2 risultati - Appartamento in vendita a Walchwil

Appartamento di 4,5 locali in mansarda (190 m2) con vista magnifica sul lago

Questo appartamento spazioso di 4,5 locali a Walchwil, nella Svizzera centrale economicamente forte, si presenta con una vista magnifica e inobstructata sul lago e le montagne. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una casa multifamiliare e impressiona con quasi 190 m² di spazio di vita, una gamma di locali polivalente e un accesso stradale ottimale alla strada di Arther.Il piano di ettage progettato in modo aperto è stato creato combinando due unità di ettage e offre tre bagni e un ambiente di vita spazioso e polivalente. La gamma di locali è completata da due camere mansardate e un giardino d'inverno riscaldato. Il balcone offre una vista magnifica sul lago di Zug e la Rigi. L'appartamento è in buone condizioni e può essere occupato senza investimenti significativi nella progettazione interna.Punti di forza • Appartamento di 4,5 locali aperto/grande (con potenziale di riutilizzo) • Superficie abitabile superiore alla media con circa 190 m² di spazio di vita • Vue magnifica sulla Rigi e il lago di Zug • Norma di costruzione moderna e buone condizioni • Due camere mansardate collegate da un giardino d'inverno riscaldato e un ingresso • Cucina aperta/grande con buona attrezzatura e isola di cucina • Ascensore nella scala con accesso diretto all'appartamento • Tre celle umide (1x con vasca da bagno e 2x con doccia) • Torre di lavanderia nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento • Caminetto nel soggiorno • Tre posti auto sotterranei • Cantina e solaio Note • Prezzo di vendita escluso i 3 posti auto sotterranei • Posti auto sotterranei a CHF 50 000 ciascuno • Progettazione interna completamente rinnovata nel 2012 • Disponibile per occupazione per accordo (appartamento vuoto) Siamo felici di fornire informazioni.Stocker Immobilien AG Zug

Baar. Unbeschränkte Sicht auf den Zugersee und die Berge

Baar. Unbeschränkte Sicht auf den Zugersee und die BergeDiese besondere Attika bietet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein flexibles Nutzungskonzept. Sie wird heute als zusammenhängende Einheit genutzt und kann bei Bedarf in zwei separate Attikawohnungen aufgeteilt werden. Sehr Komfortabel residieren, Wohnen und Arbeiten verbinden oder einen separaten Bereich vermieten – diese Attika bietet maximale Flexibilität.Ergänzt wird das einzigartige Angebot durch zwei separate und ausgebaute Multifunktionsräume mit insgesamt ca. 92 m².Highlights • Unbeschränkte See- und Bergsicht • Sonne von morgens bis abends • ca. 268 m² Bruttonutzfläche • ca. 80 m² private Westterrasse • Zwei separate Eingänge mit direktem Liftzugang • Zwei Multifunktionsräume mit insgesamt ca. 92 m² • Vier Badezimmer mit Fenstern • Zwei Warmluft-Cheminées: eines im Wintergarten, eines im Wohnbereich • Grosser Hauswirtschaftsraum mit Fenstern und viel Platz • Über 50 hochwertige Einbauschränke in Schleiflackausführung • Fünf Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze • Gepflegter Zustand – kurzfristig bezugsbereit Persönliche EinzelbesichtigungenFür diese besondere Attikaliegenschaft bieten wir diskrete Einzelbesichtigungen nach vorgängiger Vereinbarung an. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerschaft werden Besichtigungstermine an ausgewiesene Kaufinteressenten vergeben. Voraussetzung ist ein geeigneter Finanzierungs- oder Kapitalnachweis mit verfügbaren Eigenmitteln von ca. CHF 2,5 Mio. Für weitere Informationen und die Koordination eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den von der Eigentümerschaft bevollmächtigten Vertreter:Gianluca Dell’Acqua +41 78 709 70 42gianluca.dellacqua@tramondo.chBaar. Unobstructed views of Lake Zug and the mountains.This exceptional penthouse offers generous living space, a high degree of privacy and a flexible layout. It is currently used as a single residence and can, if required, be divided into two separate penthouses. Enjoy exceptionally comfortable living, combine living and working, or let a separate area – this penthouse offers maximum flexibility.This exceptional property is complemented by two separate, fully fitted multi-purpose rooms with a combined area of approx. 92 m².Highlights • Unobstructed lake and mountain views • Sunshine from morning until evening • Approx. 268 m² of gross usable floor area • Approx. 80 m² private west-facing terrace • Two separate entrances with direct lift access • Two multi-purpose rooms with a combined area of approx. 92 m² • Four bathrooms with windows • Two warm-air fireplaces: one in the conservatory and one in the living area • Large utility room with windows and ample space • More than 50 high-quality built-in cupboards with a lacquered finish • Five garage spaces and two outdoor parking spaces • Well-maintained condition – ready to move into at short notice Private ViewingsDiscreet private viewings of this exceptional penthouse are available by appointment. To protect the owners' privacy, viewings are offered only to verified prospective purchasers. Evidence of financing or capital is required, confirming readily available equity of approximately CHF 2.5 million. For further information or to arrange a private viewing, please contact the owners' authorised representative:Gianluca Dell’Acqua +41 78 709 70 42gianluca.dellacqua@tramondo.ch

