432 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ginevra (Genève)

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CHF 5’190’000.–450m215locTop

1293 Bellevue

Ensemble immobilier constitué de trois appartements entriplex de 150 m2 totalement rénovés toiture refaite en 2010. Cabanon d'été de 30 m2. Les appartements donnent sur un grand parc arboré de 4'756 m2 avec un droit à construire de 40 m2 et dont 2'500 m2 pourront être désasujettis dans quelques années. Deux appartements sont loués, un est occupé par le propriétaire. La destination de cet objet pourrait convenir à différents profils : Une entreprise pour ses bureaux,entrepôt et une partie en habitationUn investisseur qui pourrait en même temps se loger (s'il le souhaite ...) - Deux ou trois familles désirant une proximité d'habitation immédiate. De plus,l'ensemble comporte également une parcelle agricole de 3'421 m2 sur laquelle sont édifiés des entrepôts, actuellement loués à des artisans. Une demande de classement d'agricole à artisanale est tout à fait envisageable.

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CHF 1’890’000.–145m25locTop

Chemin des Châtaigniers, 1292 Chambésy

Magnifique projet de 4 quatre villas contiguës, situé sur la très prisée Commune de Pregny-Chambésy - AUTORISATION DE CONSTRUIRE EN FORCE - ouverture du chantier en mars 2021Reste une villa de 5 pièces (3 chambres) - Villa n° 4THPE (très haut standard énergétique) avec panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation électrique)2 places de parking dans le garage souterrainOssature boisFinitions de qualitéLivraison prévue au printemps 2022Description de la villa n° 4 :Au sous-sol : 2 places de parking dans le garage souterrain, accès direct au sous-sol de la villa comprenant cave, local technique, buanderie et salle-de-jeuAu rez-de-chaussée : dressing d'entrée, WC visiteur, cuisine ouverte sur salle-à-manger et salon, grande terrasse partiellement couverte de 30 m2 et jardin d'environ 274 m2Au 1er étage : chambre parentale avec dressing et salle-de-douche attenante, 2 chambres de 12 m2 et salle-de-bain

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CHF 5’850’000.–331m27locTop

1223 Cologny

La résidence L’AlcantaraUn emplacement idyllique entre nature et centre-ville, au coeur du village de Cologny, entièrement designé par un architecte d'intérieur.Ces villas contemporaines haut de gamme offrent une opportunité d'investissement rare.Cette résidence vous propose trois somptueuses villas conçues autour de la tranquillité, du bien-être, de la technologie et du respect écologique, pour une surface pondérée PPE* de 412,7m2.A quelques minutes de toutes commodités, la résidence L’Alcantara se compose de trois villas luxueuses et confortables qui bénéficient de magnifiques jardins, de très belles terrasses et d'une piscine attenante, équipée d'un système pour la nage à contre-courant, et accompagnée de son pool house.Chaque villa est équipée d'un ascenseur privatif vous permettant d'accéder directement de votre parking souterrain à tous les étages de votre villa.La résidence se situant à 5 minutes à pied du golf de Cologny, et du centre du village, est desservie par les lignes de bus 33 et A, garantissant à la résidence un choix complet de mobilité.Ce projet immobilier exclusif répond au tout nouveau standard énergétique supérieur de type "Très haute performance énergétique", équipée de la domotique qui vise à rendre les bâtiments intelligents pour améliorer le confort, la sécurité et la gestion de l'énergie.La résidence L’Alcantara est conçue dans un réel souci de respect de l'environnement et de l'écologie, grâce à :· Panneaux photovoltaïques ;· Chauffage AIR/EAU par pompe à chaleur ;· Structure isotherme de la maçonnerie ;· Finition extérieure en parois ventilées ; · Triple vitrage aux dernières normes ;· Menuiserie aluminium/bois ;· Isolation thermique poussée aux plus grandes exigences ;· Gestion démotivée de la consommation énergétique par zone ;· Proximité immédiate d'un EcoPoint.*: Pondération PPE : (100% de la surface brute plancher des villas, + 10% de la surface du jardin et 30% de la surface de(s) terrasse(s))

