la Gruyère
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143 risultati - Appartamento in vendita a Distretto la Gruyère

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CHF 725'000.–
4.5 locali110m² superficie
1636 Broc

Appartamento magnifico con terrazza di 20.8 m2

Appartamento nuovo con ampia terrazza in una residenza di charme e di lusso. A Broc, scopri la nuova residenza "Le Tilleul", un progetto curato che ha saputo preservare un maestoso tiglio secolare, integrato armoniosamente nell'architettura. Situata in un contesto di villaggio apprezzato per la sua tranquillità e la sua qualità della vita, la residenza beneficia della vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici. Broc seduce con le sue passeggiate nella natura, il suo accesso rapido a Bulle e le sue numerose infrastrutture. Al 1° piano, questo nuovo e spazioso appartamento di 4,5 locali offre 110,8 m² di superficie e una bella terrazza di 20,8 m² ideale per godersi appieno l'esterno. Progettato per un comfort ottimale, offre volumi generosi, una bella luminosità e finiture curate con i materiali della tua scelta. Un posto auto sotterraneo è disponibile come opzione (CHF 35'000,00). Questa nuova residenza vanta prestazioni energetiche di prim'ordine, tra cui pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, finestre a triplo vetro, una pompa di calore geotermica, una ventilazione a doppio flusso e presenta una classe di efficienza energetica generale A. Un bene raro in un ambiente privilegiato. I lavori di costruzione sono iniziati! Vendita su piano, finiture a scelta. Consegna prevista per l'autunno 2026. Documentazione completa su semplice richiesta e visita del terreno su appuntamento. Sébastien REYMOND

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CHF 831'000.–
4.5 locali111m² superficie
1627 Vaulruz

MANSARDA - NUOVA PROMOZIONE PPE LA RIETTA A VAULRUZ

Scopri La Rietta, una nuova promozione immobiliare composta da due piccoli edifici contemporanei di 9 appartamenti ciascuno, ideale a Vaulruz, in un ambiente calmo, verde e perfettamente integrato nella natura circostante. Questa realizzazione a misura d'uomo sedurrà con la sua architettura elegante, i volumi generosi, la luminosità e la qualità delle finiture. Un ambiente di vita privilegiato: Situata ai margini di una zona agricola incostruibile, questa PPE offre un contesto pacifico con un'orientamento Sud/Sud-Ovest superba che garantisce un'eccellente insolazione durante tutta la giornata. Lot 17 : Mansarda - 4,5 locali - 111,9 m2 Terrazza di 15,6 m2 I vantaggi della promozione: - 18 appartamenti distribuiti in 2 piccoli edifici - Appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali - Ampie terrazze e giardini privati a seconda dei lotti - Architettura moderna e armoniosa - Costruzione di alta qualità - Riscaldamento geotermico - Pannelli fotovoltaici - Isolamento eccellente - classe energetica B - Vetrata tripla PVC - Termostati in tutte le stanze - Tapparelle elettriche - Fibra ottica - Ascensore - Area giochi Il comune di Vaulruz beneficia di una posizione ideale vicino a Bulle e all'autostrada, conservando allo stesso tempo uno spirito di villaggio molto apprezzato. Potrete godere dei negozi vicini, delle scuole, dei trasporti pubblici, nonché di un accesso rapido agli assi stradali principali. I lavori inizieranno nel giugno 2026 - consegna in primavera 2028 Vendita a termine - senza credito di costruzione Spese di trasferimento ridotte per l'acquisto immobiliare di prima volta (in determinate condizioni). Posto auto esterno a pagamento (CHF 15'000.-). Sébastien REYMOND

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CHF 495'000.–
2.5 locali64m² superficie
1627 Vaulruz