Bahnhofstrasse 7. Sopra i tetti di Zug.

Tre residenze sopra i tetti di Zug Una già venduta. Due ancora disponibili.Al centro di Zug – in una posizione soleggiata e vicino alla passeggiata del lago – si apre una vastità che qui è a malapena attesa.Al Bahnhofstrasse 7, tre residenze esclusive sono in costruzione, che si estendono sull'ultimo piano completo e sul piano attico arretrato. Una delle tre residenze è già stata venduta fuori mercato; due sono attualmente in vendita.La posizione – l'unicaOgnuna delle tre residenze dispone di una terrazza sul tetto privata con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Zug, le montagne e il cuore storico di Zug: la città vecchia. Una vista che impressiona e dà agli appartamenti un carattere inconfondibile.Vivere e risiedere in modo privilegiatoSi dice che Goethe abbia scritto che il sole tramonta più bello sopra il lago di Zug.Le due residenze disponibili si estendono sui 3° e 4° piani superiori. Ampi spazi di vita e di pranzo, la connessione dei due livelli di vita e gli spazi esterni privati creano il sentimento di una casa sopra la città. Un'area di terrazza coperta e l'accesso interno diretto alla terrazza sul tetto privata con vista panoramica offrono un'esperienza di vita e di residenza eccezionale con una grande intimità.Sulla terrazza sul tetto, uno spazio di vita supplementare è creato sotto il cielo aperto – per la colazione, un pomeriggio tranquillo o una serata con una vista panoramica sulle montagne e a ovest, dove il sole tramonta sull'acqua.Appartamento 24,5 locali · circa 183 m² di spazio di vita · circa 83 m² di spazi esterni privati · 2 posti auto sotterranei · cantinaAppartamento 34,5 locali · circa 195 m² di spazio di vita · circa 85 m² di spazi esterni privati · 2 posti auto sotterranei · cantinaLa progettazione interna può ancora essere influenzataLe residenze sono attualmente in ristrutturazione. A seconda del progresso dei lavori di costruzione e delle possibilità tecniche, i futuri proprietari possono ancora incorporare desideri individuali nella progettazione interna e nell'architettura interna.Architettura eccezionaleL'edificio residenziale e commerciale al Bahnhofstrasse 7 è stato progettato da Wiederkehr Krummenacher Architekten – oggi Antosch Architekten – e ha ricevuto il premio « Auszeichnung guter Bauten im Kanton Zug ». La ristrutturazione attuale è realizzata da Antosch Architekten.VenditaLa vendita è effettuata direttamente dalla proprietà: Bowal Immobilien AG. Chiediamo di astenersi da qualsiasi richiesta di intermediario o di mediatore.Saremo lieti di fornire documenti supplementari su richiesta.Ci auguriamo di ricevere richieste da parte di acquirenti solvibili via il modulo di contatto, indicando i dati di contatto completi.Nota sulle visualizzazioni: Le visualizzazioni contenute nell'annuncio servono per l'illustrazione. I mobili, le piante e i materiali rappresentati sono non vincolanti.

