Appartamento in vendita a Locarno

Dominare la città e il lago. Questa è la sensazione che si ha varcando la porta di questo stupendo e moderno attico di 8 locali, sito in una residenza dallo stile ottocentesco a Locarno, all' inizio del percorso che dal Centro Città porta al Santuario della Madonna del Sasso. Dalla proprietà si giunge in soli 5 minuti sia in Piazza Grande, sia alla stazione FFS. La Residenza è dotata di un locale fitness ad uso dei condomini, comprendente sauna, bagno turco ed una zona palestra con attrezzi. Alla costruzione si accede tramite una strada comunale a fondo cieco, alla quale solo i residenti hanno accesso. Questo esclude il traffico di transito assicurando particolare tranquillità alla zona.L'appartamento con superficie di ca. 350 m2 + 190 m2 di terrazza è composto da: atrio d'ingresso con boiserie in doussie, guardaroba con armadi, WC ospiti, soggiorno-pranzo, cucina, sala tv, ripostiglio, camera matrimoniale con guardaroba, bagno/doccia/WC, tre camere, doccia/WC, lavanderia, patio coperto, terrazza in parte coperta.Annessi all'appartamento vi sono: 4 posti auto in autorimessa, un deposito al piano autorimessa, un locale lavanderia con deposito al PT e 4 locali cantina.Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a nafta con erogazione a serpentine. I serramenti sono in alluminio in doppio vetro e tutte le finiture interne dell'attico, come pure dello stabile, sono di alto standing. Prezzo: CHF 3600'0004 posteggi interni: CHF 200'000Residenza secondaria possibile.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Wunderbare AttikawohnungModerne 8 Zimmer-Attikawohnung in einer hübschen Residenz im Stil der '800 Jahren, in Locarno, am Anfang des Weges der vom Stadtzentrum zum Heiligtum der Madonna del Sasso führt. Von der Liegenschaft erreicht man in nur 5 min sowohl di Piazza Grande wie auch den FFS Bahnhof. Das Gebäude ergänzt sich durch einen ausgestatteten Fitnessraum zum Benutz der Eigentümer, mit Sauna und Dampfbad. Die Anlage erreicht man durch eine Sackgasse, die nur für die Anwohner zugänglich ist. Dies schlisst den Durchgangsverkehr aus und garantiert somit eine besonders ruhige Lage. Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 350 m2 + 190 m2 Terrasse, besteht aus: Eingang mit boiserie in Doussieholz, Garderobe mit Kleiderschränken, Gästetoilette, Wohn-Esszimmer, Küche, TV-Raum, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit Garderobe, Bad/Dusche/WC, drei Schlafzimmer, Dusche/WC, Waschküche, überdachtem Patio, Terrasse teilweise gedeckt. Zusätzlich der Wohnung sind: 4 Autostellplätze in der Einstellhalle, Abstellraum in der Einstellhalle, Waschküche mit Abstellraum im Erdgeschoss, 4 Keller.Preis: CHF 3'600'0004 Parkplätze: CHF 200'000Zweitwohnsitz möglich.Für mehre Informationen bitte kontaktieren Sie uns.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihre Traumwohnung zu besichtigen. Sollte diese Lösung nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Vendesi 8 appartamenti affittati in Via Rovedo 13 a Locarno.Per ulteriori informazioni potete consultare direttamente la brochure allegata.Verkauft 8 Wohnungen bereits vermietet in Via Rovedo 13 in Locarno. Weitere Informationen finden Sie in der beigefügten Broschüre.

