584 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Ginevra

In esclusiva: Appartamento per investimento locativo nel cuore di Champel

Situato in uno degli indirizzi più ricercati di Champel, a proximità immediata del Léman Express, scuole e negozi, abbiamo il piacere di offrire in vendita un ampio appartamento di 4 locali, senza vis-à-vis e in assoluta calma, che offre un ambiente di vita eccezionale tra la vita urbana e la proximità immediata della natura.L'immobile si distingue per le sue ampie aree abitative funzionali, la luce naturale costante, un ampio balcone coperto e funzionale, esposto a sud/ovest, con vista panoramica sul Jura. L'appartamento è pulito e in buone condizioni di funzionamento, beneficiando di una grande cucina recentemente ristrutturata e completamente attrezzata.Con una superficie di circa 102 m² PPE, al primo piano con ascensore, l'appartamento è organizzato in modo chiaro e razionale, secondo le seguenti aree abitative:- Ampio ingresso di circa 7,6 m²- Ampio soggiorno di circa 28,5 m², prolungato da un balcone di circa 13 m², orientato a sud/ovest, con vista panoramica sul Jura. Toilette indipendente- Ampia cucina chiusa di circa 14 m², ristrutturata e completamente attrezzata, con accesso al balcone.- Corridoio notturno di circa 4,6 m² con armadio a muro e separato dall'area diurna.- Toilette indipendente per gli ospiti- Bagno con WC- Doccia da ristrutturare- Una camera da letto principale di circa 15 m² con armadio a muro e accesso al balcone esposto a est/sud.- Una camera da letto per bambini o ospiti di circa 10,5 m² con armadio a muro e accesso al balcone esposto a est/sud- Un locale cantina- Un posto auto nel garage sotterraneo chiuso, incluso nel prezzoL'appartamento è attualmente occupato da una famiglia da 16 anni attraverso un contratto di locazione annuale rinnovabile, e conta un reddito lordo annuo di 47'316 CHF.Un'opportunità interessante e redditizia per un investimento patrimoniale sicuro e duraturo.Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita.

Esclusivo: Ampio appartamento di 5 locali di 150m2 con box

L'ambiente,Idealemente situato a Carouge, in un ambiente preservato, verde e tranquillo, vicino al fiume e ai trasporti pubblici, questo bel appartamento beneficia di un piacevole ambiente di vita, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata del tram "De Staël", servita dalle linee 12 e 15 della TPG, e a 10 minuti dal Rondeau.Costruito nel 2014 e certificato Minergie, questa residenza contemporanea di 6 livelli beneficia di una concezione curata che combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita, offrendo un ambiente di vita piacevole e qualitativo.L'appartamento,Situato al 1° piano, l'appartamento è in ottimo stato e si compone di:Zona giorno • Un ingresso che serve le diverse stanze; • Un bel soggiorno/sala da pranzo di 45m2 orientato a sud-ovest; • Un ampio balcone di 22m2, direttamente accessibile dal soggiorno; • Una cucina aperta di 10m2 con isola centrale, integrata nel soggiorno; • Un bagno per gli ospiti. Zona notte • Un corridoio che serve le diverse stanze; • Una suite genitoriale orientata a nord-est, di 15m2, con armadi a muro e un bagno (vasca da bagno, doppio lavabo, WC); • Due altre camere da letto di 11m2 e 12m2, anch'esse orientate a nord-est, con armadi a muro; • Un bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, WC, ML). Annessi • Un garage di 19m2 (box); • Una cantina. Un bene raro a Carouge, che combina volumi generosi, comfort e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Visitalo senza indugio!