Vista lac e montagna da sogno ai piedi della Rigi

Diritto ai piedi della Rigi e sopra il lago di Lucerna, questo appartamento di 4,5 locali a Greppen, modernizzato di alta qualità, vi aspetta. La posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna, la casa multifamiliare ben curata con solo sei unità abitative, e il panorama lac e montagna impressionante danno a questo appartamento il suo carattere inconfondibile.Il cuore dell'appartamento di circa 101 m² è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone panoramico di circa 10 m². Questo offre un posto a sedere in loggia con una vista lac e montagna da sogno sul lago di Lucerna e il Pilatus e beneficia di un'esposizione solare eccellente dal mezzogiorno fino a tarda sera. Le camere da letto offrono anche una vista meravigliosa sul paesaggio lac e montagna circostante.Nel 2017, l'appartamento è stato modernizzato in modo completo. La cucina Fischer di alta qualità, le due celle umide e tutti i rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati, e l'appartamento è stato completamente ridipinto. Il parquet in quercia spazzolato e oliato dà alle stanze da vivere e alle camere da letto un'atmosfera calda ed elegante. La cucina con elettrodomestici di Siemens e V-ZUG combina un design senza tempo con una funzionalità elevata.Tre camere da letto, due celle umide con doccia e vasca da bagno, e un ritiro pratico con la sua torre di lavaggio offrono un comfort di vita elevato. I vasti spazi sovrastanti offrono anche un potenziale speciale. Grazie alla costruzione del soffitto alto, esiste la possibilità di creare uno spazio di vita supplementare o un altro livello di vita.L'appartamento comprende due posti auto sotterranei che possono essere acquistati separatamente. Uno di questi è più largo e dispone anche di una presa di corrente e di scaffalature pratiche. Una stanza in cantina di circa 5 m² completa l'offerta di spazio.La proprietà è in un diritto di costruzione con un termine di scadenza di 69 anni. L'attuale canone di locazione del diritto di costruzione ammonta a CHF 246,05 al mese e offre così condizioni quadro chiaramente definite a lungo termine.La combinazione di viste spettacolari, di design interno di alta qualità e della posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna fa di questo appartamento una casa eccezionale con una qualità di vita elevata.Punti salienti : • Vista lac e montagna da sogno • Balcone panoramico con sole dal mezzogiorno a tarda sera • Modernizzato in modo completo nel 2017 • Design interno di alta qualità e senza tempo • Tre camere da letto e due celle umide • Costruzione del soffitto alto con potenziale di sviluppo • Posto auto sotterraneo per CHF 35 000.– da acquistare separatamente • Posto auto sotterraneo più largo per CHF 38 000.– da acquistare separatamente • Posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna Vi abbiamo interessato ? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo il vostro contatto.

Comfort abitativo di alto livello con vantaggi fiscali di Zug

Questo elegante appartamento di 3,5 locali al 2° piano rappresenta un comfort abitativo esclusivo in una posizione urbana di prim'ordine. Progettato dall'architetto rinomato Valerio Olgiati, l'edificio convince con un linguaggio formale chiaro e un'eleganza senza tempo – una dichiarazione per un modo di vivere esigente. Zug è uno dei luoghi più attraenti per vivere in Svizzera: vantaggioso in termini di tasse, economicamente forte e situato tra il lago di Zug e le aree di svago. Grazie a ottime collegamenti di trasporto, Zurigo, Lucerna e la Svizzera centrale sono facilmente raggiungibili. Materiali nobili come il parquet Merbau, una cucina V-ZUG di alta qualità, due bagni moderni, ascensore diretto, ventilazione di comfort e un ampio balcone coperto creano un'atmosfera di vita con intimità e qualità. Una casa attraente con un valore duraturo.Punti salienti • Posizione vantaggiosa in termini di tasse con ottime collegamenti di trasporto • Due bagni moderni, ventilazione di comfort e parquet Merbau • Balcone di 17,5 m² • Un posto auto incluso nel prezzo • Accesso senza barriere, compreso ascensore Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Comfort abitativo di alto livello con vantaggi fiscali di Zug" o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Caroline Duboc è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Appartamento panoramico esclusivo di 3,5 locali con grande terrazza e vicinanza al lago, 6440 Brunnen SZ

