143 risultati - Appartamento in vendita a Distretto la Gruyère

Nicolas Bedu

CHF 390'000.–

2.5 locali77m² superficie

1645 Le Bry

Appartamento 2,5 locali con terrazza e giardino - Le Bry

Appartamento 2,5 locali con terrazza - Le Bry Situato al piano inferiore di un piccolo edificio, nel villaggio di Le Bry, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, funzionalità e accesso diretto all'esterno.L'appartamento ha una disposizione ben pensata con un soggiorno luminoso di circa 27 m², che offre uno spazio comune bello. La cucina con area pranzo di circa 7,9 m² è indipendente e funzionale.La zona notte include una camera spaziosa di circa 21 m², nonché un bagno con doccia. Un corridoio completa armoniosamente l'insieme.L'appartamento beneficia anche di un accesso esterno con terrazza e prato, ideale per godere di uno spazio all'aperto tranquillo.L'appartamento è affittato per 1025.- (+ CHF 120.- per le spese e CHF 100.- per i posti auto).Un cave privato completa questa proprietà.Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.- ciascuno. L'edificio beneficia anche di diversi spazi comuni e all'aperto, tra cui:Corridoi e passaggi comuniLavanderia / stanza asciugaturaStanza riscaldamento e serbatoioTerrazza e spazi verdiPrato esternoI punti di forza:Soggiorno spazioso di ca. 27 m²Camera grande di ca. 21 m²Terrazza e pratoCave privato2 posti auto esterni a costo aggiuntivoAmbiente tranquillo e piacevoleUna proprietà ideale per una residenza principale o un investimento, in un ambiente pacifico vicino alle attrezzature.Documentazione completa e visite su richiesta.

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

CHF 540'000.–

3.5 locali87m² superficie

1646 Echarlens

Appartamento di 3,5 locali in affitto | Opportunità di investimento

Appartamento di 3,5 locali in affitto | Opportunità di investimento Situato nel cuore del villaggio di Echarlens, questo appartamento di 3,5 locali di circa 87 m² si trova al 2° piano di un edificio che beneficia di un ambiente piacevole e di una posizione eccellente nella regione della Gruyère.L'alloggio è composto da due camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina indipendente, un bagno e un balcone. Una cantina e un posto auto esterno (in aggiunta) completano questa proprietà.Attualmente affittato, genera un reddito mensile di CHF 1'660.- (comprese le spese e il posto auto), offrendo un'opportunità interessante per un investitore, conservando al contempo un potenziale per una futura residenza principale.Vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione, questa proprietà combina comfort, praticità e valore patrimoniale in una regione particolarmente richiesta.Posto auto esterno disponibile, in aggiunta: CHF 10'000.-.Richiedi ora la documentazione completa e scopri tutto il potenziale di questa proprietà. Visite su appuntamento.

Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

CHF 600'000.–

4.5 locali114m² superficie

1645 Le Bry

Appartamento 4,5 locali nel sottotetto con balcone

Appartamento 4,5 locali con fascino e balcone Situato in un piccolo edificio nel cuore della natura, questo caldo 4,5 locali nel sottotetto offre uno spazio di vita pacifico e pieno di charme.Soggiorno luminoso di 24 m²Balcone con vista libera sul Lago3 camere da lettoRidotto + soffitta2 posti auto esterni aggiuntiviAttualmente affittato CHF 1'280.- HC/mese, sarà libero da ottobre 2026, offrendo una bella opportunità sia per un investimento che per una futura residenza principale.Un orto, un frutteto e un ambiente tranquillo completano questa proprietà piena di fascino.Pratica completa e informazioni su richiesta.

Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

CHF 720'000.–

5.5 locali138m² superficie

1645 Le Bry

Appartamento 5,5 locali ristrutturato con rendita - Piano superiore

Grande appartamento 5,5 locali ristrutturato con rendita immediata - Le Bry Situato in un ambiente calmo e verde, questo spazioso appartamento di 5,5 locali ristrutturato nel 2025 offre bei volumi e una configurazione ideale per una famiglia o un investimento.Ampio soggiorno di 36 m²Cucina indipendente di 15 m²4 camere da letto, tra cui una suite di 19 m²Cantina privata2 posti auto esterni aggiuntiviL'edificio offre anche spazi comuni piacevoli con orto, prato, frutteto e lavanderia collettiva.Attualmente affittato, questo immobile offre una rendita immediata in un ambiente pacifico vicino alla natura.Pratica completa e informazioni su richiesta.

