366 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Nyon

Service Ventes Nyon

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  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
CHF 1'140'000.–
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
VD, 1260 Nyon

3,5 Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrassen

Offene Tür: Mittwoch, 4. November, von 16:00 bis 19:00 Uhr Samstag, 7. November, von 10:00 bis 14:00 UhrChemin des Saules 6a, 1260 NyonEntdecken Sie Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit sich treffen. Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Standards befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer schönen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zwei sehr schöne Terrassen von 33,40 m² sowie ein Gartenbereich vervollständigen dieses Objekt. Jede Wohnung wird über eine innere Parkplatz zum Preis von CHF 45'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen. Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Kulturerbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch !

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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CHF 1'855'000.–
4.5 Zimmer114m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Neue Wohnung mit hohem Standard - 4,5 Zimmer in Ecklage mit Balkon von 76m² - Seeblick

Idealerweise gelegen in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese schöne neue Wohnung mit hohem Standard einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum mit einer angenehmen Aussicht auf den Genfersee.Im 1. Stock eines neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige Wohnung von 114 m² Wohnfläche von einer dreifachen Ausrichtung Süd/Ost/Nord, die eine optimale natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über bietet.Sie verfügt über eine Terrasse von 76 m², die die Wohnbereiche harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort wurde die Wohnung wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 51 m²- Zwei gemütliche Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad- Ein DuschbadAlle Räume der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse, und das gesamte Anwesen ist von Außenbereichen umgeben. Diese Ecklage verstärkt die Kontinuität zwischen Innen und Außen und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum, Helligkeit und Offenheit, während man gleichzeitig die schöne Aussicht auf den See genießen kann.Ein Keller und ein innenliegender Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Wohnung.Neue Wohnung, schlüsselfertig, sofort verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

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CHF 1'920'000.–
4.5 Zimmer114m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Neue Wohnung mit hohem Standard - 4,5 Zimmer in Ecklage mit 76m² Balkon - Seeblick

Ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue Wohnung mit hohem Standard einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum mit einem angenehmen Blick auf den Genfersee.Im 1. Stock eines neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige 114 m² große Wohnung von einer dreifachen Ausrichtung nach Süden/Westen/Norden, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet.Sie verfügt über eine 76 m² große Terrasse, die die Wohnbereiche harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für den Komfort wurde die Immobilie wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 51 m²- Zwei komfortable Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer- Ein DuschbadAlle Räume der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse, und die gesamte Immobilie ist von Außenbereichen umgeben. Diese Ecklage verstärkt die Kontinuität zwischen Innen und Außen und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum, Helligkeit und Offenheit, während man gleichzeitig den schönen Blick auf den See genießen kann.Ein Keller und ein Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Immobilie.Neue Wohnung, sofort bezugsfertig.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

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CHF 2'400'000.–
5.5 Zimmer131m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Neue Wohnung mit hohem Standard - 5,5 Zimmer in Ecklage mit Terrasse und privatem Garten

Ideal gelegen in einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue Wohnung mit hohem Standard einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum.Im Erdgeschoss einer neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Residenz mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige Wohnung von 131 m² Wohnfläche von einer dreifachen Ausrichtung Süd/West/Nord, die eine optimale natürliche Beleuchtung über den ganzen Tag bietet.Sie verfügt über eine Terrasse von 88 m² sowie einen privaten Garten von 76 m², der die Lebensräume harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort wurde die Immobilie wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 51 m²- Drei gemütliche Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer- Ein DuschbadAlle Räume der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, und das gesamte Anwesen ist von den Außenräumen umgeben. Diese Ecklage verstärkt die Kontinuität zwischen Innen und Außen und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum, Helligkeit und Offenheit.Ein Keller vervollständigt diese Immobilie, sowie eine innere Parkplatz (zusätzlich).Neue Wohnung, schlüsselfertig, sofort verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

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Service Ventes Nyon

Service Ventes Nyon

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
CHF 1'120'000.–
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Vaud, 1260 Nyon

