353 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Nyon

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CHF 1'300'000.–
3.5 locali77m² superficie
A Rolle, 1180 Rolle

Appartamento nuovo di 3.5 locali con doppi spazi esterni

Idealement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain.Sis au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine neuve certifiée Minergie P-ECO et dotée d'un ascenseur, ce spacieux appartement traversant de 77 m² habitables bénéficie d'une agréable orientation Est/Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Il dispose d'une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 12 m², offrant un agréable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur, ainsi que d'un second ensemble extérieur côté chambres composé d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 51 m².Réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, le bien se compose comme suit :- Hall d'entrée avec dégagement- Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m²- Deux chambres confortables- Une salle de bains- Un WC visiteurs indépendantLes espaces de vie et de nuit bénéficient d'un accès direct aux différentes terrasses et jardins, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur et renforçant la sensation d'ouverture et de confort.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus).Appartement neuf, clé en main, disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier :Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

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CHF 1'470'000.–
6.5 locali156m² superficie
Au c?ur de Genolier, 1260 Nyon

Affascinante appartamento - Nyon

Situato a pochi minuti da Nyon, Genolier è un villaggio pittoresco che seduce per la sua calma, la sua bellezza naturale e la sua vicinanza al lago di Ginevra. Tra paesaggi verdi e vista sulle Alpi, Genolier è uno spazio di quiete. Il villaggio offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana e rimane perfettamente collegato alle città vicine grazie ai trasporti pubblici. Un ambiente di vita ideale per coloro che cercano la tranquillità senza sacrificare l'accesso ai servizi.Questo appartamento attraversante e triplex di 156 m² di superficie abitabile, situato in un edificio charmant nel cuore del villaggio, propone uno spazio di vita generoso e confortevole per un ambiente di vita unico. È composto come segue:Il piano terra inferiore comprende un ingresso con armadi a muro, che dà accesso a tre camere da letto e un bagno.Al piano terra superiore, scoprirete una cucina aperta, attrezzata e dotata, che si apre su un soggiorno luminoso con camino. Quest'ultimo aggiunge una nota calda all'intera stanza, che offre anche accesso a un balcone.Il piano superiore ospita una camera da letto principale e un bagno con doppio lavandino. Un WC separato completa questo piano per più comfort e intimità.La mezzanine, dotata di un balcone e di una stanza annessa, offre una bella luminosità e uno spazio spazioso da allestire secondo le vostre esigenze.Questa piccola coproprietà beneficia di un'atmosfera familiare e conviviale, nonché di uno spazio esterno charmant lungo il fiume, ideale per condividere momenti piacevoli intorno a un barbecue.Un ampio cantina, una scatola per 45'000 CHF, nonché un posto auto esterno per 15'000 CHF, completano questa proprietà.- Triplex- Ristrutturazione da pianificare- 1 posto auto esterno e una garage- Riscaldamento a olio- Disponibile immediatamente

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CHF 2'280'000.–
5.5 locali182m² superficie
Chemin des Lys 7, 1273 Arzier-Le Muids