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CHF 1'290'000.–

4.5 locali130m² superficie

Attico eccezionale a 5' da Bulle - Terrazza 67 m² & vista panoramica

Magnifico attico a soli 5 minuti da Bulle con terrazza privata e vista mozzafiato.Scopri questo superbo appartamento attico, che offre una superficie generosa e caratteristiche di alta gamma.Con una superficie abitabile di 130 m2, un seminterrato di circa 7 m2 e una vista sulle montagne della Gruyère.Caratteristiche principali: • Ampio e luminoso soggiorno con area pranzo e cucina aperta, che fornisce l'accesso diretto a una magnifica terrazza privata di 67 m², ideale per momenti conviviali e una vista libera. • Area notte perfettamente progettata: • Una suite genitoriale con doccia e WC. • Due camere dei bambini spaziose. • Un bagno con WC e un bagno per gli ospiti. • Pratico e funzionale: Lavanderia privata, seminterrato, nonché un'area di deposito per biciclette. • Parcheggio: Due posti auto al coperto e 1 posto auto all'aperto completano questa proprietà (in aggiunta al prezzo). Punti salienti: • Terrazza privata di 67 m² con orientamento ottimale. • Vista mozzafiato sui dintorni. • Finiture moderne e di alta qualità. • Appartamento attraversante, bagnato di luce naturale. Questo attico seduce con la sua disposizione armoniosa e i suoi spazi generosi, perfetti per accogliere una famiglia in un ambiente calmo e verde, restando vicino alle comodità.

Route de la Pâla 100, 1630 Bulle

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CHF 815'000.–

4.5 locali122m² superficie

Magnifico 4.5 locali molto luminoso con vista sulle Préalpes

Scopri questa proprietà unica che non mancherà di sedurti!Situato all'ultimo piano di un edificio moderno, questo appartamento di 4.5 locali si distingue per la sua architettura unica e le grandi finestre in metallo che si estendono dal pavimento al soffitto. Questa configurazione offre una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, oltre a una vista impareggiabile sulle Préalpes.L'appartamento è composto da un ingresso con armadi a muro, tre camere da letto spaziose, di cui una di oltre 21 m², un ampio soggiorno con cucina aperta e dispensa, nonché due bagni: uno con doccia, l'altro dotato di doppio lavabo e vasca da bagno.Ideale per la posizione, questo immobile beneficia di un accesso rapido alla strada H189 e si trova in un edificio che offre numerose comodità, come medici, dentisti, ristoranti, farmacie e altri servizi di prossimità.Questo immobile offre anche un grande potenziale: potrebbe essere presa in considerazione una modifica d'uso per allestire uffici o uno studio medico.È disponibile un posto auto in garage sotterraneo come opzione.Un oggetto raro, etichettato Minergie, che combina luminosità, vista e polivalenza, da scoprire senza indugio!1 cantina inclusa

Fred Varenne

Fred Varenne

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Veduta

CHF 445'000.–

3.5 locali70m² superficie

1632 Riaz

Appartamento 3,5 locali al 1° piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.L'appartamento è attualmente affittato, ideale per un investimento a reddito o per vivere, rispettando il periodo di preavviso (per ulteriori informazioni si prega di contattarci)Idealmente posizionato vicino a Bulle, beneficia di una situazione strategica, a proximità immediata della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio, costruito nel 1936 e rinnovato nel 2014, 2019 e 2026, è in ottimo stato generale, con doppia vetrazione, riscaldamento a distanza... Attualmente è in corso di trasformazione in 6 unità PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché una rete associativa attiva, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove è piacevole vivere, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 3,5 locali, unità 3, al 1° piano (senza ascensore) ha:64 m2 di superficie abitabile, 70 m2 PPE, rappresentando 133/1000IngressoCucina con accesso al balcone/terrazza copertaSoggiorno/pranzo con accesso al balcone che fa il giro dell'appartamentoCamera da letto 1Doccia/WCCamera da letto 2CantinaLocale comune, lavanderiaPossibilità di acquisto di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo)Possibilità di noleggio di un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàI costi di gestione PPE sono ridotti poiché non c'è ascensore, non c'è conciergerie esterna e non ci sono costi di riscaldamento (riscaldamento a distanza, CAD).Vuoi investire o trovare un posto pratico per vivere per i tuoi spostamenti? Questa proprietà soddisferà le tue aspettative.Non esitare a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Veduta