Attico 5.5 locali - 5.5 Attikawohnung - Residenza Estate&EsplanadeESTATE & ESPLANADE non è semplicemente un'abitazione, bensì la perfetta realizzazione di tutti i tuoi sogni. Nasce in un luogo esclusivo, allo stesso tempo facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze di tutte le comodità.Un lusso semplice e un design puro, in posizione privilegiata resa ancora più speciale dai servizi esclusivi dell'adiacente Hotel Esplanade, quali piscina, SPA e wellness, palestra, ristorazione e tanti altri.Lussuoso e moderno attico di 5.5 locali nella Residenza Estate & Esplanade, con una superficie di 262.60 m2 100.40 terrazza coperta 61.10 terrazza scoperta e si compone di: entrata tramite lift con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina aperta, due camere matrimoniali con vestibolo e bagno, due camere, bagno, wc ospiti, lavanderia, terrazza. Le rifiniture che saranno di primissima qualità, possono essere ancora definite da parte degli acquirenti.Vendibile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.5.5 Attikawohnung - Residenza Estate&EsplanadeESTATE & ESPLANADE ist nicht einfach nur eine Liegenschaft, sondern die perfekte Realisierung all Ihrer Träume. Sie entsteht in einem exklusiven Ort, gleichzeitig leicht erreichbar, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen. Ein schlichter Luxus und ein pures Design, in einer bevorzugten Lage, welche dank den exklusiven Diensten des nebenstehenden Hotel Esplanade, wie Schwimmbad, SPA und Wellness, Fitnessraum, Restaurants und viel Weiteres, noch spezieller wird. Luxuriöse und moderne 5.5 Attika-ZWG in der Residenza Estate & Esplanade, mit einer Fläche von 262.60 m2 100.40 m2 gedeckte Terrasse 61.10 m2 ungedeckte Terrasse und folgendermaßen aufgeteilt: Eingang per Lift mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Elternschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Gästetoilette, Terrasse. Die Ausführungen werden erstklassiger Qualität sein und können noch vom Käufer entschieden werden.Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

In sehr stilvoller-klassischer Villa in MURALTO-LOCARNO in der Sonnenstube im mediterranen Tessin vollständig renoviertes Patrizierhaus mit einer traumhaften 360° Rundsicht auf See, Stadt und Berge. Die Wohnung mit drei Terrassen ist luxuriös ausgestattet und besteht aus erstklassigen Materialien. Die Attika ist mit direktem und privatem Liftzugang oder über ein stilvolles Treppenhaus zugänglich. Einige Räume sind klimatisierbar.Die Villa ist an einer Top Lage, sehr zentral gelegen und bietet viel Privacy. Bei Ankunft mit dem Zug ist bis zum Wohnort kein weiteres Umsteigen nötig und in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Auch die berühmte Piazza Grande ist zu Fuss unweit entfernt. Die Wegstrecke bis zum romantischen Ascona ist nur vier Kilometer entfernt. Geeignet als Wohn-/Zweitwohnsitz oder als nahes Feriendomizil. Die Investition bietet eine sichere Kapitalanlage.Zwei bevorstehende Tiefgaragen-Parkplätze an selber Wohnlage sind im Kaufpreis inbegriffen.Interessiert an diesem einzigartigen Liebhaberobjekt? Für einen Besichtigungstermin und weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Residenz, mit Concierge ? Service, befindet sich an besterLage von Locarno, wo von morgens bis abends die Sonnescheint. Die Sicht ist einmalig an unverbaubarer Lage. Hierentstehen 14 Eigentumswohnungen die sich auf 2 Gebäudeverteilen. Das Highlight ist die toll angelegte Gartenanlagemit Pool, Lounge und Grillplatz. Dank einer Wärmepumpemit Erdsonde ist für die moderne, ökologische und unterhaltsarmeWärmeerzeugung gesorgt. Mehrere Aussenparkplätzemit Vorrichtung für Elektrofahrzeuge (Tesla), individuell aufdie Wohnung geschaltet, sowie fünf offene Autoboxen stehenzur Verfügung. Gegenüber der Anlage gibt es ein kleinesLebensmittelgeschäft mit integriertem Postschalter sowie dieBushaltestelle und ein Frisiersalon. Nebenan liegt das Gourmet-Restaurant namens "La Chiesa". Nicht weit vom Dorfkernbefindet sich das bekannte Grotto Verzaschese. Zusätzlichbefinden sich weitere Gaststätten und eine Bäckerei imangrenzenden Orselina, das man ohne weiteres zu Fuss erreichenkann. In Orselina befindet sich auch die historischeStandseilbahn, die den Sacro Monte Madonna del Sasso im?15-Minuten-Takt? mit der Stadt Locarno verbindet. DieseWallfahrtskirche birgt wertvolle Kunstwerke und istzugleich ein äusserst beliebtes Fotosujet, das Kunden ausder ganzen Welt anzieht. Gleich daneben befindet sich dieLuftseilbahn nach Cardada - Cimetta. Sie wurde vom berühmtenTessiner Stararchitekten Mario Botta entworfen.Cimetta ist Ausgangspunkt für viele schöne Wanderungen.MONTILAGO ist also ohne weiteres auch mit den öffentlichenVerkehrsmitteln, wie Bus und Funicolare, erreichbar.Das Tessin und ganz besonders Locarno und seine Umgebungbieten ein vielfältiges Angebot an kulturellen undsportlichen Veranstaltungen. Ein ganz besonderes Privilegsind die zwei berühmten Golfplätze von Ascona und Losonein unmittelbarer Nähe. Weitere Attraktionen sind das LocarnoFilmfestival, Moon & Stars, Vallemaggia MagicBlues, Triathlon, Walking Day, Polo Ascona, CSI Ascona,etc. Es lohnt sich auf jeden Fall, diese Gegend zu entdecken.Es warten einige tolle Überraschungen auf Sie!Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpeneingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo-Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

