2669 results - Apartment to buy in District Lugano

Appartamento 2.5 locali a Lugano

Il design urbano incontra la leggerezza mediterranea - vivere in modo moderno nel cuore di Lugano.COSA RENDE SPECIALE QUESTO APPARTAMENTO: • Pianta generosa con pregiato pavimento in legno per un ambiente elegante • Loggia luminosa e zona soggiorno/pranzo aperta con cucina di alta qualità • Ampio spazio di stoccaggio, lavanderia privata e arredamento moderno • Immediatamente disponibile, completamente arredato e arredato con gusto • Posizione centrale in un complesso ben curato con ascensore • Utilizzabile come prima o seconda casa • Immobile in posizione privilegiata in città - Vicino al centro ma in zona tranquilla • Atmosfera mediterranea e stile di vita italiano nel sud della Svizzera • Ampia offerta culturale e ricreativa - musei, eventi, gastronomia • Posizione centrale con collegamenti rapidi per Milano, Zurigo e la regione • Sicuro, pulito e internazionale - Residenza molto apprezzata

Elegante Appartamento con Vista Lago Mozzafiato a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 m² situato in una delle zone più ricercate di Lugano, caratterizzato da una vista lago impareggiabile e da ambienti luminosi e finemente ristrutturati.L'immobile, costruito nel 1970 e completamente rinnovato nel 2007 con un investimento di circa 200.000 CHF, si presenta in condizioni impeccabili e pronto all'uso. La generosa terrazza di 15 m² rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax davanti al lago e alle montagne circostanti.Distribuzione interna- Ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto alla terrazza- Zona pranzo luminosa- Cucina moderna separata, completamente attrezzata- Camera da letto matrimoniale con armadi e arredi su misura- Bagno elegante, con finiture di qualità- Aria condizionataGli ambienti, caratterizzati da parquet caldo, linee moderne e arredi di design, conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente, raffinata e di grande comfort.Posteggio: 1 posto auto in autorimessa.Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.Riscaldamento: impianto a gasolio con distribuzione a radiatori.Spese condominiali: 400 CHF/mese.Forte redditività - Attività B&B già avviataAttualmente la proprietà viene affittata come B&B, generando un introito annuo di circa 60'000 CHF. È possibile subentrare agli attuali contratti di affitto, rendendo l'investimento immediatamente redditizio.Punti di forza:- A pochi minuti dal centro di Lugano- Posizione elevata, soleggiata e prestigiosa- Terrazza con vista lago spettacolare e imprendibile- Condizioni interne eccellenti- Ottimo investimento grazie alla forte renditaQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Lugano, combinando vista lago unica, comfort moderni e un'eccellente redditività immediata.Un appartamento pronto da abitare, ideale sia come pied-à-terre di prestigio sia come investimento a rendimento garantito.Wir bieten eine elegante 90 m² große Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zum Verkauf an, die sich durch einen unvergleichlichen Seeblick und helle, fein renovierte Räume auszeichnet.Die 1970 erbaute und 2007 mit einer Investition von ca. CHF 200'000 komplett renovierte Liegenschaft befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die grosszügige 15 m² grosse Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.Innenaufteilung.- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse- Heller Essbereich- Separate, voll ausgestattete moderne Küche- Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Möbeln- Elegantes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer- KlimatisierungWarme Parkettböden, moderne Linien und Designer-Möbel verleihen der Wohnung eine gemütliche, raffinierte und komfortable Atmosphäre.Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage.Möglichkeit der Nutzung als ZweitwohnsitzHeizung: Ölsystem mit Heizkörperverteilung.Kosten für die Eigentumswohnung: 400 CHF/Monat.Starke Rentabilität - bereits etabliertes B&B-Geschäft.Die Liegenschaft wird derzeit als B&B vermietet und generiert ein jährliches Einkommen von ca. CHF 60'000. Es besteht die Möglichkeit, die laufenden Mietverträge zu übernehmen, wodurch die Investition sofort rentabel wird.Stärken:- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt- Erhöhte, sonnige und prestigeträchtige Lage- Terrasse mit spektakulärer Seesicht- Ausgezeichnete innere Bedingungen- Ausgezeichnete Investition dank der hohen RenditeDiese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano leben oder investieren möchten. Sie vereint eine einzigartige Seesicht, modernen Komfort und eine ausgezeichnete sofortige Rentabilität....

