156 risultati - Appartamento in vendita a Distretto la Gruyère

Appartamento ristrutturato con vista sul Moléson

Appartamento di 3,5 locali al 3° piano - Posizione centrale a Pringy Idealmente situato a Pringy, questo appartamento di 3,5 locali al 3° piano beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata dei trasporti, dei negozi e delle strade principali.L'appartamento offre una distribuzione funzionale e piacevole, adatta sia per una residenza principale che per un investimento.Appena si entra, si scopre un ingresso che armoniosamente serve le diverse stanze. La zona living di 20 m² offre uno spazio conviviale per il soggiorno e la sala da pranzo.La cucina indipendente è funzionale, attrezzata e ben pianificata.La zona notte è composta da due camere da letto di circa 13 m², che offrono volumi confortevoli. Un bagno con doccia completa l'insieme.L'appartamento beneficia anche di un sottotetto e di una cantina, che offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi e preziosi.Un posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.- completa questo immobile, un vero vantaggio in questo settore.Un altro appartamento da ristrutturare è disponibile sullo stesso piano.I punti di forza:Appartamento di 3,5 locali al 3° pianoDisponibile immediatamentePosizione centrale a PringyDistribuzione funzionaleCantina + sottotettoPosto auto esternoUn immobile ideale per un primo acquisto o un investimento, in un settore dinamico e ricercato.Documenti completi e visite su richiesta.

Appartamento 3.5 locali con garage, balcone a sud e vista libera

Opportunità ideale per investitori o acquirenti per la prima volta! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle, con vista libera sulla verde circostante e sulla zona di Gruyère.Situato al 1° piano di un piccolo PPE con 9 appartamenti, questo appartamento beneficia di un orientamento a sud-ovest e di una vista mozzafiato.L'appartamento, che è funzionale e in buone condizioni, è distribuito come segue: • Ingesso con armadi a muro • Soggiorno con balcone di 14m2 esposto a sud-ovest • Cucina separata (con possibilità di apertura sul soggiorno) • Due camere da letto • Un bagno con vasca-WC Un seminterrato è venduto con l'appartamento, così come una garage-box per un importo aggiuntivo di Fr. 30'000.-La coproprietà dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.- per considerare, in futuro, una ristrutturazione energetica dell'involucro dell'edificio.Tutti i documenti relativi alla PPE sono disponibili su richiesta, in aggiunta al dossier di vendita.La proprietà è venduta affittata con ripresa del contratto di locazione in corso, inquilino fedele e in posto dal 2013 (contattateci al 079 958 38 96 per ulteriori informazioni).

NUOVA PROMOZIONE PPE LA RIETTA A VAULRUZ

Scopri La Rietta, una nuova promozione immobiliare composta da due piccoli edifici contemporanei di 9 appartamenti ciascuno, ideale situata a Vaulruz, in un ambiente calmo, verde e perfettamente integrato nella natura circostante. Questa realizzazione a misura d'uomo sedurrà con la sua architettura elegante, i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture. Un ambiente di vita privilegiato: Situata ai margini di una zona agricola incostruibile, questa PPE offre un ambiente pacifico con una superba orientazione Sud/Sud-Ovest che garantisce un'eccellente insolazione durante tutto il giorno. Lot 4: 3,5 locali - 1° piano - 97 m2 Terrazza di 15,6 m2 I vantaggi della promozione: - 18 appartamenti distribuiti in 2 piccoli edifici - Appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 locali - Ampie terrazze e giardini privati a seconda dei lotti - Architettura moderna e armoniosa - Costruzione di alta qualità - Riscaldamento geotermico - Pannelli fotovoltaici - Eccellente isolamento - classe energetica B - Vetrata tripla in PVC - Termostati in tutte le stanze - Tapparelle elettriche - Fibra ottica - Ascensore - Area giochi Il comune di Vaulruz beneficia di una posizione ideale vicino a Bulle e all'autostrada, conservando allo stesso tempo uno spirito di villaggio molto apprezzato. Potrete godere di negozi locali, scuole, trasporti pubblici e di un accesso rapido alle principali strade. I lavori inizieranno nel giugno 2026 - Consegna in primavera 2028 Vendita a termine - nessun credito di costruzione Spese di trasferimento ridotte per l'acquisto di una prima proprietà immobiliare (in determinate condizioni). Posto auto coperto a pagamento (CHF 25'000.-). Sébastien REYMOND

