1615 risultati - Casa plurifamiliare in vendita

Casa multifamiliare caratteristica con 3 unità residenziali spaziose a Klingnau

Casa multifamiliare caratteristica con 3 unità residenziali spaziose a Klingnau Nel sud-est tranquillo di Klingnau, a circa sei chilometri dal confine tedesco, questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità residenziali spaziose vi aspetta.La proprietà combina il fascino storico con spazi di vita spaziosi e possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa multigenerazionale, per combinare uso personale e affitto o come investimento di capitale - l'oggetto offre prospettive interessanti per diversi concetti di utilizzo.Ciò che è particolarmente attraente è la combinazione di tessuto di costruzione storico e comfort di vita moderno. La struttura in legno parzialmente preservata, il seminterrato storico e altri dettagli architettonici danno alla proprietà un carattere inconfondibile. Tre unità residenziali spaziose I tre appartamenti hanno ciascuno il proprio carattere e offrono molto spazio per diversi bisogni di vita.Al piano terra, c'è un appartamento 3,5 locali di circa 100 m² di superficie abitabile e una propria zona di soggiorno.Il 1° piano superiore comprende un appartamento 4,5 locali spazioso di circa 147 m² di superficie abitabile e una terrazza di circa 26 m².Al piano superiore, una mansarda 5,5 locali attraente di circa 155 m² di superficie abitabile e una terrazza spaziosa di circa 35 m² vi aspetta.Tutte e tre le unità residenziali hanno cucine integrate di alta qualità e offrono così una buona base per un comfort di vita gradevole. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con tre unità residenziali spaziose • circa 402 m² di superficie abitabile totale • mix di appartamenti da 3,5 a 5,5 locali • zona di soggiorno e due terrazze spaziose • struttura in legno storico parzialmente preservata • seminterrato storico caratteristico • cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti • polivalente per uso personale e affitto • piani di ristrutturazione esistenti • STOWE-fähig - divisione in proprietà condominiale possibile • posizione di vita naturale e familiare • stazione e infrastrutture facilmente accessibili Potenziale di sviluppo e utilizzo interessante Oltre agli spazi di vita spaziosi, la proprietà offre possibilità di utilizzo interessanti per il futuro.I piani di ristrutturazione esistenti già forniscono una base per modernizzazioni individuali e uno sviluppo possibile della proprietà.Inoltre, la proprietà è STOWE-fähig, il che significa che c'è principalmente la possibilità di dividerla in proprietà condominiali e di vendere le unità residenziali individualmente in seguito.Questa flessibilità rende la casa multifamiliare interessante sia per gli acquirenti privati che per gli investitori a lungo termine. Posizione e ambiente Klingnau combina una posizione di vita naturale con un'infrastruttura facilmente accessibile e il fascino speciale della città storica.Un parco giochi pubblico è già a circa 100 metri. La stazione SBB è a circa 300 metri, mentre le possibilità di shopping sono a circa 800 metri.Le scuole, la piscina, il lago e le diverse aree di svago sono anch'esse facilmente raggiungibili.La vicinanza al confine tedesco e la combinazione di natura, infrastrutture e possibilità di svago contribuiscono ulteriormente all'attrattiva della posizione. Ci avete interessato? Le proprietà con questa combinazione di carattere storico, tre unità residenziali spaziose e potenziale di sviluppo e utilizzo polivalente sono raremente disponibili.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e ulteriori informazioni sui piani di ristrutturazione esistenti e di organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa casa multifamiliare speciale a Klingnau di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Mansione con 2 appartamenti + soffitta - Opportunità rara !!!

