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Appartamento in vendita a Regione Surselva

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CHF 1’245’000.–124m24.5loc

Via Sut Caprè 19, 7154 Ruschein

Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung A30 besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon - Eine Küche mit Zugang zur Essecke - Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Ein zweites Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette - Eine Garderobe Im Dachgeschoss: - Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Eine Nasszelle mit Toilette, Lavabo, Dusche und Bad - Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler mit: 16m2 - Einen Keller: 5.75m2 - Einen grossen Estrich mit: 38m2 Die allgemeinen Räume: - Einen Lift bis zur Wohnung - Einen Technikraum - Einen Ski- und Sportgeräteraum Fläche Balkon: 16.5m2 Tiefgaragenparkplatz:     CHF    40 000.-   Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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CHF 1’245’000.–124m24.5loc

Via sut capre, 7154 Ruschein

Der Name "MAISSEN" dürfte nicht nur Ihnen bekannt sein? Er ist weit über den Kanton Graubünden bis ins Ausland ein Begriff. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur, welche an Charme und Philosophie kaum zu überbieten ist. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil nach überlieferter Bauweise mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen und unvergänglichen Elemente wie gebrannte und gebürstete Holzstrickwände, Sprossenfenster, Fensternischen mit Holzläden, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen etc. suchen ihresgleichen. Die zum Verkauf stehenden Einheiten können Sie der Verkaufs-Dokumentation entnehmen. Weitere Details: - Tiefgarage mit 12 Einstellplätzen und Lift-Zugang direkt zu Ihrer Wohnetage - separater Ski- und Veloraum - ökologisch sinnvolle Pellet-Heizung - 2 Nasszellen - Naturstein-, Platten- oder Holzböden - Massivholzküche mit Naturstein-Abdeckung - Einbauschränke - Cheminée - sep. Waschküche und Keller - Innenausbau kann noch mitbestimmt werden Homepage: www.miraval-ruschein.ch 4.5-Zi.-Mais.-Dach-Wohnung Fr. 1'245'000.-- TG-Plätze Fr. 40'000.-- 2 TG-Plätze (hintereinander) Fr. 70'000.-- Bekanntlich wurde an der Volksabstimmung vom 11.03.2012 die Zweitwohnungs-Initiative knapp angenommen. Demnach durften ab dem 01.01.2013 keine unbewirtschafteten Zweitwohnungen mehr in Gemeinden mit mehr als 20 % Zweitwohnungsanteil erstellt werden. Diese Tatsache trifft denn auch für praktisch alle touristisch ausgerichteten Gemeinden im Kanton Graubünden wie Flims, Laax, Falera, Ruschein oder Brigels zu. Weil die Bewilligung vorstehender Überbauung vor dem genannten Termin erfolgte, handelt es sich bei diesen Einheiten um ZWEITWOHNUNGEN, die sowohl als Ferienwohnung als auch Erstwohnsitz genutzt werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’255’000.–124m24.5loc

Via Sut Caprè 19, 7154 Ruschein

Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung A40 besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon  - Eine Küche mit Zugang zur Essecke - Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Ein zweites Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette - Eine Garderobe Im Dachgeschoss: - Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Eine Nasszelle mit Toilette, Lavabo, Dusche und Bad - Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler mit: 19.5 m2 - Einen Keller: 5.75m2 - Einen grossen Estrich mit: 38m2 Die allgemeinen Räume: - Einen Lift bis zur Wohnung - Einen Technikraum - Einen Ski- und Sportgeräteraum Fläche Balkon: 16.5m2 Tiefgaragenparkplatz:    CHF   40 000.-   Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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CHF 460’000.–70m23loc