3,5 Zimmer Durchgangswohnung mit 3 Loggien

Offene Türen: Mittwoch, 4. November von 16:00 bis 19:00 Samstag, 7. November von 10:00 bis 14:00Chemin des Saules 6a, 1260 NyonEntdecken Sie Ihre neue 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung im 1. Stock, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Standards befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung. Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet ein sehr angenehmes Lebensumfeld mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung profitiert von einer Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Drei Loggien mit einer Gesamtlänge von 23 m² vervollständigen diese Immobilie, zwei auf der Seite des Wohnzimmers und eine, die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.Jede Wohnung wird über einen inneren Parkplatz im Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätzen mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen.Die Stadt Nyon ist ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, seiner qualitativ hochwertigen Infrastruktur und seiner anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet. Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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CHF 2'280'000.–
5.5 Zimmer182m² Wohnfläche
Chemin des Lys 7, 1273 Arzier-Le Muids

Schönes Apartment auf einer Ebene

Arzier-Le Muids Es handelt sich um eine charmante Schweizer Gemeinde mit 2'954 Einwohnern im Kanton Waadt, am Fuße des Jura und der Ebene gelegen. Dieses Dorf bietet eine friedliche Lebensumgebung, gekennzeichnet durch seine natürliche Umgebung, ländliche Landschaften und lokale Aktivitäten, die kurze Wege und gemeinschaftliches Leben fördern.Merkmale von Arzier-le-Muids :Natürliche Umgebung : Die Gemeinde bietet am Fuße des Jura eine grüne Umgebung, ideal für Naturfreunde.Lokales Leben : Ein aktives Gemeinschaftsleben ist vorhanden, das es ermöglicht, Informationen über die Aktivitäten lokaler Vereine, politisches und soziales Leben auszutauschen.Handwerk und Landwirtschaft : Die Gemeinde stellt ihre Handwerker und Bauernhöfe in den Vordergrund und fördert so kurze Wege.Lebensumgebung : Es ist ein privilegierter Ort für die Bewohner, der eine dörfliche Atmosphäre in der Schweiz bietet. Wunderschönes Apartment mit Panoramablick Dieses Apartment ist außergewöhnlich, nichts ist dem Zufall überlassen, die Besitzer haben viel Geschmack und die Materialien sind von hoher Qualität. Die Eingangshalle ist geräumig und verfügt über mehrere Einbauschränke vom Boden bis zur Decke. Viele Möglichkeiten zur Aufbewahrung.Im Flur befindet sich ein separates WC und eine private Waschküche mit Maschinen. Im hinteren Bereich ein Fitnessraum mit Sauna, Hammam mit Dusche. Bei Interesse kann die Ausstattung des Wellness Perfect für 15'000.- Franken erworben werden, zu verhandeln.Die Küche ist mit viel Stauraum in Form von Schubladen ausgestattet, ihre Ausstattung von Miele für den Ofen, Kühlschrank und die Keramik-Kochstelle (Induktion). Die Arbeitsplatte ist aus schwarzem Granit mit Stauraum unter der Bar.Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m2 ist sehr angenehm und bietet Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit atemberaubendem Blick.Ein schönes Badezimmer im Flur, gefolgt von einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Garten auf gleicher Ebene, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidezimmer, das mit der Terrasse verbunden ist. Ein Raum ist in den Anbauten eingerichtet, derzeit ein Wellness-Bereich.Alle Jalousien sind elektrisch und mit Fernbedienung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt durch Solarpanele, die Terrasse ist mit einer automatischen Sonnenschutzvorrichtung ausgestattet.Das Wassernetz ist mit einem Salz-Entkalker ausgestattet und die Wartung erfolgt einmal jährlich. Die Hauptgarage ist mit einer automatischen Tür und einem Zugang mit Fliesen ausgestattet, der zu der 36 m2 großen Box führt, in der zwei Autos geparkt werden können. Eine Ladestation ist innerhalb installiert.Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner regelmäßig überwacht. (in den PPE-Gebühren enthalten)Die Verfügbarkeit des Objekts ist für den 1. Februar 2027 geplant.Wegen des Straßenverkehrs ist es nicht möglich, Besichtigungen am Freitagabend durchzuführen, maximal bis 16:00 Uhr.