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CHF 630'000.–

3.5 locali86m² superficie

Appartamento nuovo - 2 balconi - www.loreedumoleson.ch - 3.5 86m2

Magnifico appartamento di 3.5 locali al 1° piano - Vaulruz Scopri questo superbo appartamento di 85 m² abitabili, situato in una piccola PPE di 12 appartamenti, che unisce comfort, tranquillità e accessibilità.I punti di forza dell'immobile : • Entrata accogliente • Bagno con WC • 1 camera da letto • Camera dei genitori con doccia annessa • Ampio salotto luminoso • Cucina aperta con sala da pranzo • Sistema di free cooling per un comfort ottimale durante le giornate estive calde Questo appartamento beneficia di due balconi, uno dei quali ha una vista mozzafiato sul Moléson. 1 posto auto in garage non incluso nel prezzo

Unter-Schwendi 12-14, 1656 Im Fang

Nuova construzione

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CHF 735'000.–

4.5 locali103m² superficie

Progetto nuovo: la bellezza alpina da vivere nella quotidianità

In un contesto idilliaco, nel cuore della Valle di Jogne, scoprite questo nuovo progetto - composto da due appartamenti duplex di 4½ locali in un chalet residenziale - progettato per un'atmosfera contemporanea, con spazi luminosi generosi. Questi due appartamenti duplex invitano a vivere il calore del legno e la dolcezza di una luce che inonda ogni stanza, dall'alba. Dai balconi/terrazze, lo sguardo si perde nelle cime circostanti e si sofferma sulla valle intatta, tra prati fioriti e pendii innevati. In questo nuovo progetto, la tradizione alpina incontra il comfort contemporaneo raffinato, per offrire un rifugio dove ogni istante diventa prezioso. Questo progetto è realizzato da Chalet Schuwey AG, nota per la qualità delle sue realizzazioni e la scelta dei materiali, nonché la cura dedicata alle finiture. Le finiture sono a scelta dell'acquirente, e il permesso di costruire è già stato concesso. Quindi datevi il raro privilegio di abitare la montagna nella sua eleganza più pura: non aspettate oltre, e contattateci!Vendita possibile solo come residenza principale.Scopri di più: www.bussard.ch

Grenier d'Avau 5, 1649 Pont-la-Ville

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CHF 1'660'000.–

4.5 locali151m² superficie

Appartement 4,5 de standing

Nouvelle promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère - Pont-la-VilleIdéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d'équipements de haute qualité : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.L'appartement au 2ème étage est distribué comme suit : • Entrée directement par l'ascenseur dans l'appartement ou par des escaliers • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon loggia • Cuisine moderne avec îlot central • Économat attenant à la cuisine, avec emplacement pour la colonne de lavage • WC visiteurs • Chambre avec salle de bains privative • Suite parentale comprenant salle de douche privative et un coin dressing • Accès sur le jardin et la seconde terrasse À l'extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu'un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d'exception.Accès depuis l'ascenseur directement dans l'appartement.Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.Portes ouvertes, sur rendez-vous uniquement, le samedi 9 mai de 10h à 13h. Inscription au 021 948 33 33Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.Remise des clefs prévue été 2026Vente en résidence secondaire possibleVente aux étrangers possibleNeue Promotion "Les Terrasses du Lac" am Ufer des Greyerzersees - Pont-la-VilleIdeal gelegen am Ufer des Greyerzersees, im charmanten Dorf Pont-la-Ville, besteht diese exklusive neue Promotion aus zwei großzügigen Wohnungen, die Eleganz, Komfort und Modernität vereinen.Jede Wohnung bietet eine außergewöhnliche Panoramasicht auf den See und verfügt über hochwertige Ausstattungen:Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels, Lamellenstoren und motorisierte Stoffstoren, Fußbodenheizung sowie Gegensprechanlage.Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Direkter Zugang in die Wohnung mit dem Lift oder über das TreppenhausGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Balkon-LoggiaModerne Küche mit KochinselAn die Küche angrenzende Speisekammer mit Platz für eine WaschsäuleGäste-WCSchlafzimmer mit privatem BadezimmerElternsuite mit privater Dusche und AnkleidebereichZugang zum Garten und zur zweiten TerrasseIm Außenbereich ergänzen zwei gedeckte Parkplätze sowie ein großer gedeckter Abstellraum diese außergewöhnliche Immobilie.Direkter Zugang vom Lift in die Wohnung.Ein idyllisches Umfeld, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungen machen diese Promotion zu einer seltenen Gelegenheit direkt am See.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Schlüsselübergabe vorgesehen im Sommer 2026Verkauf als Zweitwohnsitz möglichVerkauf an Ausländer möglich