Nel cuore di Brunnen, a 100 metri dal lago, attende un appartamento eccezionale di 3,5 locali, facilmente convertibile in un appartamento di 4,5 locali. Il piano di soggiorno arrotondato, le facciate di finestre circostanti e la progettazione di locali luminosi e aperti creano l'atmosfera speciale di leggerezza. Quasi ovunque, la vista a 360 gradi su Brunnen e il mondo montuoso circostante accompagna. A seconda dell'ora del giorno, la luce, l'umore e la prospettiva cambiano e offrono sempre nuove impressioni che non perdono mai il loro fascino.Altre foto su remax.ch/de/119871001-204- Appartamento di 3,5 locali al 2° piano- Superficie abitabile netta 123 m², anno 2023 ristrutturazione totale- Ventilazione di locale controllata- Terrazza coperta, 17 m²- Grande spazio di vita e di pranzo luminoso- Cucina aperta e moderna- Due camere luminose per dormire, lavorare o ricevere ospiti- Può essere esteso a un appartamento di 4,5 locali con poco sforzo- Bagno con vasca da bagno, lavabo e water- Torre di lavaggio propria nell'appartamento- Cellula umida separata con doccia a l'italiana, doppio lavabo e water- Parquet di quercia nei locali di vita, rivestimenti di pavimento in piastrelle eleganti nelle celle umide- Riscaldamento a gas efficiente, riscaldamento a pavimento- Ascensore, accesso senza scale e sviluppo accessibile in sedia a rotelle- Compartimento di cantina proprio- Un posto auto nel garage sotterraneo della casaEspansione:L'appartamento convince con un'architettura aperta e chiaramente strutturata e una dimensione eccezionale per un appartamento di 3,5 locali. Il soffitto in lamelle di legno caldo nella zona di ingresso e di cucina, il parquet di quercia di alta qualità continuo e le superfici di muro luminose combinano le aree individuali in un'immagine d'insieme armoniosa. La facciata arrotondata e rotonda è quasi completamente vitrata e approvvigiona la stanza di luce diurna da più lati. Ciò crea molto spazio per un paesaggio di vita generoso e diverse zone di vita. L'accesso diretto al balcone coperto estende lo spazio di vita verso l'esterno. Qui, uno spazio di pranzo e un salotto possono essere allestiti, accompagnati dalla vista sui tetti del villaggio e il panorama montuoso e il lago.La cucina aperta si presenta in una combinazione intemporelle di facciate scure e superfici di lavoro calde. La grande isola di cucina, molti spazi di stoccaggio e superfici di lavoro ben utilizzabili offrono un comfort elevato nella vita quotidiana. Grazie alla connessione aperta alla zona di pranzo, la cucina rimane parte integrante dello spazio di vita senza perdere la sua struttura funzionale chiara.Due camere ben proporzionate con finestre dal pavimento al soffitto servono da camere da letto, camere per gli ospiti o uffici. La divisione delle stanze offre anche il potenziale di creare una stanza supplementare con un minimo di sforzo di costruzione. L'appartamento dispone di ventilazione di locale controllata.Le due celle umide sono moderne e funzionalmente progettate. Piastrelle di grande formato scure, specchi con illuminazione integrata e elementi sanitari di alta qualità creano un'ambiente calmo e moderno. Un compartimento di cantina e una torre di lavaggio propria completano l'offerta di locali confortevoli.Ambiente, collegamento:Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità della vita, un'offerta di svago locale diversificata e un'attrattiva residenziale elevata. La posizione centrale nel centro di Brunnen combina percorsi quotidiani brevi con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le banche, gli uffici postali, i fornitori di servizi e un'ampia scelta di ristoranti sono comodamente situati a distanza di cammino. Il Coop più vicino è a circa 195 metri, e la passeggiata del lago di Lucerna può essere raggiunta in circa 200 metri.La fermata di trasporto pubblico più vicina è a circa 80 metri dalla proprietà. L'accesso all'autostrada Brunnen-Süd è a circa 1,4 chilometri e consente un collegamento efficiente a Schwyz, Zug, Lucerna e Zurigo, nonché al sud. In 120 minuti, si può raggiungere Lugano, e in 60 minuti, si può raggiungere la città culturale di Zurigo. In 50 minuti, si può raggiungere la stazione sciistica alpina più popolare d'Europa, Andermatt. Inoltre, la stazione ferroviaria