Sur Vilada, 7152 Sagogn

Die attraktive und gut konzipierte 3-Zimmerwohnung befindet sich an leichter Hanglage mit herrlicher Aussicht im kleinen, aber feinen und beschaulichen Dorf Sagogn. Sagogn liegt zwischen Ilanz und Flims, abseits des Durchgangverkehrs, mitten in herrlicher Natur und beeindruckender Bergwelt. Besonders attraktiv ist Sagogn durch seinen wunderschönen Golfplatz «Buna Vista Sagogn» sowie durch die vielen Sportangebote für Sommer wie Winter und durch seine Nähe zu dem Skigebiet Flims Laax Falera. Sagogn ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto gut erreichbar. In 10 Autominuten sind Sie in Ilanz, der sogenannten «ersten Stadt am Rhein» oder in 30 Minuten auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder Tessin. Im Winter bringt Sie der Gratis Skibus, der wenige Gehminuten vom Haus entfernt hält, in die Skiarena Flims Laax Falera. Die gesamte Liegenschaft sowie die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und einmalig gelegenem Sitzplatz sind in gutem Zustand. Die Wohnung wurde 2017 teilrenoviert. Dabei wurden die Küche, der Parkettboden im Wohn-Esszimmer, alle Fenster und Türen sowie die Hauselektrik erneuert. Die Wohnung hat ca. 70 m2 Wohnfläche und besticht durch ihre unverbaubare Aussichtslage. Sie ist geräumig und sonnig, hat eine gute Raumaufteilung und strahlt ihren eigenen Charme aus – eine richtige «Wohlfühlwohnung. Verkaufspreis Sfr. 460`000, die vorhandene Teilmöblierung ist im Pries enthalten Nebenkosten ca. Sfr. 4`950 pro Jahr Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung zu zeigen.

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CHF 1’080’000.–208m28loc

Via Vitg dado 16, 7152 Sagogn

Casa Fortuna, im Herzen von Sagogn Mitten im Herzen des sonnenverwöhnten Sagogn haben wir ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Angebot, welches sicherlich sehr prüfenswert ist. Restaurants, Einkaufsladen, Post und auch die Bushaltestelle um kostenlos in die Alpenarena Flims Laax Falera zu gelangen, befinden sich nur unweit der Liegenschaft entfernt und sind innert wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Die Casa Fortuna ist Richtung Südwesten ausgerichtet, was eine ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Das hier angebotene Wohnhaus ist folgendermassen aufgeteilt: EG: 1 Zimmerstudio: NWFL. 28 m2, mit offener Wohnküche, Dusche / WC mit Gartensitzplatz und einem gedeckten Parkplatz. OG: 4 Zimmerwohnung: NWFL. 93 m2. mit gedecktem Balkon, zwei Nasszellen (eine mit Wanne, die andere mit Dusche) offener Wohnküche, drei Schalfzimmern sowie zwei Aussenstellplätzen. DG: 3 Zimmerwohnung: NWFL. 87 m2 mit gedecktem Balkon, heimeligem Tavetscherofen, sichtbarer Balkendecke, zwei Nasszellen (eine mit Wanne, eine mit Dusche), offener Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Aussenstellplätzen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Als allgemeiner Raum steht im Erdgeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Geheizt wird mittels einer Oelheizung. Die Wohnungen sind aktuell alle fest vermietet. Die Mieterträge belaufen sich auf ca. CHF 50'000.- / Jahr, inkl. NK. Durch die Nähe der ersten Stadt am Rhein (Ilanz) können auch Grosseinkäufe sehr einfach getätigt werden. Die Stadt Ilanz verfügt auch über ein Regionalspital.