Chemin du Margy 11, 1628 Vuadens

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CHF 855'000.–

4.5 locali108m² superficie

3 Appartamenti con 4,5 Locali in una Piccola Promozione di 6 Lotti

PROMOZIONE IMMOBILIARE - CENTRO DI VUADENSVivere nel Cuore del VillaggioScopri un'opportunità rara nel centro di Vuadens: una promozione esclusiva di 6 appartamenti contemporanei che combinano comfort, qualità e posizione privilegiata.L'Offerta:3 appartamenti con 4,5 locali - 108 m² al piano terra, 1° piano e 2° piano. • Superficie abitabile di 108 m² • Ampia terrazza di 16,76 m² • Spazi di vita pensati per le famiglie I Vantaggi di questa PromozioneUna Posizione di Scelta Situata nel cuore del villaggio di Vuadens, questa promozione offre un ambiente di vita eccezionale dove tutto è a portata di mano. Negozi, fermate degli autobus e servizi: godetevi una vita quotidiana semplificata senza compromettere la tranquillità di un autentico villaggio friburghese.Spazi che Fanno la Differenza Con 108 m² per i 4,5 locali, questi appartamenti si distinguono per la loro generosità. Ogni metro quadrato è stato progettato per il vostro benessere, offrendo spazi luminosi e funzionali dove è piacevole vivere.Una Costruzione di Qualità Questa realizzazione incarna l'eccellenza della costruzione moderna, combinando materiali di qualità, finiture curate e prestazioni energetiche. Un investimento sicuro per oggi e per domani.Vuadens, un'Arte di Vivere Tra dinamismo e serenità, Vuadens offre il meglio di entrambi i mondi. Godetevi la vicinanza ai servizi mentre vi rilassate in un ambiente naturale preservato, nel cuore della Gruyère.Attrezzature di Alta Qualità e Ecologiche Questa promozione è saldamente ancorata nel futuro con attrezzature all'avanguardia: • Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile • Pompa di calore con sonde geotermiche per un riscaldamento efficiente e sostenibile • Accoppiamento pompa di calore-fotovoltaico: una sinergia intelligente che ottimizza il vostro consumo di energia • Vetri tripli per un'isolamento termico e acustico massimo • Persiane elettriche per il vostro comfort quotidiano • Fibra ottica per una connettività ultraveloce • Preparazione per stazioni di ricarica elettrica: anticipate la mobilità di domani • Serbatipo di acqua piovana interrato per l'irrigazione del giardino Un insieme di soluzioni innovative che riducono la vostra impronta ecologica mentre diminuiscono le vostre spese.La vostra nuova casa vi aspetta!Questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica di stabilirsi in uno spazio di vita moderno e perfettamente posizionato. Non perdete questa rara opportunità nel centro di Vuadens.Per ulteriori informazioni e visite, contattateci oggi.

CHF 1'680'000.–

4.5 locali193m² superficie

1630 Bulle

Niente è classico. Tutto è eccezionale. Un attico d'eccezione a Bulle.

Questo appartamento mansardato è un vero pezzo unico. Molto più di un semplice appartamento, incarna uno stile di vita esclusivo, pensato per coloro che cercano luce, spazio e una qualità di realizzazione fuori dal comune.Bagnato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre e all'orientamento ideale, questo spazio seduce già al primo sguardo con la sua atmosfera aperta, fluida e contemporanea. Qui, nulla è standardizzato: ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza residenziale unica, che combina design, comfort e funzionalità.I volumi generosi, i materiali nobili e le finiture di alta gamma conferiscono a questa proprietà un carattere raro e affermato. La vasta terrazza prolunga armoniosamente gli spazi interni e crea un vero e proprio luogo di vita all'aperto, tra intimità, panorama sgombro delle Prealpi e momenti privilegiati all'aria aperta.Costruito nel 2013 secondo gli standard Minergie, l'edificio garantisce un'ottima prestazione energetica, che combina sostenibilità, comfort termico e controllo dei costi. L'appartamento è in perfette condizioni, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari, offrendo allo stesso tempo un potenziale di personalizzazione per riflettere appieno il vostro stile di vita.Un attico d'eccezione, destinato a una clientela esigente, alla ricerca di una proprietà rara, dove architettura, luce e qualità della vita sono una cosa sola.Questo offre Properti si distingue per:? Attico luminoso di 4,5 locali? Terrazza spaziosa con vista sgombra sulle montagne? Finiture interne di alta gamma? Norma energetica Minergie per un'efficienza ottimale? Quartiere calmo, residenziale e sicuro? Negozi a 2 minuti a piedi? Parcheggio interno (opzionale)? Stazione ferroviaria a soli 10 minuti a piedi Desiderate saperne di più?Contattateci per una visita senza impegno e lasciatevi sedurre da questo ambiente di vita unico a Bulle.