Diese moderne Überbauung befindet sich nur wenige Gehminuten von der berühmten Piazza in Locarno entfernt und begeistert durch ihre schlichte Eleganz an bester Lage mit phantastischem Blick auf den Lago Maggiore. Die Residenz zeichnet sich durch überragendes Design und hochmoderne Technologien aus, darunter hochwertige Geräte, edle Materialien sowie ein hervorragendes Raumkonzept. Sie besteht aus zwei 3.5 Zimmer- sowie drei 4.5 Zimmer-Duplexwohnungen mit verschiedenen Grundrissen. Grosse Terrassen und lichtdurchflutete Räume mit herrlichem Seeblick sind besondere Highlights dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Alle Zimmer haben einen direkten Ausgang auf die jeweiligen Terrassen sowie einen grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste WC, eigener Waschküche und geräumige Schlafzimmer. Man erreicht die Überbauung über eine bequeme Zufahrtsstrasse und fährt mit dem Lift in die jeweilige Wohnung. Ein Stellplatz für die 3.5 Zimmerwohnungen und zwei Parkplätze für die 4.5 Duplex-Wohnungen sind im VK-Preis inbegriffen. Einige Wohnungen sind zweitwohnsitzberechtigt. Ein einzigartiges Neubauprojekt, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird!Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel MappoMorettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

Diese grosszügige 3½-Zimmerwohnung liegt oberhalb der Città Vecchia von Locarno und dem Zentrum von Muralto und bietet eine herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore, das Gambarogno über die Magadino-Ebene hinaus bis Bellinzona. Die stadtnahe, unverbaubare Lage an den Hängen von Locarno-Monti macht sie zu einem privilegierten Ort mit viel Privatsphäre. Der nordseits gelegene Wald bietet auch an heissen Sommertagen angenehme Kühlung; die ruhige wenig befahrene Zufahrtsstrasse wird von insgesamt nur 4 Liegenschaften genutzt.Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf gut 100 m2 einen grossen hellen Wohnraum mit angeschlossener halboffener Wohnküche. Von hier aus, wie auch vom Elternschlafzimmer behält man die herrliche Aussicht stets im Blickfeld. Das zweite, ca. 22 m2 grosse Zimmer bestand ursprünglich aus zwei separaten Zimmern und kann bei Bedarf mit einfachen Mitteln wieder abgetrennt werden. Ein Bad/WC sowie ein Bad/Dusche bieten den Bewohnern und ihren Besuchern genügend Privatsphäre. Die dezent vom Wohnbereich abgetrennte Küche bietet eine zeitgemässe Ausstattung mit allen notwendigen Geräten (V-Zug) und viel Stauraum. Von Küche und Nasszellen abgesehen, ist die gesamte Wohnung mit Laminatparkett ausgestattet. Gegen Süden gerichtet ist der rund 16 m2 grosse, gedeckte Balkon, von wo aus sich nicht nur die Aussicht sondern auch die Konzerte und kulturellen Veranstaltungen auf der Piazza Grande und rundherum akustisch mitverfolgen lassen. Die ursprünglich aus 4½ Zimmern bestehende Wohnung liegt im ersten Stock einer Stockwerkgemeinschaft mit insgesamt 12 Wohnungen, von welchen die meisten als Ferienwohnungen genutzt werden. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt vom obersten Stockwerk. Das Gebäude aus den 80ern verfügt über eine Liftanlage, gemeinschaftliche Waschküche mit zwei separaten Trocknungsräumen. Die gut erhaltene Liegenschaft wird über eine konventionelle Ölheizung erwärmt, die ihre Wärme über eine Bodenheizung verteilt. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss zugeteilt, sowie ein ungedeckter Aussenparkplatz, der ca. 80 m vom Hauseingang entfernt liegt. Die Wohnung ist grundsätzlich bezugsbereit, benötigt geringen Sanierungsbedarf für die Nasszellen (Fugen, Möblierung, sanitäre Installationen) und gegebenenfalls Küchenmöblierung (Malerarbeiten). Mit moderaten Unterhaltskosten ist sie der ideale Rückzugsort für Leute, die gerne in Stadtnähe wohnen möchten und trotzdem nicht auf Privatsphäre und schöne Umgebung und Aussicht verzichten möchten. Bitte um Kenntnisnahme: Erstwohnsitz ist Voraussetzung.