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CHF 275’000.–58m22.5loc

7151 Schluein

Wünschen Sie sich eine Ferienimmobilie nur wenige Minuten vom beliebtesten Skigebiet der Schweiz entfernt und direkt neben einem idyllischen Golfplatz. Dieses top Angebot bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen. Mit dem Auto fahren Sie direkt in die Tiefgarage des bezaubernden Mehrfamilienhauses. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe direkt in die schöne Wohnoase. Eine Ideale Raumaufteilung mit einer grossen Garderobe, einem gemütlichen Schlafzimmer und natürlich darf das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche nicht fehlen. Ergänzt wird dieses Schmuckstück mit einem tollen Badezimmer mit einer wunderbaren Badewanne zum Entspannen und gleich daneben ein praktischer Abstellraum für ein Gästebett und natürlich das Fonduegeschirr oder z.B. ein zusätzlicher Tiefkühler. Der sonnige Sitzplatz reicht von der Ostseite des Gebäudes bis zur Südseite und bietet ihnen genügend Platz um zu sonnen, zu grillieren oder zum gemütlich z’Morgen essen. Skiraum, Waschküche und Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss. Der Garagenplatz muss für CHF 25'000.- dazu gekauft werden. Habe wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 465’000.–75m23.5loc

Caglia Liunga, 7151 Schluein

Im schönen Dorf Schluein, nahe der Stadt Ilanz, entsteht die Überbauung „Caglia Liunga. Sie befindet sich im Gebiet Caglia Liunga, an sonniger und attraktiver Lage, nahe am Waldrand aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen, mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an die Bushaltestelle. Die geografische Nähe zur Stadt Ilanz, welche für die gesamte Surselva eine Zentrumsfunktion mit Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, einer erstklassigen medizinischen Versorgung sowie zahlreichen Gastronomieangeboten und Amtsstellen inne hat, macht Schluein zu einer attraktiven Wohngemeinde im Grünen. Weitere Pluspunkte sind die in der Nähe liegenden Wander- und Wintersportorte wie Flims-Laax-Falera, Obersaxen/Mundaun, Brigels/Waltensburg usw. sowie der vor der Haustüre liegende und sehr schöne Golfplatz Buna Vista Sagogn. Schluein ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Reichenau Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Die Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Für Ihr neues Zuhause bieten wir Ihnen einen hohen Anspruch an Gestaltung und Qualität. Es wurde ein zurückhaltender und gleichzeitig stimmiger Entwurf entwickelt, dessen Harmonie vor allem aus sorgfältiger und konsequenter Planung entsteht. Alle Wohnungen überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe. Für ein zusätzliches Wohlfühl-Ambiente sorgen diverse Holzarbeiten gemischt mit modernem Innenausbau. Erstbezug Sommer/Herbst 2020 Wohnhaus A Erstwohnsitz 1. OG 3.5 Zimmerwohnung Ost CHF 465`000 Stellplatz Tiefgarage à CHF 35`000 Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen und freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta107m24.5loc

7151 Schluein

Ein Liebhaber-Bijou zum Auftanken, Abschalten und Regenerieren. Im Jahre 2013 wurde im bezaubernden Bergdorf Schluein eine Überbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und je 3 Wohnungen erstellt. Zur Überbauung wurde das Grundstück in Richtung Süden dazugekauft, damit eine unverbaubare Sicht auf den Golfplatz und die Berge gesichert ist. Bei diesem Schmuckstück handelt es sich um eine der beliebten Gartenwohnungen, mit einem sehr exklusiven Ausbau im modernen Alpenchic. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Einrichtung nach Feng-Shui - Hochwertige Materialien - Rustikaler Eichenparkett - Betondecke mit eingelassenen Halogenlampen - Schwemmholz-Einbauschränke - 6-8 Schlafplätze - 2 Badezimmer - Eingebauter Waschturm - Luxuriöse Küche mit Wok - Kombisteamer und Induktionsherd - Sitzplatz 38 m2 nach Süden gerichtet mit unglaublicher Aussicht - 2 Garagenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 190’000.–45m22.5loc