Appartamento magnifico con terrazza di 20.8 m2

Appartamento nuovo con grande terrazza in una residenza di charme e di lusso. A Broc, scopri la nuova residenza "Le Tilleul", un progetto curato che ha saputo preservare un maestoso tiglio secolare, integrato armoniosamente nell'architettura. La residenza si trova in un contesto di villaggio tranquillo, apprezzato per la sua tranquillità e qualità della vita, e beneficia della vicinanza ai negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Broc seduce con le sue passeggiate in natura, il suo accesso rapido a Bulle e le sue numerose infrastrutture. Al 1° piano, questo nuovo, spazioso appartamento di 4,5 locali offre 110,8 m² di superficie e una bella terrazza di 20,8 m², ideale per godere appieno dell'esterno. Progettato per un comfort ottimale, offre volumi generosi, una bella luminosità e finiture curate con i materiali della vostra scelta. Un posto auto sotterraneo è disponibile come opzione (CHF 35'000.00). Questa nuova residenza beneficia di prestazioni energetiche di prim'ordine, compresi pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta performance, vetri tripli, pompa di calore geotermica, ventilazione a doppio flusso e presenta un valore energetico generale classificato A. Un bene raro in un ambiente privilegiato. I lavori di costruzione sono iniziati! Vendita su progetto, finiture a scelta. Consegna prevista per l'autunno 2026. Dossier completo su richiesta semplice e visita del terreno su appuntamento. Sébastien REYMOND

MANSARDA - NUOVA PROMOZIONE PPE LA RIETTA A VAULRUZ

Scopri La Rietta, una nuova promozione immobiliare composta da due piccoli edifici contemporanei di 9 appartamenti ciascuno, ideale situata a Vaulruz, in un ambiente calmo, verde e perfettamente integrato nella natura circostante. Questa realizzazione a misura d'uomo sedurrà con la sua architettura elegante, i volumi generosi, la luminosità e la qualità delle finiture. Un ambiente di vita privilegiato: Situata ai margini di una zona agricola incostruibile, questa PPE offre un contesto pacifico con una superba orientamento Sud/Sud-Ovest che garantisce un'eccellente insolazione durante tutta la giornata. Lot 17: Mansarda - 4,5 locali - 111,9 m2 Terrazza di 15,6 m2 I vantaggi della promozione: - 18 appartamenti distribuiti in 2 piccoli edifici - Appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali - Ampie terrazze e giardini privati a seconda dei lotti - Architettura moderna e armoniosa - Costruzione di alta qualità - Riscaldamento geotermico - Pannelli fotovoltaici - Isolamento eccellente - classe energetica B - Vetri PVC a tre camere - Termostati in tutte le stanze - Tapparelle elettriche - Fibra ottica - Ascensore - Area giochi Il comune di Vaulruz beneficia di una posizione ideale vicino a Bulle e all'autostrada, conservando allo stesso tempo uno spirito di villaggio molto apprezzato. Potrete godere di negozi locali, scuole, trasporti pubblici e un accesso rapido alle principali strade. I lavori inizieranno nel giugno 2026 - consegna in primavera 2028 Vendita a termine - nessun credito di costruzione Spese di trasferimento ridotte per il primo acquisto immobiliare (in determinate condizioni). Posto auto esterno a pagamento (CHF 15'000.-). Sébastien REYMOND

