338 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Ticino

STABILE A REDDITO NEL NUCLEO

Nel nucleo di Scairolo proponiamo stabile a reddito in corte a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall’ accesso autostradale Lugano-Sud.Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative: A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq; A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq; A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq; A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq; A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq; A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq; S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq.L'intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano; riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa. Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.Posteggi comunali nelle immediate vicinanze. L'ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell'auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

Bellinzona, casa plurifamiliare ampia e soleggiata

Nella località di Belinzona centro-nord, in una zona molto soleggiata e vicina a numerose infrastrutture (asilo, farmacia, supermercato, fermata bus, posta, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare con 3 appartamenti di 3.5 locali da 112 m2 netti ognuno.La casa risale agli anni 50 e sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione:2008-2009:sostituzione impianto riscaldamento con sistema a gasolioSostituzione cucine con piano in granitoSostituzione bagniSostituzione pavimentiSostituzione termosifoni2018:Sostituzione finestre in PVC con tripli vetriSostituzione gelosie in alluminioTinteggio esternoIsolazione solaioOgni appartamento ha il suo boiler elettrico, ma è stata fatta la predisposizione per limpianto di acqua calda centralizzata.Sia la zona giorno (open space) che le 2 camere sono molto ampie e luminose.Gli appartamenti differiscono solo per pochi particolari:Appartamento al pianterreno rialzato: pavimento in piatrelle nella zona giorno, laminato nelle camere, piastrelle in bagno, doccia.Appartamento al 1. piano: tutti i pavimenti sono in laminato, tranne il bagno in piarelle, vasca da bagno. Larredamento completo viene lasciato se desiderato.Appartamento 2. piano: piastrelle in cucina e bagno, laminato nella zona giorno e camere, vasca da bagno, piccolo corridoio nella zona giorno.Concludono la proprietà una lavanderia comune e 2/3 posti auto esterni. A pochi passi sono disponibili numerosi posteggi comunali gratuiti senza alcuna difficoltà.Gli appartamenti sono tutti affittati ed quindi un'ottima opportunità di investimento.Visite su appuntamento.

2.5 E 3.5 IN VENDITA IN BLOCCO A BELLINZONA

Siamo nel BELLINZONESE, dove si presenta un’opportunità d’investimento immobiliare di portata eccezionale: l’acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale. Immaginate di possedere un intero ecosistema urbano, un progetto residenziale e commerciale di nuova generazione, pensato per un futuro di crescita e valore. Questo non è solo un acquisto, è una visione a lungo termine, un posizionamento strategico in una delle regioni più dinamiche del Ticino.UN PROGETTO DI GRANDE SCALA E VALOREIl Nuovo Quartiere Residenziale si compone di quattro blocchi residenziali, per un totale di 7 appartamenti di alto standing, di cui 6 da 2.5 locali e 1 da 3.5 locali. Ogni unità è stata progettata con attenzione, offrendo la possibilità di personalizzazione delle finiture, un dettaglio che ne aumenta l’attrattiva sul mercato. A completare l’offerta, un’autorimessa con 99 posteggi, garantendo soluzioni di parcheggio ottimali per tutti i residenti e le attività commerciali. Immaginate il potenziale di rendimento di un complesso totalmente locato, con un flusso di entrate stabile e prevedibile.UN CUORE VERDE E SERVIZI INTEGRATIAl centro del quartiere pulsa un magnifico parco di 2000 m², un’oasi verde attrezzata che eleva la qualità della vita dei residenti e aggiunge un valore intrinseco all’investimento. Il piano commercio fronte strada, con la presenza di una Farmacia, un centro extrascolastico e uffici, oltre a spazi liberi per affitti commerciali, assicura una vivacità costante e una gamma completa di servizi a portata di mano. Questo mix equilibrato di residenziale, commerciale e verde crea un ambiente autosufficiente e altamente desiderabile.L’OPPORTUNITÀ DI UN INVESTIMENTO SOLIDOL’acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale rappresenta un’occasione unica per investitori istituzionali o grandi gruppi. Con un valore stimato di CHF 3’710’000 per gli appartamenti, ognuno incluso di un posto auto.Questo progetto offre una solida base per un portafoglio immobiliare diversificato e ad alto rendimento. Immaginate la sicurezza di un investimento in un mercato in crescita, con una domanda costante di soluzioni abitative moderne e ben servite.Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

