Kleinwangen - Casa plurifamiliare in vendita

Casa a due famiglie con molto spazio, potenziale e posizione centrale

Questa casa a due famiglie affascinante e molto ben curata offre una combinazione rara di spazio generoso, situazione di vita tranquilla e potenziale di sviluppo eccellente. La casa è immediatamente disponibile per l'occupazione e si adatta perfettamente alle famiglie, ai nuclei familiari multigenerazionali o agli acquirenti che desiderano combinare vita e investimento.Il terreno generoso offre numerose possibilità. Che si tratti di un giardino accogliente per la famiglia, di un'area di gioco per i bambini, di un'area di relax o di uno spazio esterno aggiuntivo - c'è molto spazio disponibile qui. C'è anche una provvista ampia per i veicoli: la proprietà offre ampie strutture di parcheggio per diverse auto.Un punto di forza particolare è il sottotetto, che può ancora essere sviluppato. Ciò crea la possibilità di creare uno spazio di vita aggiuntivo e di sviluppare ulteriormente la casa secondo le esigenze individuali. Coloro che cercano una proprietà che non convince solo oggi ma che offre anche un potenziale a lungo termine per una valorizzazione individuale troveranno un punto di partenza emozionante qui.Nonostante la posizione centrale, i dintorni sono piacevolmente tranquilli e familiari. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le attrezzature importanti della vita quotidiana sono facilmente accessibili.Questa offerta immobiliare VELOR si caratterizza per: • Casa a due famiglie molto ben curata • Immediatamente disponibile per l'occupazione • Terreno generoso • Situazione di vita tranquilla e familiare • Posizione centrale • Molto spazio per i veicoli • Giardino e spazio esterno generoso • Sottotetto sviluppabile • Potenziale di sviluppo e ampliamento attraente • Idoneo per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali • Anche interessante come combinazione di proprietà occupata e investimento di capitale • Una proprietà che offre già molto oggi - e che lascia allo stesso tempo spazio per le tue idee.

Vivere e affittare sotto un unico tetto: casa a tre famiglie nel cuore di Beromünster

Questa casa a tre famiglie ben curata, situata in Centralstrasse 9 a Beromünster, combina uno spazio abitativo spazioso con redditi di affitto attraenti in corso. È l'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano vivere confortevolmente e beneficiare di due appartamenti già affittati allo stesso tempo.La casa abitativa, costruita nel 1923, si trova su un terreno compatto di 134 m² e comprende tre unità abitative separate. Nel corso di una ristrutturazione completa nel 2012, è stata installata una pompa di calore aria-acqua moderna, finestre a doppia camera, riscaldamento a pavimento e nuovi pavimenti in pannelli e parquet. Ciò combina il carattere di un edificio storico con un comfort abitativo moderno.Appartamento a due piani spazioso per uso personaleIl cuore della proprietà è l'appartamento a due piani di circa 115 m², che si estende sui due piani superiori della casa e offre una casa eccezionalmente spaziosa per coppie o famiglie. La divisione in due livelli di vita crea un senso di vita piacevole con una separazione chiara tra aree comuni e ritiri privati.Al livello di vita inferiore, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e spaziosi. La cucina adiacente si integra armoniosamente nella stanza e offre distanze corte e molto spazio per la cucina e le serate in comune. Molte finestre e l'accesso al balcone di circa 5,4 m² offrono molta luce del giorno e un'atmosfera accogliente. Il balcone prolunga lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi nell'aria fresca.Una camera aggiuntiva a questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. L'offerta di camere è completata da un bagno con doccia separata.Attraverso la scala interna, si accede al sottotetto. Qui, si trovano altre camere utilizzabili individualmente che, grazie alle caratteristiche pendenze del tetto, offrono un'atmosfera particolarmente accogliente. Sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, studi o locali per hobby. Le forme di stanza insolite danno a questo livello un fascino individuale e creano zone di ritiro accoglienti.Il bagno principale luminoso dispone di una vasca da bagno, di un doppio lavabo e di un WC. Con il bagno con doccia aggiuntivo, l'appartamento offre un livello elevato di comfort quotidiano, in particolare per le famiglie o gli occupanti con ospiti regolari.Due appartamenti affittati come fonte di reddito aggiuntivoLe due unità abitative inferiori sono già affittate e generano redditi di affitto mensili di CHF 1810.-, o CHF 21 720.- all'anno:* Appartamento studio di 1,5 locali al piano terra di circa 43 m² con ingresso separatoAffitto mensile: CHF 760.-* Appartamento di 2,5 locali al 1° piano superiore di circa 60 m² con balcone di circa 5,4 m²Affitto mensile: CHF 1050.-L'appartamento studio ha un proprio ingresso. L'appartamento di 2,5 locali e l'appartamento a due piani sono accessibili attraverso l'ingresso principale comune. Ciò significa che le unità abitative sono funzionalmente separate e tuttavia organizzate in modo efficiente all'interno di una proprietà.Una combinazione convincenteQuesta proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che desiderano combinare il desiderio di una casa spaziosa con molto spazio e personalità con un investimento interessante a lungo termine. Mentre si occupa l'appartamento a due piani, le due unità affittate contribuiscono al finanziamento della proprietà con i loro redditi in corso.Una casa a tre famiglie polivalente con circa 213 m² di spazio abitativo, due balconi, un piccolo giardino e una combinazione attraente di uso personale e reddito di affitto nel cuore di Beromünster.Contattateci oggi per pianificare una visita!

Occasione unica - Terreno con casa multifamiliare e casa unifamiliare

Scopri questa occasione attraente di acquisire un terreno con una casa multifamiliare completamente affittata e una casa unifamiliare spaziosa con molto spazio circostante - completata da numerose aree aggiuntive.Troverai qui la combinazione perfetta di tranquillità rurale e diverse possibilità di alloggio. La proprietà colpisce, tra le altre cose, per: • Quartiere residenziale calmo e idilliaco • Superficie di terreno spaziosa di oltre 3.700 m² • Vista meravigliosa • Misto di appartamenti ideale • Possibilità di parcheggio sufficienti • Esterni pratici e charmanti Posizione e dintorni:Il terreno si trova in un ambiente molto calmo, naturale e conviviale per i bambini, integrato nel paesaggio pittoresco del comune di Knonau. La fermata dell'autobus "Uttenberg" è a pochi minuti a piedi e offre una buona connessione. La posizione è anche particolarmente soleggiata - in estate si beneficia di numerose ore di sole.Con questo terreno, si garantisce sia un investimento in capitale che una proprietà residenziale. È ideale per un alloggio multigenerazionale o come progetto per gli investitori. Non esitare a contattarci per ottenere documenti aggiuntivi o per fissare un appuntamento di visita.