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CHF 6’700’000.–600m211locTop

1200 Genève

Située sur la Rive Gauche et à l'extrémité nord-est du canton de Genève, à 10 km du centre-ville, cette commune est par sa superficie au 4ème rang des communes genevoises. Ouverte à l'accueil de nombreux promeneurs, qui apprécient la nature et le paysage de ce coin de terre genevoise, la commune se veut résolument tournée vers le respect de son environnement afin de la préserver pour les générations futures.Patrimoine immobilier exceptionnel du 20ème siècle sans aucun vis-à-vis (360°) sur la campagne genevoise, le Mont Blanc et les Alpes pour cette maison de Maître aux nombreuses pièces de réception, de chambres, de salles de bains.Cette villa de style classique a été régulièrement entretenue et rénovée. Elle a conservé son cachet d'origine avec ses beaux parquets anciens, ses boiseries et cheminées, qui ornent tant les pièces de jour que nuit.Soigneusement entretenue dont les salles de bains entièrement rénovées et de très haute qualité.Rez-de-chaussée Hall de réception avec salle d'eau, Cuisine Haut Standing, Salle à manger, Salon avec cheminée, Grande Véranda avec cuisine d'été et accès à l'extérieur l'Orangerie. De plus, un superbe fumoir avec cheminée.Les étages desservent l'espace nuit qui comprend huit chambres à coucher généreuses et confortables ainsi que quatre salles de bains.Enfin le sous-sol, outre les habituelles pièces techniques et de rangement, dispose d'une cave à vin et d'un beau carnotzet d'antan.Une agréable piscine, ainsi qu'un garage pour trois voitures viennent compléter cette élégante route.

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CHF 2’150’000.–234m26locTop

1234 Vessy

Le projet "Lake Park" est idéalement situé au coeur d'un environnement verdoyant, résidentiel et très calme, sur le Plateau de Pinchat à Vessy, à moins de 10 minutes de Carouge et du centre de Genève.Ce magnifique projet, d'une architecture résolument contemporaine se compose de trois spacieuses villas mitoyennes pour une surface pondérée PPE* d'environ 270m2, aux lignes fluides et aux volumes savamment orchestrés par le bureau d'architecte AIA.Chaque villa est bâtie sur deux niveaux plus sous-sol et dispose d'un jardin privatif, de trois chambres, d'une terrasse et d'emplacements de parkings ainsi qu'un parc splendide avec un lac et une île totalisant plus de 3'000m2.Judicieusement orientées et très lumineuses grâce à de grands espaces vitrés, ces villas offrent des prestations d'excellent standing qui, en accord avec le respect du cadre de vie, sauront ravir les clients les plus exigeants.La proximité des commodités, écoles, transports publics, a ses principaux et de l'autoroute, font. partie des atouts de cette élégante réalisation, à taille humaine et répondant aux normes THPE (Très Haute Performance Energétique)"Lake Park" est conçu dans un réel souci de respect de l'environnement et de l'écologie grâce à : • Panneaux photovoltaïques en toiture ; • Chauffage AIR/EAU par pompe à chaleur ; • Triple vitrage aux dernières normes ; • Gestion domotisée de la consommation énergétique par zone ; • Proximité immédiate d'un Eco-point. *: Pondération PPE : (100% de la surface brute plancher des villas + 10% de la surface du jardin, 30% de la surface des terrasses)

