366 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Nyon

Superba 5,5 locali con terrazza nel centro di Crassier

Scopri questo appartamento luminoso e moderno, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità. Situato in un ambiente calmo, questo spazio di vita offre un'atmosfera chiara e accogliente grazie alla sua esposizione a sud. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione generale, garantendo un cadre di vita piacevole e sereno. Con i suoi 5,5 locali su 110 m², inclusi quattro camere da letto spaziose e due bagni, l'ottimizzazione dello spazio è al centro di questo immobile. Un plus raro e particolarmente ricercato: potrete beneficiare di due posti auto sotterranei oltre a due terrazze, perfette per godere dei bei giorni in totale intimità e senza problemi di parcheggio. Potrete anche approfittare dei bassi costi di gestione che aggiungono al fascino di questa residenza. Situato in un villaggio pacifico vicino ai campi e alle passeggiate, questo appartamento beneficia di una posizione ideale vicino a Nyon. Le scuole e le nursery sono facilmente accessibili, offrendo così una soluzione perfetta per le famiglie. Bene servito dai trasporti pubblici, questo quartiere familiare facilita i vostri spostamenti quotidiani, pur essendo vicino a tutte le comodità necessarie. Non aspettate oltre per scoprire questo rifugio di pace familiare. Contattateci oggi per pianificare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino incontestabile di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1263-26-4

Monolocale nuovo con terrazza coperta e giardino

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo monolocale nuovo di 1,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D3.Si compone di:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno/camera da letto con accesso alla terrazza coperta e al giardino privato. Un bagno con doccia, un WC con arrivo di acqua per la lavatrice. Una cantina completa questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile da subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento con panorama sul lago e le Alpi, vicino al centro

A pochi passi dal centro di Saint-Cergue, questo appartamento nella residenza Le Belvédère offre un raro equilibrio tra vita di villaggio e assoluta quiete. Dominando il paesaggio, offre ai suoi occupanti un panorama mozzafiato sul lago e le Alpi, uno sfondo che cambia con le stagioni. Già all'ingresso, la luminosità e i volumi generosi testimoniano la cura impeccabile di questa proprietà. Questo appartamento di 4,5 locali è il risultato dell'unione audace di due unità: una configurazione che gli conferisce oggi una notevole grandezza, mentre offre anche la possibilità di diventare di nuovo due appartamenti indipendenti domani. Il cuore della vita, un ampio soggiorno luminoso, si estende naturalmente a una veranda chiusa e a un ampio balcone, una vera invito alla contemplazione. La zona notte consiste in tre camere confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Dettaglio raffinato: ogni camera ha il proprio accesso diretto all'esterno. Il comfort termico non manca, portato dalla dolce inerzia di un camino a legna e di radiatori in pietra refrattaria e faenza, che creano un'atmosfera accogliente e salutare. Molti spazi di stoccaggio integrati, due cantine e una grande lavanderia completano la funzionalità di questo luogo. Per completare questa proprietà eccezionale, è disponibile un posto auto in garage sotterraneo (CHF 30'000.- per unità con possibilità di prendere una seconda), che offre un comfort totale nel cuore di questa stazione molto richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1264-26-7

Un elegante attico familiare con rooftop panoramico

Scopri questo bel appartamento in attico, che beneficia di un'ottima esposizione a sud. Ottimizzato per offrire uno spazio di vita piacevole e funzionale, è ideale per le famiglie alla ricerca di un habitat sereno e ben curato. Situato in un quartiere tranquillo, l'appartamento offre un'atmosfera luminosa e calda. Con i suoi 5,5 locali distribuiti su una superficie di 152 m², questa proprietà offre quattro camere da letto e due bagni, oltre a un bagno aggiuntivo per gli ospiti. Goditi quattro balconi e una grande terrazza sul tetto per il tuo relax all'aperto, ammirando la vista panoramica mozzafiato. Perfettamente posizionato, questo appartamento si trova vicino alle scuole materne, alle scuole e alla palestra di Nyon, facilitando così la vita quotidiana delle famiglie. Ben servito dai trasporti pubblici, avrai facile accesso ai negozi circostanti. Per il tuo tempo libero, la bella passeggiata di Boiron è a pochi passi. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1260-26-2

