A Collonges-sous-Salève, Francia, al confine con Ginevra, si trova una villa contemporanea di architetto di 180 m², situata su un terreno di 1 300 m² in una zona tranquilla.

Costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2025, la casa si distingue per la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'apertura eccezionale verso l'esterno.

Al piano terra, le grandi finestre a tutta altezza offrono una luminosità notevole e creano una continuità naturale tra gli spazi di vita, il giardino e il patio.

La stanza principale combina un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata in un ampio spazio aperto. I soffitti in legno, il cemento lucidato e le linee pure conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea.

Al centro della casa, un patio di circa 60 m², preservato dalle vedute, costituisce uno spazio di vita all'aperto reale. Accessibile direttamente da più spazi della casa, consente di godere di un'esterno intimo in tutte le stagioni.

La proprietà dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, vasca da bagno, grande doccia all'italiana e doppio lavandino. Tre camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Una cucina/lavanderia completamente attrezzata, particolarmente funzionale, completa gli spazi interni.

All'esterno, la casa si apre su circa 1 000 m² di giardino piano, alberato e privato con una bella vista libera sul Salève. Una grande terrazza in legno prolunga gli spazi di vita.

La proprietà dispone anche di un capanno da giardino, di un posto auto per due veicoli e di un robot per il taglio del prato. L'accesso avviene attraverso una strada privata chiusa.

Progettata con particolare attenzione al comfort e alle prestazioni energetiche, è dotata di un sistema di geotermia e riscaldamento a pavimento, particolarmente piacevole con i pavimenti in cemento lucidato.

La casa è contigua a una casa vicina su un solo lato, al livello del patio e di una camera da letto. Tuttavia, la sua progettazione architettonica preserva pienamente l'intimità della proprietà: nessuna vista diretta dal vicino sul giardino o sugli spazi esterni principali.

Una proprietà unica per gli amanti dell'architettura contemporanea che cercano spazio, luce, calma e intimità nella vicinanza immediata di Ginevra.

Tutti i negozi sono raggiungibili a piedi in un raggio di 300 metri. I trasporti pubblici per Ginevra e l'aeroporto sono a 100 metri di distanza.

Caratteristiche principali: 180 m² di superficie abitabile • terreno di 1 300 m² • giardino piano di circa 1 000 m² • 4 camere da letto • 2 bagni • patio di circa 60 m² • grande terrazza in legno • cucina e lavanderia completamente attrezzate • camino • geotermia • riscaldamento a pavimento • aria condizionata in 3 camere da letto • posto auto per 2 veicoli • strada privata chiusa • senza vicini • vista sul Salève • ristrutturazione 2025.