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CHF 2’295’000.–175m26.5loc

1247 Anières

Venez découvrir sans tarder, cette magnifique villa de 175 m² habitables avec son beau jardin de 980 m², située dans un très beau lotissement à Anières, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Cette jolie maison offre toutes les prestations que vous recherchez pour vous y sentir bien !La maison se compose comme suit:Rez-de-chausséeo Cuisine ouverte de 11.90 m2o Salon/séjour pour une surface de 37.20 m²o Un WC visiteurso Accès au jardino Un réduit.A l'étageo Trois jolies chambres très lumineuseso Une salle de douche avec WCo Une salle de bain avec baignoire d'angle et WCo Un accès au balcon depuis deux des chambreso Une vue partielle sur le lac depuis la troisième chambre.Sous-solo Un hall de 7,50 m²o Une buanderieo Une cave de 7.20 m2o Un bureau avec salle de douche de 23.40 m2o Un atelier de 11.60 m2.Au sous-sol, quelques rafraîchissements sont à prévoir.A l'extérieuro Une terrasseo Un très beau jardin arboréo Une vue dégagée sur les vigneso Un abri pouvant accueillir deux voitures.Une partie du terrain est en zone agricole.De nombreuses autres prestations complètent ce bien.Nous sommes avec plaisir à votre disposition !

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CHF 2’295’000.–175m26.5loc

1247 Anières

Venez découvrir sans tarder, cette magnifique villa de 175 m² habitables avec son beau jardin de 980 m², située dans un très beau lotissement à Anières, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Cette jolie maison offre toutes les prestations que vous recherchez pour vous y sentir bien !La maison se compose comme suit:Rez de chaussée • Cuisine ouverte de 11.90 m2 • Salon/séjour pour une surface de 37.20 m² • Un WC visiteurs • Accès au jardin • Un réduit.A l'étage • Trois jolies chambres très lumineuses • Une salle de douche avec WC • Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC • Un accès au balcon depuis deux des chambres • Une vue partielle sur le lac depuis la troisième chambre.Sous-sol • Un hall de 7,50 m² • Une buanderie • Une cave de 7.20 m2 • Un bureau avec salle de douche de 23.40 m2 • Un atelier de 11.60 m2.Au sous-sol, quelques rafraîchissements sont à prévoir.A l'extérieur • Une terrasse • Un très beau jardin arboré • Une vue dégagée sur les vignes • Un abri pouvant accueillir deux voitures.Une partie du terrain est en zone agricole.De nombreuses autres prestations complètent ce bien.N'hésitez pas à demander plus d'informations et à venir découvrir cette jolie villa !

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CHF 2’540’000.–

1247 Anières

Villa de Haut-Standing - Anières Nichée à l'entrée de la commune d'Anières, la Villa Lucia se compose d'un entresol semi-enterré aménagé, d'un rez-de-chaussée surélevé et d'un 1er étage dont l'agencement a été étudié pour vous offrir la vue sur la lac et la chaine du Jura. En rez-de-chaussée, le séjour / cuisine de près de 40m2 baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse en bois de 30m2 exposée plein sud et reliée au jardin. À l'étage nous proposons 3 chambres : 1 master bedroom et sa salle de bain attenante, 2 chambres avec leur salle de bain et WC. L'espace est modulable afin de l'adapter à vos envies. L'entresol d'une surface de 91m2, vous offre une salle de fitness, une salle de jeux, une salle de bain avec les WC, le tout chauffé au sol. A l'extérieur aussi, le confort est au rendez-vous : accès privé à la villa depuis la Rue de l'Ancien-Lavoir, un jardin accueillant avec gazon, une jolie cour pavée et l'espace de parking couvert double. Le grand portail de 5m de large vous permet un accès facilité. Un espace est réservé à la piscine (en option). Prix de la villa : 2'540'000 CHF Pour plus d'informations sur cette réalisation, n'hésitez pas à nous contacter : Maisons du Leman 022 318 84 30