NUOVA PROMOZIONE PPE LA RIETTA A VAULRUZ

Scopri La Rietta, una nuova promozione immobiliare composta da due piccoli edifici contemporanei di 9 appartamenti ciascuno, ideale situata a Vaulruz, in un ambiente calmo, verde e perfettamente integrato nella natura circostante. Questa realizzazione a misura d'uomo sedurrà con la sua architettura elegante, i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture. Un ambiente di vita privilegiato: Situata ai margini di un'area agricola incostruibile, questa PPE offre un ambiente pacifico con un'orientamento Sud/Sud-Ovest superba che garantisce un'eccellente insolazione durante tutta la giornata. Lot 17: Attico - 2,5 locali - 64,3 m2 Terrazza di 15,9 m2 I vantaggi della promozione: - 18 appartamenti distribuiti in 2 piccoli edifici - Appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 locali - Ampie terrazze e giardini privati a seconda dei lotti - Architettura moderna e armoniosa - Costruzione di alta qualità - Riscaldamento geotermico - Pannelli fotovoltaici - Isolamento eccellente - classe energetica B - Finestre in PVC a triplo vetro - Termostati in tutte le stanze - Tapparelle elettriche - Fibra ottica - Ascensore - Area giochi Il comune di Vaulruz beneficia di una posizione ideale vicino a Bulle e all'autostrada, conservando uno spirito di villaggio molto apprezzato. Potrete godere dei negozi vicini, delle scuole, dei trasporti pubblici e di un accesso rapido agli assi stradali principali. I lavori inizieranno nel giugno 2026 - consegna in primavera 2028 Vendita a termine - nessun credito di costruzione Spese di trasferimento ridotte per l'acquisto di prima immobile (in determinate condizioni). Posto auto esterno a pagamento (CHF 15'000.-). Sébastien REYMOND

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Nuova construzione
Laurence Mauron

Laurence Mauron

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Laurence Mauron

Laurence Mauron

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CHF 985'000.–
4.5 locali144m² superficie
1669 Albeuve

Mansarda eccezionale nel cuore di Intyamon - residenza principale o secondaria

Scoprite questo meraviglioso attico di 4,5 locali, situato all'ultimo piano di una nuova residenza intima con soli cinque appartamenti, ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, nella molto richiesta Val de l'Intyamon.Questo attico unico è come un vero e proprio nido sospeso e occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo calma, intimità e qualità della vita. La residenza è composta da 5 appartamenti che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, in una scala umana.Un attico illuminato, progettato per una qualità della vita che è sia elegante che conviviale - come residenza principale o secondariaNon appena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi, dalla luce onnipresente e dalla fluidità della disposizione interna, immaginata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno illuminato, sublimato da ampie finestre e aperto su un primo balcone.Dalle stanze e dalle terrazze, la vista si apre sui paesaggi naturali della Val de l'Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che si evolve magnificamente con le stagioni. Gli spazi mansardati e le finiture in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito delle baite contemporanee.La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si godono appieno le conversazioni e la luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Una camera da letto intima e raffinata: la suite genitoriale è un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e illuminata, dispone di un bagno privato con toilette e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.Due camere da letto supplementari dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio aperto sul silenzio circostante. Un bagno principale con vasca e toilette completa lo spazio notte, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.L'ingresso è dotato di spazi di stoccaggio integrati, che ottimizzano l'organizzazione e facilitano l'accesso a tutte le stanze.Esterni eccezionaliUn privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² prolungano questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Progettate come veri e propri spazi di vita esterni, le terrazze prolungano naturalmente l'appartamento e invitano a godere del contesto privilegiato in ogni stagione.Prestazioni tecniche e comfort duraturoQuesto alloggio è stato progettato secondo standard moderni, che combinano efficienza energetica e comfort quotidiano:- Triplo vetro e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- Installazione di pannelli fotovoltaici- Costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energiaScelta delle finitureI futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e desideri.- Budget inclusiPrezzo e condizioniAttico di 4,5 locali di circa 145 m² con un seminterrato: CHF 985'000.?Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.? ciascuno.Inizio lavori: il cantiere è iniziatoConsegna prevista: autunno 2027Accessibile come residenza secondaria o principaleRipartizione delle unità:A1 - 3,5 locali - vendutoA2 - 3,5 locali - CHF 545'000.-A3 - 3,5 locali - vendutoA4 - 3,5 locali - vendutoA5 - 4,5 locali - CHF 985'000.-Albeuve e la Val de l'Intyamon - Autenticità e qualità della vitaIl villaggio di Albeuve seduce con la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione di Albeuve collega in particolare Bulle, Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando gli spostamenti quotidiani e le escursioni turistiche.Negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti, mentre la regione offre un contesto ideale per gli amanti della natura, degli sport invernali, del mountain bike e delle attività all'aperto. La Val de l'Intyamon è riconosciuta per la sua qualità della vita eccezionale, che combina tranquillità, paesaggi preservati e accessibilità, rendendo questo luogo una scelta perfetta per una residenza principale o secondaria.Un indirizzo raro nel cuore della Val de l'IntyamonQuesto attico eccezionale offre un'atmosfera di vita unica in un edificio nuovo e intimo, in un contesto naturale privilegiato. Un bene raro, progettato per coloro che cercano esclusività, comfort e autenticità.Questo spazio di vita unico è difficile da scoprire attraverso poche immagini.Saremo lieti di presentarvi il progetto in maggior dettaglio e trasmettervi il dossier completo.Potete contattarci al 078 811 42 00 o via laurence@murith-immobilier.ch.