STRUTTURA TURISTICA CON RISTORANTE E PISCINA NEL MALCANTONE

Nel cuore verde del Malcantone, proponiamo in vendita un centro vacanze immerso nella natura, ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo.La struttura, che si estende per 32.000 mq con circa 1500 mq di SUL, offre grandi potenzialità di trasformazione in resort, hotel diffuso, glamping o centro benessere, sfruttando la tranquillità e la bellezza paesaggistica della zona.La proprietà include:- Rustico 1:12 camere, 26 posti letto suddivisi in camere singole e doppie, 2 cucine, bagni con doccia. Zona grill e giardino attrezzato con tavoli.Per questo immobile esiste un progetto per la realizzazione di 6 appartamenti.- Rustico 2:2 appartamenti da 4.5 locali, 1 appartamento da 2.5 locali, 1 monolocale, tutti rinnovati e dotati di cucina con forno, bagno con doccia. Lavanderia in comune.- Bungalow:Capacità fino a 9 persone. Cucina attrezzata con forno, doccia, WC e terrazza.- Bar-Ristorante con ampia terrazza.- Area Camping:Circa 40 postazioni per camper/roulotte. Allacciamenti elettrici, docce e WC nelle vicinanze. Accesso diretto a piscina e al fiume Tresa. Aree grill nelle vicinanze (a pagamento).Progetti di ampliamento approvati:- Riattazione del vecchio ristorante in 6 mini appartamenti per 2 persone, ciascuno con bagno e cucina.- Riattazione di un rustico in nuove strutture igieniche (lavabi e WC) nell’area camping.Servizi aggiuntivi già presenti nella struttura:Piscina a uso libero, mini market, zona grill, sauna e studio fitness, oltre 50 posteggi auto, deposito attrezzi e deposito biciclette. Officina per hobby e attività ricreative.Questo complesso è composto da diversi stabili edificati tra il 1920 e 1990, ha avuto negli anni diversi interventi di miglioramento per un valore di oltre 1 milione di franchi.Vi sono 4 pompe di calore per l’acqua calda, impianto fotovoltaico, impianti sanitari ed elettrici rinnovati, piscina, ed il bar è stato rinnovato e regolarmente manutenuto.Inoltre, il complesso è stato valorizzato nel tempo con la piantumazione di numerosi alberi ornamentali, tra cui platani e pini, che contribuiscono a creare un’atmosfera naturale, fresca e rilassante.Possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Buone condizioni generali.L’impianto dispone anche di una fermata di autobus che porta a Ponte Tresa e CaslanoA pochi minuti d’auto sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità, sia in Svizzera che in Italia, come supermercati e mercatini, ristoranti, bar, funivia Monte Lemma e molto altro. L’aeroporto di Malpensa è a soli 67 Km.I fondi e le unità abitative possono essere acquistati anche singolarmente.È disponibile un listino dettagliato su richiesta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7676

OTTIMO INVESTIMENTO

L'immobile in vendita è una casa plurifamiliare di reddito situata a Camignolo. Con un totale di 5 appartamenti e un ampia superficie abitabile, questa proprietà offre un'esperienza immersa nella natura, con il fiume Vedeggio nelle vicinanze. Nonostante la tranquillità, la zona industriale di Mezzovico e Rivera con i loro servizi turistici e di divertimento sono facilmente accessibili. Questa residenza urbana è perfetta per famiglie e coppie che desiderano un ambiente sereno. L'immobile attualmente è a reddito, tutti gli appartamenti sono affittati.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nei dintorni cè tanta natura dove scorre il fiume vedeggio- e dove si respira molta tranquillità, benché nelle vicinanze ci siano la zona industriale di Mezzovico e Rivera con servizi di turismo e divertimento- residenziale urbana del vicino Luganese, adatta a famiglie e coppie che apprezzano natura e tranquillità- immobile a reddito- giardin- 5 appartamenti nello stabile- ogni appartamento è spazioso e luminoso, offrendo un ambiente confortevole per i suoi abitanti- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 6 (3 x WC / vasca, 3 x WC / doccia)Trasporti pubblici: stazione treni FFS, 2 kmScuole: scuola pubblica, 500 mNegozi: supermercato / farmcia / altro, 800 m