Bel attico completamente rinnovato a Borex

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Borex, questo appartamento in attico seduce per la sua luminosità, calma e la qualità della sua ristrutturazione. Completamente ristrutturato con cura, offre un'atmosfera calda e contemporanea, ideale per godersi uno spazio di vita piacevole. Con una superficie di 75 m², questo appartamento di 3,5 locali si trova al terzo e ultimo piano di un edificio di tre livelli. La sua disposizione ottimale include due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale durante tutto il giorno. Gli esterni completano piacevolmente questo immobile con una piscina riservata esclusivamente ai residenti della PPE, ideale per godersi appieno le belle giornate estive. La posizione è anche un vero vantaggio. Potrete godere della calma di Borex restando in prossimità immediata di Nyon, dei suoi negozi e dei numerosi servizi. Le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole. Un immobile raro che combina comfort, luminosità, tranquillità e vicinanza ai servizi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questo appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1277-26-5

Splendido triplex di 7 locali con spazio esterno privato

Lasciatevi sedurre da questo superbo immobile di 7 locali di 248 m² PPE, bagnato di luce e dotato di volumi generosi. Progettato come una vera alternativa a una villa, questo immobile combina perfettamente comfort, intimità e prestazioni di qualità. Situato in un contesto di verde calmo e rigoglioso, rimane a proximità immediata di scuole, negozi e trasporti. Un layout fluido e su misura, ideale per una vita di famiglia armoniosa dove ognuno trova il proprio spazio.Piano terra - zona livingIl piano terra accoglie un ingresso con armadi integrati per ottimizzare lo stoccaggio quotidiano.La zona living principale si articola intorno a una cucina moderna, completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo e sul grande soggiorno. Questo spazio, caldo e funzionale, beneficia di una bellissima luminosità grazie a grandi finestre. Queste prolungano naturalmente lo spazio verso l'esterno, offrendo una continuità armoniosa tra interno e giardino, perfetta per ricevere o godere di momenti in famiglia.Il soggiorno è anche arricchito con un camino svedese, che fornisce un'atmosfera calda e conviviale, ideale per riscaldare le serate invernali.1° piano - zona genitori e relaxIl primo piano è dedicato al comfort e alla tranquillità dei genitori. Comprende una bella suite genitori con bagno privato attrezzato con doccia, doppio lavabo e toilette.Un ampio spazio complementare, attualmente allestito come ufficio e zona relax, può essere facilmente trasformato secondo le esigenze: camere aggiuntive, sala giochi o angolo lettura. Questo spazio beneficia di due accessi diretti a un balcone con veranda di circa 20 m², un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo in ogni stagione.Un bagno separato con collegamento per lavatrice completa questo piano.2° piano - zona dedicata ai bambiniL'ultimo livello è perfettamente adatto ai bambini o agli ospiti. Offre tre grandi camere da letto luminose, con volumi confortevoli e un'atmosfera pacifica.Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa questo piano, offrendo praticità e comfort per l'intera famiglia.EsterniAll'esterno, questo triplex si distingue per un magnifico giardino di circa 350 m², curato e allestito con due terrazze e una pergola che permettono di godere del sole in ogni momento della giornata, in un contesto intimo e verde.Un idromassaggio completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio luogo di relax e benessere.Parcheggio e annessiDue posti auto esterni e due box chiusi completano questo immobile, garantendo un parcheggio ottimale e sicuro, un vantaggio particolare molto ricercato.Ambiente e contesto di vitaSituato in un quartiere residenziale tranquillo, questo triplex beneficia di un contesto di vita privilegiato, circondato di verde, eppure a proximità immediata delle infrastrutture essenziali. Così, si gode di un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.RiassuntoUn immobile raro, spazioso e perfettamente progettato per la vita di famiglia, che offre il comfort di una casa, spazi esterni generosi e un ambiente calmo e verde con una vista molto bella sul lago, a due passi da tutte le comodità.Non perdete questa opportunità unica: contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questo immobile eccezionale.Collegamento video di...