Superbo appartamento su un solo livello

Arzier-Le Muids Si tratta di una incantevole comune svizzera di 2'954 abitanti situata nel cantone di Vaud, ubicata ai piedi del Giura e della pianura. Questo villaggio offre un ambiente di vita pacifico, caratterizzato dalla sua ambiente naturale, paesaggi rurali e attività locali, che favoriscono i circuiti brevi e la vita comunitaria.Caratteristiche di Arzier-le-Muids :Ambiente naturale : La comune offre un ambiente verde ai piedi del Giura, ideale per gli amanti della natura.Vita locale : Una vita comunitaria attiva è presente, che consente di scambiare informazioni sulle attività delle società locali, la vita politica e sociale.Artigianato e prodotti locali : La comune mette in evidenza i suoi artigiani e agricoltori, promuovendo i circuiti brevi.Ambiente di vita : È un luogo privilegiato per i residenti, che offre un'atmosfera di villaggio in Svizzera. Bellissimo appartamento con vista panoramica Questo appartamento è eccezionale, nulla è lasciato al caso, i proprietari hanno messo molto gusto e i materiali sono di alta qualità. L'ingresso è spazioso e dispone di diversi armadi a muro dal pavimento al soffitto. Molte possibilità di stoccaggio.Nel corridoio, un bagno separato e una lavanderia privata con macchine. Alla fine del corridoio, una palestra con sauna, hammam con doccia. Se interessati, l'attrezzatura del Wellness Perfect può essere acquistata per Fr. 15'000.-, prezzo da discutere.La cucina è dotata di molto spazio di stoccaggio in forma di cassetti, la sua attrezzatura da Miele per il forno, frigorifero e piastre in ceramica (induzione). Il piano di lavoro è in granito nero con stoccaggio sotto la barra.Il soggiorno di 50 m2 è molto piacevole e si affaccia su una bellissima terrazza con vista mozzafiato.Un bel bagno nel corridoio, seguito da uno studio, una camera da letto con accesso a un giardino sullo stesso livello, una camera da letto principale con doccia privata e cabina armadio, questo collegato alla terrazza. Una stanza è allestita negli annessi, attualmente un'area benessere.Tutti i negozi sono elettrici e dotati di telecomando, l'approvvigionamento di acqua calda è fornito da pannelli solari, il patio sulla terrazza è dotato di una tenda da sole automatizzata.La rete idrica è dotata di un impianto di addolcimento a sale e la manutenzione viene eseguita una volta all'anno. Il garage principale è dotato di una porta automatica e di un accesso in pavimento, questo conduce al box di 36 m2 dove possono essere parcheggiate due auto. Una stazione di ricarica è installata all'interno.La manutenzione delle aree esterne viene eseguita regolarmente da un concierge e un paesaggista. (incluso nelle spese di PPE)La disponibilità dell'immobile è prevista per il 1° febbraio 2027.A causa del traffico, non sarà possibile effettuare visite il venerdì sera, massimo fino alle 16:00.

Tempo di percorrenza
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CHF 2'430'000.–
4.5 locali120m² superficie
A Rolle, 1180 Rolle

Superbo appartamento nuovo in attico con 4.5 locali e vasta terrazza a Rolle

Situato in modo ideale in un ambiente privilegiato, a due passi dalla spiaggia di Rolle e a proximità immediata di tutte le comodità, questo magnifico appartamento nuovo di alta qualità beneficia di un contesto di vita calmo, verde e ricercato.Occupando l'ultimo piano, questo raro bene gode di un'eccellente orientazione sud e est per gli spazi di vita, mentre la parte notte beneficia in particolare di una camera orientata a nord, ideale per un comfort ottimale in tutte le stagioni.Progettato con materiali di qualità e finiture curate, l'appartamento si distribuisce come segue:- Ascensore con accesso diretto all'appartamento- Ingresso con armadi a muro integrati- Ampio soggiorno di 45 m², comprendente un luminoso salotto e una cucina aperta, completamente attrezzata e arredata, con isola centrale- Tre camere da letto confortevoli- Due bagni- Una lavanderia con posto per una lavatrice- Un bagno per gli ospiti separatoIl grande vantaggio di questo bene è la sua grande terrazza di circa 130 m², orientata a est e a sud, ideale per godere appieno dei bei giorni, dei pasti all'aperto e di un contesto di vita eccezionale.Appartamento nuovo, pronto per essere abitato immediatamente.Un posto auto al coperto completa questo bene (in aggiunta).Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

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CHF 660'000.–
5.5 locali127m² superficie
1273 Arzier-Le Muids

Ampio duplex attraversante - Inquilino in posto e reddito immediato

A meno di 15 minuti da Nyon e Gland, e a 1 km dalla clinica rinomata di Genolier, questa proprietà beneficia di una posizione ricercata, calma e in un ambiente verde.Attualmente affittata, questa proprietà sarà venduta con la ripresa del contratto di locazione in corso. L'affitto mensile è di 1975 CHF, più 160 CHF per i posti auto e 135 CHF per gli acconti delle spese di gestione, per un totale di 2270 CHF.All'ultimo piano di un edificio (2° piano senza ascensore), questo duplex nord-sud è composto da: • Entrata con armadio • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • Cucina con area pranzo (possibilità di apertura sul soggiorno) • Soggiorno orientato a sud Nella soffitta, troverete: • 2 camere da letto molto spaziose • 1 bagno Un seminterrato, nonché un posto auto interno e uno esterno (CHF 25'000.- e CHF 15'000.-) completano questa proprietà, per un prezzo di vendita totale di CHF 700'000.-.Situata a Le Muids (comune di Arzier-Le Muids), l'edificio offre un ambiente pacifico, a due passi dalla stazione ferroviaria e dalle comodità.Il riscaldamento dell'edificio e la produzione di acqua calda sono assicurati da un nuovo sistema di riscaldamento a pellet (autunno 2025), con riscaldamento a pavimento, che offre una soluzione performante e sostenibile.Questo appartamento offre un buon potenziale di valorizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono da prevedere.Da notare che non dispone di balcone, ma ha il vantaggio di avere un ambiente verde e la natura accessibile a pochi passi, offrendo un ambiente di vita particolarmente piacevole.Documenti completi su richiesta.Contatto per visita e informazioni: KasaMea Immobiliare 079 921 60 60KasaMea Immobiliare - Presente nei momenti chiave!

