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Casa plurifamiliare in vendita a Ecublens FR

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Ferme rénovée
5

Prezzo su richiesta244m2

1642 Sorens

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au coeur du village de Sorens, cette ferme rénovée et complètement transformée avec goût en 2015, plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants et son local commercial de plain-pied, actuellement occupé par un salon de coiffure joliment implanté dans le lieu. Ce joli bien dispose d’un superbe 5,5 pièces et d’un 3.5 pièces. Idéal pour une grande famille souhaitant partager le même toit, pour une entreprise ou pour un investisseur avec son rendement intéressant !Ferme et maison mitoyenne rénovée qui se compose de la manière suivante : - Un appartement de 5,5 pièces, en duplex à gauche : Au rez-de-chaussée: deux entrées indépendantes, un espace de vie comprenant un charmant séjour, une salle à manger et cuisine ouverte avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. A l'étage : 3 chambres à coucher + mezzanine et espaces disponibles pour bureau ou bricolage, une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie.- Un second appartement de 3.5 pièces, en duplex à droite : Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, une cuisine avec séjour et salle à manger. A l'étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire, WC et un réduit. Le logement est actuellement loué à CHF 1'000.- charges comprises par mois.- Un commerce de plain-pied avec vitrine, pignon sur rue : Occupé par un salon de coiffure loué actuellement.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus, avec un rendement annuel actuel de CHF 17'760.- (2% sans le logement principal, actuellement occupé par les propriétaires). Si loué par la suite, rendement possible de CHF 41'760.- à 4,6% !Les aménagements extérieurs sont agréables, avec 4 places de parc extérieures privées et un jardin caché à l'abri des regards, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ! De plus, sa situation parfaitement centrée dans le village, à côté d'une place de jeux pour les enfants, d'un magasin et de l'arrêt de bus est un avantage supplémentaire. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien, prenez contact! Sébastien Huber +41 76 557 37 36

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CHF 4’800’000.–

1700 Fribourg

À vendre : Construction d'un immeuble de 11 appartementsSitué dans le canton de Fribourg, à l'intérieur du district de la Broye.Ce futur immeuble disposera de onze appartements, composé de plusieurs 2,5 pièces, de 3,5 pièces et de 4,5 pièces. Ainsi qu'une dizaine de place de parc extérieur et sous couvert.Les points clés seront sa qualité de construction, son emplacement proche des grands axes routiers et sa tranquillité en étant excentré du centre-ville.Prix de vente : CHF 4'800'000.-Pour un loyer annuel provisionnel (net) de CHF 235'000.-Rendement attendu (net) : 4.90%Des informations complémentaires comme les plans, vous seront délivrées après lettre d'intention et de confidentialité proposée par nos soins.Nous serions ravis de répondre à vos questions en cas d'intérêt par email à immob@lionbusiness.ch ou par téléphone au 032/842.45.55

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