LageIn Locarno-Monti an schöner Wohnlage befindet sich diese gepflegte Anlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sehr gut von der Gemeindestrasse aus erreichbar mit direktem Eingang in die Autogarage. Der Innenlift oder die Aussentreppe führt direkt in alle Etagen,Von hier aus geniesst man die Ruhe und Sonnenbestrahlung den ganzen Tag hindurch. Mit dem Bus oder Funicolare erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum von Locarno. Ein Lebensmittelladen mit Bioprodukten von der Gegend sowie ein vorzügliche Bäckerei befindet sich vor Ort. In wenigen Metern Entfernung befindet sich ein kulinarisches Restaurant mit diversen Auszeichnungen.Für Naturliebhaber steht die Seilbahnstation nach Cardata-Cimetta in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Dort kann man bei guten Schneeverhältnissen im Winter Skifahren. Ein vorzügliches Restaurant mit traumhafter Sicht auf den Lago Maggiore lädt zum Verweilen ein.Im Sommer steht die PIazza Grande mit ihren diversen und einmaligen Veranstaltungen im Rampenlicht. Die Konzertwochen von Moon & Stars sowie das Filmfestival sorgen für internationales Feeling. Seit Anfang 2017 rückt nun auch mit der Eröffnung des Gotthard.Basis-Tunnel das Tessin an die Nordschweiz näher. Der Tunnel ist ein 57 km langer und damit weltweit längster Eisenbahntunnel. Er durchquert die zentralen Schweizer alpen in Nord-Süd-Richtung.PortalbeschreibungAn schöner und sonniger Wohnlage verkaufen wir in Locarno-Monti diese moderne und grosszügige 2.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse und Sicht auf den Lago Maggiore. Sehr sonnige und ruhige Wohnlage mit Panoramasicht.Bequeme Einfahrt in Autogarage mit 1 Parkplatz inklusive und Innenlift in alle Etagen.Diese einzigartige Residenz umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Unsere Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk im vorderen Gebäude mit nur 4 Parteien. Vor 2 Jahren wurde die Wohnung innen total umgebaut und mit hochwertigen und modernen Materialien und Apparaten neu gestaltet.Die Wohnung ist für Festenwohnsitz und besticht mit seiner neuen Gestalt in diversen Details, wie zBsp. die in venezianischem Stil gemalenen Wände in den zwei Nasszellen, der nach Mass angefertigte Schrank im Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit Aussicht, die moderne Küche mit exklusiven Apparaten der Firma V-Zug usw.Zur Wohnung gehören noch 2 grosse Kellerräume.Bruttowohnfläche: 83 m²gedeckte Terrasse: ca. 14 m²Heizung: BodenheizungITALIANOA Locarno-Monti, in posizione molto soleggiata si trova questo bel condominio con 12 unita' molto curato.Accesso diretto dalla strada comunale nell'autorimessa con ascensore che porta al piano.SUL: ca. 83 mqTerrazza coperta: ca. 14 mqincluso 2 locali cantina e un posto auto in garageL'appartamento gode di una bella suddivisione: entrata in atrio, due bagni (pavimento e parete in resina) con finestra, soggiorno/sala da pranzo luminoso, cucina ben arredata con apparecchi della V-ZUG (forno rialzato, microonde, frigorifero con congelatore, frigorifero per i vini, lavastoviglie, vetroceramica con induzione, cappa d'aspirazione, isola per il bar), grande camera da letto verso sud.Riscaldamento a serpentine