Bel appartement en viager occupé dans un environnement préservé

Situé dans un quartier tranquille cet appartement de 4 pièces de 108,80 m2, offre l'aménagement suivant :- un hall- un grand salon donnant sur un balcon, avec vue sur un jardin et le Salève- une cuisine équipée récente- un WC visiteur- deux chambres- une douche à l'italienne récente- une caveIl n'y a pas de place de parking attribuée, mais il est aisé de ce garer dans les environs.Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux :investissement sécurisé, placement avantageux, et forte valorisation à long terme.....Conditions du viager :Valeur Vénale : CHF.1'375'000Bouquet (paiement unique) : CHF.928'125Sans renteOccupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F77Contactez SAVINTER VIAGER SAExperts du viager à GenèveAssistance administrative et fiscale complèteVotre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent.Tél. 022 319 06 25 - 079 202 10 06In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 108,80 m2 folgende Aufteilung:- eine Halle- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Garten und den Salève.- eine kürzlich eingerichtete Küche- eine Besuchertoilette- zwei Schlafzimmer- eine kürzlich eingebaute italienische Dusche- ein KellerEs gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber es ist einfach, in der Nähe zu parken.Diese Form des Erwerbs durch eine besetzte Leibrente bietet zahlreiche steuerliche und vermögensrechtliche Vorteile:sichere Investition, vorteilhafte Anlage und hohe langfristige Wertsteigerung.....Bedingungen der Leibrente :Verkehrswert: CHF.1'375'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.928'125Ohne RenteLebenslange Nutzung durch die Verkäuferin, Wohn- und Nutzungsrecht (DUH): F77Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SAExperten für Leibrenten in GenfUmfassende administrative und steuerliche UnterstützungIhr zuverlässiger Partner für eine intelligente Immobilieninvestition.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06Located in a quiet area, this 108.80 m2 4-room apartment offers the following layout :- a hall- a large living room opening onto a balcony, with views of a garden and the Salève mountain range- recently fitted kitchen- a guest WC- two bedrooms- a recent walk-in shower- a cellarThere's no allocated parking space, but it's easy to park nearby.Occupied life annuities offer a number of tax and investment advantages:secure investment, advantageous investment, and high long-term appreciation.....Life annuity conditions :Market value: CHF.1,375,000Bouquet (single payment) : CHF.928'125No annuityLifetime occupation by the vendor, right of use and habitation (DUH): F77Contact SAVINTER VIAGER SALife annuity experts in GenevaFull administrative and tax assistanceYour trusted partner for intelligent real estate investment.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06

Elegante duplex-loft nel cuore di Ginevra - a due passi dai Quais des Bergues

Nascosto in un edificio storico del XVIII secolo, questo magnifico duplex di 4,5 locali seduce immediatamente con il suo carattere affine e la sua atmosfera unica.Situato negli ultimi due piani (3° e 4°) dell'edificio, dispiega 127 m² di spazio abitativo in uno spirito loft autentico, sublimato da travi a vista e una luce generosa.Al livello principale, un ampio soggiorno si apre sulla cucina nuova, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Questo piano accoglie anche una prima camera da letto e un bagno con un'area di lavanderia pratica.Una bella scala conduce al piano superiore, dove si scopre una seconda camera da letto con il suo bagno, completata da una loggia che può essere allestita come ufficio o cabina armadio, un vero e proprio vantaggio per personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze.Ideale situato in una strada tranquilla e piacevole, a pochi passi dai Quais des Bergues e da tutte le comodità del centro città, questo raro bene combina il fascino dell'antico, lo stile urbano e l'arte di vivere ginevrina.Un indirizzo di carattere per gli amanti dei loft nel cuore della città.