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

CHF 490'000.–
3.5 locali80m² superficie
1663 Pringy

Appartamento ristrutturato con vista sul Moléson

Appartamento di 3,5 locali al 3° piano - Posizione centrale a Pringy Idealmente situato a Pringy, questo appartamento di 3,5 locali al 3° piano beneficia di una posizione privilegiata a due passi dai mezzi di trasporto, negozi e strade principali.L'alloggio offre una distribuzione funzionale e piacevole, adatta sia per una residenza principale che per un investimento.Appena si entra, si scopre un ingresso che serve armoniosamente le diverse stanze. La zona living di 20 m² offre uno spazio conviviale per il soggiorno e la sala da pranzo.La cucina indipendente è funzionale, attrezzata e ben pianificata.La zona notte è composta da due camere di circa 13 m², che offrono volumi confortevoli. Un bagno con doccia completa l'insieme.L'appartamento beneficia anche di un sottotetto e di una cantina, che offrono spazi di archiviazione supplementari molto apprezzati nella vita quotidiana.Un posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.- completa questo immobile, un vero vantaggio in questo settore.Un altro appartamento da ristrutturare è disponibile sullo stesso pianerottolo.I punti di forza:Appartamento di 3,5 locali al 3° pianoDisponibile immediatamentePosizione centrale a PringyDistribuzione funzionaleCantina + sottotettoPosto auto esternoUn immobile ideale per un primo acquisto o un investimento, in un settore dinamico e ricercato.Documenti completi e visite su richiesta.

Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

CHF 420'000.–
3.5 locali80m² superficie
1663 Pringy

Appartamento da ristrutturare con vista sul Moléson

Appartamento da ristrutturare 3,5 locali al 3° piano - Posizione centrale a Pringy Situato al 3° piano a Pringy, a proximità immediata dei trasporti e dei servizi, questo appartamento di 3,5 locali offre un'opportunità interessante per un investitore.Si compone di un soggiorno luminoso di ca. 20 m², di una cucina indipendente, di due camere di ca. 13 m² e di un bagno con doccia.L'immobile è attualmente affittato per CHF 766.- + CHF 200.- di spese, offrendo un rendimento immediato, con un potenziale di ristrutturazione a medio termine.Un seminterrato, un sottotetto e un posto auto all'aperto (CHF 15'000.- in più) completano questo immobile.Un oggetto semplice, ben posizionato e suscettibile di evoluzione, ideale per un primo investimento.Documenti completi su richiesta.

Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

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CHF 575'000.–
4.5 locali108m² superficie
1632 Riaz

Appartamento 4,5 locali al 1 piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.L'appartamento è attualmente affittato, acquisto per reddito locativo o per abitarci, rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo argomento)Idealmente situato vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a due passi dalla fermata dell'autobus Mobul e dall'accesso all'autostrada A12, che facilita gli spostamenti quotidiani.Edificio costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026 in ottime condizioni generali, con doppia vetrazione, riscaldamento a distanza...Attualmente in fase di trasformazione in 6 lotti PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete qui negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché una rete associativa attiva, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 4,5 locali è attraversante e si trova al 1 piano (senza ascensore)Ingresso con armadioCucinaSoggiorno/pranzo con accesso al balconeCamera da letto 1Camera da letto 2BagnoWC separatoCamera da letto 3CantinaLavanderia comunePossibilità di acquisto di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33.000 (opzionale, senza obbligo)Possibilità di noleggio di un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàSpese PPE ridotte al minimo (nessun ascensore, nessun concierge esterno, nessun costo di manutenzione per il centro di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Volete investire o trovare un posto pratico per vivere durante i vostri viaggi? Questa proprietà soddisferà le vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ricevere il dossier completo e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

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CHF 870'000.–
3.5 locali102m² superficie
Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Piano terra - www.loreedumoleson.ch - 3.5 102 m2

Magnifico appartamento al piano terra con 3.5 locali e una terrazza di 100 m2Scopri questo superbo appartamento di 102m2, situato in una piccola PPE di 6 appartamenti, che combina comfort, tranquillità e accessibilità.I punti di forza dell'immobile: • Entrata accogliente • Bagno con WC • Una camera per bambini • Camera dei genitori con doccia annessa • Ampio soggiorno luminoso • Cucina aperta con sala da pranzo • Accesso diretto a un giardino di 100 m2 • Accesso diretto a una terrazza coperta di 12 m2 • Sistema di free cooling per un comfort ottimale in estate • Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica per veicoli elettrici • Colonna di lavaggio privata Parcheggio: • Posto auto interno: CHF 30'000.- (in aggiunta) • Posto auto esterno: CHF 15'000.- (in aggiunta) Posizione ideale: • A soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada di Vaulruz • Bulle a circa 10 minuti • Friburgo a circa 25 minuti • Losanna a circa 35 minuti Trasporti: • Fermate di autobus e treno nelle vicinanze • Accesso rapido agli assi principali e ai centri urbani Un immobile raro, perfetto per godere di un grande spazio all'aperto, restando vicino a tutte le comodità.Non esitare a chiederci informazioni aggiuntive su queste proprietà anche in vendita.Sito web www.loreedumoleson.ch