CHF 800'000.–

3.5 locali80m² superficie

1630 Bulle

Appartamento 3,5 locali con veranda magnifica - Bulle

Colpo di fulmine a Bulle: Magnifico 3,5 locali con veranda d'eccezioneSituato nel quartiere molto ricercato di La Pâla, questo appartamento moderno del 2019 offre uno spazio di vita luminoso e perfettamente curato.Il suo ampio soggiorno di 31 m² con cucina aperta si prolunga su una incredibile veranda chiusa, una vera e propria stanza aggiuntiva utilizzabile tutto l'anno, completata da un balcone. Lo spazio notte è composto da due camere, un bagno e un bagno per gli ospiti.Certificato Minergie (CECB A), questo immobile garantisce un comfort ottimale e costi controllati.Vicino a tutte le comodità e al centro città, questa è un'opportunità rara sul mercato. Da visitare senza indugio!

Fanny Murith

Fanny Murith

1663 Moléson-sur-Gruyères

CHF 260'000.–

2.5 locali41m² superficie

Appartamento di 2 locali: charme e comfort nel cuore del villaggio!

Appartamento di 2 locali completamente rinnovato nel cuore di Moléson-sur-Gruyères!Questo affascinante appartamento, ideale nel cuore della stazione turistica di Moléson-sur-Gruyères, nella prestigiosa Residenz de la Grande Ourse. Con una superficie di 41 m², questo appartamento al 1° piano combina comfort moderno e atmosfera calda, offrendo uno spazio di vita che è sia accogliente che raffinato.Interno e serviziOgni dettaglio di questo appartamento è stato pensato con cura per offrire un interno luminoso, armonioso e accogliente.La cucina completamente attrezzata si apre su un soggiorno conviviale, dotato di un'area di pranzo ideale per condividere momenti privilegiati. La camera da letto, soffice e intima, invita al relax. Il bagno, funzionale ed elegante, è dotato di una doccia, un water e un lavabo. Un pratico ingresso completa questo layout perfettamente ottimizzato.Il balcone esposto a sud è un vero e proprio vantaggio: consente di godere appieno dei raggi del sole, offrendo una vista splendida sulle Prealpi friburghesi e il maestoso Moléson. Uno spazio esterno ideale per godere di una colazione al sole o rilassarsi dopo una giornata in montagna.Una cantina, ideale per lo stoccaggio, completa questa proprietà.Posizione geografica eccezionaleLa stazione di Moléson-sur-Gruyères, parte del comune di Gruyères, è una destinazione turistica rinomata. Ai piedi del Moléson, la città di Gruyères è famosa in tutto il mondo per il suo borgo medievale pittoresco, che attrae ogni anno molti visitatori per il suo charme unico e il ricco patrimonio culturale.Attività e tempo liberoLa stazione è dinamica tutto l'anno:? Inverno: piste da sci per tutti i livelli, seggiovia, funicolare.? Estate: sentieri per escursioni, piste da mountain bike downhill, minigolf, slittino estivo, attività naturali e sportive.Qui troverete un equilibrio perfetto tra relax e dinamismo in un ambiente naturale preservato e maestoso.Accessibilità e serviziMoléson-sur-Gruyères è facilmente raggiungibile:? Trasporti pubblici: linea di autobus che collega Bulle e la stazione ferroviaria di Pringy/Gruyères. Da lì, il treno Bulle-Montbovon serve le valli circostanti.? In auto: 10 minuti dall'uscita della H189, 15 minuti dall'autostrada A12, 10 minuti da Broc e 10 minuti da Bulle.? Parcheggio: parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze.Questa proprietà rappresenta anche un'opportunità ideale per una residenza secondaria, sia per godere della montagna in inverno che delle attività estive.Questo gioiello rinnovato con gusto combina charme, comfort e posizione eccezionale. Se desiderate combinare la vita di montagna autentica e il comfort moderno, questo appartamento è fatto per voi.Interessati? Contattateci senza esitare per ottenere la documentazione completa e scoprire tutte le possibilità che questo luogo unico offre.

