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Casa plurifamiliare in vendita a Buus

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Aussenfoto von oben
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CHF1’440’000.–303m212.5loc

Hemmikerstrasse 30, 4466 Ormalingen

LiegenschaftsbeschriebDieses tolle Dreifamilienhaus befindet sich im Herzen von Ormalingen und besteht aus drei individuellen Wohneinheiten (Gartenwohnung und zwei weitere Wohnungen im 1. OG). Es eignet sich ideal für eine grössere Familie als Selbstnutzung oder als Mehrgenerationenhaus. Es kann aber auch als Renditeobjekt erworben werden für eine durchschnittliche Nettomiete von CHF 65'000 pro Jahr für alle drei Wohnungen. Dies entspricht einer Nettorendite von 4,5%.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und folgende Renovationen wurden in den letzten 30 Jahren getätigt:- Kompletter Umbau EG Wohnung 1993- Fassade 1996- Carport 1996- Renovierung Wohnung 1. OG rechts 2011/2012- Solaranlage 2014- Elektro 1993/1996/2011/2012 und 2014- Heizung 2020Hier noch zusammengefasst das Raumprogramm der einzelnen Wohnungen und Etagen:4,5-Zimmer Gartenwohnung (W1) mit insgesamt 121m2 Nettowohnfläche:Windfang und Küche 12,70m2, Wohn/-Esszimmer 44,60m2, Vorplatz/Gang 6,50m2, Elternschlafzimmer mit Ankleide 20,20m2, zwei weitere Schlafzimmer 10,80m2 und 13,80m2 sowie Badezimmer 11,40m2 und separates WC mit Lavabo 1,60m2.Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Garagenbox sowie eine grosszügige allgemeine Waschküche mit 14m2 für alle Parteien und der Technikraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Luftschutzkeller und der Oeltank.4,5-Zimmer Etagenwohnung 1.OG link (W2) mit insgesamt 91m2 Nettowohnfläche:Eingangsbereich/Gang 14,00m2, Wohnzimmer 25.00m2, separate Küche 9,60m2, drei Schlafzimmer (10,80m2, 10,80m2 und 14,80m2) sowie Badzimmer mit Dusche 4,80m2 und separates WC 2,10m2. 3,5-Zimmer Etagenwohnung 1.OG rechts (W3) mit insgesamt 91m2 Nettowohnfläche:Eingangsbereich/Gang 7,00m2, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche 52.00m2, Kinderzimmer 10,35m2, Elternzimmer inkl. offenes Bad 19,45m2 separates WC 2,10m2.Weitere 4-5 Abstellplätze befinden sich auf der Parzelle neben der Garage und dem Carport.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei PB ImmoFinance AG für einen Besichtigungstermin!

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CHF3’650’000.–483m2Top

Hauptstrasse 41, 4437 Waldenburg

Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Es ist die Hinteri Egg mit 1169 Metern ü. M.Waldenburg grenzt an die Baselbieter Gemeinden Reigoldswil und Liedertswil im Westen, Oberdorf im Norden und Osten und Langenbruck im Osten und Süden. Im Süden und Südwesten verläuft mit der Grenze zur Gemeinde Mümliswil-Ramiswil auch die Kantonsgrenze zwischen Baselland und Solothurn.Aus dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss wurden 4 neue Wohnungen erstellt.Aus dem Untergeschoss, ehemalige Metzgerei, wurde eine Wohnung gebaut.Ebenfalls in der oberen Etagen wurden diverse neue Wohnungen oder Einzelzimmer geschaffen.Die Hauptverteilungelektrik im Keller, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und diverse Fenster wurden ersetzt.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 145'920.00