Tempo di percorrenza
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CHF 870'000.–
4.5 locali105m² superficie
Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Piano terra - www.loreedumoleson.ch - 4.5 105 m2

Meraviglioso appartamento al piano terra con 4.5 locali e una terrazza di 210 m2Scopri questo superbo appartamento di 105m2, situato in una piccola PPE di 6 appartamenti, che unisce comfort, tranquillità e accessibilità.I vantaggi dell'immobile: • Ingresso accogliente • Bagno con WC • 2 camere dei bambini • Camera dei genitori con doccia annessa • Ampio, luminoso soggiorno • Cucina aperta con sala da pranzo • Accesso diretto a una terrazza di 210 m2 • Sistema di free cooling per un comfort ottimale in estate • Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica per veicoli elettrici • Colonna di lavaggio privata Parcheggio: • Posto auto interno: CHF 30'000.- (in aggiunta) • Posto auto esterno: CHF 15'000.- (in aggiunta) Posizione ideale: • A soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada di Vaulruz • Bulle a circa 10 minuti di distanza • Friburgo a circa 25 minuti di distanza • Losanna a circa 35 minuti di distanza Trasporti: • Fermate di autobus e treno nelle vicinanze • Accesso rapido agli assi principali e ai centri urbani Un immobile raro, perfetto per godere di un grande spazio all'aperto e allo stesso tempo essere vicino a tutte le comodità.Non esitate a chiederci ulteriori informazioni su queste proprietà anche in vendita.

Tempo di percorrenza
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CHF 995'000.–
4.5 locali122m² superficie
1644 Avry-devant-Pont

4,5 locali - situazione unica - vista panoramica - giardino - terrazza

Un'arte di vivere tra natura, luce e panoramaCi sono proprietà che si visitano.E ce ne sono quelle in cui ci si può immediatamente immaginare di vivere.Fin dai primi momenti, questa proprietà offre una sensazione rara: quella di una vera villa contemporanea, mentre si godono anche i vantaggi di un appartamento. Nascosta in una residenza confidenziale composta da soli tre appartamenti, questo appartamento in terrazza beneficia di un ambiente privilegiato dove calma, natura e luce ritmano la vita quotidiana.Ogni apertura inquadra un paesaggio spettacolare. Lo sguardo si perde naturalmente sulle acque del Lac de la Gruyère, i rilievi delle Préalpes fribourgeoises e la campagna circostante. Un panorama vivente che cambia con le stagioni e accompagna ogni momento della giornata.Uno spazio di vita pensato per ricevere e godere.Con 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi e la sua luminosità trasversale.Il soggiorno, bagnato di luce grazie alle sue immense finestre, si apre armoniosamente su una cucina contemporanea con isola centrale. Uno spazio elegante e conviviale dove la famiglia si ritrova naturalmente, mentre gli ospiti godono di una continuità perfetta tra interno ed esterno.Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera calda, moderna e senza tempo.Una terrazza che diventa uno spazio di vita vero e proprio.Qui, l'esterno non è solo un complemento semplice.Fa parte integrante della proprietà.Una bella terrazza di quasi 40 m² prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere delle lunghe serate estive, dei pasti in famiglia o dei momenti di relax di fronte a un panorama eccezionale.Il giardino privato di quasi 130 m², curatamente allestito, offre un vero gioiello verde. I bambini hanno uno spazio sicuro per giocare liberamente, mentre gli adulti godono di un ambiente pacifico dove l'intimità è perfettamente preservata.La sensazione è unica: vivere in una villa con i vantaggi di un appartamento moderno.L'equilibrio perfetto tra comfort e intimità.Lo spazio notte è stato pensato per rispondere alle aspettative di una famiglia o di una coppia che cerca comfort e serenità.Tre belle camere da letto luminose, tra cui una piacevole suite genitoriale con bagno privato, permettono a ciascuno di godere del proprio spazio personale.Un secondo bagno completa la distribuzione in modo armonioso.I numerosi spazi di stoccaggio integrati, le finiture curate e la qualità dei materiali riflettono la cura con cui è stata realizzata questa costruzione contemporanea.Una costruzione moderna rivolta verso il futuro.Costruita nel 2014, la residenza beneficia di attrezzature tecniche ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente comfort di vita, controllando allo stesso tempo i costi energetici. • Pompa di calore geotermica • Riscaldamento a pavimento • Vetrata tripla • Prestazione energetica eccellente (B;B;A) • Due posti auto interni • Cantina privata • Residenza con soli tre proprietari Un bene durevole, economico e moderno progettato per soddisfare le esigenze attuali.Una posizione in cui tutto diventa più semplice.Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente ricercato.In pochi minuti si raggiungono Bulle, Friburgo e le principali arterie autostradali, tornando ogni sera in un ambiente naturale di tranquillità...