Edificio nuovo, appartamento 4.5 locali moderno 007, 1° piano, design d'interni personalizzato, fontana SZ

Su Wylenstrasse 10 a Brunnen, un edificio a più famiglie con 11 appartamenti in proprietà è in costruzione. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita moderno per le persone alle diverse fasi della vita - sia che si tratti di giovani coppie, famiglie in crescita o anziani alla ricerca di una casa confortevole e tranquilla. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano una struttura di stanze fluida secondo le esigenze di oggi, e le grandi finestre riempiono le stanze di luce naturale. La combinazione di architettura di alta qualità, standard di costruzione elevati e posizione eccellente fa del WYLENHOF un investimento sostenibile nella proprietà immobiliare con un futuro.Potete trovare altre foto all'indirizzo https://www.remax.ch/de/119871001-110- 11 appartamenti- L'avvio della costruzione è avvenuto nel luglio 2025- La progettazione interna può essere determinata in collaborazione con voi, l'esecuzione standard è moderna e di alta qualità- Appartamento 4.5 locali al 1° piano- Superficie abitabile netta 141,8 m²- Superficie esterna 35,6 m²- Può essere ampliato in un appartamento 5.5 locali- Ventilazione controllata delle stanze di vita con recupero di calore- Ascensore accessibile, senza barriere- Proprio locale di cantina- Testato dalle banche, accompagnato- Pronto per essere occupato: circa 4° trimestre 2027- Posto auto sotterraneo: CHF 45 000.--GENERALEIl Wylenhof è realizzato secondo gli standard di costruzione moderni e tenendo conto delle esigenze elevate in materia di design e energia. L'attenzione è stata portata all'utilità e alla praticità quotidiana: i piani di livello permettono diverse forme di vita e si adattano alle diverse fasi della vita. Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati come parti di giardino, balconi o terrazze spaziose. Il metodo di costruzione corrisponde agli standard moderni in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e comfort di vita.ENERGIA, RISCALDAMENTO E VENTILAZIONEIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore che utilizza l'acqua del suolo, che fornisce sia calore per le stanze che acqua calda. Negli appartamenti, il calore è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento. Ogni appartamento dispone di ventilazione controllata delle stanze di vita con recupero di calore e di un proprio sistema di ventilazione. Il Wylenhof risponde alle esigenze della legge energetica cantonale di Schwyz. Funzionamento efficiente grazie alla pompa di calore, al sistema PV e all'isolamento moderno con bassi costi di riscaldamento e alta indipendenza energetica.PARCHEGGIONel garage sotterraneo sono disponibili 21 posti auto. Il garage è preparato per la mobilità elettrica, e tutti i posti auto dispongono di tubi vuoti per una retrofitting successiva con stazioni di ricarica.AMBIENTE, CONNESSIONEIl complesso residenziale è situato nel cuore di Brunnen, un quartiere residenziale popolare direttamente sul lago di Lucerna con un panorama alpino impressionante. La posizione centrale combina un'infrastruttura eccellente con una alta qualità della vita.La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo è a circa 190 metri e offre collegamenti comodi in tutte le direzioni. La promenade animata del lago con la navigazione dei battelli può essere raggiunta a piedi in 10-15 minuti. La spiaggia e la piscina coperta (circa 1,4 km) invita a rilassarsi in estate e in inverno.Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività di svago nella regione, sia che si tratti di un viaggio sul sito storico del Rütli, una gita in barca sul lago o escursioni nel mondo montano circostante.Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere Lugano in 120 minuti e la città culturale di Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti potete raggiungere la più grande e popolare stazione sciistica delle Alpi in Europa, Andermatt.Le scuole materne, primarie e secondarie sono situate nelle vicinanze a Brunnen. Il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono facilmente raggiungibili.Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità della vita, una offerta di svago locale diversificata e una attrattiva residenziale elevata. Le stazioni sciistiche circostanti e il paesaggio lacustre offrono una detente e un valore di svago tutto l'anno, sia per le famiglie che per gli appassionati di sport e gli amanti della cultura.

