2557 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Lugano

Nuovo 2,5 locali

Nuovissimo appartamento completamente arredato, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ideale anche come investimento, nel comune di Cadempino, a poca distanza da Lugano.Ottimo moltiplicatore, composto da ingresso, zona giorno con uscita sul terrazzo, lavanderia, bagno e camera.Completano la proprietà una cantina ed un posteggio interno a CHF 50'000

Appartamento completamente ristrutturato con vista lago a Ponte Tresa

Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Dorfkern, steht diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig sanierte Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie überzeugt durch eine atemberaubende 180-Panoramasicht auf den Luganer-See sowie die umliegende Berglandschaft und vereint modernsten Wohnkomfort mit einzigartiger Lage.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.Die hellen Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und grossen Fensterfronten öffnet sich zum Balkon und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf den See - eine traumhafte Kulisse für Wohnen und Entspannen. Natureiche-Parkett verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und Wohlgefühl.Dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort sicherstellt.Raumaufteilung:oGrosszügiges ca. 45m2 grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und Seesichto2 komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Einbauschranko1 modernes Badezimmer mit Doppellavabo und 140x80 cm Duscheo1 Gäste-WCoReduit (ca 7m2), mit Waschturm, gedacht auch als Garderobe und AbstellraumoBalkon (ca.6-7m2) mit spektakulärer unverbaubarer Seesicht1 externer Parkplatz zur Miete rundet dieses attraktive Angebot ab.Highlights im Überblick:o180-Panoramablick auf den Luganersee, Zentrale Lage im historischen Dorfkern, mitten Geschäfte, Cafés, Restaurants und See. Bahnhof/Busstation in 4 Fussminuten entfernt.oHochwertige Kernsanierung (2025)o3-fach Verglaste FensteroKlimaanlageDiese helle, sonnige, moderne Wohnräume Ideal als Hauptwohnsitz oder als genial gelegene Ferienwohnung.

Belmonte | TI

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer eleganten und ruhigen Wohnlage, besticht diese Wohnung durch ihre großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den Monte San Salvatore, die Staumauer von Melide sowie die wunderschöne Bucht von Lugano und bietet ein ideales Ambiente für Entspannung und gehobenes Stadtleben.Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einer offenen Küche und einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, sowie zwei praktischen Fluren. Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität und verleiht dem gesamten Objekt eine schlichte und zugleich moderne Eleganz.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein komfortabler separater Fitnessraum mit Sauna, Jacuzzi, WC und Waschküche.À quelques pas du centre de Lugano, dans un cadre élégant et intime, cet appartement se distingue par sa terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le Monte San Salvatore, le pont-barrage de Melide et la magnifique baie de Lugano, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et une vie urbaine raffinée.Le bien se compose de hall d'entrée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. Les finitions sont d'excellente qualité, conférant à l'ensemble une élégance sobre et contemporaine.La propriété comprend également deux places de parking couvertes et une salle de fitness séparée très pratique, équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, toilette et d'un espace buanderie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité d'un appartement, associés à une vue imprenable sur le lac.Just a few steps from the center of Lugano, in an elegant and private setting, this apartment stands out for its spacious terrace with open views of Monte San Salvatore, the Melide dam-bridge, and the beautiful Bay of Lugano, offering an ideal environment for relaxation and refined urban living.The property consists of entrance hall, an open-plan kitchen, a bright living area, two bedrooms, two bathrooms, as well as two practical storage area. The finishes are of excellent quality, giving the entire unit a sober and contemporary elegance.The property also includes two indoor parking spaces and a convenient separate fitness room, equipped with a sauna, Jacuzzi, toilet, and laundry area.An ideal solution for those seeking the comfort and practicality of an apartment, combined with an amazing lake view.A pochi passi dal centro di Lugano, in un contesto signorile e riservato, questo appartamento si distingue per il suo ampio terrazzo con vista aperta sul Monte San Salvatore, sul ponte-diga di Melide e sulla splendida baia di Lugano, offrendo un ambiente ideale per il relax e il buon vivere in città.L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina a vista, luminoso living, due camere da letto, due bagni oltre a due pratici disimpegni. Le finiture sono di ottimo livello e conferiscono all'insieme un'eleganza sobria e contemporanea.Completano la proprietà due posti auto interni e un comodo locale fitness indipendente, dotato di sauna, Jacuzzi, servizi igienici e lavanderia.Una soluzione ideale per chi desidera il comfort e la praticità di un appartamento, uniti ad una vista lago di grande impatto.