Berra Immobilier presenta questa splendida proprietà di maestro, con charme raro e posizione privilegiata.Costruito nel 1938 sulla riva destra, questo edificio iconico si erge leggermente sopra la strada cantonale che porta alla famosa stazione di Crans-Montana. Beneficiando di un accesso facile, si trova a pochi minuti dal centro città di Sierre. Ristrutturato negli anni '90, si estende su quattro livelli e poggia su un terreno generoso di 1.070 m².La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno con una superficie lorda di 152 m² (123 m² netti).Inoltre, quasi 290 m² di spazio utile offrono un potenziale notevole per la creazione di superfici aggiuntive, sia per abitazioni che per uffici.La configurazione attuale, distribuita su due livelli abitabili, consente numerose utilizzazioni: abitazione privata, studio notarile, studio medico, uffici, spazio di degustazione, ricevimento per una cantina, fondazione o altro progetto su misura. L'interno si distingue per altezze soffitto superbe e pavimenti in parquet eleganti.Al piano giardino, si trovano due ampie autorimesse, una stanza di servizio, una lavanderia e diversi locali annessi.I primi e secondi piani accolgono ciascuno un appartamento di 4,5 locali.I solai, generosi, possono essere facilmente trasformati per allestire un quarto livello.All'esterno, la costruzione in pietra naturale dà all'edificio un carattere unico.Il terreno alberato offre un ambiente verde e pacifico.Due posti auto sono già disponibili davanti, con la possibilità di allestirne diversi dietro.Sono previsti lavori di ristrutturazione per sublimare l'intero, ma il potenziale è immenso.Riscaldato a gas, questa dimora è disponibile immediatamente o come concordato.Unisce charme storico e prospettive moderne in un ambiente pratico e ispiratore.Nelle immediate vicinanze, troverete negozi, scuole, club sportivi, trasporti pubblici, nonché un rapido accesso all'autostrada. La posizione geografica, la luce solare ottimale e la vista mozzafiato completano i numerosi pregi di questa proprietà eccezionale.Brochure e visite su richiesta.Da Berra Immobilier, la curiosità è un bel difetto... Chiamateci per scoprire questa proprietà unica!***Trovate tutti i nostri immobili in vendita su www.berra-immobilier.ch***

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Immobile di rendita con 12 unità rinnovate

Tra il 2015 e il 2021, l'edificio è stato completamente rinnovato. Le cucine e i bagni degli appartamenti sono stati modernizzati, il piano terra e il quarto piano superiore sono stati sottoposti a una ristrutturazione di base. In totale, sei appartamenti di 3,5 locali, tre loft caratteristici, due appartamenti di 3 locali e uno studio di una stanza sono distribuiti su cinque piani. Le possibilità di utilizzo sono diverse - sia per una locazione residenziale classica, sia per locali commerciali o spazi di atelier.Tutte le unità sono luminose, ben mantenute e dotate di attrezzature moderne come pavimenti in laminato, celle umide moderne con piastrelle di ceramica e cucine con piastre di cottura in vetroceramica e piani di lavoro in granito. Il grande balcone e la lavanderia comune nel seminterrato offrono anche un comfort funzionale nella vita quotidiana. Una sala di musica, uno studio e un parcheggio nel seminterrato completano l'offerta.La proprietà è riscaldata da un impianto di teleriscaldamento e convince con la sua costruzione solida. La localizzazione facilmente accessibile con vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici sottolinea l'attrattiva per gli inquilini di tutte le età.Grazie alla ristrutturazione ben pianificata, alla struttura ampia degli inquilini e alla localizzazione molto richiesta in una città dinamica, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono investire in un oggetto di investimento sostenibile e ben mantenuto.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Investimento Immobiliare - Resa del 11.5% sul Cash

Offriamo Investimento Immobiliare con resa di oltre l'undici percento sullapporto del proprio capitale.Biasca: Vendesi palazzina in centro paese a reddito attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica:Ristrutturata a nuovo nel 2020 con il rifacimento completo dell'interno dello stabile (mantenendo solo le mura esterne) essa si presenta con le seguenti caratteristiche:4 appartamenti da 2.5 locali per Mq 50 l'uno;2 appartamenti duplex da 3.5 locali per Mq 80 l'uno;2 locali commerciali con bagno privato da Mq 50 l'uno;6 cantine private per ogni appartamento: Lavanderia e locale deposito di Mq 25;Dettagli Tecnici:Costruzione moderna;Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne; Cucine accessoriate;Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa;Palazzina sviluppata su 4 piani fuori terra oltre al piano seminterratoTerreno rettangolare pari a Mq 116 quale copertura del suolo;Dettagli Finanziari:Attuale ipoteca esistente pari Chf 1'920'000. con un tasso di interesse fisso del 1.2 % a scadenza 2028;Gli appartamenti sono tutti locati con contratti interessanti anche a lunga durata;Incasso annuo netto di spese e interessi Chf 77'500.- che equivale al 11.5% sull'apporto del proprio contante (Chf 680'000.-)