5.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer See- und Bergsicht

High Above Lake Ägeri | Breathtaking Panoramic Views of Lake Ägeri Property Highlights: • Spectacular panoramic views over Ägeri Lake and the mountains • 222 m² of light-filled living space (incl. winter garden) • Direct lift access • Spacious master suite with en-suite bathroom • Three guest rooms/offices with garden access • Open kitchen with large island • Expansive terrace and private garden • Heated winter garden • Hobby room/gym with infrared sauna • Two cellar compartments • Two parking spaces in underground garage • Exclusive building with only three residences Perched high above the glistening Ägeri Lake, this exceptional 5.5-room residence combines contemporary design with breathtaking alpine scenery. Spread across an impressive 222 m², the apartment offers a seamless flow between indoor comfort and outdoor tranquility, an exclusive retreat just minutes from the village centre.Floor-to-ceiling windows bathe the open living and dining area in natural light, framing panoramic views of the lake and surrounding mountains. The modern kitchen with its generous island invites both cooking and connection, while the adjoining terrace and garden extend the living space into nature.The elegant master suite features a spa-style en-suite bathroom with double vanity, bathtub, and walk-in shower. Three additional rooms can serve as guest bedrooms, offices, or creative studios, each with direct garden access. Ample built-in storage and a large utility room ensure effortless everyday living.A heated winter garden, hobby room with infrared sauna, and direct lift access from the underground garage underline the property’s comfort and exclusivity.Discover elevated living; where nature, design, and comfort meet in perfect harmony.Available immediatelyContact us today to arrange your private viewing.Hoch über dem Ägerisee | Wohnen mit Weitblick in OberägeriBezugsbereit ab sofort!Highlights: • Atemberaubende Panoramablicke über See und Berge • 222 m² lichtdurchflutete Wohnfläche (inkl. Wintergarten) • Direkter Liftzugang • Grosszügige Master-Suite mit en-suite Badezimmer • Drei Gästezimmer/Büros mit Gartenzugang • Offene Küche mit grosser Kochinsel • Weitläufige Terrasse und privater Garten • Beheizter Wintergarten • Hobbyraum/Fitnessbereich mit Infrarotsauna • Zwei Kellerabteile • Zwei Tiefgaragenplätze • Exklusives Gebäude mit nur drei Einheiten In den sonnigen Hügeln von Oberägeri erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmerwohnung ein Ort, an dem modernes Design auf natürliche Ruhe trifft. Auf grosszügigen 222 m² verbindet sich stilvolles Wohnen mit spektakulärem Panorama über den Ägerisee und die umliegende Bergwelt.Bodentiefe Fenster fluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Licht und eröffnen atemberaubende Ausblicke. Die moderne Küche mit grosser Kochinsel lädt zum Geniessen und Verweilen ein, während Terrasse und Garten den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitern.Die Master-Suite überzeugt mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und begehbarer Dusche. Drei weitere Zimmer können flexibel als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden, alle mit direktem Zugang zum Garten. Praktische Einbauschränke und ein grosser Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein beheizter Wintergarten, der Hobby-/Fitnessraum mit Infrarotsauna sowie der direkte Liftzugang aus der Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser einzigartigen Wohnung.Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von Natur, Stil und Ruhe.Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung.