ERSTWOHNSITZ - Grosszügige 3.5 - Zimmerwohnung im 1. Stock einer gepflegten Residenz in Locarno Monti. Die Lage ist ruhig und sehr sonnig. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf den Lago Maggiore bis zur Magadino-Ebene. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Preis inbegriffen sind ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller. RESIDENZA PRIMARIA - Spazioso appartamento di 3.5 locali situato al 1° piano di una residenza a Locarno Monti. La posizione è tranquilla e molto soleggiata. Dal balcone si gode di una bellissima vista sul Lago Maggiore e sul piano di Magadino. I mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. Un posteggio in autorimessa e una cantina sono inclusi nel prezzo.

ERSTWOHNSITZ - Die grosszügige 4.5 - Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock einer Residenz in Locarno Monti. Sie ist teilweise renovationsbedürftig. Die Lage ist ruhig und sehr sonnig. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick über den Lago Maggiore bis zur Magadino-Ebene. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Preis inbegriffen sind ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller. RESIDENZA PRIMARIA - Spazioso appartamento di 4.5 locali al 2° piano di una residenza in zona tranquilla e molto soleggiata a Locarno Monti. L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Dal balcone si gode di una bellissima vista sul Lago Maggiore fino al piano di Magadino. I mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. Un posteggio in autorimessa e una cantina sono inclusi nel prezzo.

ERSTWOHNSITZ - Die grosszügige 4.5 - Zimmerwohnung im 3. Stock befindet sich in einer gepflegten Residenz in Locarno Monti. Die Position ist ruhig und sehr sonnig. Vom Balkon geniesst man eine schöne Sicht auf den See und die Magadino Ebene. Die Wohnung wurde im 1998 komplett renoviert und präsentiert sich in bestem Zustand. Im Preis ist eine Garagenbox sowie ein Kellerraum inbegriffen. RESIDENZA PRIMARIA - Spazioso appartamento di 4.5 locali situato al 3° piano di una residenza a Locarno Monti. La posizione è tranquilla e molto soleggiata. Dal balcone si gode di una bellissima vista sul Lago Maggiore e sul piano di Magadino. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1998 e si trova in ottimo stato. Nel prezzo è compreso un grage (box) e una cantina.

UN PARADISO CERCA TE...Ein Paradies sucht Dich...185 m2 Traumwohnung, doch genau was Sie suchen !Die einmalige Weitsicht über den Lago Maggiore bis hin zu den Bergen und die fantastische parkartige Gartenanlage mit Pool, sind nicht die einzigen Highlits, die diese Traumwohnung zu bieten hat.Modern und hell, gemütlich mit einem gelungenen Auge zum Detail, ist diese 4.5 Zimmerwohnung, in einer Top Lage, ein seltenes Angebot.Zentral zur Stadt und doch im Grünen, macht dieses Angebot perfekt.- eigener Gartenanteil mit Sitzplatz- parkartige Gartenanlage mit Pool- zentral und sonnig- eimaliges Panorama- modern und sehr gepflegt- Herren und Damenankleide- 1. Wohnsitz

Diese schöne 4.5 Zi.-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung wie auch die Residenz wurden in den letzten Jahren laufend renoviert. Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zutritt auf den Balkon, die halboffene Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage à CHF 30'000.- und ein Kellerabteil. Den Eigentümern steht ein grosszügiger Aussenpool zur Verfügung.Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo-Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

A Locarno-Monti, in zona tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla fermata del bus, offriamo in vendita bello e luminoso appartamento di 4,5 locali con vista parziale sul lago, grande terrazza coperta, giardino mediterraneo con molta privacy e due posti auto in autorimessa.L'appartamento è composto da un atrio spazioso, grande soggiorno con accesso al giardino-terrazza. Cucina completamente arredata e ulteriore accesso alla grande terrazza, tre camere da letto, sala da bagno con vasca idromassaggio/doccia, servizio ospiti con doccia.Nel prezzo sono compresi una cantina e due posti auto in autorimessa.Prezzo di vendita: CHF 930'000.--.______________________________________________________________An ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten von der Bushaltestelle entfernt, verkaufen wir diese schöne und helle 4,5 Zimmer-Wohnung mit Teil-Seesicht, grosse gedeckte Terrasse, mediterranem Garten mit viel Privatsphäre und zwei Garagenplätzen.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem grossen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse, Küche mit weiterem Ausgang auf die Terrasse, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Jacuzzi/Dusche, Gästetoilette mit Dusche.Im Preis sind ein Keller und zwei Garagenparkplätze inbegriffen.Verkaufspreis: CHF 930'000.--.