Ampio appartamento di 4,5 locali situato in un quartiere ambito di Rolle

Situato in modo ideale nel quartiere di Uttins, questo ampio appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita pacifico e verde.Vicino a tutte le comodità e a pochi minuti dalla riva del lago, combina accessibilità e tranquillità.Beneficiando di bei spazi e di un'area esterna, è mantenuto con cura e propone una distribuzione armoniosa su una superficie di circa 132 m2 di superficie abitabile lorda, come segue: • L'appartamento si apre su un corridoio che distribuisce distintamente la parte giorno e la parte notte • Un ampio spazio di vita luminoso composto da soggiorno e cucina con un'isola centrale che dà accesso a una terrazza e a un giardino. • 2 camere da letto con armadi a muro • 1 suite genitoriale con cabina armadio, doccia con doppio lavandino e WC • 1 bagno con vasca da bagno e WC • 1 lavanderia privata 2 posti auto interni, nonché una stazione di ricarica elettrica (in più) completano questo piacevole alloggio.Questo immobile, disponibile immediatamente, costituisce una rara opportunità di combinare comfort e posizione strategica in un ambiente intimo e curato. Contattateci oggi per organizzare una visita.

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone coperto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento di 4.5 locali si trova al 3° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone di 76m2 con vista sul lago. Un bagno con doccia e WC e collegamento per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. Tutte e tre le camere da letto hanno accesso al balcone. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questo immobile.Le spese PPE per questa unità sono stimate in CHF 700.-.I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SACONSEGNA DEGLI EDIFICI:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

SUPERBO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO E GRANDE TERRAZZA

Magnifico appartamento al piano terra, situato in una residenza di alto standard che risponde ai criteri Minergie. Un bene raro che seduce con i suoi volumi generosi, la qualità dei materiali e i suoi superbi spazi esterni.Fin dall'ingresso, un hall di distribuzione serve armoniosamente l'intero appartamento. Il soggiorno si apre su un ampio locale inondato di luce, composto da una cucina elegante e completamente attrezzata con isola centrale, prolungata da una sala da pranzo e un salotto. Questo spazio beneficia di un accesso diretto alle terrazze situate su entrambi i lati dell'appartamento, orientate a sud-est e sud-ovest, permettendo di godere del sole in diversi momenti della giornata.Le terrazze, che totalizzano oltre 90 m², si prolungano in un magnifico giardino privato di 312 m², offrendo un quadro privilegiato per godere appieno dei bei giorni.La zona notte comprende tre camere da letto. La prima, con parquet massiccio, dispone di un accesso diretto alla terrazza nonché del suo bagno personale con doccia e water. Una seconda camera da letto beneficia anch'essa del parquet massiccio. Infine, la suite genitoriale, anch'essa aperta sulla terrazza, dispone del suo bagno personale con doccia, water e doppio lavandino.Un bagno per gli ospiti nonché una lavanderia completano la disposizione interna. Le finiture sono state particolarmente curate, con materiali di alto standard, grandi piastrelle contemporanee e parquet massiccio che conferiscono eleganza e calore all'intero.Conforme agli standard Minergie, la residenza beneficia in particolare di una pompa di calore, del triplo vetro e di un sistema di ventilazione a doppio flusso, che assicura comfort termico, efficienza energetica e qualità dell'aria durante tutto l'anno.Infine, questo bene è completato da una generosa cantina di circa 15 m² nonché da un posto auto interno.Un vero e proprio gioiello di appartamento, che unisce il comfort di una residenza contemporanea, volumi molto belli e i piaceri di una casa grazie al suo ampio giardino privato.Allegato: 1 posto auto interno EN SUS CHF 45000

Bellissimo appartamento duplex

Idealement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer ce lumineux 4,5 pièces + mezzanine.Offrant 141 m2 de surface habitable + balcons soit 146 m2 PPE, il se compose d'une entrée avec WC visiteurs, d'un spacieux séjour/salle à manger avec accès au balcon orientée Sud/Ouest et d'une cuisine entièrement équipée. Un dégagement avec armoires encastrées vous mène à l'espace nuit qui bénéficie d'une chambre à coucher avec dressing attenant, d'une salle de bains avec colonne de lavage et de deux autres chambres à coucher dont une avec balcon et salle de douche.Une vaste mezzanine offrant 2 espaces distincts et un poêle à bois ajoute à cet appartement un espace pouvant servir de salon TV/salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grand garage double avec porte motorisée (Fr. 80'000.- en sus), une cave avec prise électrique et fenêtre, ainsi qu'un casier à vins climatisé complètent ce logement au confort indéniable.

