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Casa plurifamiliare in vendita a Augst BL

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Mehrfamilienhaus an zentraler Lage
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CHF1’890’000.–

Hauptstrasse 43, 4411 Seltisberg

Im Auftrag verkaufen wir an zentraler Lage in der Gemeinde Seltisberg ein gefälliges Mehrfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit vier Wohnungen, div. Gewerberäumen sowie zwei Garagen. Die Liegenschaft mit Baujahr ca. 1754 wurde 1988 mit einem Erweiterungsbau (Ausbau Scheune) ergänzt. Die Liegenschaft sowie die einzelnen Wohneinheiten, weisen einen guten und unterhaltenen Zustand auf. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt eingeteilt:Untergeschoss- KellerabteileErdgeschoss- Waschküche- Heizungsraum- Gewerberäume, ca. 85 m2- Ölheizung mit Öltank ( 3000 Lt.)1. Obergeschoss- 3.5 Zimmerwohnung, ca. 87 m22. Obergeschoss und Dachgeschoss- 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 112 m2- 4.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 140 m2Separates Wohnhaus- 5.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 150 m2Zur Parkierung dienen 2 Garagen und 3 Aussenabstellplätze.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

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CHF1’550’000.–15loc

4461 Böckten

Das 4-Parteien Altbau Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Böckten BL. 4.5% Bruttorendite. Und beinhaltet folgenden Einheiten Mix. 1 x 5.5 Zimmer Wohnung auf 3 Etagen mit Cheminee 2 x 3.5 Zimmer Wohnung 1 x 1.5 Zimmer Wohnung 6 x Aussenparkplätze Die 4 Einheiten waren die letzten Jahren immer voll vermietet und haben noch Mietzinspotential, das mittelfristig umgesetzt werden kann. Das 4-Parteien Renditeobjekt wurde in den letzten Jahren saniert und erneuert. Beim Haus wurden in den letzten Jahren die Technik im Bereich Warmwasser, das Heizsystem, und der Innenbereich der Wohnungen saniert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Aussenparkplätze die ebenso kapitalisiert werden könnten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Böckten liegt im mittleren Ergolztal zwischen den beiden grössten Nachbardörfern Sissach im Westen und Gelterkinden im Osten. Weitere Nachbargemeinden sind Thürnen und Rickenbach. Böcktens Dorfzentrum liegt auf 385 Meter über Meer. Bewaldete Gebiete der Gemeinde erstrecken sich auf bis rund 740 Meter. Das Siedlungsgebiet von Böckten ist im Verlauf der 1980er und 1990er Jahre mit jenem von Gelterkinden zusammengewachsen. Vom Siedlungsgebiet Sissachs ist es nach wie vor deutlich getrennt. Trotz dieser Tatsache ist Böckten administrativ dem Bezirkshauptort Sissach angegliedert, unter anderem in Bezug auf das Schul- und Kirchenwesen. Durch seine Lage direkt zwischen zwei grösseren Dörfern ist Böckten verkehrstechnisch gut an Zentren wie Basel und Liestal angebunden, besser als viele andere Dörfer vergleichbarer Grösse im Kanton. Obwohl an der Eisenbahnlinie BaselOlten gelegen, besitzt Böckten keinen Bahnhof. Jedoch liegt der Bahnhof von Gelterkinden nahe der Grenze zu Böckten. Der Bahnhof Sissach liegt etwas weiter entfernt. Dorthin führt eine Buslinie der BLT (Buslinie 105: Böckten-Sissach Bahnhof-Sissach Brüel). Der nächste Autobahnanschluss (an die A2) liegt ebenfalls in Sissach, in rund vier Kilometern Entfernung von Böckten. Distanzen / Fahrzeit: Böckten BL - Liestal = 11 Minuten Böckten BL - Pratteln = 16 Minuten Böckten BL - Basel = 26 Minuten+ Rendite Wohnhaus mit 4 Wohnungen + 4.5% Bruttorendite + grosszügiger Wohnraum + Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern + großzügiger GartenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Renditeobjekt bei einer persönlichen Besichtigung!

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CHF1’650’000.–244m211loc

4434 Hölstein

Vorbei an dem dazugehörigen, noch unverbauten Land, erwartet Sie dieses 1965 erstellte 3-Parteienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² in Hölstein. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1?101 m² bietet viele Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie ein neues Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt bauen oder Sie investieren in die bestehende Liegenschaft als spannendes Mehrgenerationenhaus. Der Haupteingang befindet sich zwischen den beiden Garagen, wo Sie im 1. OG eine 5.5- Zimmer-Wohnung (ca. 118 m²) erwartet. Empfangen werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken. In der praktischen Küche findet sich genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Das helle Wohn- und Esszimmer sowie auch eines der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur grossen Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick. 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche runden diese Wohnung ab. Im DG befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung (ca. 83 m²) mit einem Balkon, welcher von der offenen Küche her zugänglich ist. Dank der grossen Fenster sind der Wohn- und Essbereich, die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer schön lichterfüllt. Das Badezimmer mit einer Badewanne verfügt zudem über eine Waschmaschine/Tumbler. Die dritte Wohnung (ca. 44 m²) im EG, kann durch einen separaten Eingang betreten werden. Sie weist eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen eigenen Sitzplatz auf. Im UG der Liegenschaft sind, nebst den üblichen Kellerräumlichkeiten, eine Werkstatt sowie Lagerräume. Ein Garten sowie mehrere Aussen-Parkplätze runden diese spannende Liegenschaft ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

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CHF1’650’000.–510m215loc

Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitignutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftesist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatzmit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten ZustandDie jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF3’650’000.–483m2Top

Hauptstrasse 41, 4437 Waldenburg

Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Es ist die Hinteri Egg mit 1169 Metern ü. M.Waldenburg grenzt an die Baselbieter Gemeinden Reigoldswil und Liedertswil im Westen, Oberdorf im Norden und Osten und Langenbruck im Osten und Süden. Im Süden und Südwesten verläuft mit der Grenze zur Gemeinde Mümliswil-Ramiswil auch die Kantonsgrenze zwischen Baselland und Solothurn.Aus dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss wurden 4 neue Wohnungen erstellt.Aus dem Untergeschoss, ehemalige Metzgerei, wurde eine Wohnung gebaut.Ebenfalls in der oberen Etagen wurden diverse neue Wohnungen oder Einzelzimmer geschaffen.Die Hauptverteilungelektrik im Keller, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und diverse Fenster wurden ersetzt.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 145'920.00

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