Casa plurifamiliare storica con 3 appartamenti a Rivera

Nel cuore del caratteristico nucleo di Rivera proponiamo in vendita una casa plurifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti, due dei quali attualmente locati; una soluzione ideale per chi desidera un investimento con reddito immediato.L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi da scuole, negozi, banca, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e comodo accesso autostradale.Composizione della proprietà:Piano terra - 3 locali: atrio d'ingresso, soggiorno con camino, cucina attrezzata, bagno con doccia, camera da letto e lavanderia privata.Primo piano - 3.5 locali: atrio d'ingresso, soggiorno, cucina, bagno con doccia, due camere da letto e lavanderia privata.Secondo piano - 3.5 locali mansardato: atrio d'ingresso, ampio bagno con lavanderia privata, soggiorno luminoso con cucina a vista e due camere da letto.Completano l'immobile un locale lavanderia e stenditoio comune, il locale tecnico e quattro posti auto coperti, acquistabili a CHF 30'000.- cadauno.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa e modulabile, sia per investitori interessati ad un immobile con un reddito locativo garantito ed ottime prospettive di rendimento nel tempo.

Palazzina a reddito a Claro - 4 appartamenti in PPP, giardini, verande e ottima posizione

Nel cuore del tranquillo e ben servito quartiere di Claro, in posizione soleggiata e immersa nel verde, si trova questa esclusiva promozione immobiliare del 2017 composta da 4 appartamenti in piena proprietà (PPP), ideale come investimento a reddito o per nuclei familiari.L'intero edificio offre una superficie utile lorda (SUL) di 237 m², suddivisa in:- Appartamento 3,5 locali (78 m²) al 1 piano con 2 verande (50 m² totali), cantina (10 m²) e 2 posteggi privati- Tre appartamenti 2,5 locali al piano terra: • 53 m² + 2 posteggi esterno, • 50 m² + 2 posteggi esterno, • 56 m² + 2 posteggi esterno. Ogni unità include una cantina (8-10 m²) e due posteggi privati. A completare l'offerta: locale tecnico (7,5 m²), deposito attrezzi coperto condiviso (21 m²) e posteggio bici coperto (6 m²).Claro offre un'elevata qualità di vita: lontano dal traffico ma a soli 5 minuti dall'autostrada A2 (uscita Castione), è perfetto per chi lavora in città ma desidera pace e natura. Il quartiere dispone di tutti i servizi essenziali: asilo, scuole elementari, supermercati, farmacia, fiorista, macellaio, parrucchiere, banca e fermata dell'autobus che collega direttamente alla stazione FFS di Castione. Intorno all'edificio si snodano sentieri escursionistici e ciclabili rinomati in tutta la Svizzera, ideali per sport e relax.Un'opportunità rara per un investimento sicuro, moderno e sostenibile in una zona residenziale ambita del Ticino.

Ligornetto: stabile di 7 appartamenti da 2.5 e 3.5 locali, 590 mq., ri

Ligornetto, stabile di 7 appartamenti da 2.5 e 3.5 locali, mq. 590; 23.5 locali; Ristrutturato, terrazze e corte. Posizione centralissima. Rendimento 4.5%Straordinaria opportunità di investimento: un edificio plurifamiliare di 7 unità abitative, di 2,5 e 3,5 locali, situato nel cuore storico di Ligornetto.Ristrutturato con cura, lo stabile offre un contesto residenziale affascinante con corte esterna e terrazze, perfetto per chi cerca un equilibrio tra storia, comfort e redditività:- Corte esterna e terrazze per momenti di relax all'aperto- Atmosfera storica e autentica, ideale per un investimento di pregio- Ottima locazione nel cuore del paese, ben collegata ai serviziParcheggi:Lo stabile non dispone di posti auto privati, ma i residenti possono richiedere unautorizzazione annuale al Comune per usufruire dei parcheggi pubblici nella zona blu senza limiti di tempo.- Reddito annuale: CHF 100'000.-- Rendimento: 4.5%