7188 Sedrun

Inmitten von Sedrun und wenige Gehminuten von der Talstation Andermatt/Sedrun entfernt befindet sich im ersten Stock die gemütliche 2.5 Zimmer Wohnung. Sie ist perfekt eingerichtet für Einheimische oder für Feriengäste, welche hier ihre Ferien verbringen möchten. Geniessen Sie, ob morgens oder abends, die herrlichen Sonnenstrahlen auf dem Balkon. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhige und sonnige Lage - traumhafte Weitsicht - die Wohnung befindet sich im ersten stock und verfügt über einen nach Süd-Ost ausgerichteter Balkon - sehr zentral und nahe der Bergbahnen - grosszügiges Freizeitangebot in unmittelbarere Nähe -Wohnung wird komplett möbliert verkauft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Dusche) Heizsystem: Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m / Posthaltestelle, 100 m Schulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 200 m Geschäfte: Coop, 160 m / Hotel-Restaurant Soliva, 30 m / Bank, 100 m

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CHF 330’000.–86m24.5loc

Via Alpsu 74, 7188 Sedrun

Wir verkaufen in der Überbauung Badus in Sedrun eine 4 1/2 Zimmerwohnung im 1. OG mit einem Estrichabteil im Dachgeschoss, einem Kellerabteil im Untergeschoss und einem Gartenteil. Bahnhof, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sind alle in Gehdistanz erreichbar. Zusammen mit der Wohnung wird ein Parkplatz in der Tiefgarage im UG des Hauses erworben. Falls ein zweiter Parkplatz gewünscht wird, kann dieser für Fr. 30'000.00 zusätzlich miterworben werden. Sedrun liegt zwischen Andermatt und Disentis auf 1406 m.ü.M. In der Region Sedrun wandern Sie auf grünen Matten, rasten in Erlenwäldchen und geniessen den Duft der Alpenkräuter und Blumen am Wegrand. Zahlreiche Wander- und Bike-Touren, 12 Nordic-Walking Routen und 2 Badeseen locken Besucher in den obersten Teil der Surselva. Ein besonderes Highlight ist die Wanderung zum Tomasee, der Quelle des Rheins. Im Winter geniessen Sie die Ski Arena Andermatt-Sedrun/Disentis, diese gehört zu den schneesichersten Wintersportorten der Schweiz. Insgesamt gibt es 20 Transportanlagen, 2 Pendelbahnen, 7 Sesselbahnen, 11 Skilifte und 2 Snowparks in der Ski Arena. Zur Entspannung nach einem Skitag lädt das Wellness und Erlebnisbad Bogn Sedrun mit einem Römischen Bad, Sauna und einem Kneipphof ein.

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CHF 450’000.–110m25loc

Via Alpsu 74, 7188 Sedrun

Wir verkaufen in der Überbauung Badus in Sedrun eine renovierte 5 Zimmerwohnung im 2. OG. Highlight der Wohnung ist der grosse Specksteinofen im Esszimmer. Die Küche mit der Granitabdeckung lädt zu gemütlichen Kochstunden ein. Die Wohnung wurde im letzten Jahr renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bahnhof, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sind alle in Gehdistanz erreichbar. Zusammen mit der Wohnung wird ein Parkplatz in der Tiefgarage im UG des Hauses erworben. Sedrun liegt zwischen Andermatt und Disentis auf 1406 m.ü.M. In der Region Sedrun wandern Sie auf grünen Matten, rasten in Erlenwäldchen und geniessen den Duft der Alpenkräuter und Blumen am Wegrand. Zahlreiche Wander- und Bike-Touren, 12 Nordic-Walking Routen und 2 Badeseen locken Besucher in den obersten Teil der Surselva. Ein besonderes Highlight ist die Wanderung zum Tomasee, der Quelle des Rheins. Im Winter geniessen Sie die Ski Arena Andermatt-Sedrun/Disentis, diese gehört zu den schneesichersten Wintersportorten der Schweiz. Insgesamt gibt es 20 Transportanlagen, 2 Pendelbahnen, 7 Sesselbahnen, 11 Skilifte und 2 Snowparks in der Ski Arena. Zur Entspannung nach einem Skitag lädt das Wellness und Erlebnisbad Bogn Sedrun mit einem Römischen Bad, Sauna und einem Kneipphof ein.