Moderno Appartamento con Giardino: Design, Tecnologia e Vista Lago

A Paradiso, in posizione strategica e ottimamente servita, a pochi minuti dal lungolago e dall'uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 3.5 locali con giardino privato presso la rinomata Residenza "Emerald Living". L'abitazione offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Immersa in un parco privato di 17'000 m² e circondata da ulteriori 40'000 m² di bosco ai piedi del Monte San Salvatore, la residenza garantisce un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura, pur trovandosi a breve distanza dal centro di Lugano.L'appartamento, con una superficie di ca. 145 m², si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto livello e un avanzato sistema domotico, che assicurano un'esperienza abitativa raffinata, confortevole e immersa nel verde.Distribuzione interna:- Ampia zona giorno open space con moderna cucina di design completamente attrezzata, luminosa zona pranzo e raffinato soggiorno. Le grandi vetrate creano una continuità naturale tra gli interni e il meraviglioso giardino privato con portico di 107 mq.- Camera padronale con jacuzzi e bagno en suite, spaziosa cabina armadio e accesso alla terrazza di 20 mq con vista lago.- Seconda camera da letto, anch'essa con bagno en suite.- WC ospiti.- Zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (CHF 100'000.- ciascuno) e un'ampia cantina di 22 m².Servizi della Residenza "Emerald Living":- Boutique Design Hotel The View;- Ristorante con terrazza panoramica;- Centro SPA & Wellness con piscina coperta.Posizione strategica:- Passeggiata al lago, negozi e ristoranti di Paradiso a soli 500 m;- Centro di Lugano e Via Nassa a circa 1 km;- Accesso autostradale Nord-Sud a soli 2 km, evitando il traffico cittadino.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, con comfort di alto livello e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano.In Paradiso, in einer strategischen und ausgezeichneten Lage, nur wenige Minuten von der Seepromenade und der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt, bieten wir diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der renommierten Residenz "Emerald Living" zum Verkauf an. Die Residenz bietet einen spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Eingebettet in einen privaten Park von 17'000 m² und umgeben von weiteren 40'000 m² Wald am Fusse des Monte San Salvatore, garantiert die Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Ruhe und direktem Kontakt mit der Natur, während sie nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 145 m² zeichnet sich durch ihr modernes Design, ihre hochwertige Ausstattung und ein fortschrittliches Hausautomationssystem aus, die ein raffiniertes, komfortables und umweltfreundliches Wohnerlebnis garantieren.Innenaufteilung:- Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Designerküche, hellem Essbereich und raffiniertem Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen dem Innenraum und dem herrlichen privaten Garten mit 107 m² Portikus.- Hauptschlafzimmer mit Jacuzzi und Bad en suite, geräumigem begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur 20 qm großen Terrasse mit Seeblick.- Zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en suite.- Gäste-WC.- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze (CHF 100'000.- pro Stück) und ein grosser Keller von 22 m².Emerald Living Residence Einrichtungen:.- Boutique Design Hotel The View;- Restaurant mit Panoramaterrasse;- SPA & Wellness Zentrum mit Hallenbad.Strategische Lage:.- Seepromenade, Geschäfte und Restaurants von Paradiso nur 500 m;- Luganos Stadtzentrum und Via Nassa ca. 1 km;- Zugang zur Nord-Süd-Autobahn nur 2 km, so dass der Stadtverkehr vermieden wird....

Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano-Viganello

A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato.Situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè.Distribuzione degli spazi:L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un'unica proprietà di grande classe:* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness.* 2 cucine moderne e completamente attrezzate.* 5 camere da letto spaziose e confortevoli* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzatiEsterni & Vista:La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità.Dotazioni & Comfort* 3 posti auto in autorimessa.* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica.* Spese condominiali: ca. CHF 13'000 / anno.Punti di forza:*Esclusività e privacy totale* Grande terrazza panoramica* Finiture di pregio e ambienti luminosi * Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore * Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategicaQuesto attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni.In Lugano-Viganello, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses prestigeträchtige 320 m² große Super-Penthouse mit einer herrlichen 180 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an: eine exklusive Residenz, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen raffinierten Lebensstil bietet.Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch große Wohnflächen, große Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus, die durch einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Berg Brè noch verstärkt werden.Aufteilung der Räume:Die Wohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von 2 Wohneinheiten, die nun perfekt in eine einzige Immobilie von großer Klasse integriert sind:* 2 geräumige Wohnzimmer mit Essecke und großen Panorama-Glasschiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.* 180 m² möblierte und ausgestattete Terrasse, ideal für Lounge-Bereich, Essbereich im Freien und Wellness-Bereich.* 2 moderne, voll ausgestattete Küchen.* 5 geräumige und komfortable Schlafzimmer* 5 funktionelle, moderne und gut organisierte BäderAußenbereich & Aussicht:Die Terrasse ist ein echter Gewinn: geräumig, sonnig, mit perfekter Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und den Monte San Salvatore. Das Mobiliar und die zahlreichen Pflanzen im Freien sorgen für eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Ausstattung & Komfort* 3 Stellplätze in der Garage.* Heizungsanlage mit Thermopumpe der neuesten Generation und Heizschlangenverteilung für maximalen Komfort und Energieeffizienz.* Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 13'000 / Jahr.Stärken:.* Exklusivität und absolute Privatsphäre* Grosse Panoramaterrasse*...

Rinnovato appartamento di 4,5 locali in zona residenziale.

Immobile a Pregassona!MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 4,5 locali, situato in una zona residenziale e vicino a tutti i servizi di ogni genere.L'immobile è situato al secondo piano con ascensore ed è composto da sala, angolo cottura, camera da letto doppia, due camere da letto singole e due bagni finestrati e provvisti di una colonna lava-asciuga. E' presente un lungo balcone di circa 10m.Il prezzo richiesto per questo appartamento è di 550.000,00 CHF.Completa l'offerta una cantina privata ed un posto auto ad uso esclusivo al costo di 30'000,00 CHF.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Viganello, moderno 2.5 locali in posizione strategica

A Lugano - Viganello, a pochi passi da tutti i principali servizi e in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, ideale come abitazione principale o residenza secondaria.Situato al primo piano di una moderna residenza, questo appartamento di circa 59 m² commerciali offre: Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax. Ampia camera matrimoniale dal design semplice e accogliente. Bagno moderno con box doccia e bidet.La proprietà include una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 50000. Perché sceglierlo: Posizione strategica vicino a negozi, mezzi pubblici e università. Stile moderno e pronto da abitare, mobilio incluso con lavatrice. Perfetto sia come investimento sia per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. Disponibile come residenza secondaria. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo prossimo appartamento a Viganello!

Viganello, moderno 2.5 locali in posizione strategica

A Lugano - Viganello, a pochi passi da tutti i principali servizi e in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, ideale come abitazione principale o residenza secondaria.Situato al primo piano di una moderna residenza, questo appartamento di circa 55 m² commerciali offre: Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax. Ampia camera matrimoniale dal design semplice e accogliente. Bagno moderno con box doccia e bidet.La proprietà include una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 50000. Perché sceglierlo: Posizione strategica vicino a negozi, mezzi pubblici e università. Stile moderno e pronto da abitare, mobilio incluso con lavatrice. Perfetto sia come investimento sia per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. Disponibile come residenza secondaria. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo prossimo appartamento a Viganello!

Introvabile suite per vacanze in Ticino

Introvabile suite, attico, di 3.5 locali, in hotel 5 stelle a Vico Morcote, sul lago di Lugano, con piscine, spa, palestra e ristorante di alto standing.L'appartamento è composto da ingresso, camera matrimoniale con bagno en suite, al piano inferiore, disimpegno, bagno, zona living con uscita sulla splendida terrazza vista lago, camera padronale.La suite è ideale come casa di vacanza, completamente arredato e dotato di posteggio esterno al costo di CHF 50'000.