BALERNA | PALAZZINA COMPLETAMENTE RIATTATA - OTTIMA OPPORTUNITÀ A R

In zona tranquilla e riservata, proponiamo interessante palazzina completamente riattata, composta da 17 appartamenti di diverse metrature, con tipologie da 1, 2,5 e 3,5 locali.La proprietà si presenta in ottime condizioni e offre un contesto piacevole, caratterizzato da ampi spazi, tranquillità e vista aperta sul verde e sulle montagne.Di particolare pregio lo splendido loft di circa 200 m², con grandi volumi, suggestive travi in legno a vista, finiture curate, ampia zona living e una generosa terrazza panoramica, che conferisce allabitazione un carattere unico ed esclusivo.Grazie alla presenza di numerose unità abitative, alle diverse tipologie e alla completa riqualificazione dellimmobile, la proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento a reddito, ideale per chi cerca un immobile solido, diversificato e con interessanti potenzialità di rendimento.Diversi posti auto in autorimessa. Una proprietà completa e versatile, che unisce qualità, tranquillità, fascino e redditività in una posizione strategica a Balerna.

ATTRAENTE, TRANQUILLO & CON POTENZIALE

Palazzina da restaurare in vendita a Morbio Inferiore, situata in posizione tranquilla e vicina a diversi parchi.Limmobile si sviluppa su 3 piani e comprende un totale di 6 appartamenti.Ideale come investimento per reddito o progetto di ristrutturazione personalizzato.Sono presenti diversi posti auto esterni e un garage.La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampio margine di valorizzazione.Contesto residenziale ben servito e facilmente accessibile.Prezzo competitivo, adeguato alle condizioni attuali dellimmobileQuesta offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - 6 appartamenti- prezzo molto competitivo- in parte gia affittata- diversi parcheggi- riscaldamenti gia sistemati- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 6 (6 x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: bus stop, 100 mScuole: scuola media, 800 mNegozi: Migros, 700 m

Casa plurifamiliare - Biasca

In posizione centrale a Biasca proponiamo in vendita un portafoglio composto da 4 stabili a reddito con rendita garantita per 2 anni del 5 %, a destinazione prevalentemente residenziale con componente commerciale, edificati su 3 mappali contigui. Gli immobili si presentano in buono stato, frutto di gestione continuativa con interventi di manutenzione e migliorie eseguiti nel tempo. Struttura del reddito e profilo locativo: La locazione è caratterizzata da contratti in larga misura annuali e da canoni mediamente sostenibili (sotto la media attuale), fattore che si traduce tipicamente in elevata tenuta delloccupazione e bassa rotazione. La maggior parte degli inquilini risulta di lungo periodo. In occasione di disdette, gli appartamenti vengono normalmente rinnovati/adeguati quando necessario prima della rimessa a reddito; eventuali sfitti sono quindi principalmente riconducibili a tempi tecnici di intervento. Composizione (unità e sfitti attuali): • Unità commerciali: 9 (1 libera) • Unità residenziali: 15 (2 libere) • Posteggi: 13 (4 liberi) Investimento / leve di valore: • Cash flow già in essere con profilo di stabilità legato a inquilini storici e canoni difensivi. • Potenziale di crescita del reddito tramite: assorbimento degli sfitti attuali (commerciale/residenziale/posteggi), adeguamenti graduali dei canoni ai livelli di mercato in occasione di turnover e/o dopo interventi mirati, ottimizzazione gestionale (mix locativo e condizioni contrattuali).Documentazione e dettagli (contratti di locazione, stato locazioni, rendite, spese e storico degli investimenti) disponibili su richiesta.i investimenti) disponibili su richiesta.

