"Vicino a Losanna, villa di architetto con grande potenziale"

Vivere in pace, circondati da verde, eppure vicino a Losanna: questa villa individuale progettata da un architetto combina queste due aspirazioni. Offre anche belle prospettive per coloro che desiderano adattare la loro casa alla loro vita, accogliere un caro o considerare un reddito aggiuntivo da affitto. Situata a Ropraz, ai margini di una zona agricola, la proprietà beneficia di un ambiente particolarmente pacifico e di un magnifico giardino preservato. Il Chalet-à-Gobet può essere raggiunto in circa 12 minuti in auto, e la strada per Berna è rapidamente accessibile, mentre si è lontani dall'inquinamento acustico.

UNA CASA APERTA AL SUO GIARDINO
Costruita nel 1997 e mantenuta con cura, questa villa offre circa 157 m² di spazio abitabile e 250 m² di spazio utile, con un volume di 1090 m³. Nel soggiorno, le grandi finestre creano una relazione privilegiata con il giardino. Luce, prospettive e vegetazione accompagnano la vita quotidiana, dando quasi l'impressione che l'esterno si prolunghi all'interno della casa. Il giardino, disposto su più livelli, comprende diversi spazi da scoprire nel corso delle stagioni. Il suo carattere privato lo rende un luogo ideale per ricaricarsi, condividere un pasto o semplicemente godere della tranquillità della campagna.

UNO SPAZIO CON ACCESSO INDIPENDENTE DA VALORIZZARE
La villa dispone di uno spazio accessibile attraverso un ingresso indipendente, che comprende una grande stanza, una mezzanina che può accogliere un angolo notte e un bagno privato. L'aggiunta di un angolo cucina permetterebbe di convertirlo in uno studio. Una possibilità interessante per accogliere un caro, offrire più autonomia a un membro della famiglia o creare un appartamento per l'affitto. In quest'ultimo caso, il reddito da affitto potrebbe contribuire alle spese e al finanziamento della proprietà.

UN POTENZIALE PER ACCOMPAGNARE I VOSTRI PROGETTI
Al di là delle sue qualità attuali, questa proprietà presenta un potenziale di ampliamento e creazione di una seconda casa, soggetto a uno studio di fattibilità, al rispetto delle disposizioni regolamentari e alle autorizzazioni necessarie. Queste prospettive permettono di immaginare una casa che evolve con le esigenze dei suoi futuri proprietari: più spazio, un'organizzazione diversa o un progetto che unisce due generazioni. Un garage per due auto e diversi posti auto all'aperto completano l'insieme. Questa villa si rivolge a coloro che cercano una casa individuale piena di carattere, un giardino intimo e la pace della campagna vicino a Losanna, con la libertà di immaginare nuovi progetti.
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