NUOVA PROMOZIONE PPE LA RIETTA A VAULRUZ

Scopri La Rietta, una nuova promozione immobiliare composta da due piccoli edifici contemporanei con 9 appartamenti ciascuno, idealemente situati a Vaulruz, in un ambiente calmo, verde e perfettamente integrato nella natura circostante. Questa realizzazione a misura d'uomo sedurrà con la sua architettura elegante, i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture. Un ambiente di vita privilegiato: Situata ai margini di una zona agricola incostruibile, questa PPE offre un ambiente pacifico con una superba orientazione Sud/Sud-Ovest che garantisce un ottimo sole per tutto il giorno. Lot 17: Attico - 2,5 locali - 64,3 m2 Terrazza di 15,9 m2 I vantaggi della promozione: - 18 appartamenti divisi in 2 piccoli edifici - Appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 locali - Ampi terrazzi e giardini privati a seconda dei lotti - Architettura moderna e armoniosa - Costruzione di alta qualità - Riscaldamento geotermico - Pannelli fotovoltaici - Ottima isolamento - classe energetica B - Vetrocamera tripla in PVC - Termostati in tutte le stanze - Tapparelle elettriche - Fibra ottica - Ascensore - Area giochi Il comune di Vaulruz beneficia di una posizione ideale vicino a Bulle e all'autostrada, conservando uno spirito di villaggio molto apprezzato. Potrete godere dei negozi vicini, delle scuole, dei trasporti pubblici e di un accesso rapido agli assi stradali principali. I lavori inizieranno nel giugno 2026 - consegna in primavera 2028 Vendita a termine - nessun credito di costruzione Spese di trasferimento ridotte per l'acquisto di una prima proprietà immobiliare (in determinate condizioni). Posto auto esterno a pagamento (CHF 15'000.-). Sébastien REYMOND

Nuova promozione di 20 appartamenti nel cuore del villaggio! Appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali o 4,5 locali!

Nuova promozione nel cuore di Broc - PPE Les Deux Horizons!Uno stile di vita tra modernità, natura e investimento sostenibileIdealmene situata nel centro del pittoresco villaggio di Broc, questa nuova promozione residenziale incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort contemporaneo, qualità costruttiva e ambiente di vita privilegiato. La promozione consiste in 20 appartamenti distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, e seduce con il suo concetto moderno, le linee curate e l'integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio.Per soddisfare le aspettative attuali, questa promozione offre una varietà di tipologie:- 8 appartamenti con 2,5 locali- 4 appartamenti con 3,5 locali- 8 appartamenti con 4,5 localiOgni appartamento beneficia di una progettazione ottimizzata, offrendo spazi di vita generosi, luce naturale abbondante e aree esterne piacevoli (balconi o terrazze), che sono reali prolungamenti del comfort interno.Broc? Una comune in piena fioritura nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante crescita. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, beneficiando anche di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenuto.A pochi minuti da Bulle, Broc beneficia di un'accessibilità notevole: stazione ferroviaria con collegamento diretto per Berna, vicinanza immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I viaggi quotidiani sono facilitati, mentre si mantiene un ambiente calmo e verde.La comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. Inoltre, c'è un contesto naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e le numerose attività all'aperto.Appartamenti con 2,5 locali? Elenco dei lotti e prezzi- Lotto 02? Piano terra: CHF 460'000.? (Riservato)- Lotto 04? Piano terra: CHF 571'000.?- Lotto 12? 1° piano: CHF 455'000.? (Riservato)- Lotto 14? 1° piano: CHF 579'000.?- Lotto 22? 2° piano: CHF 460'000.? (Riservato)- Lotto 24? 2° piano: CHF 587'000.?- Lotto 32? Attico: CHF 483'000.? (Riservato)- Lotto 34? Attico: CHF 629'000.? (Riservato)ParcheggioÈ previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti auto sicuri.Posti auto interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio)Appartamenti progettati per il benessereOgni appartamento è stato progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea.Gli appartamenti con 2,5 locali offrono, tra l'altro:- Ingresso con armadi a muro integrati- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 36 m²- Grande camera da letto confortevole- Bagno moderno con spazio per una lavatrice- Balcone coperto, ideale per ogni stagioneI finish possono essere personalizzati grazie a budget generosi, consentendo a ogni acquirente di creare un interno a proprio gusto.Una costruzione moderna e sostenibileIl progetto risponde a standard elevati e combina costruzione in cemento armato e legno, garantendo robustezza, efficienza energetica e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficace, le finestre triple vetrate e le protezioni solari motorizzate assicurano un'ottima efficienza termica.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito da un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile.Gli appartamenti beneficiano di prestazioni di qualità con budget definiti:- Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.?- Parquet: circa CHF 85.?/m²- Piastrelle: circa CHF 65.?/m²Un ascensore, spazi comuni funzionali e posti auto predisposti per stazioni di ricarica elettrica completano questo progetto moderno.Un investimento sicuro e a lungo termineI lavori sono iniziati e la consegna è prevista per l'estate 2028. Questa promozione offre un'ottima opportunità di investimento e di sviluppo in un settore particolarmente attraente.Già diversi lotti sono stati riservati, il che sottolinea l'interesse forte per questo progetto e conferma la sua posizione strategica sul mercato.Un'opportunità da non perdere!Questa promozione incarna tutto ciò che gli acquirenti di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di alta qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile.Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere la documentazione completa.Non perdete questa bella opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato.Una perla, è Murith!Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, contattate:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch026 912 98 70

Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 3,5 locali al 2° e ultimo piano offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.L'appartamento è attualmente affittato, l'acquisto della proprietà può essere per rendita locativa o per abitarvi, rispettando il periodo di preavviso (contratto di locazione risolto alla fine del 2026).Ideale per la sua posizione vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a due passi dalla fermata dell'autobus Mobul e dall'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio è stato costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026 in ottimo stato generale, con doppia vetrazione, riscaldamento a distanza...Creazione di 6 unità PPE nel 2026.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di vicinato, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 3,5 locali è attraversante, unità 6, al 2° e ultimo piano (senza ascensore).Superficie abitabile di 78,6 m2, 80 m2 PPE, rappresentando 162/000.- Ingresso con guardaroba- Cucina- Grande soggiorno/sala da pranzo- Camera da letto 1- Camera da letto 2- Bagno/WCUltimo piano sotto il tetto, senza balcone o terrazza.CantinaLocale comune, lavanderia.Possibilità di acquisto di un garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo).Possibilità di noleggiare un posto auto all'aperto.Comfort e funzionalità.Bassi costi PPE, poiché non c'è ascensore, non c'è concierge esterna e non c'è impianto di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD).Vuoi investire o trovare un posto pratico per vivere per i tuoi spostamenti?Questo immobile soddisferà le tue aspettative.Non esitare a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Appartamento di 2,5 locali sotto il tetto

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 2,5 locali è ideale per un primo acquistoL'appartamento è attualmente affittato, una buona opportunità per un investimento in affitto o per vivere, rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo)Ideale posizione vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a breve distanza dalla fermata dell'autobus Mobul e dall'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio, costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026, è in ottimo stato generale, con vetri doppi, riscaldamento a distanza...Piccola PPE di 6 unità.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, scuole e un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 2,5 locali al 2° piano sotto il tetto (senza ascensore) ha una connessione attraversanteSuperficie abitabile di 55 m2, PPE 57 m2, che rappresenta 114/1000- Ingresso- Soggiorno/sala da pranzo/cucina- Camera da letto 1- Doccia/WC- Piccolo ufficio/ripostiglioAppartamento all'ultimo piano sotto il tetto, senza balcone o terrazzaCantinaLavanderia comunePossibilità di acquistare un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo)Possibilità di affittare un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàBassi costi PPE a causa della mancanza di ascensore, nessun concierge esterno e nessun costo di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Volete investire o trovare un luogo di vita pratico per i vostri spostamenti?Questo immobile risponderà alle vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch