• Two-story house with a tiled roof, solar panels, large windows, and a well-maintained garden with a lawn, shrubs, and potted plants.
  • Aerial view of a two-story house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained garden with trimmed hedges and trees, overlooking a lake and distant cityscape.
  • Aerial view of a residential area near a lake, featuring multiple houses with red-tiled roofs, well-maintained gardens, and a driveway with parked cars.
  • Aerial view of a residential area near a lake, featuring multiple houses with solar panels, gardens, and parked cars.
  • Modern living room with leather sofas, a glass coffee table, a fireplace, and large windows overlooking a garden.
  • Living room with tiled floor, fireplace, leather sofa, coffee table, armchair, dining area with chairs and table, kitchen area with cabinets and appliances.
  • Living room with a beige sofa, brown leather armchair, glass coffee table, glass side table, white floor lamp, wooden cabinet, and a large wooden grandfather clock near the staircase.
  • Spacious living room with a fireplace, leather armchairs, a sofa, a coffee table, and a bar cabinet. The room features tiled flooring and several framed pictures on the walls.
  • Elegant living room with a chandelier, sofa, coffee table, wooden chair, and a decorative cabinet. A large, ornate metal door leads to a dining area with additional furniture.
  • A well-lit, open-plan living and dining area with a tiled floor, a central dining table with chairs, a sofa, a fireplace, and a modern kitchen with white cabinets and stainless steel appliances.
  • Modern kitchen with white cabinets, marble countertops, and stainless steel appliances, including a sink, faucet, coffee maker, and dishwasher. The floor is tiled in warm tones, and a decorative golden door is visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, marble countertops, stainless steel sink, coffee maker, and a small seating area near the window.
  • Bright kitchen with white cabinets, a dining table with blue chairs, and a coffee maker on the counter. Large sliding glass doors open to a patio with outdoor furniture.
  • A well-maintained garden with a stone-paved patio, wooden bench, potted plants, and a clear view of a grassy lawn and trees.
  • Balcony view overlooking a well-maintained garden with green grass, trees, and neighboring houses, with a distant view of a lake and cityscape under a clear blue sky.
  • Elegant hallway with wooden doors, a chandelier, a framed picture, and a small wooden console table with a decorative cloth on top.
  • A spacious, well-lit room with a modern, curved ceiling and recessed lighting. The room features a mix of wooden and glass cabinetry, a small table with a vase, and a golf bag placed near the wall. The floor is tiled with a warm, earthy tone.

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"Casa contigua a St-Sulpice VD"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'200'000.–
Locali
4.5
Superficie
150 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Chemin des Pierrettes, 1025 Saint-Sulpice

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: UNIL-Sorge

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    15 min.Chemin des Pâquis

  • Supermercato

    18 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    5 min.Pâqueret

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'200'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
150 m2
Superficie utile:
180 m2
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1976

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Scopri questa luminosa casa a schiera con 4,5 locali, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra.

Situata a Saint-Sulpice, in una PPE con 3 ville a schiera, in prossimità immediata del Parc des Pierrettes, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre è vicina a scuole, trasporti pubblici, negozi e tutte le comodità.

Costruita nel 1976 e ristrutturata negli anni 2010, la casa è in ottimo stato.

Offre una superficie abitabile di circa 150 m², distribuita su due livelli, completata da un seminterrato completamente arredato.

Distribuzione

Piano terra:

Entrata con armadi a muro

Soggiorno con camino

Cucina completamente attrezzata, piano di lavoro in granito "Azul Macaubas" e elettrodomestici Miele

Bagno per gli ospiti

Accesso diretto al giardino dal soggiorno e dalla cucina

Climatizzazione reversibile, che assicura anche il riscaldamento attraverso una pompa di calore

Primo piano:

Ampia camera da letto principale con armadi a muro

Ampia camera da letto doppia, facilmente convertibile in due camere separate

Ampio bagno con vasca, doccia, lavabo e water

Climatizzazione reversibile nelle camere da letto, che assicura anche il riscaldamento

Seminterrato:

Ampio locale riscaldato, ideale come sala giochi o fitness

Area wellness con sauna e doccia

Lavanderia

Locale di deposito che funge da cantina

Locale di deposito / laboratorio con bancone da lavoro

Principali vantaggi

Riscaldamento e climatizzazione attraverso una pompa di calore

CECB valutazione globale D

Area wellness con sauna, lavabo e doccia

Allarme di sicurezza

Aree di vita luminose e perfettamente arredate

Ampio giardino privato curato

Tosaerba autonomo

Garage e posto auto esterno

Posizione eccezionale, a poche decine di metri dal Lago di Ginevra

Quartiere residenziale calmo e molto ricercato

Prossimità immediata a scuole, trasporti pubblici e negozi

Questa casa soddisfa tutti i criteri per una vita confortevole: una posizione privilegiata, dotazioni di alta qualità, ampi locali e un ambiente di vita eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.

Un'opportunità rara a Saint-Sulpice.

 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER

+41787594048
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N. Inserzione
4003315286
Rif. oggetto
928ca.ic40g

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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