A Collonges-sous-Salève, Francia, al confine con Ginevra, questa villa contemporanea di architettura di 180 m² è situata su un lotto di 1.300 m² in una zona tranquilla.

Costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2025, la casa si distingue per la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e la sua eccezionale apertura verso l'esterno.

Al piano terra, le ampie finestre da pavimento a soffitto offrono una luminosità notevole e creano una continuità naturale tra gli spazi di vita, il giardino e il patio.

La stanza principale combina un soggiorno con caminetto, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata in un ampio spazio aperto. I soffitti in legno, il cemento lucidato e le linee pure conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e contemporanea.

Al centro della casa, un patio di circa 60 m², preservato dalle vedute, costituisce uno spazio di vita all'aperto vero e proprio. Accessibile direttamente da più spazi della casa, consente di godere di un'esterno intimo in tutte le stagioni.

La proprietà dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, vasca da bagno, grande doccia all'italiana e doppio lavandino. Tre camere da letto sono climatizzate.

Una cucina/lavanderia completamente attrezzata, particolarmente funzionale, completa gli spazi interni.

Esternamente, la casa si apre su circa 1.000 m² di giardino piano, alberato e senza vis-à-vis, con una bella vista libera sul Salève. Una grande terrazza in legno prolunga gli spazi di vita.

La proprietà dispone anche di un capanno da giardino, di un posto auto per due veicoli e di un robot per il taglio del prato. L'accesso avviene attraverso una strada privata chiusa.

Progettata con particolare attenzione al comfort e alla prestazione energetica, è dotata di un sistema geotermico e di riscaldamento a pavimento, particolarmente piacevole con i pavimenti in cemento lucidato.

La casa è contigua a una casa vicina su un lato, al livello del patio e di una camera da letto. Tuttavia, la sua concezione architettonica preserva pienamente l'intimità della proprietà: nessuna vista diretta dal vicino sul giardino o sugli spazi esterni principali.

Una proprietà unica per gli amanti dell'architettura contemporanea che cercano spazio, luce, calma e intimità nella vicinanza immediata di Ginevra.

Tutti i negozi sono raggiungibili a piedi in un raggio di 300 metri. I trasporti pubblici per Ginevra e l'aeroporto sono a 100 metri di distanza.

Caratteristiche principali: 180 m² di superficie abitabile • lotto di 1.300 m² • giardino piano di circa 1.000 m² • 4 camere da letto • 2 bagni • patio di circa 60 m² • grande terrazza in legno • cucina e lavanderia completamente attrezzate • caminetto • sistema geotermico • riscaldamento a pavimento • climatizzazione in 3 camere da letto • posto auto per 2 veicoli • strada privata chiusa • senza vis-à-vis • vista Salève • ristrutturazione 2025.