Viene offerto una casa multifamiliare con tre unità abitative completamente separate. Ognuna con il proprio ingresso, la propria cucina, il proprio bagno e il proprio contatore di elettricità.

Posizione

Klettgau-Grießen, direttamente al confine svizzero nel distretto di Waldshut. Sciaffusa in auto in circa 25 minuti, aeroporto di Zurigo-Kloten in circa 30 minuti, città di Zurigo in circa 45-55 minuti. Negozi, asilo nido, scuola e medico disponibili nel villaggio.

I tre piani

Piano terra – 4 locali, cucina, bagno: Ideale per la generazione più anziana.

Piano superiore – 3 locali, cucina, bagno: Ingresso proprio, posizione centrale nella casa. Per una coppia, una persona sola, o come unità di affitto solida.

Mansarda – 4 locali, cucina, bagno: Piano più privato con bagno integrato. Ideale per una giovane famiglia o come residenza principale a valore aggiunto dopo ristrutturazione.

Condiviso: La grande terrazza sul tetto coperta (35 m²) è accessibile a tutti gli inquilini via scala condivisa senza entrare in appartamenti estranei. Inoltre, giardino invernale e garage doppio massiccio direttamente alla casa.

Sostanza e condizione onesta

La casa è del 1860. Le finestre sono state rinnovate nel 2010, il tetto è stato parzialmente ristrutturato negli anni '90. Il riscaldamento centralizzato a olio con stufe in maiolica è nuovamente funzionante secondo il camino, ma attualmente non in funzione. Classe energetica H. Al piano terra e al piano superiore, i bagni sono situati nel corridoio condiviso direttamente davanti alla porta dell'appartamento – una divisione comune nelle case storiche di questa generazione. Nella mansarda, i bagni sono integrati nel bagno.

Ciò significa: La casa è una proprietà di progetto con esigenze di ammodernamento chiare e un potenziale altrettanto chiaro. Chi ristruttura può beneficiare di una sovvenzione di rimborso KfW di fino a 48 000 € (3 appartamenti) nonché della depreciatione tedesca.

Finanziamento possibile con reddito in CHF via banche tedesche nella regione di confine.