Appartement d'exception 2 chambres au sein du Château du Veyrier

Appartement d'Exception de 2 chambres au sein du Château de Veyrier Un bien rare et prestigieuxLaissez-vous séduire par cet élégant appartement PPE de 130m², idéalement situé au premier étage du majestueux Château de Veyrier. Dans cette demeure historique dotée d'un ascenseur, vous trouverez le parfait équilibre entre le charme intemporel de l'architecture ancienne et le confort d'un logement moderne, à seulement 10 minutes du centre de Genève. Un appartement élégant alliant confort et praticitéDès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace élégant qui distribue harmonieusement les différentes pièces de vie.Le salon, décoré avec goût et raffinement, vous invite à la détente ou à recevoir vos invités dans un cadre unique et distingué qui ne manquera pas de les charmer.Adjacent au salon, un bureau baigné de sérénité vous offre un espace de travail idéal, loin de l'agitation urbaine. Polyvalent, il peut également accueillir votre salle à manger selon vos besoins, voire une troisième chambre.La cuisine fermée et entièrement équipée a été pensée pour allier fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant un confort optimal, complétées par un dressing indépendant pour accueillir l'ensemble de votre garde-robe. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC visiteurs séparé viennent parfaire cet appartement. Un écrin de nature exceptionnelLes jardins du Château constituent un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin privatif arboré de marronniers et de séquoias centenaires, offrant un cadre naturel rare et préservé, où il fait bon se ressourcer au fil des saisons. Une situation géographique IdéaleParfaitement desservi par les transports publics, l'arrêt de bus Ligne 8 - "Veyrier Douane" se trouve directement en face du Château, vous reliant rapidement au centre de Genève. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité immédiate :- Boulangerie-Pâtisserie RENOU- Boucherie & Traiteur- Deux épiceries- Salon de coiffure- Pharmacie- Deux cabinets médicaux & un dentiste- Banque Raiffeisen- Cinq restaurants dans le village accessible à quelques minutes à pieds- Une place de parking extérieure au sein de la propriété peut être louée pour 200 CHF / mois Les atouts de ce bien:-Bâtisse historique de caractère avec ascenseur-Appartement spacieux et lumineux de 130m²-Cadre verdoyant et paisible-Transports en commun à votre porte-Toutes commodités à distance de marche-À seulement 10 minutes du centre de Genève Contactez-nous dès aujourd'hui !Une opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous conquérir par ce logement unique.Exceptional 2-Bedroom Apartment in the Château de Veyrier A rare and prestigious propertyLet yourself be charmed by this elegant 130-square-meter condominium, ideally located on the first floor of the majestic Château de Veyrier. In this historic residence equipped with an elevator, you'll find the perfect balance between the timeless charm of historic architecture and the comfort of modern living, just 10 minutes from downtown Geneva. An elegant apartment combining comfort and practicalityAs soon as you enter, you'll be welcomed into an elegant space that harmoniously connects the various living areas.The living room, tastefully and elegantly decorated, invites you to relax or entertain guests in a unique and distinguished setting that is sure to charm them.Adjacent to the living room, a serene home office offers you an ideal workspace, far from the hustle and bustle of the city. Versatile, it can also serve as your dining room as needed, or even as a third bedroom.The separate, fully equipped kitchen has been designed to combine functionality and practicality for everyday living. The sleeping area consists of two beautiful bedrooms offering optimal...

Monolocale ristrutturato al 7° piano con piscina

Questo monolocale completamente ristrutturato, situato al 7° piano di un edificio di lusso con tre piscine sul tetto, beneficia di una posizione privilegiata, vicino al centro città e a tutte le comodità, nel quartiere rinomato di Malagnou.Anno di costruzione: ca. 1960Anno di ristrutturazione: 2026Piano: 7°Numero di locali: 1,5Superficie PPE: 39,6 m2Superficie balcone: 12,8 m2Superficie di vendita: 46 m2Numero di docce: 1Riscaldamento: Gas, a pavimentoVista: Vista lagoParcheggio: Possibile in affittoCantina: 1Prezzo: CHF 590'000.- (Vendita in SI)È composto da:1 ingresso con armadi, 1 soggiorno/camera da letto con accesso al balcone, 1 cucina separata, 1 bagno con doccia, 1 balcone.Vantaggi: quartiere ricercato, a 5 minuti dal centro città, ristrutturazione recente, piscine sul tetto.Per le visite contattate Sidney 7/7 al 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevravisitate il nostro sito www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