Wegzeit
-
Julie PASCHE

Julie PASCHE

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Julie PASCHE

Julie PASCHE

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
CHF 1'190'000.–
4.5 Zimmer116m² Wohnfläche
1196 Gland

Mit Aussicht

Exklusiv bei Omnia Immobilier finden Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock, die 116 m² Wohnfläche und einen Panoramablick auf den Genfersee, den Jura und die Alpen bietet. Ideal gelegen in einer grünen Umgebung, 1 Minute von den Schulen und 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt, befindet sich diese Wohnung in der Nähe von Geschäften, Cafés und Restaurants. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern öffnet sich auf einen überdachten Balkon von ca. 10 m² mit Südwestausrichtung. Drei komfortable Schlafzimmer, ein offener Bürobereich, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette komplettieren die Wohnung. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Aussenparkplatz für 25'000 CHF. Ein seltenes Objekt, das Helligkeit, Raum und ideale Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Gland bietet. Wohnungspreis: 1'190'000 CHF Parkplatzpreis: 25'000 CHF Gesamtpreis: 1'215'000 CHF VERTEILUNG - Eingangshalle mit Einbauschränken - Gästetoilette - Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern - Funktionale und gut ausgestattete offene Küche - Überdachter Balkon von ca. 10 m² mit Südwestausrichtung, Seeblick und Jura-Blick - Drei Schlafzimmer mit guter Größe - Offener Bürobereich, ideal für Home-Office oder Lesen - Badezimmer mit Badewanne und WC - Dusche - Keller und Aussenparkplatz

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
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CHF 1'195'000.–
4.5 Zimmer109m² Wohnfläche
1296 Coppet

Duplex mit 4,5 Zimmern – Eleganz, Licht und Lebensqualität

In der Nähe von Coppet, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern von etwa 113 m² Wohnfläche, das großzügige Räume, Helligkeit und Lebensqualität nur wenige Minuten von Genf entfernt bietet.Ein gemütlicher und heller WohnbereichDas geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m², der einen convivialen und lichtdurchfluteten Lebensraum bietet. Die modernisierte und voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in diesen für den Alltag konzipierten Bereich.Eine sorgfältig gepflegte WohnungDer Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ergänzt durch ein zweites Badezimmer. Ein Zwischenboden vervollständigt das Objekt und kann als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden.Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer zahlreiche Renovierungen durchgeführt: Fenster mit Dreifachverglasung, Renovierung der beiden Badezimmer, Erneuerung der Anstriche, Austausch mehrerer Heizkörper sowie diverse technische Verbesserungen. Das Objekt ist heute bereit, seine zukünftigen Eigentümer aufzunehmen, ohne dass vorherige Arbeiten erforderlich sind.Eine gesunde und vorausschauende WohnanlageDie Wohnanlage profitiert von einer strengen Verwaltung und einem hervorragenden Unterhalt. Die Isolierung der Keller sowie der Austausch der Fenster in den Gemeinschaftsbereichen mit Dreifachverglasung zeugen von diesem kontinuierlichen Verbesserungswillen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional zum Kaufpreis für CHF 35'000.?, was einen zusätzlichen Komfort und einen sicheren Stellplatz innerhalb der Wohnanlage bietet.Ein Objekt, das durch seinen allgemeinen Zustand, seine familiäre Aufteilung und sein Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität besonders ansprechend ist.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

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CHF 1'195'000.–
4.5 Zimmer109m² Wohnfläche
1279 Chavannes-de-Bogis

