INVESTITORI DI CARATTERE RICERCATI PER UN IMMOBILE STORICAMENTE SIGNIFICATIVO

Stai cercando un'opportunità di investimento unica con carattere e storia, piuttosto che un noleggio standard sterile? La società baprico GmbH ha un accesso esclusivo a un gioiello storico protetto nella regione di Berna/Soleura. Stiamo cercando partner con una profonda comprensione e orgoglio per un vero e proprio laboratorio d'amore – completamente sviluppato, tecnicamente sicuro e ottimizzato per il mercato.

POTENZIALE DI SVILUPPO IN UN COLPO D'OCCHIO:

- Base legale: Un edificio di 3 piani è realizzabile sul sito.

- Flessibilità di utilizzo: Flessibilità massima nella progettazione del piano di ettage. Una miscela stabile di commercio/servizi (ad esempio, al pian terreno) e uso residenziale ai piani superiori è possibile, o alternativamente, un uso puramente residenziale.

- Potenziale di superficie: L'immobile offre spazio per la realizzazione di circa 1.500 m² a 1.700 m² di superficie lorda di piano (SLP). Grazie a uno studio comunale esistente, questo volume può essere sviluppato in modo efficiente e in consultazione stretta con le autorità.

IL PUNTO DI VENDITA UNICO: L'APPROCCIO BAPRICO

Quando investi con noi, non stai comprando rischi imprevedibili, ma un concetto globale chiavi in mano. Noi prendiamo il lead fin dall'inizio e portiamo le nostre competenze core nel progetto:

- Acquisizione e analisi: Noi sicuriamo le proprietà fuori mercato e le esaminiamo mediante calcoli di valore residuo precisi.

- Sviluppo di progetto: Noi traduciamo le visioni e gli studi comunali in realtà economica – strettamente allineata con la preservazione del patrimonio.

- Gestione della costruzione (BKP 2): Sicurezza di costo massima. Grazie a una conoscenza pratica approfondita della costruzione in legno storico (specializzazione nelle finestre/facciate), noi controlliamo i rischi di ristrutturazione fin dal primo giorno.

- Gestione immobiliare: Noi pianifichiamo il progetto con un focus sulla locazione iniziale e sulla gestione a lungo termine per sécurizzare duramente il valore.

IL TUO PROFILIO DI INVESTITORE:

- Tu disponi del capitale necessario per investimenti diretti esigenti nella regione di Berna/Soleura.

- Tu apprezzi l'accesso esclusivo e discreto a proprietà fuori dal mercato pubblico surriscaldato.

- Tu porti la passione di portare la cultura del costruire storico in quanto proprietario fiero nella prossima generazione.

CONTATTO E PROSSIMI PASSI:

La fase di esclusività per questa proprietà corre fino alla fine di novembre. Approfitta del momentum del mercato.

Facciamo una discussione in conversazione personale se i nostri valori corrispondono e se la proprietà si adatta perfettamente al tuo portafoglio. Noi ci rallegriamo del tuo contatto, incluso le tue coordinate complete.

baprico GmbH

Grubenstrasse 7b | 3322 Urtenen-Schönbühl

Persona di contatto: Bruno Schindler

Mobile: +41 76 681 33 03 | info@baprico.ch | www.baprico.ch