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CHF 445'000.–

4.5 locali108m² superficie

Chemin d'Afflon 13, 1667 Bas-Intyamon

Tsandèlê

Progin & Grangier Immobilier ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento duplex di 4.5 locali a Enney. Situato in un edificio in stile chalet, questo piacevole appartamento duplex di 4.5 locali offre un ambiente di vita caldo e autentico nel cuore del comune di Bas-Intyamon. L'appartamento seduce con la sua atmosfera conviviale e il suo charme montano. La stufa a legna aggiunge un tocco di comfort e charme, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali. Questo duplex dispone di 3 belle camere da letto, 2 bagni, un bagno separato, una cucina accogliente e un soggiorno luminoso. Il soggiorno beneficia di un accesso diretto alla terrazza con una vista molto bella sulle montagne. Le immagini presentate sono virtuali. Esse prendono in considerazione lo spazio, conservano i pavimenti, le pareti e i soffitti. Tuttavia, tutti i mobili e le decorazioni sono fittizi. Ciò nonostante, questo permette di vedere il pieno potenziale di questa proprietà. Sulle immagini, proponiamo una cucina con colori diversi dalla realtà. L'appartamento è riscaldato da riscaldamento elettrico e dalla stufa a legna. Questa proprietà è ideale per gli amanti della montagna.L'appartamento è affittato. Il contratto di affitto sarà preso in carico dai nuovi acquirenti. L'affitto attuale è di CHF 1'425.-/mese senza spese. I costi di riscaldamento, di distribuzione televisiva e di elettricità sono a carico degli inquilini. L'edificio non dispone di ascensore. La vendita come residenza secondaria è accettata. Il Comune: Situato nel cuore della Gruyère, Enney è un comune che seduce con il suo ambiente naturale preservato e la sua atmosfera pacifica. Circondato da foreste, fiumi e Prealpi friburghesi, offre un ambiente ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Vicino a Bulle e ben servito, Enney combina armoniosamente la qualità della vita rurale con l'accesso facile alle strutture. Un luogo caldo e autentico, perfetto per stabilirsi e godere di una vita quotidiana serena.

CHF 1'190'000.–

5.5 locali179m² superficie

Au Village, 1642 Sorens

Ampio triplex di 5.5 locali a Sorens

Indirizzo: Au village, 1642 SorensA pochi minuti da Bulle, il comune di Sorens gode della tranquillità della campagna e allo stesso tempo è vicino alle strutture del capoluogo di Gruyère. Nel centro del villaggio, la residenza Verdana si trova a 150 m dalla fermata dell'autobus Sorens, villaggio, da un negozio di generi alimentari e dall'ufficio postale. La scuola primaria si trova a 400 m di distanza.Questa nuova PPE è composta da sei lotti eccezionali, che offrono superfici generose, dall'appartamento di 3,5 locali al piano terra al triplex di 5,5 locali con belle terrazze e giardini privati. Circondata da un ambiente verde dove risuona il dolce suono del ruscello di Malessert, il suo quadro pacifico ai margini del bosco offrirà un livello di vita incomparabile.Dettagli del lotto V01: • Superficie abitabile di 179 m2 • Soggiorno di oltre 60 m2 • Due terrazze di 30 e 49 m2 • Giardino privato di quasi 20 m2 • Finiture di alta gamma • Tipologia elaborata con cura • Ampie finestre • Cucina aperta con isola centrale • Bagno per gli ospiti • Camera da letto principale con ampio armadio e bagno privato • 2° bagno con vasca da bagno • Cantina • Grande seminterrato Dettagli tecnici: • Riscaldamento a pompa di calore geotermicaContatori individuali (riscaldamento e acqua) • Finestre in legno-metallo, vetrata tripla isolantePannelli fotovoltaici (riduzione delle spese) • Finiture a scelta del conduttore Garage doppioDisponibilità: marzo 2026 (vendita a richiesta)Se desiderato, fornitura gratuita di accompagnamento da un architetto d'interno per guidarvi nelle vostre varie scelteInformazioni: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Rue des Agges 49, 1635 La Tour-de-Trême