Hier können Sie das Leben von ganzem Herzen geniessen !Unser Video zur Wohnung :https://youtu.be/9rjAMwux3b8Diese grosszügige 4.5 Zimmerwohnung mit teilweiser Seesicht befindet sich in in einer kleinen Residenz am Sonnenhang von Locarno Monti. Das Zentrum von Locarno erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW - die Haltestelle für den Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe.Zur Wohnung gehört ein wunderschön angelegter Gartenteil mit automatischem Bewässerungssystem und eleganter Beleuchtung für die gemütlichen Stunden am Abend. Verschiedenen Palmen, Oliven und Kamelien machen diese Wohnung zu Ihrem ganz eigenen mediterranen Paradies. Im hinteren Bereich des Gebäudes erreichen Sie Ihren eigenen Gemüsegarten, der über eine Treppe vom Garten aus zu erreichen ist. Der Grundriss ist modern mit einer klassischen Ausstattung. Es sind zwei Badezimmer vorhanden, wobei eines der Bäder über eine elegante Dusch-Wanne mit Sprudelbad und Glasabtrennung verfügt, die barrierefreises Baden und Duschen ermöglicht. Sie erreichen die Wohnung bequem barrierefrei von der Einstellhalle aus über den Lift, oder zu Fuss über eine Aussentreppe. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Parkplätze, die sich auf der gleichen Ebene wie die Gemeinschaftswaschküche befinden.Aufteilung der Wohnung:Bequemer Zugang über die Einstellhalle barrierefrei mit dem LiftEingangsbereich mit Flur und GarderobeDuschbadZimmer 1Zimmer 2Flur mit EinbauschränkenZimmer 3Badezimmer mit kombinierter "Sprudelbadewanne"/Dusche mit Doppelwaschtisch und WCGrosszügiger Wohnraum mit Essbereich und Ausgang auf die gedeckte Terrasse zum GartenKüche in L-Form mit Foodcenter und Ausgang zur Terrasse / GartenGarten mit mediterraner Bepflanzung, automatischer Bewässerung und exklusivem Beleuchtungssystem2 Parkplätze in der Einstellhalle1 KellerraumWaschküche in GemeinschaftGerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen für Fragen und/oder eine Besichtigung gerne nach Absprache zur Verfügung.Herzlich Willkommen in dieser ganz besonderen Liegenschaft in Locarno Monti. Die "Residenza Le Palme" freut sich auf Ihren Besuch !

Highlights • Unverbaubare Panoramasicht • Sehr ruhige und sonnige Lage • Südausrichtung • Grosse Sonnenterrasse, ca. 54 m2 • 2 kleine Balkone ca. 8 m2 • Raumhöhe 2,6 Meter • Bodentiefe Fensterfronten • 2 Eingänge ermöglichen Aufteilung in 2 Wohnungen • 4 Bäder und Tages-WC • Echtholzparkettboden • Innenkamin • Elektr. Lamellen-und Sonnenstoren • Verschiedene Einbauschränke • Abstellraum im Appartement • Lift • Öl-Zentralheizung, Heizkörper • Baujahr ca. 1966, Residenz laufend renoviert • Bus und Einkauf ca. 50 Meter • Kellerabteil inklusive • 2 Tiefgaragenplätze inklusive • Nutzung als Hauptwohnsitz Charmante GrosszügigkeitIn diesem Appartement geniessen Sie die Vorzüge eindrucksvoller Grosszügigkeit mit einem überwältigendem Seepanorama von Tenero bis weit nach Italien.Im Innern überrascht ein charmantes Wohngefühl mit grossen Raumverhältnissen und langgezogenen Fensterfronten mit schöner Sicht auf See und Berge. Der lichterfüllte Wohnbereich schafft mit einem kunstvollen Innenkamin die Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Anschliessend eine abgeschlossene Küche mit Frühstückstisch.Die Sonnenterrasse mit modernem, neuen Holzboden bietet viel Platz für Relaxen, Sonnenbaden, Dinieren oder einfach nur Geniessen. Elektrische Sonnenstoren und grosszügige gedeckte Nischen bieten angenehme Schattenbereiche. Gestalten Sie aus Ihrer Terrasse mit Pflanzentrögen und trendigen Outdoormöbeln eine mediterrane Oase mit Traumaussicht.Die Ruhezone ist mit 5 Zimmern mit Zugang zur Hauptterrasse oder zu 2 Balkonen und 4 Bädern ausgestattet. Das Konzept mit 2 separaten Eingängenermöglicht auch die Aufteilung in eine Haupt- und eine Gästewohnung.Zur Wohnung gehören zudem 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze. Auch ideal die nahe Einkaufsmöglichkeit und die Busverbindung nach Locarno.Sie möchten Ihr Leben im Tessin mit Grosszügigkeit, einer Traumaussicht und genügend Platz für sich und Ihre Gäste geniessen? Dann sind Sie hier genau richtig!