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Prezzo su richiesta

4102 Binningen

Binningen est une commune du canton de Bâle-Campagne, située dans le district d'Arlesheim, aux portes de la ville de Bâle. Selon l'Office fédéral de la statistique, Binningen compte 15 771 habitants fin 2020. Sa densité de population atteint 3 560 hab./km2.Gare de Bâle : 1,7 kmAutoroute : 4,4 kmParc St-Jacques : 4,7 kmCe magnifique immeuble de rendement fraîchement rafraichi se situe dans un quartier calme de Binningen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des banques, des transports publics.Il se compose de : • 25 studios • 1 appartement de 1 pièce • 3 appartements de 2 pièces pouvant aussi être exploités en appart hôtels • 1 restaurant situé au rez-de-chaussée et comportant 63 places assises ainsi qu'une grande terrasse • 4 places de parc privées ainsi que 11 places de parc pour le restaurant situées en bordure de l'immeuble ENGLISHBinningen is a municipality in the canton of Basel-Landschaft, in the district of Arlesheim, on the outskirts of the city of Basel. According to the Federal Statistical Office, Binningen had a population of 15,771 at the end of 2020. Its population density is 3,560 inhabitants per square kilometre.Basel railway station: 1.7 kmHighway: 4.4 kmSt. Jakob Park: 4.7 kmThis newly refurbished investment property is located in a quiet district of Binningen, in the immediate vicinity of shops, schools, banks and public transport.It consists of :25 studios1 one-room flat3 two-room flats that can also be used as hotel apartments1 restaurant located on the ground floor with 63 seats and a large terrace4 private parking spaces and 11 parking spaces for the restaurant located on the edge of the buildingDEUTSCHBinningen ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft und liegt im Bezirk Arlesheim, am Rande der Stadt Basel. Laut dem Bundesamt für Statistik hatte Binningen Ende 2020 15.771 Einwohner. Seine Bevölkerungsdichte liegt bei 3.560 Einwohnern pro Quadratkilometer.Bahnhof Basel: 1,7 km.Autobahn: 4,4 kmSt. Jakob Park: 4,7 kmDieses kürzlich renovierte Mietshaus befindet sich in einem ruhigen Viertel von Binningen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es besteht aus :25 Einzimmerwohnungen1 Ein-Zimmer-Wohnung3 Zweizimmerwohnungen, die auch als Hotelappartements genutzt werden können.1 Restaurant im Erdgeschoss mit 63 Sitzplätzen und einer großen Terrasse.4 private Parkplätze und 11 Parkplätze für das Restaurant, die sich am Rande des Gebäudes befinden.

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CHF1’250’000.–210m2Top

Hinterfeldstrasse 6, 4222 Zwingen

In der Liegenschaft befinden sich drei 3-Zimmerwohnungen mit je ca. 70 m2 und 3 Kellerabteilungen und ein grosser Raum (ca. 20m2) im UG. Im UG befindet sich auch die Waschküche und der Technikraum.Bei der Renovation dieser einzigartige Liegenschaft wurde der spezielle Charm erhalten.Bei der Erneuerung wurde folgendes komplett neu saniert: • Neu Wärmepumpe (Hygieneboiler) • Heizkörper (Niedertemperatur mit effektiver Wärmeluftverteilung) • Komplett neue Sanitäranlagen (Bad, WC, Dusche, etc) • Isolation und Wärmedämmung neu angepasst • Neue Küche inkl. Apparate • Sämtliche elektrische Installationen Die neue renovierten Wohnung sind wie folgt aufgeteilt:EG: 3 ZimmerStudiozimmer (mit Küche und Dusche), Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener vollausgestattete moderne Küche, Badezimmer (Fenster) und Wintergarten.1. OG: 3 ZimmerSchlafzimmer, Zimmer, Wohnzimmer, offener vollausgestattete moderne Küche, Badzimmer (mit Fenster) und 2 Balkonen.Dachgeschoss: 3 Zimmer2 Zimmer, grosser Wohnzimmer (mit Kamin), offener vollausgestattete moderne Küche, Badzimmer (mit Fenster) und 1 Balkonen.Alle Wohnung haben im Badzimmer den Anschluss für MW/TU. Auf dem Grundstück haben Sie grosszügige Parkmöglichkeiten.Der Bahnhof Zwingen ist zu Fuss in 5-8 Min. erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc befinden sich in der Nähe.Hier Investieren Sie in einen sicheren Vermögenswert.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu.Weiter Info finden Sie auf www.falcimmobilien.ch

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