Le Bouveret: Villa di due appartamenti in PPE

Scopri questa casa che offre un appartamento con accesso al giardino e un ampio duplex, ciascuno con un ingresso completamente indipendente, una vista impareggiabile sulle montagne e che beneficia di una bella esposizione a sud-est. Situata in un ambiente idilliaco vicino a tutte le comodità, offre uno spazio esterno generoso con un giardino ben curato, ideale per le famiglie in cerca di comfort e serenità.Le Bouveret, con il suo accesso privilegiato al Lago di Ginevra, è il luogo ideale per godere delle gioie della natura e dei paesaggi incantevoli. I due alloggi separati sono perfetti per ospitare più generazioni o per godere di un reddito locativo aggiuntivo.Con una superficie abitabile particolarmente generosa, distribuita su tre livelli, questa proprietà ottimizza perfettamente ogni angolo. I suoi 10 locali, tra cui 8 camere da letto e 4 bagni, assicurano uno spazio di vita confortevole e funzionale per tutti.La casa si distingue per il suo enorme potenziale, il suo ottimo stato generale e i suoi vasti spazi esterni. Potrete anche beneficiare di un box garage e di un posto coperto per i vostri veicoli. Non perdete l'occasione di acquistare questo bene unico che combina charme e funzionalità. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARLA? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1897-26-1

Casa padronale con 4 appartamenti a Chevroux

Nel cuore del villaggio di Chevroux, vicino al Lago di Neuchâtel, questa proprietà combina una casa e tre appartamenti su un terreno angolare di 661m². La casa è attaccata all'edificio degli appartamenti e si apre su un giardino alberato con terrazza.È particolarmente adatta a un acquirente che vuole abitare la casa e beneficiare dei proventi delle tre case. Sarà anche di interesse per gli investitori.La casa • 5,5 locali di ca. 113 m² su due livelli • due bagni, due uffici, garage • ben tenuta Gli appartamenti • 2,5 locali di ca. 53 m² al pian terreno • 4,5 locali di ca. 129 m² su tre livelli, cucina ristrutturata • 4,5 locali di ca. 130 m² in un duplex, recentemente ristrutturato, due bagni, lavanderia e soffitta Dati chiave • Superficie abitabile totale ca. 424 m² • 1 garage e 3 posti auto esterni • Reddito annuo CHF 82'200.- al lordo delle spese • Resa lorda 4,86 % • Prezzo di vendita CHF 1'690'000.- Pratica completa su richiesta. Visite su appuntamento.