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CHF 675’000.–90m24.5loc

Via Alpsu 175, 7188 Sedrun

Diese 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zarcuns bei Sedrun besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofenanschluss - Eine moderne grosse Küche mit danebenliegender Essecke - Essecke mit Zugang zum grossen Balkon - Ein Doppelschlafzimmer - Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Balkon - Ein drittes Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Bad/Dusche, Lavabo und Toilette - Eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette - Einen eigenen grossen Keller - Eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Einen Carport - Einen Besucherparkplatz Der Balkon hat: 11 m2 Der Keller hat: 12 m2 Kaufpreis des Carports:                      CHF    20?000.- Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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CHF 325’000.–56m23loc

via Principala 56, 7138 Surcuolm

Gemütliche 3 Zimmer Atelier Wohnung in Surcuolm/Obersaxen zu verkaufen Mit unserer Wohnung kaufen Sie eine unverbaubare und unvergessliche Aussicht auf ein wunderschönes Bergpanorama in der Surselva.  Unsere Wohnung ist 59m2 gross und bietet Platz für 4, bis max. 6 Personen. Die Wohnung beinhaltet: -ein Wohn- und Esszimmer kombiniert -voll funktionstüchtiges Cheminee im Wohnzimmer Das Bett Sofa im Wohnzimmer benützen wir ebenfalls als Bett für die fünfte sowie sechste Person. -offene Küche. Die Küche ist gut eingerichtet und es fehlt an nichts. -ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett -ein kleineres Schlafzimmer mit einem Kajütenbett -ein Bad/Dusche mit WC -ca. 6m Stauraum im oberen Bereich der Wohnung -kleiner Balkon mit fantastischer Aussicht -Kellerabteil, mit genügend Stauraum -1 Einstellplatz in der Garage -die Wohnung wird möbliert verkauft -im Haus befinden sich auch ein Skiraum zum Trocknen der Skischuhe -ebenfalls im Gemeinschaftsraum steht eine Waschmaschine sowie Trockner Da wir die letzten Jahre diverse Renovationen getätigt haben, ist die Wohnung in tadellosem Zustand und braucht keine Renovationen. Getätigte Renovationen innerhalb der letzten 8 Jahre: -warmer, beiger Laminatboden in der ganzen Wohnung (2018) -neues Bett sowie Möbel im grossen Schlafzimmer (2017) -neues Bett sowie Möbel im kleinen Schlafzimmer (2018) -neues Lavabo im Badezimmer (2015) -neue Cheminee Platten (2017) -neuer Bodenbelag auf dem Balkon (2019) -neue Möbel im Wohnzimmer (2019) Wir haben unsere Wohnung während Sommer und Winter tage- respektive wochenweise vermietet. Falls dies vom Käufer weiterhin erwünscht wird, würde dies ca. 3'000-4'000.-- CHF pro Jahr generieren. Mindestpreis 325'000.-- CHF Wir haben unsere Wohnung durch IAZI bewerten lassen, der Wert liegt bei 394'000.-- Gerne senden wir Kaufinteresenten die detailierte IAZI Bewertung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Wir bitten Kaufinteresenten, bis am 30.8. uns Ihr Gebot einzureichen. Kaufinteressenten melden sich bitte bei: Matthias Wyrsch Tel +41 79 279 38 92 (079 279 38 92), dies ist ebenfalls meine whatsapp Nummer matthias.wyrsch@gmail.com Mit folgenden Nebenkosten muss gerechnet werden: -Heiz- und Nebenkosten ca. 3000.-- pro Jahr -Erneuerungsfond ca. 500.-- pro Jahr -Strom ca. 450.-- pro Jahr -Gästetaxen 495.-- pro Jahr -Tourismustaxen ca. 500 pro Jahr (nur falls die Wohung vermietet wird) -Hausratsversicherung ca. 60.-- pro Jahr Zusätzliche Information, falls Sie die Wohnung weiterhin vermieten möchten: als Vermieter haben wir unsere Wohnung mit folgenden Vorteilen beschrieben: Sommer Saison: Als unsere Gäste erhalten Sie die Surselva Gästekarte. Damit profitieren Sie von diversen kostenlosen Leistungen (Benutzung der beiden Bergbahnen Brigels-Waltensburg-Andiast und Obersaxen-Mundaun, Schwimmbad, Minigolf, Museum etc.)Für mehr Infos googeln Sie "Gästekarte Surselva".Die Sessellifte sind normalerweise zwischen der 2. Juli bis zur 3. Oktober Woche in Betrieb. Winter Saison: In nächster Nähe zum Skilift! Falls es ausreichend Schnee hat, wird eine Piste präpariert, die direkt vor unserem Haus beginnt, somit können Sie per Ski/Snowboard zum Sessellift hinunterfahren (die Piste ist jedoch etwas schmal und steil, somit nicht für Anfänger geeignet). Andernfalls gelangen Sie innerhalb 5 Minuten zur Talstation Valata. Hier unser Link auf der Airbnb Website, wo diverse Feedbacks betreffend unserer Wohnung nachzulesen sind: https://www.airbnb.com/rooms/7...