CHF 1'165'000.–

5.5 locali178m² superficie

Au Village, 1642 Sorens

Ampio appartamento di 5.5 locali al piano terra a Sorens

Indirizzo: Au village, 1642 SorensA pochi minuti da Bulle, il comune di Sorens gode della tranquillità della campagna e allo stesso tempo è vicino alle strutture del capoluogo gruériano. Nel centro del villaggio, la promozione Résidence Verdana si trova a 150 m dalla fermata dell'autobus Sorens, villaggio, da un negozio di generi alimentari e dall'ufficio postale. La scuola primaria si trova a 400 m di distanza.Questa nuova PPE è composta da sei lotti eccezionali, che offrono superfici generose, dall'appartamento di 3,5 locali al piano terra al triplex di 5,5 locali con belle terrazze e giardini privati. Circondata da un'oasi verde dove risuona il dolce suono del ruscello di Malessert, il suo ambiente pacifico ai margini del bosco offrirà un livello di vita incomparabile.Dettagli del lotto A03: • Superficie abitabile di 179 m2 • Soggiorno di oltre 50 m2 • Terrazza di 71 m2 • Giardino privato di quasi 20 m2 • Finiture di alta qualità • Tipologia elaborata con cura • Ampie finestre • Cucina aperta con isola centrale • Bagno per gli ospiti • Suite genitoriale con ampio spazio guardaroba e bagno privato • 2° bagno con vasca da bagno • Cantina • Ampio seminterrato Dettagli tecnici: • Riscaldamento a pompa di calore geotermica • Contatori individuali (riscaldamento e acqua) • Finestre in legno-metallo, vetro isolante triplo • Pannelli fotovoltaici (riduzione dei costi) • Finiture a discrezione del conduttore Due posti auto esterniDisponibilità: marzo 2026 (vendita a richiesta)Se desiderato, fornitura gratuita di accompagnamento da parte di un architetto d'interni per guidarvi nelle vostre varie scelteInformazioni: Cédric Chappuis 079 770 91 25

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CHF 590'000.–

3.5 locali86m² superficie

Appartement 3.5 pcs rénové à poximité de la piscine et du centre-ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bulle, ce charmant appartement se trouve au coeur d'une région dynamique du canton de Fribourg. Alliant modernité, confort et localisation de choix, il propose un cadre de vie agréable et pratique.Les écoles à proximité directe facilitent le quotidien des familles, permettant aux enfants de se rendre en classe en toute autonomie et en toute sécurité. Les commerces situés à deux pas simplifient les courses de tous les jours, laissant davantage de temps pour profiter des moments en famille. Le centre-ville, accessible en un clin d'oeil, offre un large éventail de commodités, de loisirs et d'animations locales. La piscine municipale, toute proche, ravira les amateurs de sport ou de détente, été comme hiver.Entièrement rénové en 2022, ce 3.5 pièces se situe dans une petite copropriété bien entretenue (PPE) et se distingue par sa disposition intelligente, sa belle luminosité naturelle et sa situation privilégiée.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée avec soin, permet de cuisiner tout en restant au coeur des échanges.L'appartement dispose de deux chambres confortables, propices au repos et à la sérénité. Côté extérieur, un agréable balcon ensoleillé complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour savourer les belles soirées d'été ou tout simplement se détendre au soleil.Une cave privative et une place de parc (en supplément à CHF 15'000.-) viennent encore valoriser ce logement.Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bulle entfernt befindet sich diese charmante Wohnung im Herzen einer lebendigen Region des Kantons Freiburg. Sie vereint modernen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage und bietet so einen angenehmen und praktischen Lebensraum.Die unmittelbare Nähe zu Schulen erleichtert den Alltag von Familien - Kinder können sicher und selbstständig zur Schule gehen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen es, den täglichen Bedarf schnell zu decken, wodurch mehr Zeit für die Familie bleibt. Das Stadtzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Für Sport- und Wellnessliebhaber ist das nahegelegene Hallenbad ein echtes Plus - ideal für jede Jahreszeit.Die 2022 komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft (STWEG) und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und ihre ausgezeichnete Lage.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich - ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete, moderne Küche ist bestens ausgestattet und ermöglicht es, beim Kochen Teil des Familienlebens zu bleiben.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon - der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen oder einfach an der frischen Luft zu entspannen.Ein privates Kellerabteil sowie ein Parkplatz (zzgl. CHF 15'000.-) ergänzen dieses attraktive Angebot.Just a few minutes' walk from the centre of Bulle, this charming apartment is located in the heart of a vibrant region of the canton of Fribourg. Combining modern comfort, smart design, and a prime location, it offers a pleasant and practical living environment.The immediate proximity to schools makes daily life easier for families, with children able to walk to school safely and independently. Nearby shops simplify everyday errands, allowing more quality time with loved ones. The town centre, easily accessible, offers a wide range of services, leisure options, and local activities. The nearby public swimming pool is a real asset for sports and relaxation enthusiasts, whether in summer or...

