Benvenuti a Dornach nel cantone di Soletta, una delle zone residenziali più ricercate per le famiglie amanti della natura nel nord-ovest della Svizzera. Questa proprietà è anche perfetta come casa di riposo. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e senza traffico, e combina la massima privacy con ottime comodità locali. A pochi minuti a piedi, il fiume Birs, con i suoi sentieri per passeggiate e attività ricreative, invita a sostare. Ci sono anche una piscina, campi da tennis, un campo da minigolf e numerosi negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Dornach-Arlesheim è facilmente raggiungibile a piedi e offre ottime connessioni con Basilea, che può essere raggiunta in circa dieci minuti. Le uscite autostradali di Reinach Nord e Reinach Süd sono anch'esse a pochi minuti, garantendo ottime connessioni con le reti di trasporto regionali e nazionali. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza alle Scuole Internazionali di Basilea ad Aesch e Reinach, che hanno offerto una garanzia di stabilità del valore per oltre 20 anni.

La villa esclusiva, costruita nel 2022, impressiona per la sua architettura moderna, i materiali di alta qualità e l'equipaggiamento pensato nei minimi dettagli. Su circa 240 m² di spazio abitativo su tre piani, combina un'eleganza senza tempo con una tecnologia all'avanguardia e un comfort di vita eccezionale. Un ascensore collega tutti i piani, assicurando un'accessibilità senza restrizioni.

L'ingresso spazioso fa già una impressione prestigiosa con i suoi armadi a muro di alta qualità e i materiali raffinati.

Il cuore della casa è la cucina e il soggiorno aperti, che misurano circa 44 m². La cucina Poggenpohl esclusiva, con un'isola di cottura generosa, un bar e elettrodomestici di Bora, V-ZUG e Miele, risponde agli standard più elevati. Due lavastoviglie, un refrigeratore per vino, un forno a vapore, un cassetto riscaldato e numerosi dettagli raffinati fanno di questo spazio un paradiso per i cuochi appassionati e gli ospiti esigenti. Le grandi porte scorrevoli collegano senza soluzione di continuità il soggiorno alla zona di seduta del giardino, creando un senso di vita unico che cancella i confini tra interno ed esterno.

Gli spazi di vita privati sono distribuiti sui due piani superiori. Numerose stanze polivalenti sono ideali come camere dei bambini, studio, palestra o cabina armadio. I bagni di alta qualità dispongono, tra l'altro, di toilette Closomat, docce spaziose e lavabi moderni. Il piano superiore offre anche una vasta terrazza sul tetto, che consente una varietà di utilizzi - da un salotto elegante a un'area di benessere privata.

La proprietà risponde anche agli standard tecnici più elevati. La gestione intelligente della casa per l'illuminazione e l'ombreggiatura, le tende elettriche, la pompa di calore con riscaldamento a pavimento, la connessione in fibra ottica, il sistema di citofono video, l'illuminazione regolabile e le finestre di alta qualità con zanzariere sottolineano il carattere esclusivo di questa casa.

Il terreno di circa 640 m² è un giardino curatamente progettato con sentieri in pietra naturale, una fontana realizzata da un masso ticinese, una varietà di piante e numerosi angoli di riposo idilliaci. Il giardino completamente chiuso offre una privacy massima e si presta ideale alle famiglie, ai proprietari di animali o agli amanti della natura.

Questa proprietà eccezionale è completata da un garage con accesso diretto alla casa, un posteggio con colonnina di ricarica per veicoli elettrici e numerose aree di parcheggio esterne aggiuntive - anche per i camper, le barche o più veicoli.

Questa proprietà combina un design moderno, una costruzione di alta qualità, una tecnologia intelligente della casa e un posizionamento residenziale di primo ordine per creare un'abitazione raramente trovata sul mercato. E il meglio, è che la vostra casa dei sogni è pronta per essere occupata immediatamente.

Consiglio di Immoline: La proprietà sembra e funziona come nuova. Offre un'ottima efficienza energetica e è pronta per essere occupata.

Saremmo lieti di permettervi una visita.