Duplex d'eccezione nel cuore delle Eaux-vives

Situato nel cuore di un edificio emblematico iscritto nel patrimonio mondiale dell'UNESCO dal 2016, a pochi passi da tutte le comodità, i trasporti pubblici e il lago, questo bene saprà sedurvi con i suoi volumi generosi, la sua distribuzione, la sua quiete e luminosità.Con una superficie PPE di 264 m², completata da 26 m² di balconi, questo appartamento in duplex si distribuisce come segue:Il primo livello accoglie un generoso ingresso oltre a un ampio soggiorno che beneficia di una spettacolare doppia altezza sotto il soffitto e si apre su un balcone orientato a sud. Un salotto TV, che può anche fungere da camera da letto, una sala da pranzo adiacente alla cucina e alla sua cantina, nonché servizi igienici per gli ospiti completano questo livello.La zona notte, situata al secondo livello, comprende una spaziosa suite principale con bagno annesso, un balcone con vista sul Jet d'eau, nonché uno studio privato che si affaccia sul soggiorno.Due belle camere da letto aggiuntive, di cui una dispone di una sua doccia, servizi igienici separati e due ampi ripostigli completano questo piano. Da notare che questi due ripostigli, situati l'uno accanto all'altro, potrebbero, sotto riserva di fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie, essere riuniti e trasformati in bagno.Una cantina completa questo bene..(preoccupati di accompagnarvi nel miglior modo possibile nella vostra proiezione, alcune foto potrebbero essere il frutto di un home staging virtuale. Per ulteriori informazioni, visitate il sito bertoc-immo.ch o chiamate il 076/406.30.90 per organizzare una visita)

Triplex di 7 locali con 4 camere da letto

Situato in un ambiente privilegiato, in una zona di ville e nel cuore di un bello spazio verde, a pochi minuti da tutte le comodità e da Ginevra, questo triplex saprà sedurvi con la sua posizione, i suoi bei volumi, la sua orientamento e la sua luminosità.Con una superficie PPE di 277 m² distribuita su tre livelli, si compone di:La parte giorno comprende un ampio ingresso, un vasto e luminoso soggiorno che si apre su una loggia di circa 25 m² con una bella vista panoramica, una cucina chiusa completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti con lavandino.Al piano si trovano una grande camera da letto principale con bagno en-suite, che si apre anch'essa su una loggia con vista panoramica, e due camere che condividono un bagno completo. È da notare che, con lavori, potrebbe facilmente essere creata un'altra camera a questo livello.La mansarda ospita una magnifica stanza mansardata che offre uno spazio aggiuntivo particolarmente piacevole, che potrebbe notevolmente servire come camera per gli ospiti o sala da gioco.Infine, una piscina discretamente inserita nel cuore del magnifico parco alberato e paesaggistico della coproprietà completa questo raro e esclusivo bene.

In esclusiva: Spaziosa appartamento di 4 locali con giardino

Un ambiente privilegiato nel cuore di un settore in piena trasformazione, a pochi passi dalla stazione di Lancy-Pont-Rouge e dal Léman Express.Ampio appartamento di 4 locali al piano terra, offre 83 m² di superficie di vendita, un giardino privato di 97 m², un balcone di 6 m² e un box chiuso con porta elettrica.Godono di un ambiente calmo e verde, mentre si trova in prossimità immediata ai negozi, servizi e trasporti.Dettagli tecnici :Anno di costruzione: 1971-1980Anno di ristrutturazione: 1990Piano: piano terraSuperficie PPE: 80 m²Superficie balcone: 6 m²Superficie di vendita: 83 m²Superficie giardino: 97 m²Locali: 4Camere da letto: 2Cantina: 1Box con porta elettrica: 1Tipo di riscaldamento: olioSpese PPE: CHF 300.-Disponibilità : luglio 2027Disposizione1 ingresso, 1 cucina chiusa, 2 camere da letto, 1 bagno (vasca, WC, lavabo), 1 ampio soggiorno con balcone.Seminterrato1 cantina, 1 box con porta elettrica.VantaggiPosizione ricercata a Lancy-Pont-Rouge, in prossimità immediata ai negozi, banche e ufficio postale, nonché al Léman Express, tram e autobus.Prezzo : CHF 1'270'000.-Informazioni e visiteThierry - 7/7078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Gruppo immobiliarewww.segimo.chHotline: 0848 007 001