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CHF 1'400'000.–
3.5 locali120m² superficie
Grenier d'Avau 5, 1649 Pont-la-Ville

Appartement 3,5 de standing

Nouvelle promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère - Pont-la-VilleIdéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d'équipements de haute qualité :pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.L'appartement au 1er étage est distribué comme suit : • Entrée avec armoires murales • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon et jardin • Cuisine moderne avec îlot central et accès aux parties extérieures avec loggia • Économat attenant à la cuisine, avec emplacement pour la colonne de lavage • WC visiteurs • Chambre avec salle de bains privative • Réduit • Suite parentale comprenant salle de douche privative et dressing À l'extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu'un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d'exception.Possibilité d'accès depuis l'escalier extérieure ou accès depuis l'ascenseur.Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.Remise des clefs prévue été 2026Vente en résidence secondaire possibleVent aux étrangers possibleNeue Promotion ,,Les Terrasses du Lac" am Ufer des Greyerzersees - Pont-la-VilleIdeal gelegen am Ufer des Greyerzersees, im charmanten Dorf Pont-la-Ville, besteht diese exklusive neue Promotion aus zwei großzügigen Wohnungen, die Eleganz, Komfort und Modernität vereinen.Jede Wohnung bietet eine außergewöhnliche Panoramasicht auf den See und verfügt über hochwertige Ausstattungen:Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels, Lamellenstoren und motorisierte Stoffstoren, Fußbodenheizung sowie Gegensprechanlage.Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit EinbauschränkenGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und GartenModerne Küche mit Kochinsel und Zugang zu den Außenbereichen mit LoggiaAn die Küche angrenzende Speisekammer mit Platz für WaschsäuleGäste-WCSchlafzimmer mit privatem BadezimmerReduitElternsuite mit privater Dusche und AnkleideIm Außenbereich ergänzen zwei gedeckte Parkplätze sowie ein großer gedeckter Abstellraum diese außergewöhnliche Immobilie.Zugang entweder über die Außentreppe oder über den Aufzug möglich.Ein idyllisches Umfeld, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungen machen diese Promotion zu einer seltenen Gelegenheit direkt am See.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Schlüsselübergabe vorgesehen im Sommer 2026Verkauf als Zweitwohnsitz möglichVerkauf an Ausländer möglich

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Jonas Murith

Jonas Murith

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Jonas Murith

Jonas Murith

  • Balcone / Terrazza
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CHF 455'000.–
2.5 locali73m² superficie
1636 Broc

Nuova promozione di 20 appartamenti nel cuore del villaggio! Appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali o 4,5 locali!