Deux duplex au c?ur d?un ancien bâtiment de charme

Authenticité, rendement locatif et potentiel d'agrandissement dans un cadre bucoliqueNichée au centre du paisible village de Sottens, cette magnifique bâtisse en pierre de molasse, ancienne poste construite en 1901 a été entièrement transformée en deux logements en l'an 2000. Elle séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et sa situation dominante au c?ur du Jorat. Entièrement rénovée et transformée en deux logements en duplex, elle offre aujourd'hui une opportunité rare : allier qualité de vie, investissement locatif et possibilité d'extension.Les points fortsBâtisse de caractère en pierre naturelleEnvironnement villageois calme et verdoyantDeux logements distincts avec entrées séparéesRendement locatif immédiat : 1 logement loué CHF 2'000/mois. Le second duplex est loué CHF 2'800/moisPotentiel d'agrandissement (étage supplémentaire réalisable)Grand jardin arboré, belle exposition et luminosité5 places de parking extérieuresDétail des logements? Duplex 1 (loué à Chf 2'000.- / mois) ? 5.5 pièces / 114 m²Situé sur la partie sud-ouest de la maison, ce logement lumineux bénéficie d'une belle orientation, d'une grande chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Le chauffage est distribué par radiateurs hydrauliques alimentés à distance (chauffage bois). Un jardin privatif soigné et deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce logement est actuellement loué CHF 2'000.-/mois depuis 2012.? Duplex 2 (loué à CHF 2'800/mois) ? 6.5 pièces / 146 m²Ce spacieux logement se déploie sur deux niveaux et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Il offre un vaste potentiel d'aménagement, tant en intérieur qu'en extension verticale (étage supplémentaire autorisé). Il est loué CHF 28000.-/mois. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et renforçant la sensation de confort et de volume.Informations complémentairesParcelle de 842 m²Dernière rénovation en 2000Possibilité de créer un étage supplémentaire sur l'ensembleSituation idéale : à 25 minutes de Lausanne, cadre nature, tranquillité absolueProximité des commodités de Moudon et Échallens, accès transports publicsUn bien rare, alliant authenticité, modularité et rentabilitéCette propriété est idéale pour une famille souhaitant habiter un logement de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable à fort potentiel. L'atmosphère unique du village de Sottens et la qualité de la construction font de cette maison une opportunité aussi rare que séduisante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-2Character, rental income and expansion potential in a peaceful settingLocated in the heart of the charming village of Sottens, this beautiful molasse stone building?originally the village post office built in 1901 has been totally transformed in two duplexes apartments in the 2000's. This building has been lovingly renovated and transformed into two separate duplex units. The property offers a rare opportunity to combine quality of life, rental income and development potential in a preserved natural environment.Key FeaturesHistoric building with molasse stone facadeQuiet, green and family-friendly village settingTwo independent duplexes with private entrancesImmediate rental income (one unit rented for CHF 2,000/month)Second unit previously rented for CHF 3,000/monthAdditional storey possible (subject to regulations)Spacious, well-maintained garden with ideal orientation5 outdoor parking spacesProperty Details? Duplex 1 (rented) ? 5.5 rooms / 114 m²Located on the south-west side of the building, this bright unit offers a master bedroom with dressing ro...

Casa multifamiliare spaziosa con 3 unità in una posizione tranquilla

In vendita, una casa multifamiliare rinnovata con tre unità abitative - ideale per una convivenza multigenerazionale, come proprietà da affittare, o per combinare abitazione e affitto. Gli appartamenti di 4,5 locali adiacenti offrono piani spaziosi, stanze luminose e attrezzature contemporanee con 133 m² (due volte) e 148 m² (una volta). Le grandi finestre creano un collegamento armonioso con la natura, offrendo una vista idilliaca sul verde e una vista parziale a lunga distanza. La proprietà convince con il suo stile coerente, la posizione tranquilla e il concetto di spazi moderni. Ogni appartamento dispone di spazi esterni propri, cucine eleganti e bagni contemporanei. Un pacchetto complessivo attraente con molta privacy in un quadro gestibile - ideale per le famiglie, le coppie o gli investitori con visione. Lasciatevi convincere dal sentimento di vita particolare di questa casa sul posto.Ci avete manifestato interesse? Contattateci - siamo lieti di sentirvi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4324-25-1

