20 risultati-

Terreno edificabile in vendita a Cantone Ginevra (Genève)

À vendre, Terrain, 1292 Chambésy, Réf 401231
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Prezzo su richiesta

1292 Chambésy

MAGNIFIQUE PARCELLERIVE DROITE, PIEDS DANS L'EAURare - Situé sur la rive droite de Genève, les pieds dans l'eau, ce terrain de 4000m2 est l'une des plus belles parcelles du canton.À quelques minutes du centre ville de Genève, entourée de belles demeures, il se situe dans un environnement résidentiel verdoyant, à l'abri des regards.Cette parcelle de 4000m2 est magnifiquement arborée, avec une vue sur le Mont Blanc et sans vis à vis.Ayant une forme rectangulaire, elle a un accès direct au lac ; une autorisation de construire un ponton d'amarrage pouvant accueillir 3 bateaux a été octroyée.L'intérêt et les atouts d'une résidence sise dans ce cadre exceptionnel sont :- Sa rareté- Sa localisation- Sa situation centrale et l'adresse de prestige avec accès au lac- Belle terrasse et jardin offrant un espace privatif orienté sur le LémanPossibilité de bâtir une ou plusieurs constructions d'environ 1000 m2.FOR SALE RIVE DROITEDIRECT LAKE ACCESSLocated on the right bank of Geneva, with direct Lake access, this 4000m2 plot is one of the most beautiful and RARE plots in the canton.A few minutes from the center of Geneva in a very residential area, surrounded by beautiful residences, in a green residential environment in absolute calm and out of sight.It is one of the most beautiful plots of 4,000 square meters, beautifully raised with trees, with a view of Mont-Blanc.This land has a rectangular shape, it gives direct access to the lake, an authorization to build a mooring pontoon that can accommodate 3 boats has been granted.Possibility to build one or more constructions of +- 1000m2.The interest and strengths of this futur residence is:- It's rarity- It's location- It's prestigious address with access to the lake- It's beautiful terraces and gardens offering a private space facing Lake Geneva

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CHF2’200’000.–

1216 Cointrin

Située sur la commune de Vernier, proche des transports publics, des commerces et des écoles, nous vous proposons à la vente une parcelle située en zone 5 d'environ 1'050 m² dans le secteur de Cointrin.- Terrain plat - Proche du centre-ville de Genève - Environnement résidentiel- Proche des commercesCette parcelle est une véritable opportunité pour y bâtir la villa de vos rêves ou un immeuble PPE. La villa actuelle de plus de 340 m² utiles sera bien entendu à démolir.Located in the commune of Vernier, close to public transport, shops and schools, we offer for sale a plot of land of about 1'050 m² in zone 5 in the Cointrin area.- Flat land - Close to the city center of Geneva - Residential environment- Close to shopsThis plot of land is a real opportunity to build the villa of your dreams or a PPE building. The current villa of more than 340 m² will of course be demolished.

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Prezzo su richiesta

1245 Collonge-Bellerive

Située sur la commune prisée de Collonge-Bellerive, cette superbe parcelle bénéficie d'un environnement idéal, au sein d'un charmant quartier résidentiel. Au calme et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des restaurants, commerces, écoles et transports en commun. D'une surface de plus de 900m2, elle permet de construire une villa d'une agréable surface habitable d'environ 270m2 et d'une surface utile d'environ 400m2. Joliment arborée et idéalement orientée SUD elle offre en outre la possibilité d'accueillir une piscine. Il est à noter qu'il n'est possible de construire qu'une seule villa sur cette parcelle. Located in the popular town of Collonge-Bellerive, this superb plot benefits from an ideal environment, in a charming residential area. Quiet and out of sight, it offers a privileged living environment, close to restaurants, shops, schools and public transport. With a surface area of more than 900m2, it allows the construction of a villa with a pleasant living area of approximately 270m2 and a useful area of approximately 400m2. Nicely planted with trees and ideally facing SOUTH, it also offers the possibility of hosting a swimming pool. It should be noted that it is only possible to build one villa on this plot.