Duplex mit 4,5 Zimmern – Eleganz, Licht und Lebensqualität

Im Herzen von Chavannes-de-Bogis, in einer der begehrtesten Gemeinden der Terre Sainte, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern und etwa 113 m² Wohnfläche, das großzügige Räume, Helligkeit und Lebensqualität nur wenige Minuten von Genf entfernt bietet.Ein gemütlicher und heller WohnbereichDas geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m², der einen convivialen und lichtdurchfluteten Lebensraum bietet. Die Küche, sorgfältig modernisiert und voll ausgestattet, integriert sich perfekt in diesen für den Alltag konzipierten Bereich.Eine sorgfältig gepflegte WohnungDer Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ergänzt durch ein zweites Badezimmer. Eine Galerie komplettiert das Objekt und kann als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden.Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer zahlreiche Renovierungen durchgeführt: Fenster mit Dreifachverglasung, Renovierung der beiden Badezimmer, Erneuerung der Anstriche, Ersetzen mehrerer Heizkörper sowie diverse technische Verbesserungen. Das Objekt ist heute bereit, seine zukünftigen Eigentümer aufzunehmen, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Eine gesunde und vorausschauende WohnungseigentümergemeinschaftDie WEG profitiert von einer strengen Verwaltung und einem hervorragenden Unterhalt. Die Isolierung der Keller sowie der Ersatz der Fenster in den Gemeinschaftsbereichen mit Dreifachverglasung zeugen von diesem kontinuierlichen Verbesserungswillen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional zum Kaufpreis für CHF 35'000.?, was einen zusätzlichen Komfort und einen sicheren Stellplatz innerhalb der Residenz bietet.Eine bevorzugte AdresseZwischen Genf und Lausanne bezaubert Chavannes-de-Bogis mit seinem Wohngebiet, seiner Nähe zu internationalen Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen.Ein besonders attraktives Objekt durch seinen allgemeinen Zustand, seine familiäre Aufteilung und sein Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Séverine Loeb

Séverine Loeb

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Séverine Loeb

Séverine Loeb

CHF 1'590'000.–
5.5 Zimmer165m² Wohnfläche
1262 Eysins

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

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CHF 1'890'000.–
5.5 Zimmer135m² Wohnfläche
1297 Founex

Großer Garten, prächtige Veranda, helles Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer!

Versteckt im Erdgeschoss eines angenehmen Zweifamilienhauses im charmanten Dorf Founex im Kanton Waadt, bietet diese 5,5-Zimmer-Wohnung eine intime, harmonische und sehr gemütliche Lebensatmosphäre. Perfekt für Familien und Paare, die eine privilegierte Atmosphäre mit dem Charme eines Hauses suchen, zeichnet sich dieses Objekt durch außergewöhnliche Außenanlagen aus: Sie profitieren von einem großen, privaten Garten, ideal für Momente im Freien, sowie einer prächtigen Veranda, die den Lebensraum auf angenehme Weise in jede Jahreszeit erweitert. 1 geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich sowie ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot.Das Innere bietet eine optimale Verteilung mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die Komfort und Intimität für die gesamte Familie garantieren. In der Nähe befinden sich Schulen (1107 m), Geschäfte und der Bahnhof, die den Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten erleichtern. Errichtet im Jahr 1980 und beheizt durch effiziente Heizkörper und eine im September 2026 installierte Wärmepumpe, profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Erreichbarkeit im Erdgeschoss. Sie bietet ein großes Potenzial für Modernisierungen, um ihren ursprünglichen Charme mit Ihren persönlichen Vorlieben oder zukünftigen energetischen Optimierungen zu verbinden.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Erdgeschoss in einem Zweifamilienhaus, das Ruhe und Unabhängigkeit bietet • Großer, privater Garten und angenehme Veranda, um die natürliche Umgebung zu genießen • 1 geschlossene Garage und 1 Außenparkplatz • 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer • Helles, leicht zugängliches Wohnzimmer • Im September 2026 installierte Wärmepumpe • Ruhige und gesuchte Lage in Founex (VD) • Schulen (1107 m), Supermarkt und Bahnhof in der Nähe • Solides Gebäude von 1980 mit großem Potenzial für Wertsteigerung und Renovierung • Automatische Bewässerung im gesamten Garten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Neubau
Samantha Debatty

Samantha Debatty

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Samantha Debatty

Samantha Debatty

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
CHF 2'750'000.–
6 Zimmer163m² Wohnfläche
1260 Nyon

Villa haut standing avec jardin au centre de Nyon signée par un grand bureau d'architecture - Villa 2