Appartamento 3,5 locali con giardino in un ambiente verde

Situato nel cuore di un ambiente residenziale pacifico e verde, all'interno di una piccola coproprietà curata, questo superbo appartamento 3,5 locali offre uno spazio di vita sereno e luminoso. La sua distribuzione fluida e l'accesso diretto all'esterno lo rendono un bene raro, che combina il comfort di un appartamento moderno con l'indipendenza di un giardino privato. Lo spazio di vita, ampio e accogliente, si compone di un soggiorno luminoso con sala da pranzo e di una cucina aperta completamente attrezzata. Questo cuore della casa si apre naturalmente su una terrazza prolungata da un giardino privato, un vero e proprio scrigno di verde ideale per godersi le belle giornate in totale intimità. La zona notte propone due camere da letto confortevoli con armadi a muro, completate da un bagno con doccia e un bagno, offrendo un allestimento funzionale e curato. Una grande cantina e l'accesso a una lavanderia comune completano questo immobile di qualità. Per il parcheggio, sono disponibili due posti auto interni (CHF 25'000.- per unità). Attualmente affittato, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento strategico, offrendo al tempo stesso la flessibilità di diventare la vostra residenza principale secondo i vostri progetti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1269-26-3

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.Lien vidéo de présentation : instagram Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine befindet sich im sehr begehrten Weindorf Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und dessen Annehmlichkeiten entfernt, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre hochwertige Ausstattung aus.Mit Blick auf die Weinberge bietet sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Rebflächen, den Genfer See und die Alpen. Ein herrliches Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt und dem Ort eine einzigartige, friedliche und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre zeitgenössische Eleganz. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Der Eingangsbereich führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke und seiner beeindruckenden Deckenhöhe ist lichtdurchflutet und wird durch einen geschwungenen Kamin belebt, der Charakter und Raffinesse vereint. Dieser Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um die sich vor Ihren Augen ausbreitende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad.Im Obergeschoss bietet ein ca. 30 m² großes Zwischengeschoss wertvolle Flexibilität: je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich nutzbar.Eine große, abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge (zusätzlich - CHF 90'000.00) sowie ein Keller runden dieses seltene Objekt ab.Diese helle und sorgfältig gepflegte Wohnung vereint Ruhe, Komfort und unvergleichliche Ausblicke und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Ausblicke dar.Link zum Präsentationsvideo: Instagram Located in the highly sought-after wine-growing village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with a mezzanine stands out for its prime...

Affascinante duplex di 5,5 locali, modulabile in 2 appartamenti indipendenti

Bello duplex in attico, modulabile in 2 appartamenti con ingressi separatiCompletamente ristrutturato nel 2008 con materiali di qualità, questo luminoso duplex di 139 m2 è ideale nel cuore di un quartiere tranquillo con tutte le comodità vicine, come negozi, trasporti e scuole. È possibile trasformarlo in 2 appartamenti separati poiché ogni ingresso è indipendente.Con la sua esposizione a sud, offre luminosità ottimale, bei volumi e fascino, e si distribuisce come segue:Il primo livello comprende: • un ingresso con armadio e bagno per gli ospiti • un soggiorno piacevole con accesso a un balcone orientato a sud • una cucina funzionale, completamente attrezzata • due grandi camere da letto • un bagno (vasca, water, lavandino) I mansardi contengono: • un grande spazio facilmente modulabile che può accogliere 2 grandi camere da letto • un bagno con doccia (doccia, water, lavandino) Un seminterrato e due posti auto interni (in aggiunta CHF 70'000.-) completano i servizi offerti da questa bella proprietà. Questa proprietà è un luogo di vita incantevole per una coppia o una famiglia e rappresenta una grande opportunità per un investitore che cerca un rendimento locativo o ideale per combinare un'attività indipendente con una residenza.Le visite di questa proprietà si effettuano esclusivamente il martedì mattina, dalle 9:00 alle 11:00 (ultimo appuntamento)