Un progetto interessante da ultimare

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 2-4 appartamenti nelle mura esistenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Terrazzo con vista + Open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Zona tranquilla e ben soleggiata + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Ristrutturazione locali adiacenti (progetto approvato / licenza edilizia) CHF 350'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, überzeugt dieses Haus durch sein großes Erweiterungspotential durch den Bau von weiteren 2-4 Wohnungen in den bestehenden Mauern.Dieses ImmoSky-Angebot hat die folgenden Vorteile:+ Terrasse mit Aussicht + Offener Raum Küche - Esszimmer - Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Ruhige und sonnige Lage + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die es erlauben, in kürzester Zeit sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano zu erreichen+ Renovierung der angrenzenden Räumlichkeiten (genehmigtes Projekt / Baubewilligung) CHF 350'000.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Piacevolmente bella dai grandi spazi e con reddito garantito

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande spazio disponibile e l'originalità della ristrutturazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Due bellissimi terrazzi coperti + Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Idromassaggio e zona fitness + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Appartamento di 3 locali con entrata separata al piano terraI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, beeindruckt dieses Haus durch sein grosses Platzangebot und die Originalität seiner Renovierung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei schöne überdachte Terrassen + Grosse offene Küche open space Ess-Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Hydromassage und Fitnessbereich + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano in kürzester Zeit erreichen können+ 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang im ErdgeschossUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CASA DA 4 APPARTAMENTI INTERESSANTE

A Bodio, ridente località della Leventina, pittoresco paese caratterizzato da un patrimonio culturale e storico ricco di tradizioni, famoso come gioiello incastonato tra le Alpi, in grado di offrire panorami davvero mozzafiato, proponiamo alla vendita casa con 4 appartamenti, 3 da 4.5 locali da 120 m² e 1 da 3 locali da 90 m². La casa è stata ristrutturata nel 2016 (infissi, tubazioni, cucina, pavimenti, ecc.). A completare la casa ci sono la lavanderia, le cantine e i posti auto direttamente nella proprietà.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grandi spazi- ottimo investimento- lavori eseguiti negli anni- posteggi privati- soleggiata e luminosa- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buona esposizione al soleCondizione dell'oggetto: buone (fatto lavori di ristrutturazione nel 2016)Bagni / Docce: 4 (4 x WC / doccia) Riscaldamento: RadiatoriTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: elementari, 500 m Negozi: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Questa splendida casa plurifamiliare a Stabio è l'opportunità che stavi cercando! Con 11 camere e uno spazio abitativo di 280 m², questo edificio completamente rinnovato offre comfort, privacy e una posizione ideale vicino al confine italiano. Con 3 appartamenti indipendenti e 3 parcheggi interni, potrai godere di un'abitazione spaziosa. Gli interni rifiniti, il camino, i pavimenti in parquet e cotto aggiungono un tocco di eleganza a questo immobile, perfetto per chi desidera un investimento di qualità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - edificio completamente rinnovato con 3 appartamenti- 3 parcheggi interni- zona residenziale- vicinanza dal confine italiano- interno rifinito- camino- silenzioso, spazioso e luminoso- comodità e privacy- pavimenti in parquet e cotto- ottimo investimento- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 4 (3 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / vasca / lavabo)Riscaldamento: SerpentineTrasporti pubblici: bus, 290 m / stazione, 350 mScuole: scuola primaria, 750 mNegozi: Coop, 400 m / Migros, 450 m

Stabile con incredibile reddito

Cresciano, frazione recentemente aggregata e facente ora parte del nuovo Comune di Riviera, si trova allimbocco sud dellomonima valle. Luogo in crescente sviluppo, Cresciano si inserisce allinterno di un contesto a forte stampo residenziale. Grazie alla sua posizione, gode della vicinanza dei servizi sia a sud (cintura nord di Bellinzona) che a nord (Biasca).La costruzione è stata terminata a metà aprile 2025.Ledificio è composto da sole 5 unità abitative tutte da 2.5 locali (vedi piano tipo), pertanto a prevalere è lintimità. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati.Le unità abitative sono da 42.8 e 50.5 m2 e prevedono:- Ripostiglio al piano terreno per ogni appartamento- Terrazza- Posteggio privato- Raffrescamento estivo a pavimento- Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno- Stenditoio comune al piano terreno zona cantine- Giardino privato per appartamento al PT ed in comune per i restanti appartamento.Lo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita accresciuto. Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico allavanguardia, finestre in PVC e tripli vetri.Questo investimento commerciale frutta un rendimento lordo del 4.5%! Un'occasione imperdibile!Per maggiori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione.

