Un ambiente di vita piacevole, bei volumi e un giardino generoso, a due passi da tutte le comodità.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo a nord di Renens, questa villa a schiera offre un ambiente verde, riparato dalle nuisance, e allo stesso tempo una posizione pratica per le esigenze quotidiane. I trasporti pubblici si trovano a pochi minuti a piedi.

Costruita nel 1987 su un terreno di 638 m2, la casa dispone di circa 170 m2 di spazio abitabile, ai quali si aggiungono dei solai convertibili e un seminterrato con numerosi spazi aggiuntivi.

Un altro grande vantaggio è il giardino di oltre 400 m2, curatamente progettato e arricchito da una bella vegetazione. La terrazza coperta consente di godere appieno dei bei giorni, mentre un orto e un capanno rendono l'area esterna ancora più piacevole.



Spazi di vita conviviali

Al piano terra, si trova un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con camino, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Grazie al suo accesso diretto al giardino, questo spazio di vita si prolunga naturalmente all'esterno.

La cucina indipendente, completamente attrezzata, ha anche un accesso esterno, in particolare all'orto. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.

Uno spazio notte confortevole

Al piano superiore, tre camere da letto di bella dimensione compongono lo spazio notte. La camera principale ha accesso al balcone, mentre le altre due camere offrono molte possibilità per una famiglia, uno studio o una camera degli ospiti.

Un bagno con vasca, un guardaroba e uno spazio di stoccaggio completano questo piano.

Soli convertibili con belle prospettive

I solai sono stati convertiti in un ampio spazio di vita che riceve molta luce naturale grazie alle finestre e ai lucernari. La sua dimensione generosa offre molte possibilità di riorganizzazione. Poiché le connessioni necessarie per creare un bagno sono già disponibili, sarebbe possibile, ad esempio, creare una camera da letto aggiuntiva, uno spazio separato o uno studio.

Un seminterrato completo e funzionale

Il seminterrato comprende una stanza riscaldata che può essere utilizzata come sala giochi o area di svago, una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina e una stanza per il computer.

Manutenzione regolare e miglioramenti recenti

La casa è stata regolarmente mantenuta nel corso degli anni. Il tetto è in ordine e diversi equipaggiamenti importanti sono stati rinnovati nel 2024, tra cui le finestre, le persiane in alluminio e il riscaldamento a gas. La cucina è stata anche riorganizzata.



Un altro vantaggio apprezzabile: nonostante la sua configurazione a schiera, la casa non è soggetta a una proprietà per piani (PPE).

I vantaggi di questa proprietà

- Terreno di 638 m2 con un giardino alberato di oltre 400 m2

- Circa 170 m2 di spazio abitabile, integrati da solai e un ampio seminterrato

- Tre camere da letto al piano superiore e uno spazio aggiuntivo nei solai

- Soggiorno con camino e accesso diretto al giardino

- Terrazza coperta, orto e capanno

- Finestre, persiane e riscaldamento sostituiti nel 2024

- Casa a schiera, non soggetta a una PPE

- Un posto auto esterno e un box garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Una casa familiare piena di possibilità, che unisce calma, spazi generosi e ambiente verde, con il vantaggio di poter adattare gli spazi alle proprie esigenze e desideri.