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Casa plurifamiliare in vendita a Duggingen

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CHF 1’650’000.–510m215loc

Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitignutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftesist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatzmit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten ZustandDie jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 717’777.–190m210loc

mittlere Gasse 3, 4438 Langenbruck

Das im Jahr 2008 komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Langenbruck. Die Liegenschaft ist vollvermietet und in tadellosem Zustand: 30 Minuten Fahrweg auf Basel oder Solothurn und die ländliche ruhige Lage begeistern. Zudem generiert die Liegenschaft eine gute Rendite von 4.75% ( Nettozinsen) und ist somit eine sichere Anlage und bietet ein schönes Wohnerlebnis in naturnaher und dörflicher Umgebung. Die Liegenschaft kann auch als Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus umgenutzt werden. Es besteht aus 3 Wohnungen: 2.5 Zimmer EG 45m2 3.5 Zimmer 1.OG 60m2 mit Balkon 3.5 Zimmer 2.OG 60m2 Bruttorendite 4.75% Zum Haus gehören 4 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus und Sitzgelegenheit. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand mit schöner Aussicht auch auf die Dorfkirche und Natur. Besichtigungen auf Anfrage.

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