Nuova promozione nel cuore di Broc - PPE Les Deux Horizons!Uno stile di vita tra modernità, natura e investimento sostenibileIdeale situata nel centro del pittoresco villaggio di Broc, questa nuova promozione residenziale incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno, qualità costruttiva e ambiente di vita privilegiato. La promozione consiste in 20 appartamenti distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, e seduce con il suo concetto moderno, le linee curate e l'integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio.Per soddisfare le aspettative attuali, questa promozione offre una varietà di tipologie:- 8 appartamenti con 2,5 locali- 4 appartamenti con 3,5 locali- 8 appartamenti con 4,5 localiOgni appartamento beneficia di una progettazione ottimizzata, che offre spazi di vita generosi, luce naturale abbondante e aree esterne piacevoli (balconi o terrazze), che sono una vera estensione del comfort interno.Broc? Un comune in piena fioritura nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, mentre beneficia di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenuto.A pochi minuti da Bulle, Broc beneficia di un'accessibilità notevole: stazione con collegamento diretto per Berna, prossimità immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I pendolari quotidiani sono facilitati, mentre si mantiene un ambiente calmo e verde.Il comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. Inoltre, c'è un contesto naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e le numerose attività all'aperto.Appartamenti con 2,5 locali? Elenco dei lotti e prezzi- Lotto 02? Piano terra: CHF 460'000.? (Riservato)- Lotto 04? Piano terra: CHF 571'000.? (Riservato)- Lotto 12? 1° piano: CHF 455'000.? (Riservato)- Lotto 14? 1° piano: CHF 579'000.?- Lotto 22? 2° piano: CHF 460'000.? (Riservato)- Lotto 24? 2° piano: CHF 587'000.? (Riservato)- Lotto 32? Attico: CHF 483'000.? (Riservato)- Lotto 34? Attico: CHF 629'000.? (Riservato)ParcheggioÈ previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti auto sicuri.Posti auto interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio)Appartamenti progettati per il benessereOgni appartamento è stato progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea.Gli appartamenti con 2,5 locali offrono, tra l'altro:- Ingresso con armadi a muro integrati- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 36 m²- Grande camera da letto confortevole- Bagno moderno con spazio per una lavatrice- Balcone coperto, ideale per ogni stagioneI finimenti possono essere personalizzati grazie a budget generosi, consentendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.Una costruzione moderna e sostenibileIl progetto è stato realizzato secondo standard elevati e combina calcestruzzo armato con costruzione in legno, garantendo robustezza, prestazioni energetiche e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficiente, il vetro triplato e i dispositivi di protezione solare motorizzati assicurano un'eccellente efficienza termica.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito da un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il concetto energetico e contribuisce a una gestione responsabile e sostenibile dell'energia.Gli appartamenti beneficiano di finimenti di alta qualità con budget definiti:- Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.?- Parquet: circa CHF 85.?/m²- Piastrelle: circa CHF 65.?/m²Un ascensore, aree comuni funzionali e posti auto preparati per le stazioni di ricarica elettrica completano questo progetto moderno.Un investimento sicuro e a lungo termineIl permesso di costruire è atteso per l'estate, con un inizio dei lavori previsto per settembre 2026 e una consegna prevista per la fine del 2027/inizio 2028. Questa promozione offre un'ottima opportunità di investimento e di sviluppo in un settore particolarmente attraente.Già diversi lotti riservati testimoniano l'interesse marcato per questo progetto e confermano la sua posizione strategica sul mercato.Un'opportunità da non perdere!Questa promozione incarna tutto ciò che i compratori di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di alta qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile.Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere il dossier completo.Non perdete questa bella opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato.Una perla, è Murith!Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, contattate:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch026 912 98 70

  • Balcone / Terrazza
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CHF 865'000.–
3.5 locali85m² superficie
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

MAGNIFICO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNE A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo magnifico appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle e Broc (Parc Cailler)Questa piccola residenza contemporanea di soli 2 appartamenti offre calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verde, l'immobile beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo appartamento situato al 2° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, compreso un giardino per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Doccia/WC con colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sul balcone • Amplio soggiorno/luminoso con accesso al balcone • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Balcone e giardino con vista libera sulle montagne e sul lago • 2 posti auto coperti (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potete godere di tutte le comodità vivendo nel cuore di una natura incontaminata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozi di vicinato • Aree di svago e passeggiate La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: escursioni, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 895'000.–
5.5 locali123m² superficie
Vers la Chapelle 30, 1643 Gumefens

Superbe 5.5 pièces - Vue exceptionnelle et jardin privatif de 420m2

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable coeur de l'appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d'une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un économat, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d'une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'appartement.À l'entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu'un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).Un bien rare et d'exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !Bulliard Immobilier hat den Vorteil, Ihnen diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 420 m² zu präsentieren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lac de la Gruyère und die Berge bietet.Der grosse Wohnbereich von über 40 m², der Wohn- und Esszimmer vereint, ist das eigentliche Herz der Wohnung. Dank der grossen Fenster, die von morgens bis abends natürliches Licht bieten, hat man einen spektakulären Ausblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.Die grosse, voll ausgestattete Küche mit Sparschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Erlebnisse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 15 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und einem vierten Schlafzimmer von über 10 m². Zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Wohnung ideal.Im Eingangsbereich sorgen ein Garderobenbereich mit Einbauschränken sowie ein geschlossener Waschraum für eine willkommene Funktionalität im Alltag.Die wunderschöne, über 37 m² große Eckterrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, die außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Rahmen voll und ganz zu genießen.Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, einem gemeinsamen Fahrradraum sowie zwei großen unterirdischen Parkplätzen (zusätzlich zum Preis).Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Panorama, bemerkenswerte Helligkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobiliennugget zu zeigen.Um weitere Informationen wie Grundrisse, zusätzliche Fotos und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie, warten Sie nicht zu lange!