ESCLUSIVITÀ Attico d'eccezione in duplex di oltre 275m², a 15 minuti da Nyon

Magnifico appartamento duplex di oltre 275 m², ideale per chi cerca una location tranquilla a soli 10 minuti dal Centro Manor di Chavannes.Con una cantina nel seminterrato.A 15 minuti da Nyon (La Rippe)Ambiente di vita & dintorniSituato in una residenza costruita nel 2022 e composta da soli 6 appartamenti, questo attico duplex di circa 275 m² PPE beneficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato a La Rippe, nel canton Vaud.Unendo spazio, comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido ai principali centri di interesse della regione.Potete raggiungere Nyon in soli 12 minuti, il centro città di Ginevra in 25 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.Occupando il secondo e ultimo piano della residenza, questa rara proprietà offre una superficie utile di oltre 333 m², una bella luminosità e un alto livello di prestazioni. L'appartamento gode di un ambiente di vita pacifico pur restando vicino ai principali assi che collegano la regione di Nyon e l'area del Lago di Ginevra.Due splendidi balconi che totalizzano circa 60 m² prolungano gli spazi di vita e permettono di godere appieno degli esterni in un contesto verde e preservato.Superfici & distribuzioneAccessibile attraverso un ascensore privato (o mediante scala) che arriva direttamente nell'appartamento (sistema sicuro), questa proprietà si distingue già all'ingresso per il suo carattere esclusivo.Gli spazi sono caratterizzati da una bella altezza del soffitto di 5,16 m, volumi generosi e finiture e materiali di alta gamma, conferendo all'intero appartamento un'atmosfera contemporanea ed elegante.La principale zona living, spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi aperture, costituisce uno spazio ideale per ricevere o godere di un ambiente di vita confortevole nella vita quotidiana. È arricchita da un magnifico camino centrale.La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si distingue per le sue prestazioni premium, tra cui:Un piano di lavoro in pietra doppia spessoreElettrodomestici Gaggenau, compresi tre forni, uno dei quali è un forno a vapore con un cassetto riscaldante, una grande cucina a induzione, una cappa integrata nel piano di lavoro, un frigorifero e un congelatore separato di tipo americano, una lavastoviglie e due grandi cantine del vino a due temperatureUn bar con un bel posto di lavoro e ripostigli vetinati completa lo spazio cucina in modo elegante.Zona notteLa zona notte comprende una superba suite principale, uno spazio privato vero e proprio con:Un grande armadio a muroUn bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e water separatoUna lavanderia con attrezzatureUno studio che può essere convertito in camera da lettoAl piano superioreUna camera con bagno e water separatoUno spazio aperto modulare, ideale per allestire uno studio, una sala da lettura o uno spazio di relax/meditazioneQuesti volumi aggiuntivi offrono una grande flessibilità di allestimento, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Parcheggi & serviziTre posti auto in un box chiuso ed elettrificato nel seminterrato sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.L'appartamento dispone di due grandi cantine private, tra cui una cantina del vino completamente attrezzata.Sono disponibili posti auto per visitatori all'interno del complesso residenziale.Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che risponde agli standard energetici moderni.Una visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Elegante appartamento duplex di 4,5 locali in un ambiente privato