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CHF 2’975’000.–160m26loc

1247 Anières

Cette agréable maison rénovée en 2011, a été construite sur une jolie parcelle d'environ 900m² au sein du village très prisé d'Anières. Elle est située en bordure de zone agricole, à quelques minutes du lac, dans un chemin en impasse et profite d'un environnement verdoyant et calme tout en étant proche des transports publics (arrêt de bus à 190m).Elle offre une surface utile d'environ 250m² répartie sur trois niveaux entre le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol.Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée avec placards et WC visiteurs, une cuisine séparée et entièrement équipée, un espace séjour cheminée / salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse avec dégagement sur le lac. Une véranda chauffée d'environ 20 m² donnant côté champs complète cet espace jour.A l'étage, un dégagement distribue une chambre avec salle de bains attenante et accès au balcon avec vue lac, une deuxième chambre avec balcon et vue sur le lac, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol entièrement excavé comprend une salle TV, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'une salle de fitness. Un grand garage fermé pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parking dans la cour privative viennent compléter les prestations de ce bien qui saura vous séduire de par sa situation exceptionnelle, sa vue lac et ses beaux espaces de vie.

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CHF 2’990’000.–173m27loc

A Anières, 1247 Anières

Découvrez le site internet dédié au projet : www.lesperles-anieres.chÉrigé dans une impasse privée de la commune d'Anières, ce nouveau projet nommé « Les Perles d'Anières », consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles. L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures, et d'une échappée lac. Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisée.Quelques marches permettent d'accéder à l'entrée de la villa où se trouvent, un large hall d'entrée agrémenté d'un WC visiteurs. L'entrée s'ouvre de plain-pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31 m². La salle à manger ouverte sur deux côtés par de larges baies vitrées offre un accès à la terrasse de 34 m² et à la piscine. Un petit escalier mène au rez-supérieur qui accueille un vaste séjour de 40 m², s'ouvrant sur un agréable balcon. Le dernier étage se compose de 3 chambres, dont deux donnent accès sur un balcon de 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Enfin, de plain-pied avec le jardin et la terrasse de 11 m², le rez inférieur abrite la chambre parentale avec dressing de presque 30 m², qui se complète d'une salle de bains en suite.Le sous-sol se composera d'un espace de 22 m² qui pourra être aménagé en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux, ainsi que d'une cave de 9 m².SituationAimée pour sa douceur de vivre, la commune d'Anières fait profiter à ses habitants d'une situation idéale, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Genève et à quelques pas du lac Léman. Commune viticole et agricole, de nombreux hectares de vignes et champs peuplent ses sols, lui conférant une atmosphère villageoise et bucolique. Par sa proximité immédiate avec le lac, elle fait profiter à ses habitants de diverses activités nautiques notamment, le stand-up paddle, activité phare de la région. Enfin, la fiscalité est plus qu'avantageuse, avec un taux de 31 centimes seulement.

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CHF 2’990’000.–280m26loc

1247 Anières

Situé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, le projet les Perles d'Anières consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles.Baignée de lumière, sans vis-à-vis et répondant aux exigences de la norme THPE, La villa A profite pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à de très larges ouvertures sur des balcons et terrasses.D'architecture résolument contemporaine, cette villa offrant des généreux volumes se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, un large hall d'entrée agrémenté d'un wc visiteurs avec lave-mains, de grands placards et d'un réduit.L'entrée ouvre sur un bel espace de plus de 31 m2 comprenant une salle à manger avec cuisine entièrement agencée et équipée.Ce niveau dispose de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 34m2 et à la piscine.Le salon de 40 m2 se situe au rez supérieur et profite d'un agréable balcon.De plain pied sur le jardin, la suite parentale d'une surface totale de 35 m2 offre une chambre à coucher, une salle de bains et un très grand dressing. Elle profite d'une terrasse d'environ 11 m2.L'étage accueille trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon de 14 m2 , une salle de bains et un wc séparé.Le sous-sol se compose d'une pièce polyvalente de 21 m2, d'un local technique, d'une cave et d'un abri PC.A l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses et d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine.Un garage double complète parfaitement l'ensemble.

