Esclusivo: Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Mont-sur-Rolle, questa bella casa a schiera di ca. 240 m2 di superficie abitabile profita di una posizione ideale a proximità immediata di Rolle e delle sue attrezzature. Seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la qualità dei suoi arredi, che le conferiscono un'atmosfera à la fois elegante e calda.

La casa ha subito importanti lavori di ristrutturazione tra il 2019 e il 2021. La cucina e i bagni sono stati completamente ripensati e i pavimenti rinnovati. Le finestre sono state sostituite con vetri tripli, l'isolamento migliorato e la tubazione rifatta. L'insieme offre oggi un ambiente di vita contemporaneo e particolarmente confortevole.

Al piano terra, un ampio e luminoso spazio di vita riunisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina moderna aperta. Le grandi aperture portano una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto al giardino. Un caminetto completa questo spazio conviviale, adatto sia alla vita di famiglia che ai momenti di ricevimento.

Al piano superiore, tre belle camere da letto spaziose offrono spazi di vita confortevoli e piacevoli. Due di esse godono di una bella vista sul lago, mentre la terza dispone di un proprio bagno privato con WC. Un bagno supplementare completa questo piano.

Il sottotetto è interamente dedicato a una grande suite parentale. Questo spazio particolarmente piacevole beneficia di bei volumi e di una bella luminosità. Dispone di un proprio armadio oltre che di un bagno privato. Un'apertura nel tetto porta luce naturale e permette anche di godere di una superba vista sul Lago di Ginevra e sui rilievi circostanti.

La cantina completa la casa con una lavanderia, una cantina e un grande spazio polivalente di circa 30 m2, che può essere allestito secondo le esigenze e i desideri.

All'esterno, il giardino è stato particolarmente curato per offrire un ambiente piacevole e conviviale. Comprende una terrazza e un padiglione che fa da vero e proprio salotto esterno. Un orto, un albero di fico e un ripostiglio per attrezzi da giardino completano questo insieme, pensato per godere appieno dei bei giorni.

La proprietà dispone anche di un garage chiuso, di un posto auto esterno e di un posto auto per visitatori.

La posizione è un vero e proprio vantaggio. La stazione ferroviaria di Rolle è raggiungibile a piedi in soli 8-10 minuti. I negozi, le scuole e le attrezzature vicine sono facilmente accessibili. La vicinanza ai vigneti e alle rive del lago permette di godere di un ambiente di vita privilegiato, conservando tutti i vantaggi di una vita vicino al centro.

Una bella casa familiare ristrutturata con gusto, che offre spazi di vita generosi e un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.

Per tutte le domande o visite: 021 825 50 50