3.5 locali con zona hobby e giardino d'inverno

Proponiamo in vendita, elegante appartamento sito in complesso residenziale di recente costruzione, l'immobile offre spazi generosi, finiture di alta qualità ed è stato progettato per ottenere la certificazione "MINERGIE", al fine di garantire un ottimo risparmio energetico ed un confort abitativo di altissimo livelloLimmobile è caratterizzato dalla presenza di: serramenti in PVC con tripli vetri e doppia camera, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, pavimenti in parquet nelle camere e zona hobby, gres porcellanato nella zona giorno e servizi, sistema di riscaldamento a serpentine alimentato da una termopompa centralizzata, domotica, raffrescamento e veranda giardino/d'inverno completamente automatizzata. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico, a favore di una maggiore sostenibilità energetica.Lappartamento, sito al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, è cosi sapientemente suddiviso: ingresso con armadio a muro, zona giorno con grande e funzionale cucina a vista firmata Ernesto Meda, disimpegno, bagno (con colonna lava/asciuga ed elettrodomestici compresi), camera singola, camera matrimoniale con ampia loggia privata, terrazzo e giardino d'inverno; dalla terrazza si accede allo spazioso locale hobby, completato da un ulteriore locale lavanderia/bagno. Il locale accessorio completamente indipendente è perfetto per home office o per ospitare amici e parenti in totale privaci.Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e un box doppio a CHF 100'000Immerso in zona residenziale soleggiata e circondata dal verde, limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Lugaggia dista 1 km da Tesserete, dove si trovano supermercati, attività commerciali, centri sportivi e scuole, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera coniugare comfort e contesto naturale.

Elegante Attico 3.5 locali con Giardino d'Inverno e terrazza, Agno

Ampio e luminoso attico di 3.5 localiAttualmente configurato come un ampio 2.5 locali di circa 110 m² lordi, questa splendida proprietà offre un incantevole giardino d'inverno di circa 16 m² e tre terrazze generose per un totale di 46 m². Situato al 5 ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2020, limmobile si trova in una zona pianeggiante e strategica, comoda a tutti i servizi, supermercati e a pochi minuti dall'accesso autostradale.Distribuzione interna:Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 m², dotata di un capiente armadio a muro a otto ante e accesso diretto a un balcone.Bagni: un ampio bagno finestrato, completo di vasca, box doccia, wc, bidet e lavatrice, oltre a un pratico servizio per gli ospiti.Zona giorno: cucina moderna open-space, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (forno Zug con funzione steamer, piano cottura in vetroceramica Siemens, frigorifero, congelatore a tre cassetti separato e lavastoviglie Siemens). Il soggiorno con camino si affaccia su un secondo balcone, mentre la spaziosa sala da pranzo collega al giardino d'inverno, uno spazio vivibile tutto lanno grazie alla sua esposizione soleggiata e alle tende da sole elettriche con sensore per il vento. Completano la zona giorno una terrazza angolare di grandi dimensioni e un locale dispensa.Finiture e dettagli:Vetri doppi con serramenti in legno, eccetto quelli in alluminio per il giardino dinverno e in PVC per la sala da pranzo.Tapparelle manuali.Pavimenti in grès porcellanato in tutta labitazione, con parquet in legno massiccio nella camera da letto.Riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite serpentine a pavimento.Fioriere decorative che circondano lattico, personalizzabili secondo i gusti.Un contesto ideale:Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi uniti alla comodità dei servizi cittadini, in una zona pianeggiante ideale per passeggiate o giri in bicicletta lontano dal traffico, fino a raggiungere Caslano lungo il suggestivo percorso lago. Nei dintorni, un lido attrezzato offre momenti di relax estivo durante il giorno e unatmosfera vivace la sera, con piste da ballo latino-americano e aree dedicate ad aperitivi e feste.Dotazioni aggiuntive:Cantina di proprietà.Posteggio coperto acquistabile separatamente a CHF 40'000.Se interessati contattare Niccolo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.ch