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CHF 2’990’000.–279m2

Route d'Hermance 324, 1247 Anières

EnvironnementÉrigé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, ce nouveau projet consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles.L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures.Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.La commune : Anièreswww.anieres.chLa commune d'Anières se compose du village d'Anières et de deux hameaux, Chevrens et Bassy, dont une grande partie des bâtiments sont protégés. D'une surface totale de 386 ha, elle est bordée de deux ruisseaux, l'Hermance et le Nant-d'Aisy et par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes exposées à l'ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées.Au 31 décembre 2019, 2 446 personnes habitent la commune d'Anières.Elle est desservie par les lignes TPG E, E+, NS.Extérieur & sous-solL'extérieurLes deux villas épousent le dénivellé naturel de la parcelle et se composent d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de deux demi-niveaux (Rez inférieur et rez supérieur) et enfin d'un étage. D'architecture résolument moderne et contemporaine les villas sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des balcons et de vastes terrasses permettent de prolonger les généreux volumes intérieurs et de profiter de la vue sur la verdure environnante. Chaque villa possède une entrée protégée par un avant toit.Les jardins de respectueusement 311 m2 (Villa A) et 279 m2 (Villa B) sont agrémentés d'une piscine.Les villas sont conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel tout en privilégiant la privacité.Elles disposent d'un garage de 30 m2.Le sous-solLe sous-sol se composera d'un espace de 22 m2 qui pourra être aménagé en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux; d'un local technique de 7.5 m2 ; d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC. Chaque villa sera équipée du chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux solaires végétalisés seront installés sur la toiture, les jardins et extérieurs seront confiés à un architecte paysagiste de renom.IntérieurRez-de-chausséeQuelques marches permettent d'accéder à la villa depuis l'extérieur. Un large hall d'entrée agrémenté d'un toilette visiteurs avec lave mains et de larges placards accueille également un débarras.L'entrée ouvre de plain pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31 m2.La salle à manger ouverte sur deux côtés par de larges baies vitrées offre un accés à la terrasse de 34m2 et à la piscine.Rez SupérieurCe niveau se compose d'un séjour de 40 m2 ouvrant sur un balcon.1er étageL'étage accueille 2 chambres ouvrant sur un balcon de 14 m2, un bureau et une salle de bains avec toilettes et double vasque.Rez inférieurDe plain pied avec le jardin ce niveau abrite la chambre parentale de 14.85 m2, avec salle de bains et dressing en suite.Une terrasse de 10.92 m2.