LageLocarno-Monti befindet sich an leicht erhöhter Lage über den Lago Maggiore, nur wenige Autominuten vom Zentrum Locarno und Ascona entfernt. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Panoramasicht auf den See.Die Residenza Solelago wurde im Jahre 2020 an sehr ruhiger und sonniger Lage fertiggestellt. Vor Ort gibt es diverse Restaurants und Grottos. Ein exklusives Feinschmecker - Gartenrestaurant erreicht man in wenigen Gehschritten bei der Kirche Locarno-Monti, das Ristorante Chiesa mit seiner sehr akkuraten Küche und Bault Miliau Auszeichnung ist einen Besuch sicherlich Wert. Ein Bio - Einkaufsladen, Coiffeur, Post.In kurzen Gehminuten erreicht man auch Orselina. Die Cardadabahn, welche mit der Seilbahn nach Cardada (1340 m.ü.M.) und mit dem Sessellift nach Cimetta (1670 m.ü.M.) ) führt ist immer eine wunderschöner Ausflugsort. In Cardada selber erreicht man ebenfalls ein einmaliges Plätzchen mit superber 360 Grad Rund-Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Im Sommer sind schöne Wanderungen angesagt und im Winter ist das Angebot für Skifahren gross.Am gleichen Ort befindet sich auch die Funicolare (Drahtseilbahn) welche direkt in wenigen Minuten ins Zentrum Locarno und zur Seepromenade führt.AufteilungIm Verkauf stehen im Haus "C" zwei schöne 3.5 Zimmer Attikawohnungen mit Seesicht.Bruttowohnfläche pro Wohnung ca. 86 m2Gedeckte Terrasse: ca. 20 m21 Wohnsitz (keine Ferienwohnung)Das Aussenschwimmbad ist ca. 1 Meter tiefer gelegen als die Wohnungen im Erdgeschoss. Puristisches Design und klare Linien ziehen sich über die gesamte Anlage.AUFTEILUNG PRO WOHNUNG:Eingang helles Wohn/Esszimmer mit grosser Fensterfront und direkter Ausgang auf die gedeckte Südterrasse von 20.30 m² Flächeoffene gut eingerichtete Küche, mit Kühlschrank, Gefrierfach, erhöhter Backofen, Keramikplatten-Kochfeld, Geschirrspülmaschine, diverse Einbauschränke, Lavabo, etc.Schlaftrakt:Schlafzimmer nach Süden gerichtet mit Seesichtzweites SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Lavabo, sep. WCGäste-WCinklusive 1 privater Keller-/WaschraumAussenbereich:Den Eigentümern der 4 Eigentumswohnungen im Gebäude C steht das beheizte Swimming-Pool mit Liegewiese an traumhafter Panoramalage zur exklusiven Benutzung zur Verfügung.Parkplatz in der Autogarage: je Chf 70'000.-

