Scopri questa eccezionale proprietà in affitto di stile unico degli anni '30, composta da 4 appartamenti affittati con 13 locali, distribuiti su 4 piani che risalgono al 1930, e completamente ristrutturati nel 2025. Con i suoi 265 m² di superficie abitabile, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita generoso e raffinato, disponibile immediatamente.

I vantaggi di questo appartamento:

• Superficie eccezionale: 265 m² completamente ristrutturati nel 2025, che combinano il fascino del vecchio con il comfort del moderno.

• Completamente affittato: Pronto a fornirti un complemento di reddito benvenuto, ideale per un'installazione rapida e senza vincoli.

• Carattere architettonico: Edificio con carattere degli anni '30, pieno di fascino e storia, con scale d'epoca, porte in quercia e una balaustra in ferro battuto.

• Prossimità al Rodano: Beneficia della prossima gestione delle rive.

• Prossimità a Ginevra (28 km): Beneficia del progetto 056 già votato per lo sviluppo della Grande Ginevra (treno + strada).

Posizione geografica: Ideale situato al 15 Rue Pasteur a Valserhône (01200), questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata con tutte le comodità nelle immediate vicinanze.

Le comodità vicine:

• Trasporti: Fermata dell'autobus Victor Bérard a 2 minuti a piedi, stazione SNCF di Valserhône a 10 minuti a piedi e stazione Bellegarde a 9 minuti a piedi.

• Negozio: Un Carrefour Market a 11 minuti a piedi per le spese quotidiane.

• Salute: La Farmacia di Valserine a soli 5 minuti a piedi.

• Istruzione: Il Gruppo scolastico René Rendu a 3 minuti a piedi, ideale per le famiglie.

Questa proprietà rara e insolita, che combina spazio, carattere e modernità, rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Valserhône. Sia per una grande famiglia, una residenza principale o un progetto di investimento, questo edificio soddisferà tutte le tue aspettative.

Inoltre, 2 terreni edificabili con una superficie totale di 543 m² sono inclusi nel pacchetto di vendita, offrendo ottime opportunità di sviluppo in una città in crescita non soggetta al controllo degli affitti. Da cogliere senza indugio!