Fred Varenne

Fred Varenne

Veduta

CHF 895'000.–

4.5 locali150m² superficie

1637 Charmey

ULTIMO APPARTAMENTO!!! 4,5 LOCALI DI ALTO STANDING CON VISTA ECCEZIONALE

UN BENI RARO IN UN CONTESTO IDILLIACO? ALLE PORTE DI BULLE, TRA MONTAGNE E VERDI2/3 appartamenti riservati, ancora 1 lotto disponibile!!!! Non esitate a contattarciTerrazzamento in corso, consegna giugno 2027.Solo in residenza principale | Vista panoramica? Calma assoluta? Servizi premiumAnnidato in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da Bulle, questa residenza contemporanea di alto standing, composta da soli 3 appartamenti (1 per piano, senza muri comuni), offre un livello di comfort e intimità eccezionale.Situata in una strada chiusa, al margine di una zona agricola e forestale, beneficia di una vista panoramica imprenabile sulle montagne di Friburgo. L'esposizione garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno con tramonto, in calma assoluta, senza vis-à-vis.Un cuore assoluto per gli amanti dell'aria fresca, della qualità della vita e dell'architettura moderna.SERVIZI DI ALTO LIVELLO PER UNA VITA DI QUALITÀ- Ascensore privato con accesso diretto alle terrazze laterali private di ciascun appartamento- Materiali nobili: parquet di alta gamma (CHF 100/m²), pavimentazione curata (CHF 70/m²), cucina design per CHF 35'000.-- Condotto pronto per stufa, armadio su misura, impianti sanitari di alta gamma- Doppio garage con ripostiglio/cantina di 9 m²- Grandi terrazze coperte e scoperte con vista spettacolareDISTRIBUZIONE MODERNA E FUNZIONALE (identica per i due appartamenti ai piani)- Ingresso con guardaroba- Bagno per gli ospiti- Ampio spazio di vita illuminato: soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta- Dispensa- 2 camere da letto con bagno- Camera da letto principale con doccia, cabina armadio e accesso alla terrazza- Grande terrazza coperta (50 m²) + terrazza laterale (20 m²) con vista mozzafiatoULTIMO LOTTO DISPONIBILELOTTO 1 – 1° piano- Appartamento 4,5 locali | 115 m²- Terrazza coperta 50 m² + terrazza laterale 22 m²- Superficie totale: 150 m²- Prezzo: CHF 895'000.-- Doppio garage + ripostiglio: CHF 60'000.-- Prezzo totale: CHF 955'000.-LOTTO 2 – 2° pianoRISERVATOLotto 3 – 3° pianoRISERVATOINFORMAZIONI GENERALI- Lavori: Terrazzamento in corso- Consegna prevista: giugno 2027- Vendita esclusivamente come residenza principale- Possibile sostegno cantonale (possibile riduzione dei costi di acquisizione in caso di primo acquisto)- Opzioni di finanziamento attraenti ai tassi di interesse attualiLA REGIONE: UN LIFESTYLE TRA LAGO E MONTAGNESituata nella vicinanza immediata di Bulle, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita pratica e natura.- Negozi, scuole, fermate degli autobus a pochi minuti- Accesso rapido alle stazioni sciistiche, laghi e sentieri- Un ambiente da cartolina, ideale per famiglie, amanti della natura o persone che lavorano da casaFinitura esterna a scelta secondo le immagini proposte.IL VOSTRO CONTATTO PER QUESTA PROPRIETÀ ECCEZIONALEFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.chContattateci per ricevere la documentazione completa

Veduta

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