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
CHF 770'000.–
5.5 locali110m² superficie
Rue du Tsanté 21, 1663 Pringy

Élégance rustique et confort moderne dans votre futur cocon à Pringy

Situé au coeur du charmant village de Pringy, à deux pas de la gare et des commodités, ce spacieux appartement de 5.5 pièces vous séduira par son cachet, ses volumes et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.Occupant tout un étage d'une petite PPE de 3 logements, ce bien de 110 m² habitables offre une distribution idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de qualité de vie. Entièrement rénové avec goût, l'appartement allie le charme de matériaux, comme le bois brut, à des finitions contemporaines de standing.Dès l'entrée, on découvre une cuisine habitable chaleureuse et parfaitement équipée, prolongée par une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre. Sur l'aile opposée, un vaste séjour s'ouvre sur un balcon couvert, lui-même donnant accès à une terrasse privative de 27 m², avec une vue panoramique sur les Préalpes, sans vis-à-vis.La partie nuit, à l'arrière du logement, propose trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche. De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de ce logement, sans oublier un jardin potager à disposition pour les amateurs de nature et de culture maison.Ce bien rare, à l'ambiance à la fois douce et apaisante, s'accompagne de deux places de parc extérieures (en sus) et sera disponible au printemps 2026.Located in the heart of the charming village of Pringy, just a stone's throw from the station and amenities, this spacious 5.5-room apartment will win you over with its character, spaciousness and unobstructed views of the surrounding mountains.Occupying an entire floor of a small condominium of 3 units, this 110 m² living space offers an ideal distribution for a family or couple looking for space and quality of life. Completely renovated with taste, the apartment combines the charm of materials such as untreated wood with contemporary finishes of the highest standard.From the entrance, you discover a warm and perfectly equipped kitchen, extended by a multi-purpose room that can be used as an office, workshop or bedroom. On the opposite side, a vast living room opens onto a covered balcony, which in turn gives access to a 27 m² private terrace, with a panoramic view of the Pre-Alps, without overlooking.The night area, at the rear of the dwelling, offers three large bedrooms, as well as a bathroom with shower. Numerous storage spaces complete the comfort of this dwelling, not forgetting a vegetable garden available for nature lovers and home-growers.This rare property, with its soft yet soothing ambience, comes with two outdoor parking spaces (extra) and will be available in spring 2026.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 6
CHF 1'190'000.–
5.5 locali198m² superficie
Fribourg, 1642 Sorens

Appartamento/Villa di 5.5 locali con vista imprenabile in vendita a Sorens

Possibilità di visitare un appartamento modello su appuntamento!Idealmente situata nel centro del pittoresco villaggio di Sorens, la Residenza Verdana invita a vivere tra natura e comfort moderno, nel cuore della campagna friburghese.Composta da tre eleganti ville triplex e tre appartamenti a piano terra, questa promozione esclusiva è stata progettata per offrire intimità, benessere e qualità della vita ai suoi abitanti.Ogni appartamento si distingue per spazi luminosi e generosi, volumi ottimizzati con cura e una concezione pensata nei minimi dettagli. Le grandi terrazze e balconi offrono una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi, beneficiando di un'esposizione solare ottimale.I materiali sono stati scelti con cura per combinare estetica, comfort e durabilità. Sia che si tratti di una villa triplex o di un appartamento a piano terra, ogni abitazione riflette uno stile contemporaneo e un'atmosfera calda.Il promotore si fa carico delle spese relative a un architetto d'interno per accompagnarvi nelle vostre scelte.Il villaggio di Sorens gode di un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti da Bulle e dall'accesso autostradale A12. Offre belle possibilità di passeggiate a piedi o in bicicletta, nonché tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.Sorens fa parte del circolo scolastico Echarlens-Marsens-Sorens, garantendo un ambiente ideale per le famiglie. Gli studenti poi proseguono la loro formazione al CO de la Gruyère, a Riaz.