Appartamento riattato con piscina

Meraviglioso appartamento, completamente riattato, con materiali di pregio, ideale sia come soluzione primaria che secondaria, in prestigioso residence con piscina a Castagnola, a breve distanza dal centro di Lugano.L'appartamento è cosi' composto: ingresso, cucina separata, ampio soggiorno-pranzo, due camere, padronale vista lago, guardaroba, bagno.L'unità ha a disposizione un posto auto interno al prezzo di CHF 100'000.-

Serenità e Comfort – 2.5 Locali con giardino

In Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all’accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L’esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l’installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort.Disponibile anche in formula Rent to Buy oppure in locazione.

Appartamento eccezionale nel cuore di Rovio, pieno di charme e storia con vista sul lago

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàNel cuore del centro storico di Rovio, immerso nella pittoresca via degli artigiani, si sviluppa una proprietà eccezionale, piena di charme e storia. Un tempo una vecchia bottega di calzolaio, questa casa è stata completamente restaurata con grande cura e oggi combina il suo patrimonio artigianale con un'eleganza senza tempo in modo impressionante.Già alla prima occhiata, l'edificio racconta la sua storia: un'antica fresca accoglie il visitatore con carattere e anima, un elegante portale ad arco apre l'accesso, e la bottega aperta sulla strada ricorda la vita e il lavoro di un tempo di questo luogo speciale. Ogni dettaglio ha un significato qui, ogni muro una memoria. Il pezzo forte è il duplex spazioso. Al piano superiore, uno spazio aperto luminoso si apre, che agisce come un punto di vista privato sui tetti del villaggio e fino al lago di Lugano scintillante. Una cucina è già preparata e aspetta solo di essere completata dai futuri proprietari secondo le loro idee. Un bagno e dei locali di servizio pratici completano questo piano in modo elegante. La possibilità di creare una terrazza o una loggia dà a questo piano un potenziale supplementare per un'esperienza di vita unica sotto il cielo aperto. Al piano intermedio, un'atmosfera calda e intima si sviluppa: una camera spaziosa, un salotto confortevole con camino, un angolo di lettura calmo e un grande bagno con doccia a l'italiana e lavatrice creano un rifugio armonioso.Ampie cantine e una sala tecnica con riscaldamento a olio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette, i roller o i materiali e si collegano direttamente alla bottega impressionante sul lato della strada - un luogo ispirante per la creatività o le attività artigianali.Un gioiello raro che combina la storia, l'autenticità e il comfort di vita moderno in modo ineguagliabile - un luogo dove vivere diventa un'arte.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete la documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Centro Lugano - 350 m² vista lago

Lugano centro fronte lago, opportunità raraNel tratto più esclusivo del lungolago, a due passi da Via Nassa e dal LAC, proponiamo una proprietà unica di circa 350 m² con vista lago aperta.Un oggetto da ristrutturare con potenziale straordinario: possibilità di realizzare una residenza di altissimo livello o suddividere in due unità indipendenti (appartamento + studio).Contesto di standing con portineria 24/24, videosorveglianza e piscina coperta.4 posti auto in autorimessa disponibili (CHF 100000 cad.).Un indirizzo esclusivo, un progetto su misura, un investimento di prestigio.Un oggetto per chi cerca posizione, metratura e valore da creare.Contattaci per dettagli e visita riservata.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Vendesi attico con splendida vista lago