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CHF13’500’000.–

1223 Cologny

Terrain, propriété unique en son genre : terrain de 4'256 m2 avec permis en force face au Lac de Genève, Cologny Suisse. Prix : CHF13'500'000,- terrain seul.La description :Dans la commune prisée de Cologny, cette parcelle de 4'256 m2 offre une situation privilégiée et paisible au coeur du parc XVIIIème de Notre Dame du lac et bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les Montagnes du Jura. La propriété bénéficie d'un accès privé au lac pour vos moments de calme et de détente ou vos balades. Points essentiels :- L'une des dernières propriétés non bâties haut de gamme dans le quartier le plus exclusif de Genève. - Permis de construire pré-approuvé qui permet une propriété d'une taille unique et un temps de développement extrêmement rapide.- Solution clé en main pour l'acheteur. Travailler avec l'acheteur et nos architectes pour développer la maison parfaite.- Une maison verte sur deux étages séparée de la villa principale.- De vastes plans détaillés et des conceptions optionnelles disponibles sur demande.Plus de photos du site disponibles sur demande.Terrain seul - CHF 13'500'000,Terrain + villa clé en main d'une surface utile de 1'000m2 - environ CHF 23'000'000 (selon matériaux et solutions de finition del'acquéreur).Le projet complet de l'architecte est disponible sur demande.English : Plot, property one of a kind : land of 4,256 m2 with permit in force facing Lake Geneva, Cologny Switzerland. Price : CHF 13,500,000,- land alone.Description :In the popular town of Cologny, this plot of 4,256 m2 offers a privileged and peaceful situation in the heart of the 18th century park of Notre Dame du lac and enjoys a magnificent view of the lake and the Jura Mountains. The property benefits from a private access to the lake for your quiet and relaxing moments or strolls. Essential points :- One of the last premium undeveloped properties in the most exclusive area in Geneva.- Pre approved planning permission which allows for a uniquely large property and extremely fast development time.- Turn Key solution for the buyer. Working with the buyer and our architects to develop the perfect home.- A two floor Green House separate from the main villa.- Extensive detailed plans and optional designs available upon request.More site photos available upon request.Land alone - CHF 13,500,000,Land + turnkey villa with a usable area of 1,000m2 - around CHF 23,000,000 (depending on the buyer's materials and finishingsolutions).The complete architect's project is available on request.

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Prezzo su richiesta4’278m2

1223 Cologny

! UNIQUE - EXCLUSIVE ! Perfectly located in the popular commune of Cologny, this superb plot of 4,278 sqm, of which 2,678 sqm is in zone 5 and 1,600 sqm is in a protected zone, benefits from a breathtaking view of Lake Geneva and the Jura in an exceptional living environment. Located a few minutes from the centre of Geneva, it benefits from the proximity of a renowned public school and all amenities. The plot of land offers the possibility to build a contemporary property of approximately 880 sqm (4'592 m3), of which 480 sqm habitable, distributed over two levels, upper and lower ground floor. The complete architect's project is available on request and proposes a magnificent villa with beautiful living rooms, five bedrooms with en-suite bathrooms and an indoor spa including a swimming pool. Two outdoor parking spaces and a car lift to the four indoor parking spaces complete the project. The plot has a valid building permit and is being sold free of any architectural commissions.

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Prezzo su richiesta

1223 Cologny

FAIRE OFFRETRES BELLE PARCELLE ARBOREE 4 arbres devront rester.Zone 5 . Périmètre de protection des pénétrantes vertes exclu à la dérogation art. 59. Résumé techniqueLa parcelle 1135 se trouve en zone 5. Le bâtiment construit sur la parcelle n'est ni classé ni à l'inventaire à ce jour selon Alexandre Vacher du service de l'urbanisme de Genève. Pour ce qui est des arbres à classer (il y en a 4) c'est le service des forêts qu'il faudra consulter. ____________La zone 5 permettrait un IUS (surface de plancher brut de 0.25) ce qui ferait pour votre parcelle une surface de 471.5 m2 possible. Cologny a adopté son plan directeur communal 2ème génération récemment le 14 octobre 2020. Le plan directeur cantonal s'applique pleinement pour toutes les règlementations(LCI). L'IUS met en rapport les surfaces servant à l'habitation, au travail, à la détente, à la formation, au commerce, aux services et à l'artisanat avec la surface de terrain STd. Il est particulièrement approprié aux zones d'habitation.Nous pourrions encore augmenter cela avec une construction Minergie par exemple. Toutefois les standards énergétiques des constructions permettent une majoration, selon art. 59 al.1 LCI (https://silgeneve.ch/legis/data/rsg_l5_05.htm).R: Conformément à l'art. 59 al.4 bis LCI, en cas de demande de dérogations conformes aux pourcentages et aux conditions de l'alinéa 4, lettres a et b, pour toutes les requêtes d'autorisation de construire déposées avant le 1er janvier 2023 un préavis communal favorable est nécessaire.Règlement Cologny : PDCom_Cologny_2e_rapport.pdf (ge.ch)https://silgeneve.ch/legis/data/rsg_l5_05.htmPrix de vente :offre à faire svp. contactez Marlène Curtet 076.558..00.23 ou 024.466.21.00.Dossier de la villa sur : https://curtet-immobilier.ch/property/magnifique-parc-arbore-pour-cette-propriete-a-renover-a-cologny/