Appartamento 5.5 a Castagnola Vista Lago e Giardino

Situato nella prestigiosa e tranquilla zona di Castagnola, questo raffinato appartamento di 5.5 locali offre un'elevata qualità di vita a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano. La posizione strategica combina la serenità di un contesto naturale con la comodità di essere vicino ai trasporti pubblici e ai servizi essenziali, garantendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità urbana.Con una superficie di circa 240 m², l'abitazione si distingue per la sua vista panoramica a 180 gradi sul Golfo di Lugano e sulla collina del Monte Brè, offrendo scorci mozzafiato che valorizzano ogni ambiente. Lampia zona giorno, dotata di un elegante camino, si apre direttamente su un giardino curato e prestigioso di circa 400 m2, ideale per momenti di relax in piena vista lago. La cucina spaziosa dispone di un accesso diretto al giardino, facilitando le attività quotidiane e le cene all'aperto.L'appartamento, costruito con materiali di pregio come marmo e parquet, garantisce finiture di alto livello e un'atmosfera accogliente. Le tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, offrono spazi privati e luminosi, mentre una delle camere è dotata di un bagno en suite per un comfort extra. Labitazione ha 3 bagni e dispone inoltre di una grande camera doppia attualmente utilizzata come cabina armadio con bagno en suite, ideale per ospiti o per un uso versatile degli spazi.L'edificio, composto da un numero limitato di appartamenti, assicura la massima privacy e tranquillità per i suoi residenti. La proprietà gode di un'ottima insolazione dalla mattina alla sera, creando ambienti luminosi e accoglienti in ogni momento della giornata. I mobili presenti nell'appartamento sono inclusi nell'offerta di vendita.Per quanto riguarda i servizi aggiuntivi, sono disponibili due posti auto in locazione nellautorimessa dello stabile, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.Lappartamento dispone inoltre di uno spazioso locale deposito.Il prezzo di vendita è di CHF 2500000.. Contatti tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00 o via mail davide@zenitrealestate.comDisclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

Centro, prestigioso appartamento vista lago

Lugano - centro pedonale, a due passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico e dalla lussuosa Via Nassa, proponiamo appartamento di 4.5 locali, superficie di abitazione 220 mq con 41 mq di terrazza , ubicato in un Palazzo residenziale di sole 6 unita. Ideale per coloro che sono alla ricerca di un'abitazione rilassante che dista solo 5 minuti dal centro di Lugano ed al contempo a pochi passi dalla stazione.Appartamento composto da: entrata, ampio soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, cucina attrezzata, bagno ospiti , 2 bagni di alto standing, 3 camere da letto con accesso al balcone, locale lavanderia e dispensa. Appartamento vanta una splendida vista sul lago di Lugano dal soggiorno e da tutte le camere . A disposizione dell'appartamento un posto auto interno acquistabile separatamente a CHF 80.000 e una cantina.

MAGLIASO: LUMINOSO TRILOCALE VICINO AI SERVIZI

Magliaso - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3 locali situato al primo piano di una palazzina composta da sole 8 unità abitative.L'appartamento si apre su una cucina abitabile, separata e funzionale, seguita da un soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate e un bagno finestrato con vasca e predisposizione per l'installazione di una colonna lavasciuga.Completano la proprietà un posto auto in box, disponibile al prezzo di CHF 25'000 e una comoda cantina.

MASSAGNO | INVESTIMENTO GARANTITO AL 4% | 4.5 A REDDITO

MASSAGNO | INVESTIMENTO GARANTITO AL 4% | 4.5 A REDDITO Se stai cercando un’opportunità di investimento solida e senza pensieri, questo appartamento fa per te.Ci troviamo al quarto piano di una palazzina recentemente riqualificata in Via Emilio Maraini 4B a Massagno, in una zona servita, tranquilla e a due passi dal centro di Lugano.L’appartamento è attualmente locato e offre una rendita netta garantita del 4% per i primi tre anni dall’acquisto. Una formula pensata per chi desidera mettere a reddito il capitale in modo sicuro, con la possibilità in futuro di rivalutare l’immobile attraverso una ristrutturazione.Composizione attuale: • Ingresso con armadio a muro • Cucina separata (apribile sul soggiorno) • Soggiorno con accesso al balcone • Tre camere da letto • Bagno con vasca • Balcone vivibile • Cantina e lavanderia condominiale • Box auto disponibile a CHF 45'000 Il condominio ha beneficiato di un recente intervento estetico: facciata rifatta, parapetti in vetro, nuove pavimentazioni sui balconi, che ne migliorano l’attrattiva e la tenuta nel tempo.Le immagini pubblicate includono foto di un appartamento identico da ristrutturare e di una versione già trasformata in un ampio e moderno 3.5 locali.***Rendita garantita del 4% fino alla eventuale liberazione dell’immobile da parte degli attuali inquilini, per un periodo massimo di 3 anni***Un investimento concreto, pronto a dare valore fin da subito. Contattaci per ricevere i dettagli contrattuali e pianificare una visita!