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CHF 1'747'000.–
5.5 locali207m² superficie
1272 Genolier

Nel centro del villaggio: 207 m² abitabili, 5,5 locali

Nel centro di Genolier, questo superbo appartamento di 5,5 locali si distingue per la sua rara configurazione: distribuito su 4 livelli, con circa 190 m² di spazio abitabile, accessi indipendenti e bei esterni, offre veramente il comfort e la sensazione di una casa.Più che un semplice appartamento, questo immobile seduce con il suo spirito di casa di villaggio. I volumi generosi, la distribuzione su più livelli, l'accesso diretto dal parcheggio coperto e l'ingresso dalla strada offrono una reale indipendenza nella vita quotidiana. L'intero appartamento si adatterà perfettamente a una famiglia che cerca spazio, charme e una buona qualità della vita in un'area residenziale ricercata.La principale zona living, luminosa e calda, beneficia di muri in pietra visibili che portano molto carattere. La cucina completamente attrezzata si integra naturalmente in questo spazio conviviale, progettato per la vita di tutti i giorni e per i momenti condivisi.La zona notte offre 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. La camera con soppalco porta un vero vantaggio: può accogliere un'area notte, un ufficio, un'area di lettura o una zona di gioco, secondo le esigenze.Il piano inferiore è anche un grande vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, consente un ingresso pratico e indipendente, con un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina, utili nella vita quotidiana.All'esterno, la grande terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un luogo ideale per ricevere, godersi i bei giorni o gustare la calma del villaggio. Il giardino comune completa l'intero appartamento e rafforza ancora questa piacevole sensazione di vivere in una casa.Genolier seduce con il suo ambiente residenziale ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Jura. Il villaggio offre una buona qualità della vita, con scuole, negozi di prossimità, farmacia, ristoranti, servizi e stazione ferroviaria. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon, poi le corrispondenze per Ginevra e Losanna.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questo immobile, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-344

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 1'190'000.–
4.5 locali113m² superficie
1269 Bassins

Come una casa di villaggio nel centro del villaggio

Balocco Immobilier è lieta di presentarvi, in esclusiva, questo appartamento, come una casa di villaggio di carattere, che unisce con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questo edificio classificato è stato completamente ristrutturato nel 2021, offrendo oggi prestazioni vicine al nuovo, preservando la sua autenticità e il suo fascino originale. I lavori realizzati includono anche miglioramenti energetici, che garantiscono un comfort di vita ottimale.Idealemente situato nel cuore del villaggio, questo bene beneficia di una posizione privilegiata che consente l'accesso a piedi a tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l'anno, ristoranti, panificio, studio medico e negozi di proximità. I trasporti pubblici si trovano anche a pochi minuti, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.Il bene propone uno spazio di vita piacevole di circa 40 m², ideale per condividere momenti conviviali.Lo spazio notte si compone di due camere per bambini al piano superiore, con un bagno, oltre a una suite genitoriale che beneficia del suo bagno personale al piano inferiore. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme, senza dimenticare la lavanderia.Gli spazi esterni offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una terrazza piena di charme. Un giardino piacevole completa questo insieme, per il quale i proprietari beneficiano di un diritto di principio concesso dalla PPE.Un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere che desiderano godere di uno stile di vita di villaggio, beneficiando al tempo stesso del comfort di una ristrutturazione recente.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Delphine Balocco

Delphine Balocco

Courtière et dirigeante de Balocco Immobilier

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  • Parcheggio
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
CHF 1'140'000.–
3.5 locali80m² superficie
Vaud, 1260 Nyon

Appartamento di 3.5 locali al pianterreno con terrazze

Scopri il tuo nuovo appartamento di 3.5 locali che si estende su tutto il pianterreno, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano le norme Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria e offre un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di generi alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 80 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. Le terrazze con una superficie totale di 42,40 m² completano questa proprietà.Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette a uso esclusivo.La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna.È una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Porte aperte-Mercoledì 2 settembre dalle 16:00 alle 19:00 -Sabato 5 settembre dalle 10:00 alle 14:00 Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Presentazione del progetto da parte dei nostri agenti Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle

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