"Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Zweitwohnungen"
Buy price
CHF 1,515,060.–
Rooms
9.5
Living space
310 m2
Location
Bahnhofplatz 1, 7233 JenazCosts
- Buy price:
- CHF 1,515,060.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- No. of rooms:
- 9.5
- Number of apartments:
- 3
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 310 m2
- Floor space:
- 470 m2
- Land area:
- 394 m2
- Volume:
- 1610 m3
- Gross yield:
- 4.2 %
- Last refurbishment:
- 2022
- Year built:
- 1989
Features and furnishings
Pets allowed
Balcony / Terrace
Cable TV
Parking space
Description
Drei Zweitwohnungen und ein Atelier an zentraler Lage
Diese Renditeimmobilie wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich umgebaut und renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Referenzzinssatz beträgt dabei 1.25%.
Zum Angebot gesellt sich ein grosszügiges Atelier mit genügend Lagerfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Liegenschaft verfügt über 7 Parkplätze, was in zentraler Lage nahe dem Bahnhof ein erheblicher Vorteil ist.
Wohnungsmix
UG: Atelier und Lager
EG: 4.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz (Zweitwohnung)
OG: 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon (Zweitwohnung)
DG: 2.5-Zimmerwohnung (Zweitwohnung)
Das Doppelschalenmauerwerk sowie die 2 bis 3-Fach-Isolierverglasung sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Kapitalanlage sind.
Das knappe Wohnungsangebot in der Region und der Wohnungsmix der Liegenschaft bieten zudem Potenzial die einzelnen Einheiten attraktiv im Stockwerkeigentum zu veräussern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Diese Renditeimmobilie wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich umgebaut und renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Referenzzinssatz beträgt dabei 1.25%.
Zum Angebot gesellt sich ein grosszügiges Atelier mit genügend Lagerfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Liegenschaft verfügt über 7 Parkplätze, was in zentraler Lage nahe dem Bahnhof ein erheblicher Vorteil ist.
Wohnungsmix
UG: Atelier und Lager
EG: 4.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz (Zweitwohnung)
OG: 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon (Zweitwohnung)
DG: 2.5-Zimmerwohnung (Zweitwohnung)
Das Doppelschalenmauerwerk sowie die 2 bis 3-Fach-Isolierverglasung sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Kapitalanlage sind.
Das knappe Wohnungsangebot in der Region und der Wohnungsmix der Liegenschaft bieten zudem Potenzial die einzelnen Einheiten attraktiv im Stockwerkeigentum zu veräussern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
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Wollenmann Immobilien
Brunnmattstrasse 7b
5600 Lenzburg
Contact
Michael Wollenmann
- Listing ID
- 4001056180
- Object ref.
- 1408646.c0290b9f-fd9b-11ee-afda-0a4bde28e6f6