Nuova construzione
1 / 6
CHF 1'165'000.–
5.5 locali185m² superficie
Fribourg, 1642 Sorens

Appartamento di 5.5 locali con vista impareggiabile

Possibilità di visitare un appartamento modello su appuntamento!Idealemente situata nel centro del villaggio di Sorens, la Residenza Verdana invita a vivere tra natura e comfort moderno, nel cuore della campagna friburghese.Questa promozione esclusiva è composta da tre eleganti ville triplex e tre appartamenti a piano terra, progettati per offrire intimità, benessere e qualità della vita ai suoi abitanti.Ogni appartamento si distingue per spazi luminosi e generosi, volumi ottimizzati con cura e una concezione pensata nei minimi dettagli.I materiali sono stati scelti con cura per unire estetica, comfort e sostenibilità. Che si tratti di una villa triplex o di un appartamento a piano terra, ogni abitazione riflette uno stile contemporaneo e un'atmosfera accogliente.Il promotore si occupa delle spese relative a un architetto d'interno per accompagnarvi nelle vostre scelte.Il villaggio di Sorens gode di un ambiente di vita pacifico e verde, a pochi minuti da Bulle e dall'accesso autostradale A12. Offre belle possibilità di passeggiate a piedi o in bicicletta, nonché tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.Sorens fa parte del circolo scolastico Echarlens-Marsens-Sorens, garantendo un ambiente ideale per le famiglie. Gli studenti poi proseguono la loro scolarità al CO de la Gruyère, a Riaz.

1 / 11
Prezzo su richiesta
3.5 locali95m² superficie
Chemin du Carry 38, 1630 Bulle

Bello appartamento di 3.5 locali in un edificio curato con tre alloggi

Appartamento esclusivo di 3.5 locali, di standing curato con una bella posizione a sud-ovest.In un bellissimo edificio design con soli tre alloggi, questo appartamento presenta un programma di abitazione alla moda, con i suoi spazi aperti e la suite genitoriale.Le finiture sono di qualità superiore, in particolare la cucina spaziosa e perfettamente allestita.Beneficiando di una terrazza coperta di 32 m2, questo appartamento ha l'uso esclusivo di un giardino di piacere che gli conferisce uno spirito "villa privata" molto piacevole.Una grande cantina e un posto auto coperto sono anche disponibili.

Tempo di percorrenza
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Fred Varenne

Fred Varenne

1 / 5
Fred Varenne

Fred Varenne

CHF 495'000.–
3.5 locali83m² superficie
1632 Riaz

Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 3,5 locali al 2° e ultimo piano offre uno spazio di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.L'appartamento è attualmente affittato, l'acquisto della proprietà per una rendita locativa o per viverci, rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo)Idealmente posizionato vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio è stato costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026 in ottimo stato generale, con doppia vetrazione, riscaldamento a distanza... Attualmente in fase di trasformazione in 6 unità PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 3,5 locali è attraversante, unità 6, al 2° e ultimo piano (senza ascensore)Superficie abitabile di 82,35 m2, 83 m2 PPE, rappresentando 162/000Ingresso con guardarobaCucinaAmpio soggiorno/sala da pranzoCamera da letto 1Camera da letto 2Bagno/WCUltimo piano sotto il tetto senza balcone o terrazzaCantinaLocale comune, lavanderiaAcquisto possibile di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza vincoli)Possibilità di noleggiare un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàSpese PPE ridotte a causa dell'assenza di ascensore, conciergerie esterna e impianto di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Desiderate investire o trovare uno spazio di vita pratico per i vostri spostamenti? Questa proprietà risponderà alle vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Fred Varenne

Fred Varenne

1 / 4
Fred Varenne

Fred Varenne

CHF 375'000.–
2.5 locali58m² superficie
1632 Riaz

Appartamento di due e mezzo locali sotto il tetto

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di due e mezzo locali è ideale per un primo acquistoL'appartamento è attualmente affittato, una buona opportunità per un investimento redditizio o per vivere, rispettando il periodo di preavviso (per ulteriori informazioni su questo argomento, si prega di contattarci)Ideale posizione vicino a Bulle, beneficia di una situazione strategica, a proximità immediata della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio è stato costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026, si trova in ottimo stato generale, con doppi vetri, riscaldamento a distanza... Attualmente è in corso di trasformazione in 6 unità PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua alta qualità della vita. Troverete negozi di proximità, ristoranti, scuole e un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento è un appartamento di due e mezzo locali attraversante, lotto 5, al 2° piano sotto il tetto (senza ascensore)Superficie abitabile di 57,15 m², superficie PPE 58 m², che rappresenta 114/1000IngressoSoggiorno/pranzo/cucinaCamera da letto 1Doccia/WCPiccolo ufficio/ripostiglioAppartamento all'ultimo piano sotto il tetto, senza balcone o terrazzaCantinaLavanderia comuneÈ possibile acquistare un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza vincoli)Un posto auto all'aperto può essere affittatoComfort e funzionalitàLe spese sono ridotte a causa della mancanza di ascensore, concierge esterna e costi di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Vuoi investire o trovare un posto pratico per vivere per i tuoi viaggi? Questa proprietà soddisferà le tue aspettative.Non esitare a contattarci per ricevere il dossier completo e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

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