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CHF 2’990’000.–229m2

1247 Anières

Érigé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, ce nouveau projet consiste en la réalisation de deux luxueuses villas individuelles.L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures. Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.Rez-de-chaussée :Quelques marches permettent d'accéder à la villa depuis l'extérieur. Le hall d'entrée est agrémenté d'un toilette visiteurs avec lave mains, de larges placards, ainsi qu'un débarras. L'entrée ouvre de plain pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31m2.La salle à manger ouverte sur deux côtés par de grandes baies vitrées offre un accès à la terrasse de 34m2 et à la piscine.Rez supérieur :Ce niveau se compose d'un séjour de 40m2 ouvert sur un balcon.Etage :L'étage comporte deux chambres à coucher ouvert sur un balcon de 14m2, un bureau et une salle de bains avec toilettes et double vasque.Rez inférieur:De plain-pied avec le jardin, ce niveau abrite une chambre parentale, composée d'une salle de bains et d'un dressing, le tout donnant accès à une terrasse de 10.92m2.Sous-sol :Le sous-sol se composera d'un espace de 22m2 qui pourra être aménagé au choix, en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux, d'un local technique de 7.5m2, d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC.Chaque villa sera équipée du chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux solaires seront installés en toiture.Extérieur :Les jardins de respectueusement 311m2 (Villa A) et 279m2 (Villa B) sont agrémentés de terrasses et d'une piscine. L'aménagement extérieur sera confié à un architecte paysagiste de renom.Elles disposent d'un garage de 30m2.Erected on the heights of the town in a private cul-de-sac, this new project consists of the creation of two luxurious individual villas.The architecture has been designed to offer future occupants an ecological habitat, not overlooked, bathed in light and taking full advantage of the qualities of the environment, in particular thanks to living rooms with very large openings. Meeting the requirements of the THPE standard, the villas will provide optimized living comfort and energy management.Ground floor :A few steps provide access to the villa from the outside. The entrance hall has a guest toilet with washbasin, large cupboards and a storage room. The entrance opens onto a large kitchen / dining room of over 31m2.The dining room open on two sides by large bay windows offers access to the 34m2 terrace and the swimming pool.Upper ground floor:This level consists of a living room of 40m2 opening onto a balcony.Floor:The first floor has two bedrooms opening onto a 14m2 balcony, an office and a bathroom with toilet and double sink.Lower ground floor:On one level with the garden, this level houses a master bedroom, composed of a bathroom and a dressing room, all giving access to a 10.92m2 terrace.Basement :The basement will consist of a 22m2 space which can be converted into a fitness room, a cinema room or a games room, a 7.5m2 technical room, a 9 m2 cellar and 'a PC shelter.Each villa will be equipped with underfloor heating with heat pump. Solar panels will be installed on the roof.Exterior:The gardens of respectfully 311m2 (Villa A) and 279m2 (Villa B) have terraces and a swimming pool. The landscaping will be entrusted to a renowned landscape architect.They have a 30m2 garage.

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CHF 3’110’000.–269m2

Route d'Hermance 324, 1247 Anières

EnvironnementÉrigé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, ce nouveau projet consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles.L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures.Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.La commune : Anièreswww.anieres.chLa commune d'Anières se compose du village d'Anières et de deux hameaux, Chevrens et Bassy, dont une grande partie des bâtiments sont protégés. D'une surface totale de 386 ha, elle est bordée de deux ruisseaux, l'Hermance et le Nant-d'Aisy et par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes exposées à l'ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées.Au 31 décembre 2019, 2 446 personnes habitent la commune d'Anières.Elle est desservie par les lignes TPG E, E+, NS.Extérieur & sous-solL'extérieurLes deux villas épousent le dénivellé naturel de la parcelle et se composent d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de deux demi-niveaux (Rez inférieur et rez supérieur) et enfin d'un étage. D'architecture résolument moderne et contemporaine les villas sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des balcons et de vastes terrasses permettent de prolonger les généreux volumes intérieurs et de profiter de la vue sur la verdure environnante. Chaque villa possède une entrée protégée par un avant toit.Les jardins de respectueusement 311 m2 (Villa A) et 279 m2 (Villa B) sont agrémentés d'une piscine.Les villas sont conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel tout en privilégiant la privacité.Elles disposent d'un garage de 30 m2.Le sous-solLe sous-sol se composera d'un espace de 22 m2 qui pourra être aménagé en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux; d'un local technique de 7.5 m2 ; d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC. Chaque villa sera équipée du chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux solaires végétalisés seront installés sur la toiture, les jardins et extérieurs seront confiés à un architecte paysagiste de renom.IntérieurRez-de-chausséeQuelques marches permettent d'accéder à la villa depuis l'extérieur. Un large hall d'entrée agrémenté d'un toilette visiteurs avec lave mains et de larges placards accueille également un débarras.L'entrée ouvre de plain pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31 m2.La salle à manger ouverte sur deux côtés par de larges baies vitrées offre un accés à la terrasse de 34m2 et à la piscine.Rez SupérieurCe niveau se compose d'un séjour de 40 m2 ouvrant sur un balcon.1er étageL'étage accueille 2 chambres ouvrant sur un balcon de 14 m2, un bureau et une salle de bains avec toilettes et double vasque.Rez inférieurDe plain pied avec le jardin ce niveau abrite la chambre parentale de 14.85 m2, avec salle de bains et dressing en suite.Une terrasse de 10.92 m2.