Casa multifamiliare con potenziale di utilizzo versatile

Una proprietà con carattere, spazio per concetti di vita individuali e diverse possibilità di utilizzo: Questa casa multifamiliare combina tre unità residenziali, due spazi commerciali flessibili e un'area esterna spaziosa per creare un'offerta globale attraente. • Casa multifamiliare con tre unità residenziali, due spazi commerciali flessibili e un'area esterna spaziosa • Giardino estensivo con ritiro privato e diverse possibilità di svago per tutta la famiglia • Due garage accessibili separatamente e aree esterne supplementari Possibilità di utilizzo attraenti come proprietà locativa per gli investitori, come casa multigenerazionale per le famiglie o per la combinazione ideale di vita e lavoro sotto un stesso tetto. Posizione e dintorni • Zona residenziale centrale eppure calma a Schwarzenberg, integrata in un paesaggio naturale pittoresco. • Situata sulla terrazza soleggiata popolare a 850 m di altitudine, spesso al di sopra della linea della nebbia e con una qualità della vita elevata. • Diverse possibilità di svago e relax appena fuori dalla porta d'ingresso - un paradiso per gli appassionati di natura e sport. • Buona connessione ai trasporti pubblici e brevi distanze alle strutture commerciali, alla scuola e ad altre infrastrutture importanti • Vita di villaggio animata con un forte senso di comunità, club attivi e eventi regolari. Se si tratta di una casa per più generazioni, di una combinazione di vita e lavoro o di una proprietà locativa interessante a lungo termine, questa proprietà polivalente offre numerose possibilità e può essere adattata in modo flessibile a diversi concetti di vita e utilizzo. Saremmo felici di mostrarvi le possibilità di questa proprietà speciale durante una visita personale. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzate un appuntamento di visita, ci piacerebbe presentarvi la proprietà di persona. Convincetevi personalmente del fascino e delle diverse possibilità di questa proprietà unica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6103-26-2

Casa di appartamenti con 9 appartamenti e 2 ristoranti a Basilea in vendita - posizione centrale

Immobilien d'investimento attraente a Basilea St. Johann: in vendita, un edificio di appartamenti caratteristico situato in una posizione centrale su Elsässerstrasse 83 a Basilea. La proprietà, costruita nel 1913, è stata continuamente mantenuta e parzialmente rinnovata, per l'ultima volta nel 2017. Distribuito su cinque piani, comprende 9 appartamenti e un ristorante e un bar stabilimenti al piano terra. L'uso misto offre un profilo di reddito diversificato e combina l'abitazione con un'offerta gastronomica in una posizione urbana.Edificio e aree: • Superficie abitabile netta: circa 963 m² • Superficie del terreno: 384 m² • Volume dell'edificio: 4.484 m³ • Anno di costruzione: 1913 • Ultimo rinnovamento documentato: 2017 • Riscaldamento a gas con distribuzione del calore via radiatori • Nessun ascensore, posti auto o garage sulla proprietà I locali sono luminosi e accoglienti con superfici rinnovate in modo moderno. Le belle proporzioni dell'edificio vecchio caratterizzano l'aspetto della proprietà e le danno un'aura unica e rappresentativa. I balconi visibili e la progettazione interna moderna completano il comfort di vita urbano.Posizione convincente a Basilea St. Johann: servizi commerciali, ristoranti e servizi si trovano nella vicinanza immediata. Una fermata del trasporto pubblico è praticamente situata davanti alla casa. La stazione di Basilea St. Johann è a circa 457 m, e l'accesso all'autostrada è a circa 250 m. Le connessioni di tram e S-Bahn assicurano percorsi brevi all'interno della città e nella regione. Il parco di Kannenfeld e la promenade del Reno sono anche aree di svago attraenti a portata di mano. Il campus di Novartis, l'ospedale universitario e altri grandi datori di lavoro sottolineano la qualità duratura della posizione.Il prezzo di acquisto è di CHF 5.595.000. Il rendimento lordo indicato nel Smart Listing è di circa 3,9% IST o di circa 4,7% SOLL se aumentato al livello del canone di mercato. Un'opportunità interessante per gli investitori che desiderano acquisire un edificio di appartamenti ben mantenuto con uso misto e struttura di inquilini ampia a Basilea.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante!Avete una proprietà che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate il vostro nuovo soggiorno!

