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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Augst BL

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Praxis oder Büroräumlichkeiten im Zentrum von Laufen
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CHF780’000.–116m2

Enge Gasse 16, 4242 Laufen

Im Zentrum vom Stedtli Laufen verkaufen wir im Auftrag eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus Enge Gasse 16, wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.Die Räumlichkeiten sind noch nicht ausgebaut und können individuell als Wohnung, Büro oder Praxis ausgebaut werden. Der Endausbau kann nach eigenen Wünschen gestalltet werden, im Kaufpreis ist ein entsprechendes Budget für den Ausbau als Wohnung vorgesehen.Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und bietet daher verschiedene Nutzungsoptionen.Der grosszügige Grundriss verfügt über folgendes Raumprogramm: Entrée- Wohnküche- Bad / WC mit Badewanne- Vorraum- Zimmer 1- Zimmer 2- Reduit- Entrée- Zimmer 3- Bad / WC mit DuscheZur Parkierung steht ein Aussenabstellplatz zur Verfügung, welcher zu CHF 15'000.-- erworben werden kann.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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CHF3’200’000.–12loc

Galmshof 22, 4415 Lausen

Nur rund 15 Kilometer von der Stadt Basel entfernt, liegt diese grosse Reitsportimmobilie. Das Reitsportzentrum befindet sich am Dorfrand mit direktem Anschluss an die Natur und an ein schönes Waldstück. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 20‘820 m2 und befindet sich in der Reitsportzone. Aufgrund dieser Zonenzugehörigkeit sind auf der Anlage Veränderungen oder Erweiterungen sehr gut umsetzbar.Diese beeindruckende Reitanlage bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur für den privaten als auch professionellen Bedarf und lässt keine Wünsche offen. Separate Stalltrakte und Reitflächen bieten Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten und Betriebskonzepte. Die Lage erschliesst zudem wirtschaftlich ein sehr interessantes Einzugsgebiet. Sie finden hier Platz für ca. 59 Pferde, eine Reithalle, zwei Sandplätze, Aussenpaddocks und Weideflächen. Zudem stehen Ihnen auf der Anlage viele Lagerflächen, eine Reiterstube, ein Büro und verschiedene Wohneinheiten für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung. Im Erdgeschoss der Reitsportanlage befindet sich die grosse Reiterstube, welche genügend Platz bietet für ein gemütliches Beisammensein oder spannende Kursabende. Gleich nebenan haben zwei separate Garderoben und Toiletten ihren Platz. Weiter erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Personalzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Kochecke für Ihre Mitarbeiter. Das Büro des Reitzentrums liegt direkt beim Eingang der Reithalle mit Blick auf den Hof und zu den Pferden.Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls viel Wohnraum für Sie oder Ihre Mitarbeiter. Die 4-Zimmer-Wohnunge mit ca. 70 m2 verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein separates Esszimmer. Die grosse Küche und das Badezimmer mit Badewanne runden die Wohnung ab. Von dieser Wohnung gelangen Sie auf einen Balkon und haben freie Sicht auf den Sandplatz und den Innenhof. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei weitere Personalzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Kochecke. Diese Zimmer können auch ohne Weiteres zu einer zusätzlichen 3-Zimmer-Wohnung zusammengeschlossen werden.Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2 befindet sich im Dachgeschoss der Reitsportanlage und komplettiert das Wohnangebot. Weitere Räume wie der Heizungsraum, der Luftschutzkeller, die Werkstatt, die Waschküche und ein zusätzlicher Lagerraum befinden sich im Untergeschoss. Ebenfalls auf dieser Etage haben Sie in der Garage genügend Platz für zwei Fahrzeuge. Sie finden auf der Anlage zudem sehr viel Platz für Fahrzeuge und Anhänger jeglicher Art und Grösse und die Anlage ist auch sehr gut mit LKW‘s befahrbar. Der ganze Aussenbereich ist gut befestigt und verfügt zudem über eine professionelle Beleuchtung.Die Pferdeinfrastruktur dieser Anlage überzeugt durch eine professionelle und vielseitige Ausrichtung und ist in verschiedene Stallbereiche unterteilt. Im Hauptstallgebäude befinden sich gesamthaft 19 Fensterboxen und 21 Innenboxen mit verschiedenen Grössen und jeweils in einzelne Stalltrakte unterteilt. Dies bietet Ihnen auch die Möglichkeit, Stalltrakte individuell zu nutzen oder zu vermieten. Mehrere Sattelkammern und Wasch- sowie Putzplätze runden diesen Bereich der Anlage ab. Auf dem grossen Hof des Reitsportzentrums stehen weitere 14 Fensterboxen mit zwei dazugehörenden Sattelkammern und direkt angrenzend in einem separaten kleinen Stallteil ist die Unterbringung von zusätzlichen 5 Pferden in Innenboxen möglich.Das Reitsportzentrum bietet verschiedene Bewegungsmöglichkeiten für Ihre Pferde. Die grosse Reithalle mit den Massen 20 m x 60 m verfügt über eine neuwertige Tretschicht, ein Bewässerungssystem, eine Tribüne und hat zwei Eingänge. Weiter lädt der schöne Sandplatz mit den Massen 30/35 m x 70 m zum Bewegen der Pferde ein. Von hier geniessen Sie in idyllischer Atmosphäre eine schöne Weitsicht in die Ferne. Als Ausgleich zum Sport oder der Bewegung unter dem Sattel, stehen Ihnen für Ihre Pferde verschied