Situato a Chavannes-de-Bogis, nel cuore di una zona residenziale particolarmente tranquilla e verde, questo bello appartamento duplex di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua disposizione armoniosa e la sua atmosfera calda.Si trova al primo piano di una condominio ben curato con numerosi spazi verdi collettivi per bambini.L'appartamento si apre direttamente su un piacevole spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio conviviale beneficia di un camino, che gli conferisce un'atmosfera calda e accogliente.Lo spazio di vita si prolunga naturalmente verso un balcone di circa 10 m², esposto a sud, ideale per godere appieno dei bei giorni e della tranquillità del luogo.Questo livello dispone anche di un ripostiglio, particolarmente pratico nella vita quotidiana, nonché di un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, lo spazio notte accoglie tre camere da letto. La prima beneficia di bei volumi e si trova vicino a un bagno con WC. Una seconda camera da letto completa questo spazio.La suite genitoriale offre uno spazio privato autentico, con vasca da bagno e WC, un guardaroba nonché uno spazio dedicato a una piccola lavanderia, che porta comfort e funzionalità alla vita quotidiana.Una mezzanina, non compresa nella superficie abitabile, arricchisce ulteriormente l'appartamento e offre preziosi spazi di archiviazione supplementari.L'ambiente esterno costituisce anch'esso uno degli atout di questa proprietà. La residenza beneficia di bei spazi verdi comuni, che offrono un quadro piacevole e sicuro dove i bambini possono giocare e i residenti possono godere appieno della quiete del luogo.Infine, un posto di parcheggio interno nonché una cantina completano questo appartamento.Con il suo ambiente pacifico, la sua distribuzione funzionale e i suoi spazi di vita caldi, questo appartamento costituisce un indirizzo ideale per coloro che cercano un luogo di vita familiare e confortevole, nell'ambiente privilegiato di Chavannes-de-Bogis.Allegato: 1 posto di parcheggio interno EN SUS CHF 35000

Triplex di 5 locali con vista lago

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Sulle alture di Begnins, nel cuore del vigneto di La Côte, questo appartamento duplex di 5 locali occupa i due ultimi livelli di una piccola proprietà di carattere, adagiata sul pendio e rivolta verso il lago.La vista si estende lontano. Sia dal soggiorno che dai due balconi, il Lago di Ginevra si dispiega fino alle Alpi, con il Monte Bianco in linea di fuga. In giorni limpidi, il getto d'acqua di Ginevra si intravede all'orizzonte. È una vista di pendio, generosa e luminosa, accompagnata dall'orientamento sud-ovest dal mattino alla sera.L'appartamento sviluppa circa 137 m² secondo l'estratto del registro fondiario, organizzati con la fluidità tipica dei volumi di questa generazione. Al livello di vita, un soggiorno luminoso prolungato da una sala da pranzo, entrambi aperti sui balconi, e una cucina attrezzata. Un caminetto occupa l'angolo e dà all'insieme il suo punto di ancoraggio per i fuochi che si accendono in ottobre e che non si spengono realmente fino alla primavera.Il piano superiore, sotto le falde del tetto, accoglie tre camere da letto servite da bagni e WC, tra cui una suite genitoriale. Le mansarde disegnano alcove che si possono arredare a piacimento, e quasi ogni stanza conserva la vista.Completamente rinnovato nel 2003 dai suoi precedenti proprietari, l'appartamento ha conservato la qualità delle sue scelte originali: pavimento in pietra naturale, doppi vetri, serrande a rullo. Il comfort d'uso è stato pensato nel dettaglio -- aria condizionata, termostati indipendenti in ogni stanza, sistema di allarme, fibra ottica. Il riscaldamento è elettrico e individuale, distribuito dal pavimento al livello di vita e da radiatori al piano superiore.Gli annessi includono una cantina e una lavanderia private di circa 16 m², un insieme di parcheggio: un box garage chiuso, un posto coperto e un posto esterno.La proprietà, composta da nove lotti divisi in tre edifici di tre appartamenti, è occupata esclusivamente dai suoi proprietari. È amministrata con rigore e beneficia di fondi di rinnovamento solidamente dotati -- una tranquillità che gli acquirenti informati sanno apprezzare.Begnins offre ciò che La Côte è più ricercata: la calma del vigneto, una comunità vivace con scuole e negozi, e l'accesso rapido a Gland, Nyon e l'autostrada A1. Ginevra e Losanna sono a portata immediata, senza rinunciare al silenzio.