Infos en bref:VILLA 2 • Surface habitable : Env. 163,5m² et 215m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif terrasse • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : Généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC à sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois vente sur plans • Prix: • quote-part terrain: CHF CHF 1'145'000.- Contrat EG: CHF 1'605'000.-Prix total: 2'750'000 .- • Contrat EG: CHF 1'605'000.- • Prix total: 2'750'000 .- Quick facts:VILLA 2 • Living area: Approx. 163,5m² (Total usable area of approximately 215m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 35m², a 16,5m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 13,6m² and 12,5m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 52m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF CHF 1'145'000.- • EG contract: CHF 1'605'000.- • Total price: CHF 2'750'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 43,5m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 26m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 23,2m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 13,6m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 35m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 215m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 215m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Neubau
Samantha Debatty

Samantha Debatty

1 / 9
Samantha Debatty

Samantha Debatty

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
CHF 2'990'000.–
6 Zimmer174m² Wohnfläche
1260 Nyon

Architecture épurée, villa de standing avec jardin à deux pas du centre de Nyon - Villa 3

Infos en bref:VILLA 3 • Surface habitable : Env. 174m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'env 266m², terrasses de 19m², 14m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol de 54m², 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois (vente sur plans) • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'250'000.- • Contrat EG: CHF 1'740'000.- • Prix total: 2'990'000 .- Quick facts:VILLA 3 • Living area: Approx. 174 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 266 m², a 19 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,250,000.- • EG contract: CHF 1,740,000.- • Total price: CHF 2'990'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 19m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 266m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec un séjour cathédrale (plafond de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring a cathedral-ceilinged living room (3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

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Neubau
Samantha Debatty

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Samantha Debatty

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CHF 2'940'000.–
6 Zimmer173m² Wohnfläche
1260 Nyon

Villa d'architecte familiale à 5 minutes de la gare de Nyon - Villa 1

Infos en bref:VILLA 1 • Surface habitable : Env. 173m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'environ 135m², terrasses de 18m²,14 m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois vente sur plans • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'230'000.- • Contrat EG: CHF 1'710'000.- • Prix total: 2'940'000 .- Quick facts:VILLA 3 • Living area: Approx. 173 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 135 m², a 18 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,230,000.- • EG contract: CHF 1,710,000.- • Total price: CHF 2'940'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 18m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 135m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
1 / 13
CHF 699'000.–
4.5 Zimmer110m² Wohnfläche
1264 Saint-Cergue

Eine Wohnung, in der alles zusammenkommt: Raum, Ruhe und Bahnhof in 1 Minute

Nur eine Minute zu Fuß von dem Bahnhof Saint-Cergue entfernt, bietet diese elegante Immobilie im 3. Stock eines neuen Wohnhauses (2014) mit Aufzug einen idealen Lebensraum, der Mobilität, Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Da sie hauptsächlich als Büro von ihrem Eigentümer genutzt und daher sehr wenig bewohnt wurde, präsentiert sich diese Wohnung in einem Zustand, der absolut tadellos ist.Das Innere begeistert sofort durch seine außergewöhnliche Helligkeit und seine großzügigen Räume. Der Wohnbereich umfasst ein sehr großes Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch große Doppelfenster erhellt wird, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder. Der Schlafbereich bietet drei schöne, geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC sowie eine private Waschmaschinenanlage für optimalen Komfort im Alltag. Ökologisch und ökonomisch garantiert die Pellet-Heizung sehr niedrige Nebenkosten. Zwei Parkplätze im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und Verkehrsmittel, ist diese Immobilie sofort verfügbar.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Strategische Lage in Saint-Cergue (VD): Bahnhof in 1 Minute zu Fuß, Geschäfte und Schulen in der Nähe • Unverbaute und friedliche Aussicht auf die Berge und den umliegenden Wald • Große Doppelfenster, die eine schöne Helligkeit gewährleisten • Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer mit WC • Private Waschmaschinenanlage im Wohnbereich integriert • Neuer Zustand und perfekt gepflegt (Wohnhaus von 2014 mit Aufzug) • Ökonomisch und ökologisch: Pellet-Heizung mit sehr niedrigen Nebenkosten • 2 Parkplätze im Untergeschoss sind im Angebot enthalten • Sofort verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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