Vendesi splendido appartamento 4.5 locali con meravigliosa vista lago. L''''''''appartamento si trova al piano attico, con accesso interno diretto tramite ascensore condominiale e si compone come segue: • Doppio ingresso: pedonale e con ascensore condominiale; • Servizio ospiti; • Grande soggiorno con grande balcone di 30mq da cui si gode di vista aperta su lago, città e montagne circostanti; • Cucina separata abitabile con sgabuzzini; • Zona notte con due camere spaziose; • Bagno con doccia; • Camera padronale con bagno privato con vasca. Lo stabile gode di un'ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi ed al centro città. Zona ben servita con i mezzi pubblici della città di Lugano.Completano la proprietà due spaziose cantine e quattro posti auto in autorimessa per CHF 30'000.- cadauno. Prezzo di vendita complessivo CHF 1'488'000.-

Moderno appartamento con vista lago in zona tranquilla

A Lugano, in zona tranquilla e collinare, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 3.5 locali di generose dimensioni con bella vista lago al primo piano. Ubicata in piccola palazzina di alto standing di soli 7 appartamenti raggiungibile tramite strada privata, la proprietà è così composta: • atrio di ingresso / disimpegno con comodi armadi a muro; • luminosa zona living con moderna cucina open space, completamente accessoriata; • due camere da letto, di cui una padronale con armadi a muro; • bagno con vasca; • secondo bagno con doccia; • grande terrazza con meravigliosa vista lago; • camera singola a usato attualmente come ufficio; • grande lavanderia privata in casa. Il riscaldamento è a pavimento con termopompa e il locale tecnico è ubicato all'interno dell'appartamento. È presente anche il raffrescamento. I vetri sono tripli e la porta di entrata è blindata con sistema di allarme.Completano l'offerta una cantina di pertinenza e un comodo parcheggio in autorimessa. All'esterno della palazzina sono presenti quattro parcheggi per gli ospiti. Prezzo di vendita: CHF 1'590'000.- Parcheggio in autorimessa: CHF 60'000.- Residenza primaria o secondaria -------In Lugano, in a quiet and hilly area, we offer for sale this splendid 3.5-room flat of generous dimensions with beautiful lake view on the first floor. Located in a small high standing building of only 7 flats reachable through a private road, the property is composed as follows: • entrance hall / hallway with comfortable built-in wardrobes; • bright living area with modern open-plan kitchen, fully equipped; • two bedrooms, one of which is a master bedroom; • bathroom with tub; • second bathroom with shower; • large terrace with wonderful lake view; • single room currently used as office; • large private laundry room in the house. The heating is underfloor heating with thermopump and the technical room is located inside the flat. Cooling is also present. The glazing is triple glazed and the entrance door is armoured with an alarm system.An appurtenant cellar and a convenient parking space in the garage complete the offer. Outside the building there are four parking spaces for guests. Selling price: CHF 1'590'000. Parking space in the garage: CHF 60'000. Primary or secondary residence