Appartamento duplex esclusivo: Elegante, spazioso, luminoso, con vista sul lago e sul Mont-Blanc

Idealmente situato tra Nyon e Losanna, questo magnifico appartamento duplex dispone di vantaggi importanti, tra cui le seguenti caratteristiche: • Ampia terrazza con vista sul lago e sul Mont-Blanc • Posizione tranquilla e vicina al lago • Appartamento duplex nel piano attico con una superficie di oltre 350 m2 • 5 o 6 camere da letto, 5 bagni • Soggiorno, cucina e sala da pranzo di circa 85 m2 • Suite genitoriale di oltre 40 m2 • Luminoso e attraversante • Regolarmente mantenuto, materiali di alta qualità, altezza del soffitto • Accesso privato con ascensore diretto all'appartamento • Aree di relax nell'appartamento (sauna, hammam) • Parcheggi interni multipli con ampio spazio disponibile • Situato tra Nyon e Losanna • Prezzo: su richiesta Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi.

Nyon Superbo duplex di 167 m² PPE con giardino privato

Idealemente situato a Nyon, questo superbo appartamento in duplex di 5,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, al riparo da ogni fastidio e nel cuore di un ambiente particolarmente verde.Nascosto in una residenza di standing perfettamente mantenuta, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità e il suo legame permanente con gli spazi esterni. Le larghe finestre prolungano naturalmente i locali di vita verso le terrazze e il giardino privato, creando un'atmosfera pacifica e risolutamente rivolta verso la natura.Il livello principale si apre su un ampio ingresso con bagno per gli ospiti e conduce a un luminoso e spazioso locale di vita. Il salotto e la sala da pranzo beneficiano di un'apertura piacevole verso l'esterno e di una vista verde, offrendo un ambiente particolarmente caldo in ogni stagione.La grande cucina completamente attrezzata, aperta sul locale di vita, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale. Beneficia anche di un ripostiglio annesso che funge da lavanderia privata e offre preziosi spazi di stoccaggio.Un vero e proprio vantaggio dell'appartamento sono gli spazi esterni che circondano i locali di vita e costituiscono una naturale estensione dell'interno. Due belle terrazze e un giardino privato permettono di godere appieno delle belle giornate in un ambiente preservato, con alberi come sfondo. Un cancello pedonale privato consente inoltre di accedere direttamente ai dintorni dal giardino.La zona notte di questo livello accoglie una confortevole camera da letto che ha anche un accesso diretto all'esterno, nonché una bella suite parentale. Quest'ultima dispone di un proprio armadio, di un bagno privato e di accesso alla terrazza e al giardino, creando uno spazio intimo e particolarmente piacevole.Al piano superiore, la distribuzione offre una flessibilità notevole. Questo livello, che ha anche un proprio ingresso indipendente, è composto da due camere da letto con armadi a muro, ciascuna prolungata da una piccola terrazza-giardino privata, nonché da un bagno con doccia.Questa configurazione si presta perfettamente alla vita di una famiglia, offrendo ai bambini o agli ospiti una bella indipendenza. Consente inoltre di immaginare facilmente uno spazio professionale, uno studio o uno spazio riservato a una persona au pair, preservando l'intimità del resto dell'alloggio.L'appartamento è stato trattato con particolare cura dai suoi proprietari e beneficia di numerose migliorie realizzate fin dalla sua acquisizione, conferendogli un livello di comfort e finitura superiore alle prestazioni originali.Un locale cantina, un posto auto interno con spazio di stoccaggio e un locale di stoccaggio privato indipendente con elettricità e ventilazione completano le prestazioni di questa proprietà. Da notare che è possibile noleggiare un posto auto interno aggiuntivo.La residenza, costruita nel 2003, beneficia di un ottimo livello di manutenzione e di una coproprietà ben amministrata. Un ascensore serve i diversi livelli dell'edificio. Raro sul mercato di Nyon, questo duplex riunisce molti vantaggi: bei volumi, quattro camere da letto, una distribuzione particolarmente funzionale, spazi esterni generosi e, soprattutto, il privilegio di vivere in pace e circondati di verde, restando in prossimità immediata di tutte le comodità di Nyon. Una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e una qualità di vita privilegiata.