Appartamento elegante, luminoso 3.5 locali con ampia terrazza e vista panoramica sulla montagna, 6353 Weggis LU

In una zona residenziale tranquilla, leggermente rialzata a Weggis, questo appartamento 3.5 locali moderno in proprietà occupata al piano terra superiore vi aspetta. L'appartamento offre 96 m² di spazio di vita netto, una terrazza coperta con una bella vista, e un soggiorno luminoso, progettato in modo aperto con due facciate vetrate. Le finestre dal pavimento al soffitto aprono la vista sugli ambienti verdi fino all'imponente panorama montano. Più foto su remax.ch/de/119871001-203- Appartamento 3.5 locali al piano terra- 96 m² di spazio di vita netto- Terrazza coperta, 23 m², con Reduit- Grande soggiorno luminoso e sala da pranzo- Cucina attrezzata con facciate rosse distinctive e piani di lavoro in pietra scura- Due camere separate per dormire, lavorare o ricevere ospiti- Bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e torre di lavaggio separata- Doccia supplementare, lavabo e toilette- Parquet nei locali di vita, rivestimenti di pavimento facili da mantenere nelle celle umide- Riscaldamento a pavimento e riscaldamento urbano, molto buona isolazione dell'edificio- Edificio residenziale ben mantenuto, costruito nel 2009, completamente ristrutturato nel 2019- Ascensore, accessibile alle persone con disabilità- Zona residenziale tranquilla con vista attraente sulle montagne e la campagna- Un posto auto nel garage sotterraneo della casaEspansione:Il concetto di vita elegante di questo appartamento esclusivo vive dell'interazione emozionante tra la luce del giorno, le pareti chiare e il parquet scuro. L'ingresso vi accoglie calorosamente e vi fa sentire come a casa fin dal primo istante. Il corridoio luminoso apre le stanze individuali e vi conduce nel soggiorno, il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici vetrate aprono la stanza e la vista sul verde è una parte permanente di questo sentimento di vita particolare. La luce, i colori e le viste si combinano per creare una stanza piena di gioia di vivere - un luogo dove si ama arrivare, respirare e apprezzare ogni momento. La cucina elegante con facciate rosse e piani di lavoro scuri è inimitabile e forma l'elemento definente lo stile di questo concetto di vita. Il concetto di vita ben pensato offre anche molto comfort nella vita quotidiana - l'isola della cucina spaziosa e i numerosi armadi offrono sufficiente spazio di stoccaggio e di lavoro, gli elettrodomestici integrati sono funzionalmente integrati nell'unità di cucina. Il soggiorno aperto offre spazio per un grande tavolo da pranzo e un paesaggio di vita confortevole. La terrazza estende lo spazio di vita di un totale di 27 m² e offre spazio per un angolo salotto e un'area di relax. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.L'appartamento dispone di due celle umide progettate in modo stiloso. Il bagno principale è equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo, toilette e torre di lavaggio separata. La seconda cella umida offre doccia, lavabo e toilette. Le piastrelle scure e le superfici di accento calde riprendono il concetto di design distintivo dell'appartamento e creano un'espressione caratterizzata, moderna, proprio come la cucina rossa.Ambiente, connessione:Vivere dove gli altri fanno turismo - direttamente sul lago dei Quattro Cantoni e ai piedi del Rigi. Weggis combina il paesaggio speciale del lago dei Quattro Cantoni con una alta qualità di vita e di residenza. Il clima mite, l'ambiente ben curato e la vicinanza all'acqua, alle montagne e alla natura creano una qualità di vita eccezionalmente elevata tutto l'anno. Numerosi sentieri di trekking, impianti sportivi invernali e estivi, possibilità di relax, alberghi e ristoranti offrono attività di svago variate proprio sulla tua porta. Allo stesso tempo, il villaggio dispone di un buon approvvigionamento di base, di un commercio attivo e di posti di lavoro attraenti, in particolare nel turismo e con aziende internazionali. La tassa di imposta attraente e la comunità del villaggio internazionale, eppure personale, fanno di Weggis un luogo di residenza particolarmente ricercato.La proprietà è situata in un luogo tranquillo e leggermente rialzato, in una posizione soleggiata. La foresta e le aree di relax vicine sono nelle immediate vicinanze; il lago dei Quattro Cantoni è a circa 650 metri.Le spese quotidiane

Edificio nuovo, ultimo appartamento di 4.5 locali, 001 EG, design d'interni personalizzato, fontana SZ