Elegante attico con rooftop privato in residenza esclusiva

A Cureglia, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali situato al secondo piano di una palazzina esclusiva composta da sole quattro unità abitative. L’immobile rispetta inoltre gli standard Minergie, garantendo efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.L’abitazione si distingue per una generosa superficie di circa 140 mq abitabili, alla quale si aggiunge una splendida terrazza con giardino privato sul tetto di circa 50 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, convivialità e privacy assoluta.Gli ambienti interni, estremamente luminosi, sono armoniosamente distribuiti e pensati per offrire il massimo comfort abitativo.La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una moderna cucina con isola, perfettamente integrata nello spazio e ideale per chi ama vivere la casa in modo funzionale e conviviale. Questa zona vanta inoltre una terrazza coperta e un comodo servizio ospiti finestrato. La zona notte comprende quattro camere da letto ben dimensionate, di cui la padronale con bagno finestrato en suite e vasca idromassaggio. Completa questa zona un ulteriore bagno con doccia. La residenza è ulteriormente valorizzata da una serie di spazi e servizi comuni che contribuiscono a uno stile di vita esclusivo: piscina, palestra e sauna a disposizione dei residenti. L'appartamento dispone inoltre di una cantina / lavanderia privata di generose dimensioni: all’interno dell’abitazione è comunque predisposto l’allaccio per una colonna lavasciuga, per una maggiore praticità quotidiana.Prezzo di vendita: CHF 1'590'000.- Completano l’offerta due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo complessivo di CHF 100’000.Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi ricerca spazio, comfort, tranquillità e una posizione strategica nel luganese.---In Cureglia, in a quiet and residential setting, we offer for sale an elegant 5.5-room apartment located on the second floor of an exclusive building comprising only four residential units. The property also complies with Minergie standards, ensuring high energy efficiency and excellent living comfort.The apartment stands out for its generous living area of approximately 140 sqm, complemented by a beautiful rooftop terrace with a private garden of about 50 sqm, an ideal space for outdoor relaxation, social gatherings, and complete privacy.The interior spaces are exceptionally bright, harmoniously laid out, and designed to provide maximum living comfort.The living area features a spacious and luminous living room enhanced by a modern open-plan kitchen with a central island, perfectly integrated into the space and ideal for those who enjoy a functional and convivial home. This area also benefits from a covered terrace and a convenient guest bathroom with window.The sleeping area comprises four well-proportioned bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom featuring a window and a whirlpool bathtub. An additional bathroom with shower completes this area.The residence is further enhanced by a range of shared amenities that contribute to an exclusive lifestyle, including a swimming pool, gym, and sauna available to residents.The apartment also includes a generously sized private cellar/laundry room; however, the apartment itself is pre-equipped with connections for a washer-dryer column, ensuring everyday convenience.Sale price: CHF 1'590'000.-The offer is completed by two parking spaces in the underground garage, available at a total price of CHF 100,000.A high-quality residential solution, ideal for those seeking space, comfort, tranquility, and a strategic location in the Lugano area.

Stupendo ATTICO in nuova Residenza a Pregassona

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia.Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy,perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia.Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto.La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticitàsenza rinunciare alla qualità della vita.All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;PPP 9Appartamento 5.5 locali a piano terzo di circa 181 mq SUL così disposto:ampio ingresso,lavanderia privata,bagno con doccia,moderna ed accessoriata cucina a vista,luminoso soggiorno con ampie vetrate con accesso al terrazzo di circa 123 mq,un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite,un ulteriore camera matrimonialeuna camera singola,uno studio,un secondo bagno completo.Completano la proprietà una cantina di circa 19 mq assegnata C9 e tre posteggi in rimessa.Prezzo Appartamento Chf 2'620'000Prezzo due posteggi Chf 180'000.Prezzo vendita totale Chf 2'800'000Consegna prevista autunno 2027

Appartamento 4.5 locali in RAFFINATA residenza a Pregassona

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia.Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy,perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia.Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto.La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticitàsenza rinunciare alla qualità della vita.All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;PPP 3Appartamento 4.5 locali di circa 144 mq SUL al primo piano con giardino privato di circa 39 mq e così disposto:ingresso,moderna ed accessoriata cucina a vista,luminoso soggiorno con ampie vetrate con accesso al terrazzo di circa 59 mq,un bagno con doccia,una lavanderia privata,un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite,una seconda camera matrimoniale,un bagno con vasca,una camera singola,Completano la proprietà una cantina di circa 18 mq assegnata C3 e due posteggi in rimessa.Prezzo Appartamento Chf 1'680'000Prezzo due posteggi Chf 120'000.Prezzo vendita totale Chf 1'800'000Consegna prevista autunno 2027

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Raffinato Appartamento con Vista Lago - Anche Residenza Secondaria