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Prezzo su richiesta

1223 Cologny

Situé sur les hauteur de la luxueuse commune de Cologny, cette superbe parcelle offre une vue panoramique sur le lac Léman.D'une surface d'environ 4800 m2, elle offre la possibilité de construire environ 1'200 m2 habitables plus les sous-sols, soit environ 1'800 m2 utiles.L'acquéreur pourrait dès lors y bâtir une très grande propriété ou deux ou trois villas individuelles.Objet très rare à la vente!Located on the heights of the luxurious town of Cologny, this superb plot offers a panoramic view of Lake Geneva. With a surface area of approximately 4800 m2, it offers the possibility of building approximately 1,200 m2 of living space plus basements, i.e. approximately 1,800 m2 of useful space. The buyer could therefore build a very large property or two or three individual villas there. Very rare item for sale!

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Prezzo su richiesta

1223 Cologny

Cette magnifique parcelle de plus de 4'250m2 bénéficie d'un environnement résidentiel sans vis-à-vis, et profite d'une vue panoramique sur le lac et le Jura.Située sur la très prisée commune de Cologny, son emplacement est idéal grâce la proximité directe des écoles privées et notamment l'Institut International Notre Dame du Lac, du centre-ville de Genève et de toutes les commodités nécessaires. Localisée en zone 5 (zone villa), la parcelle offre la possibilité de construire une superbe villa contemporaine avec permis en force d'environ 1'000 m2 utiles et de jouir de vues spectaculaires sur le Léman et les montagnes en tout temps grâce à ses immenses belles baies vitrées.Le prix de construction pour la villa est estimée à CHF 7 millions. Il y a un permis en force.Libre de mandat d'architecte.This beautiful plot of land of more than 4'250 sqm is set in a prime residential environment without vis-à-vis, and benefits from a panoramic view of the lake and the Jura mountains.Located on the very sought-after commune of Cologny, its location is ideal due to its direct proximity to private schools, especially the International Institute of Notre Dame du Lac, the city center of Geneva and all the necessary amenities for an easy living.Located in a zone 5 (zone villa), this plot offers the possibility to build a stunning contemporary villa of 1'000 sqm of usable space, and offers spectacular views of Lake Geneva and the mountains at all times thanks to stunning bay windows.The estimated price for the construction of the villa is CHF 7 million, and there is an authorised building permit.Free of architect's mandate.

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CHF3’850’000.–219m27loc

1222 Vésenaz

Située sur la commune de Collonge-Bellerive, à Vésenaz, au coeur d'un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente une parcelle de terrain avec un grand potentiel de construction comprenant aujourd'hui une maison individuelle de 1970. Située en zone 5, la parcelle offre de belles possibilités pour le développement d'un nouveau projet immobilier. La rénovation complète de la maison qui profite d'une parfaite orientation et d'une surface habitable conséquente est également envisageable.Atouts du bien-fonds:• Idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant à l'abri de toute nuisance• Parcelle en zone 5 avec important potentiel de construction• Excellentes connexions avec Genève en transports publics (arrêt TP à 5' à pieds, fréquence environ 10')• Maison actuelle avec grand volume de construction, parfaite orientation et charme d'antanLa parcelle se trouvant dans le périmètre de densification accrue (PDA) de la commune, une construction avec un indice d'utilisation du sol de 0.44 (0.48 en cas de construction conforme à un standard de très haute performance energétique THPE) est envisageable par dérogation. Plus de détails dans la documentation et auprès de la commune de Collonge-Bellerive.

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