Su Wylenstrasse 10 a Brunnen, una casa multifamiliare con 11 appartamenti in condominio è in costruzione. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita moderno per le persone alle diverse fasi della vita - sia giovani coppie, famiglie in crescita o anziani alla ricerca di una casa confortevole e tranquilla. Il salotto, la sala da pranzo e la cucina formano una struttura di stanze fluida, corrispondente alle esigenze di oggi, e le grandi facciate di finestre riempiono le stanze di luce diurna. La combinazione di un'architettura di alta qualità, di uno standard di costruzione elevato e di un ottimo posizionamento fa del WYLENHOF un investimento sostenibile nella proprietà immobiliare con un futuro.Potete trovare altre foto su https://www.remax.ch/de/119871001 - 109- 11 appartamenti- L'avvio della costruzione è avvenuto nel luglio 2025- La progettazione interna può essere determinata da voi, l'esecuzione standard è moderna e di alta qualità- Superficie abitabile netta 112,2 m², - Superficie di balcone 37,7 m², superficie di prato 66 m²- Ventilazione controllata delle stanze di vita con recupero di calore- Stanza di cantina personale - Ascensore accessibile alle sedie a rotelle, senza barriere- Pronto per essere occupato: circa 4° trimestre 2027- Testato dalle banche, accompagnato- Posto auto sotterraneo: CHF 45 000.--GENERALEIl Wylenhof è realizzato secondo norme di costruzione moderne e tenendo conto di esigenze elevate in materia di progettazione e di energia. L'attenzione è stata posta su un utilizzo sensato e una praticità quotidiana: i piani di ettage permettono diverse forme di vita e si adattano a diverse fasi della vita. Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati come parti di giardino, balconi o terrazze spaziose. Il metodo di costruzione corrisponde alle norme moderne in termini di efficienza energetica, di isolamento acustico e di comfort di vita. ENERGIA, RISCALDAMENTO E VENTILAZIONEIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore a acqua di falda, che fornisce sia il calore delle stanze che l'acqua calda. Negli appartamenti, il calore è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento. Ogni appartamento dispone di ventilazione controllata delle stanze di vita con recupero di calore e di un proprio sistema di ventilazione. Così, il WYLENHOF risponde alle esigenze della legge cantonale sull'energia del cantone di Schwyz e è progettato in modo molto efficiente grazie alla pompa di calore, al sistema PV e all'isolamento moderno con bassi costi di riscaldamento e alta indipendenza energetica. La copertura principale sarà equipaggiata con un sistema PV. PARCHEGGIONel garage sotterraneo, sono disponibili 21 posti auto. Il garage è preparato per la mobilità elettrica, e tutti i posti auto hanno tubi vuoti per una retrofitting successiva con stazioni di ricarica.AMBIENTE, CONNESSIONEL'insieme residenziale è situato nel cuore di Brunnen, un quartiere residenziale popolare direttamente sul lago di Lucerna con un panorama alpino impressionante. La posizione centrale combina un'infrastruttura eccellente con un alta qualità della vita. La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo è a circa 190 metri e offre collegamenti pratici in tutte le direzioni. La passeggiata animata del lago con la navigazione lacustre può essere raggiunta a piedi in 10-15 minuti. La spiaggia e la piscina coperta (circa 1,4 km) invita a rilassarsi in estate e in inverno. Brunnen è il punto di partenza ideale per attività di svago nella regione, sia che si tratti di un viaggio sul sito storico del Rütli, di un'escursione in barca sul lago o di escursioni nelle montagne circostanti.Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere Lugano in 120 minuti e la città culturale di Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti, potete raggiungere la più grande e popolare stazione sciistica delle Alpi, Andermatt. Le scuole materne, primarie e secondarie sono situate nelle vicinanze a Brunnen. Il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono anch'essi facilmente raggiungibili.Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità della vita, un'offerta di svago locale diversificata e un'attrattiva residenziale elevata. Le regioni sciistiche circostanti e il paesaggio lacustre offrono relax e valore di svago durante tutto l'anno, sia per le famiglie che per gli appassionati di attività.