Casa plurifamiliare - Chiasso

Nel centro residenziale della cittadina di CHIASSO, vendiamo Palazzina di 8 appartamenti, da ristrutturare o abbattere per costruirne una nuova. La zona è molto tranquilla ed è ideale per la residenza abitativa. L'asilo e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, la zona gode inoltre di tutti i servizi ed infrastrutture. La proprietà comprende un terreno piano di 629 mq, sul quale sorge l'edificio di 4 piani (2 appartamenti per piano) con scala centrale ed un piano interrato con locale riscaldamento e locali cantinato. Al piano terreno vi sono inoltre alcuni corpi comprendenti servizi di lavanderia ed altri spazi disponibili. Il piano regolatore definisce questa zona RI7 (Residenziale intensiva), si possono costruire edifici con un'altezza di 22,50 metri su 7 piani, l'indice di sfruttamento è 1,6 e l'indice di occupazione 30 %. Un'ottima opportunità per fare un'operazione immobiliare residenziale.

Elegante multiplex-house 10.5 locali con balcone, Acquarossa

Nel cuore della splendida Acquarossa, questa elegante casa plurifamiliare offre un'occasione unica per chi cerca tranquillità, spazio e qualità di vita superiore. La posizione privilegiata, immersa nella serenità ticinese, garantisce privacy e un'atmosfera accogliente, ideale per famiglie e chi desidera investire in un futuro di benessere e valore.Con ben 10.5 locali distribuiti su generose superfici, l'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Sei camere da letto permettono di vivere e accogliere senza compromessi, mentre tre bagni assicurano comodità per tutta la famiglia. Il balcone invita a momenti di relax all'aria aperta, la spaziosa cantina offre praticità supplementare e il parcheggio garantisce massima comodità nella vita quotidiana.Realizzata nel 1900 e rinnovata con cura nel 2013, la proprietà conserva fascino storico e autenticità, con un moderno sistema di riscaldamento a distribuzione a pavimento per un ambiente sempre piacevole ed efficiente. Le scuole nelle vicinanze e la presenza dei principali servizi rendono questa casa un investimento sicuro con interessante potenziale di rivalutazione, pronto per eventuali personalizzazioni future.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Posteggi privati disponibili • 10.5 ampi locali • 6 camere da letto • 3 bagni moderni • Ampia cantina • Balcone per momenti di relax • Posizione tranquilla e familiare • Scuole facilmente raggiungibili • Rinnovata nel 2013 • Riscaldamento a pavimento Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Spaziosa casa bifamiliare con giardino soleggiato - Gorduno

Spaziosa casa bifamiliare con giardino soleggiato - Gorduno In posizione strategica e tranquilla a Gorduno, a soli 10 minuti dalla Stazione di Bellinzona, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.Superficie totale: ca. 215 m² composto da:Duplex 3.5 locali • Ampio open space soggiorno/cucina di ca. 60 m² • Bagno ospiti • Giardino privato • Due camere da letto e bagno completo al piano superiore Appartamento 3.5 locali (ca. 81 m²) • Soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Bagno con vasca • Lavatrice e asciugatrice in casa Caratteristiche principali: • Finiture moderne e ambienti luminosi • Ampio giardino su tre lati • Riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento • Infissi in PVC con doppio vetro • Tapparelle elettriche • 3 posteggi esterni • Locale tecnico, deposito e bagno esterno Posizione: • Bellinzona: 10 min • Lugano: 30 km • Locarno: 23 km • Milano: 100 km • Ottima accessibilità con i mezzi pubblici • Vicinanza a natura, escursioni e arrampicata Soluzione versatile e di qualità in una zona molto apprezzata del Bellinzonese.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Scoprite altre proposte immobiliari sul nostro sito web:www.straciproperties.ch