Appartamento 2,5 locali con grande terrazza

Sureggio – Appartamento 2,5 locali moderno con ampie terrazze Situato nella tranquilla e soleggiata zona residenziale di Sureggio, nel comune di Capriasca, questo moderno appartamento offre il perfetto equilibrio tra natura e comodità. A soli 7 km dal centro di Lugano e 2 km da Tesserete, con i suoi negozi, supermercati, banche, farmacia, ufficio postale, scuole e un centro sportivo e balneare ben attrezzato, questa abitazione è ideale per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi essenziali. Costruito nel 2017 con standard Minergie, l'edificio combina un design architettonico moderno con tecnologie all'avanguardia, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica. I materiali di alta qualità e le rifiniture curate rendono questo appartamento un'oasi di benessere. L'appartamento, situato al 3° piano di un edificio di 4 livelli, si sviluppa su 65 m² di superficie utile lorda e comprende: Un open space giorno-notte con grandi vetrate che regalano un'illuminazione naturale eccezionale e una piacevole vista sulle montagne. Due ampie terrazze (accessibili dal soggiorno/cucina e dalla camera da letto), perfette per godersi ogni stagione dell'anno. Una camera da letto, un bagno moderno e una cucina arredata completa di elettrodomestici (vetroceramica, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice). Dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da sonda geotermica e pannelli solari, l'appartamento garantisce un basso consumo energetico e un alto comfort abitativo. Inoltre, è provvisto di aria condizionata, ventilazione controllata, domotica e impianto di allarme per massima sicurezza e praticità. Ideale per gli amanti della natura, delle escursioni e delle passeggiate, questa abitazione si trova in un contesto verdeggiante e silenzioso, lontano dal traffico ma a pochi minuti dalla città. Le ampie terrazze possono essere facilmente attrezzate/coperte e trasformate in giardino d'inverno completamente chiuso, come già realizzato in altri appartamenti del complesso. Questa soluzione permette di godere di questi spazi in ogni stagione, rendendoli perfetti per momenti di relax o come estensione dell’ambiente abitativo. Terrazze: 2 Superficie utile lorda: 65 m² Riscaldamento: Sonda geotermica, riscaldamento a pavimento Standard energetico: Minergie, alto rendimento energetico (HPE 2005) Esposizione: Sud Vista: Montagne Stato: Recente/Nuovo Pavimenti: Piastrelle Parcheggio coperto 1 Parcheggio interno disponibile a CHF 45'000.- (non incluso nel prezzo). Perfetto per chi cerca: Un’abitazione moderna ed efficiente, immersa nel verde ma vicina ai servizi. Una soluzione abitativa di alta qualità, con tecnologie innovative e bassi consumi energetici. Uno stile di vita tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della città.In evidenza • Appartamento moderno ed efficiente dal punto di vista energetico • Posizione ideale • Spazi luminosi e ampi spazi esterni Perché SureggioVivere a Sureggio offre uno stile di vita tranquillo, circondati da splendidi paesaggi svizzeri, perfetto per gli amanti della natura. Il villaggio offre un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, pur essendo vicino a Lugano per lavoro e tempo libero. Con la sua atmosfera affascinante e l'accesso alle attività all'aperto, Sureggio è l'ideale per chi cerca la tranquillità senza isolamento.

Attraktive 4.5 Zimmer Wohnung in Lugano-Pazzallo zu verkaufen, Zweitwohnsitz möglich

Wir bieten in Lugano-Pazzallo eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist. Sie befindet sich in einer ruhigen Hanglage, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrswegen, dem Luganersee und den Einkaufszentren entfernt. Sie überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche. Die überdachte Terrasse, direkt vom Wohnraum zugänglich, erweitert den Wohnbereich nach draussen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen innen und aussen. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Bequeme Nähe zum Universitätscampus Ludes - Nur 3 km von der Tasis entfernt - Zwei private Kellerräume

Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone

In vendita: Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone – CHF 875'000Prezzo: CHF 799’000 (esclusi 2 posti auto coperti + cantina)CHF 875’000 con posti auto e cantina. Possibilità di acquistare un 3° posto autoDescrizioneA meno di a 5,6 km dalla Stazione SFF e dal Centro di Lugano, nell’ambito di un moderno quartiere del comprensorio di Tesserete, proponiamo in vendita un luminoso Attico di 4.5 locali al 4° piano, con un’ottima esposizione est-ovest. L’abitazione vanta oltre 123 m² di superficie commerciale, un terrazzo esposto a est perfetto per la colazione al sole e un balcone a ovest per godersi i tramonti, all’interno di un Edificio certificato MINERGIE-P® realizzato per raggiungere standard di tipo ZEB (Zero Energy Building)Dotazione dell'edificio • Certificazione MINERGIE-P® per massima efficienza energetica • Pompa di calore acqua/acqua con 6 sonde geotermiche • Impianto fotovoltaico da 30 kWp con 48 kWh di batterie d’accumulo • Spese di riscaldamento, climatizzazione e acqua calda risibili • Spese condominiali contenute Dotazioni dell’appartamento • Impianto di climatizzazione (aria condizionata) • Elevato isolamento acustico interno • Bagno con lavatrice/asciugatrice • Ventilazione meccanica controllata (aria sempre filtrata, ideale anche per chi soffre di allergie) • Oscuranti motorizzati con regolazione della luminosità • Porta blindata e videocitofono IP gestibile da remoto • Sistema antifurto con videosorveglianza interna • Cucina moderna con piani e schienali in mineralmarmo • Controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente Un investimento intelligente e sostenibileL'appartamento è l’ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e qualità abitativa ai massimi livelli, in un contesto elegante e all’avanguardia. Contattaci per ricevere la planimetria o per organizzare una visita.

ATTICO 3.5 LOCALI CON SPLENDIDA TERRAZZA CON VISTA SUL LAGO

In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali con una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Superficie abitabile: 112 m²Terrazza panoramica: 35 m²L’appartamento si distingue per la sua luminosità e l’accurata distribuzione degli spazi:• Ampio atrio d’ingresso con armadio a muro• Soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica• Cucina moderna completamente accessoriata• Camera padronale con bagno privato (vasca), finestrato e zona guardaroba• Seconda camera da letto, bagno (doccia), finestrato• Cantina/lavanderia privata al pianterrenoTutti gli ambienti principali offrono accesso diretto alla grande terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto ammirando il lago e le montagne.La residenza, composta da soli 11 appartamenti, garantisce massima privacy e tranquillità. A disposizione dei residenti:• Piscina esterna con area relax• Palestra attrezzata• Autorimessa con due posteggi inclusi• bunkerL’attico si trova a pochi minuti dal centro di Melide, dove sono presenti negozi, posta, farmacia, supermercato, scuole, accesso autostradale e stazione ferroviaria.In estate, il lido di Melide e l’imbarcadero offrono ulteriori opportunità di svago e collegamenti via lago con Lugano e i pittoreschi villaggi circostanti.Prezzo di vendita: CHF 1’190’000.– (inclusi due posteggi in autorimessa).Nota: Le informazioni presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Raffinato Appartamento Vicino al Centro di Lugano e al Lago

In una delle aree più ambite e prestigiose di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 115 m², situato in una palazzina signorile. La posizione è estremamente comoda: il centro città, le scuole, i negozi, i mezzi pubblici e i principali servizi sono tutti a breve distanza, mentre il lago di Lugano è raggiungibile a piedi in pochi minuti, offrendo la possibilità di splendide passeggiate panoramiche.L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e buona distribuzione degli spazi interni:- Ingresso accogliente con pratici armadi a muro- WC ospiti- Ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno con accesso diretto a due balconi- Zona notte composta da 2 camere da letto e un bagno con docciaCompletano la proprietà 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa (CHF 80'000.-, non incluso nel prezzo di vendita).Flessibilità di acquisto e/o affitto:- L'immobile può essere proposto anche in locazione o con formula rent to buy. - È inoltre possibile acquistarlo completamente arredato, previo accordo con la proprietà.Perfetto come abitazione principale o come casa di vacanza in quanto è possibile trasformarlo in residenza secondaria.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi urbani.In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano bieten wir eine raffinierte Wohnung von ca. 115 m² zum Verkauf an, die sich in einem eleganten Gebäude befindet. Die Lage ist äußerst günstig: das Stadtzentrum, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen sind alle in kurzer Entfernung, während der See von Lugano in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann und die Möglichkeit zu herrlichen Panoramaspaziergängen bietet.Das Haus zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die gute Aufteilung der Innenräume aus:- Gemütlicher Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken- Gäste-WC- Geräumiger und heller Wohnbereich mit zum Esszimmer und Wohnzimmer offener Küche mit direktem Zugang zu zwei Balkonen- Schlafbereich bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Bad mit DuscheDie Liegenschaft wird ergänzt durch 1 Keller und 1 Garagenplatz (CHF 80'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen).Kauf- und/oder Mietflexibilität:- Die Liegenschaft kann auch zur Miete oder auf Mietkaufbasis angeboten werden.- Nach Absprache mit dem Eigentümer ist es auch möglich, das Objekt voll möbliert zu erwerben.Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, da es möglich ist, es in einen Zweitwohnsitz zu verwandeln.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu verzichtenIn one of the most desirable and prestigious areas of Lugano, we offer for sale a refined apartment of about 115 m², located in an elegant building. The location is extremely convenient: the city center, schools, stores, public transport and main services are all within a short distance, while the lake of Lugano can be reached on foot in a few minutes, offering the possibility of splendid panoramic walks.The house is distinguished by bright rooms and good distribution of interior spaces:- Welcoming entrance hall with practical built-in closets- Guest WC- Spacious and bright living area with kitchen open to the dining room and living room with direct access to two balconies- Sleeping area consisting of 2 bedrooms and a bathroom with showerThe property is completed by 1 cellar and 1 parking space in the garage (CHF 80,000, not included in the sale price).Flexibility to buy and/or rent:- The property can also be offered for rent or on a rent to buy basis.- It is also possible to purchase it fully furnished, subject to agreement with the property.Perfect as a primary residence or as a vacation home as it is possible to turn it into a secondary...