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CHF1’080’000.–

Hauptstrasse 122, 4417 Ziefen

Beschreibung:Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Metzgerei. Das in die Jahre gekommene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern von Ziefen-BL und verfügt über ein Restaurant mit Saal und 5 Zimmer-Betreiberwohnung sowie eine Metzgerei mit Ladenlokal. Weiterführung vom Restaurant mit einer Metzgerei? Eröffnung eines neuen Gewerbes?Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Aus- und Einbau von zusätzlichen Wohnungen als Investition? Das Objekt befindet sich an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse 12 in 4417 Ziefen-BL. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und wird mittels Ölheizung beheizt. Der private Garten auf der Strassen-abgewandten Seite lädt für gemütliche Stunden ein.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Küche und die Metzgerei mit einem Verkaufslokal und Produktionsflächen. Die gemütliche und grosszügige 5 .5 Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über weitere Ausbaumöglichkeiten. Der grosse Dachstock ist nicht ausgebaut, hat jedoch grosses Potenzial für den Einbau einer zusätzlichen Wohnung. Das Restaurant und die Metzgerei sind zurzeit nicht im Betrieb und müssten nach einer umfassenden Renovation neu eröffnet werden. Die 5.5 Zimmerwohnung ist aktuell bewohnt. Das Inventar der Metzgerei und dem Verkaufsladen können bei Bedarf eins zu eins durch die Käuferschaft übernommen und weitergeführt werden. Selbstverständlich ist auch ein anderer Gewerbezweig möglich.Potenzial:Wollen Sie Ihre Investitionen ausweiten oder sich mit einem Restaurant oder Lounge selbstständig machen? Diese Liegenschaft ist speziell für unternehmerisch denkende und investitionsfreudige Menschen sehr spannend. Dank der einzigartigen Struktur des Objekts können Sie oder Ihre Mieter Arbeit und Musse unter einem Dach kombinieren - man wird sich hier bestimmt rasch heimisch fühlen. Die Liegenschaft mit einem Volumen von über 2'957m3 bietet grosses Potenzial für Ausbau von zusätzlichen Wohnungen und ist sehr interessant für Investoren. Ausstattung:Weitere Informationen:Kernzone K2Grundstück 786 m2Kubatur 2'957 m3Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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Prezzo su richiesta57m2

4103 Bottmingen

Der Einstieg in die ZukunftHohe Visibilität von aussen. Unterstützende Schaufensterfront. 5 Parkplätze vor dem Salon stehen bereit für die treue Stammkundschaft.Herren, Damen und Kinder fühlen sich in der modern eingerichteten Wellnessoase sofort wohl und lassen sich verwöhnen.6 Plätze plus 3 Waschplätze gehören dazu. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Moderner Innenausbau+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten+ Grosse Schaufensterfront+ Guter Grundriss+ Eigene Küche/Labor+ Kameras+ Und noch viele weitere HighlightsVerschaffen Sie sich am besten selbst einen eigenen Eindruck der Möglichkeiten, die dieses spannende Objekt bietet. Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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