A Montagnola, in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate, a soli 4 km da Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5 locali situato al 2 piano di un elegante condominio di lusso composto da sole 12 unità abitative.Con una generosa superficie di circa 265 m², questa prestigiosa proprietà si distingue per la spettacolare terrazza panoramica e per il giardino d'inverno vetrato, dai quali si gode una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Inserito in un contesto tranquillo e armonioso, l'appartamento beneficia di esposizione solare, offrendo ambienti luminosi e un'elevata qualità di vita, ideale per chi ricerca comfort, privacy e un contatto privilegiato con la natura.Gli spazi interni, progettati con grande attenzione alla funzionalità, sono valorizzati da finiture di alto standing e impreziositi dalla presenza di un elegante camino. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, sono esposti a ovest e inondati di luce naturale per gran parte della giornata. La zona giorno, accogliente e rappresentativa, si apre sulla grande terrazza e sul giardino d'inverno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno e offrendo scorci panoramici unici in ogni stagione.Dotazioni:- 2 posti auto in autorimessa- Cantina privata e un vano separato climatizzato per la conservazione del vino - Ascensore privato con accesso diretto all'appartamentoParti Comuni della Residenza: - Grande e raffinata piscina coperta e riscaldata tutto l'anno- Area wellness con sauna, vasca fredda e doccia fredda- 2 spogliatoi ad uso comune, 2 bagni, 10 cabine per il cambio e 2 cabine armadio personali per gli oggetti personali.Caratteristiche del Quartiere:- Contesto esclusivamente residenziale, silenzioso e riservato- Ottima esposizione e orientamento- Vista aperta sul Golfo di Agno, sulle aree boschive e sul paesaggio circostante- A soli 1 km dalla rinomata scuola internazionale TASISAccessibilità e Servizi:- Mezzi pubblici, negozi e servizi a circa 300 metri (Piazza Brocchi)- Vicinanza ai poli commerciali, come Migros a Agno e Grancia.- Parcheggi pubblici disponibili a circa 50 metri, destinati all'uso collettivo.PRINCIPALI VANTAGGI:o Posizione privilegiata e altamente richiestao A circa 4 km dal centro di Luganoo Ampia terrazza panoramica con vista lagoo 2 posti auto in autorimessao Comune con fiscalità vantaggiosao Autorizzato anche come residenza secondariaNOTA: È acquistabile come residenza secondaria.Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.In Montagnola, in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden, nur 4 km von Lugano entfernt, bieten wir eine raffinierte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer eleganten, luxuriösen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten zum Verkauf an.Mit einer großzügigen Fläche von ca. 265 m² zeichnet sich diese prestigeträchtige Immobilie durch die spektakuläre Panoramaterrasse und den verglasten Wintergarten aus, von dem man einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge genießt. In einer ruhigen und harmonischen Umgebung gelegen, profitiert die Wohnung von der Sonneneinstrahlung und bietet helle Räume und eine hohe Lebensqualität, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen privilegierten Kontakt mit der Natur suchen.Die Innenräume, die mit großem Augenmerk auf Funktionalität entworfen wurden, sind mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet und werden durch einen eleganten Kamin verschönert. Die geräumigen und wohlproportionierten Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und werden die meiste Zeit des Tages von natürlichem Licht durchflutet. Der gemütliche und repräsentative Wohnbereich öffnet sich zur großen Terrasse und zum Wintergarten, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen geschaffen wird, und bietet zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen...

PARADISO - ampio 4.5 loc signorile con parziale vista lago

PARADISO - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con suggestiva vista sulla città e parzialmente sul golfo di Lugano. Situato a pochi minuti a piedi dal lungolago e dal centro città.Lappartamento si trova al 4 piano di una palazzina realizzata negli anni 80 di sole 8 unità abitative. Il layout curato ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una vista aperta con scorcio sul lago. Completa questa area un bagno di servizio.Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano:Camera matrimoniale di generose dimensioniDue ulteriori camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balconeBagno con vasca (ristrutturato 2020)Le finiture interne comprendono:Pavimenti in piastrelle nella zona giornoParquet nella zona notteBagni rivestiti in piastrelleCucina arredata (ristrutturata 2020)Infissi in alluminio con doppi vetriIl riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio con serpentine a pavimento, garantendo comfort e distribuzione uniforme del calore.Lo stabile, costruito nel 1981, è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2020, tra cui:Impermeabilizzazione del tettoPulizia delle serpentineRisanamento delle facciateÈ inclusa nel prezzo unampia cantina di 7 mq.Disponibile posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 50000.- (escluso dal prezzo di vendita).La posizione dellappartamento è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi dal lungolago di Lugano, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi.Superfici:Appartamento: 138 mqTerrazze: 10,00 mqCantina: 7,00 mqSuperficie commerciale: 143 mqPer maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)