Res. Rhose, appartamento di 3.5 locali, Canobbio

La Residenza Rhose, situata in Via Clinto 1 a Canobbio, rappresenta un’incantevole fusione di tranquillità, comodità e natura. Canobbio, un comune idilliaco in Ticino, è rinomato per il suo scenario pittoresco e l’alta qualità della vita. La residenza si trova in una zona residenziale pa-cifica ai margini del nucleo storico del paese, offrendo un rifugio sereno ideale per chi desidera distanziarsi dal caos urbano.La vicinanza a una vasta area boschiva consente agli abitanti di immer-gersi nella natura, godendo di attività all’aperto come passeggiate e jogging. Nonostante la sua posizione tranquilla, la Residenza Rhose si trova alle porte della città di Lugano e a meno di 10 minuti di auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord. Questo aspetto è particolarmen-te vantaggioso per chi lavora in città o desidera fruire dei numerosi ser-vizi, opportunità culturali e ricreative che Lugano offre.Per gli studenti e i professionisti, la comodità è ulteriormente garan-tita dalla vicinanza al centro studi di Trevano, alle scuole medie e alla fermata del bus con collegamenti efficienti per la stazione FFS, l’ospe-dale Civico e il centro di Lugano. La residenza è inoltre circondata da servizi locali essenziali come una filiale della Posta, una farmacia, scuo-le elementari e un parcheggio pubblico, tutti raggiungibili entro 300 metri. Gli appassionati di sport e shopping apprezzeranno la vicinanza alle strutture sportive di Cornaredo e ai supermercati Coop e Migros, a meno di 5 minuti in auto.Dal punto di vista strutturale, l’accesso alla Residenza Rhose è agevola-to dalle vie Clinto e Maglio. L’ingresso principale al piano terreno, privo di barriere architettoniche, assicura l’accessibilità a tutti. L’autorimessa con 13 posteggi e un’area svago privata aggiungono un tocco di comfort e comodità. L’edificio, comprendente solo 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, dispo-nibili in configurazioni da 2.5 e 3.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il locale tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.L’edificio, comprendente 6 appartamenti distribuiti su 4 piani, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli appartamenti, disponibili in configu-razioni da 2.5 e 3.5 locali con finiture di medio-alto standing, sono ideali per chi ricerca qualità e comfort. Le cantine-lavanderie private e il loca-le tecnico al piano interrato enfatizzano la funzionalità e l’attenzione al benessere dei residenti.In conclusione, la Residenza Rhose a Canobbio combina armoniosa-mente la bellezza naturale e la tranquillità con l’accessibilità a infrastrut-ture urbane, educative e commerciali, rendendola un’opzione abitativa ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un equilibrio tra natura e comodità urbana.Prezzo: CHF 975’000Posteggio in autorimessa: CHF 60'000 l'uno