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CHF 355’000.–76m23.5loc

7138 Surcuolm

Die heimelige Wohnung befindet sich auf 2 Etagen. Unten Eingang, Vorratsraum, Küche, Ess-/Wohnzimmer mit heimeligen Ofen und kleinem Balkon. Oben 2 Schlafzimmer,Bad mit Badewanne und Aufgang zum "Schwalben-Nest" (weitere Schlafmöglichkeit für 2 Kinder). Im 2019 wurde das Dach sowie die Heizung in der gesamten Ueberbauung ersetzt. Im Haus befinden sich auch ein Skiraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.  Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Keller. Mobiliar und Garagenplatz kann (nach Vereinbarung) übernommen bzw. dazu gekauft werden.  Die weitläufigen Skipisten bzw. die tollen Wanderwege starten direkt 100m neben der Wohnung.  Die Talstation "Valata" ist perfekt zu Fuss, zu Skiers oder mit dem Auto erreichbar. Objekt wird privat verkauft - Händler bzw. Immobilienmakler sind nicht erwünscht

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CHF 395’000.–58m22.5loc

Davos Munts, 7146 Vattiz

Die Überbauung Davos Munts liegt oberhalb vom Dorf Vattiz, ist jedoch an verkehrsbündiger Lage. Die im Jahre 2014 realisierte Anlage besteht aus 18 Mehrfamilienhäusern mit total 42 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 45 Plätzen. Die Einkaufsmöglichkeiten und das Skigebiet erreicht man in ca. 7 Autominuten im benachbarten Dorf Vella. Die grosszügige 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses Nr. 10 der Überbauung und verfügt über einen Panoramablick im Grünen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Im Winter sorgt das Wohnzimmer für warme und romantische Abende. Im Sommer sorgt der Sitzplatz für ein Naturambiente und gute Erholung. Die Val Lumnezia erstreckt sich als grösstes Seitental der Surselva von Ilanz aus südwärts. Es gilt als kleine aber feine Feriendestination. Im breiten und sonnigen Alpental liegen die Ortschaften Cumbel, Morissen, Vella, Degen, Vattiz, Vignogn, Lumbrein, Vrin und Suraua. Die Ruhe und Abgeschiedenheit verdankt das Tal nicht zuletzt dem fehlenden Durchgangsverkehr. Die abwechslungsreiche Natur- und Kulturlandschaft ist prädestiniert für stressfreie und erholsame Ferien. Gerne übermitteln wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsunterlage (auch als PDF per Mail) und stehen Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

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