Casa recente con tre appartamenti e vista sul lago

Composta da un appartamento di 2,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, questa casa gode di un ambiente di vita eccezionale con una splendida vista sul lago. Sia per accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto, esercitare un'attività indipendente o semplicemente godere di ampi spazi, questa proprietà offre numerose possibilità di allestimento.Gli spazi sono così divisi:Piano terra: appartamento di 2,5 locali (con possibilità di trasformarlo in un appartamento di 3,5 locali)- Ingresso- Salotto/sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta- Cucina aperta completamente attrezzata- Camera da letto- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice1° piano: appartamento di 4,5 locali- Ingresso- Salotto/sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice- Suite genitori con doccia e WC2° piano: appartamento di 4,5 locali- Ingresso- Salotto/sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice- Suite genitori con doccia e WCSeminterrato:- Tre cantine- Locale tecnico- RipostiglioTutti gli appartamenti hanno due posti auto esterni.Da sapere:- La copertura è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- L'appartamento di 2,5 locali al piano terra dispone di aria condizionata per la zona living.- Gli appartamenti possono essere riuniti per ottenere una sola abitazione o trasformati in duplex.- Interessante per un investitore che vuole affittare gli appartamenti per rendita o venderli separatamente dopo aver costituito una PPE.

3 Immeubles avec Bon Rendement et potentiel supplémentaire !

Ces immeubles de rendement, totalisant 21 appartements sont parfaitement situés non loin de Bienne, de Delémont et proche de la TransJurane. Les nombreux travaux récents (fenêtres, rénovation de certains appartements et installation du chauffage à distance) et le potentiel de développement en font des objets d'investissement très intéressant. Une isolation sur le plancher sous toit a été faite en avril 2025 ainsi que l'installation de panneaux solaires. Aucun coût majeur n'est à prévoir dans les années à venir.N'attendez pas pour nous demander le dossier complet!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-26-3Diese zwei Renditeobjekte mit insgesamt 22 Wohnungen sind perfekt gelegen, nicht weit von Biel und in der Nähe der TransJurane. Die zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten und das Entwicklungspotenzial machen sie zu sehr interessanten Investitionsobjekten.Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-26-3

Immeuble de rendement | 13 garages | et Terrain constructible !

Opportunité rare pour investisseurs !Situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Moutier, cet immeuble de rendement offre un potentiel exceptionnel de valorisation. L'ensemble développe 304 m² habitables et comprend 13 garages, dont 10 garages supplémentaires pourraient être implantés sur un terrain constructible attenant, idéal pour un projet de développement ou d'optimisation du rendement locatif.L'immeuble se compose de 3 appartements spacieux, lumineux et bien entretenus, tous bénéficiant d'espaces extérieurs généreux, un atout particulièrement recherché sur le marché locatif.Composition des logementsRez-de-jardin ? 4.5 pièces (117 m²)Grande terrasse de 60 m², vue dégagée sur le jardin, 2 salles d'eau (baignoire et douche), excellente luminosité.1er étage ? 3.5 pièces (82 m²)Balcon ensoleillé de 23 m², salle de bain fonctionnelle, espaces bien distribués.2e étage ? Duplex 4.5 pièces (98 m²)Spacieuse terrasse de 60 m², salle de bain mixte, vue imprenable sur les environs.Chauffage central au mazout avec distribution par radiateurs hydrauliques.Bien idéal pour investisseurs ou promoteurs? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel d'investissement à Moutier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2740-26-3Seltene Gelegenheit für Investoren!Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel auf den Anhöhen von Moutier und bietet ein aussergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Die Anlage verfügt über 304 m² Wohnfläche und umfasst 13 Garagen, darunter 10 zusätzliche Garagen auf einem angrenzenden Baugrundstück, das sich ideal für ein Entwicklungsprojekt oder zur Optimierung der Mietrendite eignet.Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen, hellen und gepflegten Wohnungen, die alle über großzügige Außenbereiche verfügen, ein besonders begehrtes Merkmal auf dem Mietmarkt.Aufteilung der WohnungenGartenebene ? 4,5 Zimmer (117 m²)Große Terrasse von 60 m², freier Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), ausgezeichnete Lichtverhältnisse.1. Stock ? 3,5 Zimmer (82 m²)Sonniger Balkon von 23 m², funktionales Badezimmer, gut aufgeteilte Räume.2. Stock ? Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern (98 m²)Geräumige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer, atemberaubender Blick auf die Umgebung.Ölzentralheizung mit Verteilung über hydraulische Heizkörper.Ideale Immobilie für Investoren oder Bauträger.? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in Moutier zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2740-26-3A rare opportunity for investors!Located in a sought-after residential area in the hills above Moutier, this investment property offers exceptional potential for value appreciation. The complex has a total living area of 304 m² and includes 13 garages, plus 10 additional garages on an adjoining building plot, ideal for a development project or to optimise rental income.The building consists of three spacious, bright and well-maintained flats, all benefiting from generous outdoor spaces, a particularly sought-after feature in the rental market.Layout of the flatsGround floor ? 4.5 rooms (117 m²)Large 60 m² terrace, unobstructed view of the garden, 2 bathrooms (bathtub and shower), excellent natural light.1st floor ? 3.5 rooms (82 m²)Sunny 23 m² balcony, functional bathroom, well-distributed spaces.2nd floor ? 4.5-ro...