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CHF 3’190’000.–270m28loc

1247 Anières

Cette propriété en pignon et jumelée d'un côté offre 270 m2 habitables, elle offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée incluant le salon et la salle à manger ouvrant sur le jardin d'environ 800 m2, une cuisine agencée et équipée indépendante, une chambre I avec salle de douche, le premier étage offre la chambre II avec une salle de bains, la chambre III avec une salle de douche et une chambre IV avec une salle de bains, au second étage, on trouve une très grande chambre VI sous les combles équipée d'une kitchenette. Le sous-sol abrite les pièces techniques. Un double garage indépendant complète l'ensemble. Dieses Anwesen in Giebel und Doppelhaushälfte auf einer Seite bietet 270 m2 Wohnfläche, es bietet im Erdgeschoss ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin einschließlich Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Garten von ca. 800 m2, eine Einbauküche und unabhängig ausgestattet, Schlafzimmer I mit Duschbad, bietet der erste Stock Schlafzimmer II mit Bad, Schlafzimmer III mit Duschbad und Schlafzimmer IV mit Bad, im zweiten Stock gibt es ein sehr großes Schlafzimmer VI auf dem Dachboden mit einer Küchenzeile ausgestattet. Der Keller beherbergt die technischen Räume. Eine doppelte unabhängige Garage vervollständigt das Set.This property in gable and semi-detached on one side offers 270 m2 of living space, it offers on the ground floor a large bright living room with fireplace including the living room and the dining room opening onto the garden of about 800 m2, a fitted kitchen and equipped independent, bedroom I with shower room, the first floor offers bedroom II with a bathroom, bedroom III with a shower room and bedroom IV with a bathroom, on the second floor, there is a very large bedroom VI in the attic equipped with a kitchenette. The basement houses the technical rooms. A double independent garage completes the set.

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CHF 3’395’000.–230m2

1247 Anières

Stone Invest vous présente cette maison individuelle rénovée partiellement et située dans un environnement au calme et sur les hauteurs entre Corsier et Hermance. Cette propriété profite d'une vue dégagée sur le lac et la campagne avoisinante.Construite dans les années '80 sur une parcelle d'environ 1000m2 et régulièrement entretenue, la maison a reçu dernièrement des améliorations techniques, à savoir : chauffage, une des salles de bains, entretien du sol de la piscine intérieure. La partie de jour dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine toute neuve et ouverte sur le séjour avec cheminée à double foyer, très belle véranda moderne, salle de douche, accès piscine et jardin.On peut accéder depuis cet espace directement à la piscine et à une terrasse couverte et vitrée.La partie de nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains attenante, une autre chambre et une salle de douche.Deux autres chambres se trouvent au rez-inférieur et disposent d'un accès direct au deuxième jardin, une salle de douche complète cet espace nuit.Au sous-sol de la maison, on trouvera les locaux techniques, une véritable cave à vin, abri PC, une salle de fitness, chaufferie/technique piscine et et une buanderie.Le jardin est très bien arboré et magnifiquement entretenu. La vue dégagée et sans aucun vis-à-vis font de cet objet, un véritable havre de paix. Bien entendu, il est toujours possible d'amplifier les espaces et donc d'agrandir la villa et ainsi profiter pour rénover les autres pièces qui n'ont pas encore reçu une remise en beauté. Surface utile : 350m2Surface habitable : 230m2Surface terrain : 1000m2 environ Nombre de chambres : 4 Nombre de salles d'eau : 3 TOUTES OFFRES SERIEUSES APRES VISITE SERONT TRANSMISES AUX PROPRIETAIRES ET SERONT TRAITEES AVEC DISCRETION !!!

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