Locarno-Monti liegt 400 m.ü.M., schmiegt sich an die grüne Hügellandschaft oberhalb von Locarno mit einem fantastischen Blick über die Weiten des Lago Maggiore.Das Tessin, die Sonnenstube der Schweiz, hat ein mildes mikro Klima und verfügt über Jährlich 2300 Sonnenstunden.Locarno bietet ein vielseitiges Kultur-und Freizeitangebot sowie erstklassige Gastronomie und eine ausserordentliche Lebensqualität. Die "Residenza Trinity", bietet viel Privacy, Ruhe und Sicherheit, liegt in mitten eines grossen Grundstückes mit eigenem privat Wald und geniesst die Sonne von Morgens bis Abends. Diese neue 3.5 Zimmer-Wohnung, wird Ihnen alle Erwartungen erfüllen.Hochwertige Materialien, luxuriöser Innenausbau sowie der beheizte Aussenpool, der Grillplatz, die Sauna, der Fittnessraum und der Weinkeller mit eigenem Abstellraum machen diese Wohnung einmalig und garantieren ein privilegierter Lebensstandard. Die Wohnung, im Block C, ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, moderne Küche, gedeckte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Gästebad und ein Hauptbadezimmer. Zwei Garagen-Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen sowie ein Hobbyraum/Keller und CHF 30'000.-- für die Küche.

Locarno-Monti liegt 400 m.ü.M., schmiegt sich an die grüne Hügellandschaft oberhalb von Locarno mit einem fantastischen Blick über die Weiten des Lago Maggiore.Das Tessin, die Sonnenstube der Schweiz, hat ein mildes mikro Klima und verfügt über Jährlich 2300 Sonnenstunden.Locarno bietet ein vielseitiges Kultur-und Freizeitangebot sowie erstklassige Gastronomie und eine ausserordentliche Lebensqualität.Die "Residenza Trinity", bietet viel Privacy, Ruhe und Sicherheit, liegt in mitten eines grossen Grundstückes mit eigenem privat Wald und geniesst die Sonne von Morgens bis Abends.Die verschiedenen, neuen 4.5 Zimmer Luxus-Wohnungen, werden Ihnen alle Erwartungen erfüllen.Hochwertige Materialien, luxuriöser Innenausbau sowie der beheizte Aussenpool, der Grillplatz, die Sauna, der Fittnessraum und der Weinkeller mit eigenem Abstellraum machen diese Residenz einmalig und garantiert Ihnen ein privilegierter Lebensstandard.Die Wohnungen haben alle ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, moderne Küchen (können noch bestimmt werden), grosse gedeckte Terrassen oder Garten mit fantastischer Sicht auf den Lago Maggiore, drei Schlafzimmer, ein Gästebad sowie ein Masterbad.Im Verkaufspreis sind minimum zwei Garagen-Parkplätze sowie ein Hobbyraum/Keller und CHF 50'000.-- für die Küche inbegriffen.Verkaufspreise ab CHF 1,158 bis 2,715 Mio.

Appartamento a Locarno-Monti in posizione tranquilla e molto soleggiata con fantastica vista su Ascona, le Isole di Brissago e sul Lago Maggiore fino in Italia.L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato con molto gusto, con un nuovo pavimento in legno di bambù e moderni spot-luce sui soffitti di tutte le stanze ed è così composto: Ingresso con nuovi armadi a muro, grande soggiorno, cucina nuova con copertura in granito e attrezzata con moderni elettrodomestici (piano cottura a induzione, forno, forno a vapore, lavastoviglie e grande frigorifero), due camere da letto, delle quali una dispone di un grande armadio a muro ad angolo, un ampio bagno con grande doccia a pioggia in travertino con nuovi e moderni servizi igienici (vasca da bagno, wc, bidet, lavatrice e asciugatrice, scalda asciugamani elettrico). Tutte le stanze hanno l'accesso diretto alla grande terrazza dalla quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore. La terrazza è pure stata recentemente piastrellata ed è dotata di 3 nuove tende da sole elettriche con telecomando.All'appartamento sono assegnati una cantina e un box auto.L'appartamento gode dell'uso comune di un bel giardino con grande prato, alberi da frutta e palme, l'uso di una piscina scoperta con sistema di controcorrente, come pure l'uso di un posteggio per ospiti. Alcuni ulteriori informazioni riguardanti quest'appartamento: • 34% Partecipazione nella proprietà di soli 3 appartamenti • Interessante valore fiscale: ideale per investimento di capitale • Accessibile con sedia a rotelle, tutto su un unico livello, • Finestre in alluminio di alta qualità con verniciatura interna bianca e doppi vetri • Tapparelle e tende da sole elettriche • Aria condizionata • Impianto stereo con altoparlanti in tutte le stanze Prezzo di vendita per l'appartamento con garage e cantina: CHF 1'280'000.--