Edificio misto con café-bar e appartamenti - nel cuore del vecchio villaggio di Saxon

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERUna bella opportunità di investimento a Saxon!Questo edificio con grande potenziale si trova nel charmante vecchio villaggio di Saxon, vicino ai servizi e alle strade principali.L'edificio, con un carattere autentico, combina uno spazio commerciale e due appartamenti, offrendo una grande opportunità per un investitore o un appassionato di ristrutturazione che desidera valorizzare una proprietà di carattere.DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO- Al piano terra si trovano uno spazio commerciale attualmente utilizzato come café-bar, un'area sanitaria, l'impianto di riscaldamento dotato di una caldaia a olio, un ripostiglio e la scala che porta ai piani superiori.- Il primo piano comprende un appartamento composto da un soggiorno luminoso, una cucina indipendente, un bagno e due camere da letto.- Il secondo piano ospita un appartamento che include una camera da letto, una cucina con area pranzo, un'area sanitaria e una grande stanza adiacente che può essere convertita in un soggiorno, ad esempio.- Nel sottotetto, un galetas offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.PARCHEGGIL'edificio è venduto con dodici posti auto esterni inclusi nella vendita.Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.Per richieste di visita: 079 464 11 48.***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Vollvermietet - 7.10% Rendite.

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Geldanlage oder zur Eigennutzung.Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer Bruttorendite von ca 7.10 %. Bruttojahresmiete ca. CHF 120'000.- Die Liegenschaft ist aktuell Vollvermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Steuergünstigen Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Practical and versatile investment property by the lake. Perfect as an investment or for own use.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a gross yield of approx. 7.10 %.Gross annual rent approx. CHF 120'000.- The property is currently fully let.The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the low-tax municipality of Scherzingen on Lake Constance.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

Immeuble mixte rénové au centre de Porrentruy

Idéalement situé au c?ur de Porrentruy, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique immeuble mixte se compose de deux bâtiments mitoyens abritant trois surfaces commerciales et sept appartements. Récemment rénové et en excellent état, il constitue une opportunité de rendement particulièrement attrayante.Le vaste grenier du 3e étage offre un fort potentiel d'aménagement pour un logement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage à distance. Trois buanderies ainsi que des caves viennent compléter ce bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2900-25-3Ideal gelegen im Herzen von Porrentruy, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses wunderschöne, gemischt genutzte Gebäude aus zwei aneinandergrenzenden Gebäuden, in denen drei Gewerbeflächen und sieben Wohnungen untergebracht sind. Es wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass es eine besonders attraktive Renditechance darstellt.Der große Dachboden im dritten Stock bietet ein hohes Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und profitiert von einer Fernheizung. Drei Waschküchen sowie Kellerräume vervollständigen diese auf dem Markt seltene Immobilie.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2900-25-3Ideally located in the heart of Porrentruy, within easy reach of all amenities, this magnificent mixed-use building comprises two adjoining buildings housing three commercial premises and seven flats. Recently renovated and in excellent condition, it offers a particularly attractive yield opportunity.The large attic on the 3rd floor offers great potential for additional accommodation. The building has a lift and remote heating. Three laundry rooms and cellars complete this rare property on the market.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2900-25-3