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Ideale Bürofläche am Sonnenplatz!

Mieten Sie 23m3 in sehr zentral gelegenem Geschäftshaus.Die Gerliswilstrasse 74 befindet sich in der zweit grössten Gemeinde im Kanton Luzern. Am Sonnenplatz ist sie bestens sichtbar und mit dem öffentlichen Verkehr direkt bis an die Haustür erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über 4 Stockwerke, welche durch einen Personenlift erreicht werden. Das Treppenhaus ist solid gebaut. Ihre Nachbarn sind unter anderen UBS AG, Helvetia Versicherung, Ärzte, Zahnärzte, Kosmetikstudio und viele weitere prominente Unternehmen. Sie würden einen tollen Mietermix ergänzen. In Ihren hellen Büro-/Gewerbeflächen geniessen Sie zudem noch einen wunderschönen Ausblick auf die Luzerner Alpen.Ihre Vorteile auf einen Blick:-Nähe Autobahn Emmen Nord und S-Bahnstation Gersag-Busstation vor der Haustür-Sehr gut sichtbares Geschäftshaus-Genügend Mitarbeiter-/ und KundenparkplätzeEine unverbindliche Besichtigung lohnt sich jedenfalls!

***Büro zu vermieten***

Wir vermieten per 1. Dezember 2023 oder nach Vereinbarung Büroflächen von ca. 580 m2 im Grundausbau im Wohn- und Geschäftshaus Gersag-Platz in Emmenbrücke.Das Wohn- und Geschäftshaus hat ein eigenes, öffentliches Parking. Ist optimal öffentlich erschlossen (S-Bahn, Bus) und liegt nur ca. einige Minuten von den Autobahnein- und -Ausfahrten Richtung Bern/Basel, Zürich und Tessin. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Fitness-Center befindet sich direkt im Haus.Die Raumeinteilung kann den Mieterwünschen angepasst werden.Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

Helle Bürofläche im Grünen an ruhiger Stadtlage

Hier lässt es sich arbeitenDas Bürohaus steht im ruhigen "Würzenbach"-Quartier der Stadt Luzern. In wenigen Fussminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Zum Beispiel der Meggerwald oder das Seeufer mit dem Strandbad Lido sind im Nu erreichbar und können für Verschnauf- oder Kreativpausen genutzt werden.Die verkehrstechnische Erschliessung ist mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Mit der VBL-Buslinie 8 gelangen Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Luzern. Ebenfalls liegt die SBB-Haltestelle "Verkehrshaus-Lido" in der Nähe, von wo im Halbstunden-Takt Züge in Richtung Luzern Bahnhof und Meggen verkehren. Auch der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Im Würzenbach-Quartier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Sportcenter Würzenbach mit diversen Sportangeboten.Ihr neuer Arbeitsplatz?Insgesamt stehen rund 720 m² Büro- und Praxisflächen zur Verfügung. Zusätzlich sind im Untergeschoss ca. 80 m² Nebenflächen verfügbar. 326 m² Dienstleistungsfläche sind an der Würzenbachstrasse 56 auf zwei Ebenen (2. + 3. OG) aufgeteilt und 400 m² an der Würzenbachstrasse 54 im Erdgeschoss und 1. OG. Es können einzelne Geschosse gemietet werden.Die grosszügigen Fensterfronten bringen viel Licht in die Fläche. Die Räumlichkeiten sind komplett ausgebaut und der Mieterausbau kann übernommen werden. Nebst den diversen Sanitäranlagen gibt es einen Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer, einen repräsentativen Empfang und vieles mehr. Der Rasenplatz kann mitbenutzt werden.Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vorab laden wir Sie ein, die Räumlichkeiten über die virtuelle Tour zu besuchen.Weitere Informationen finden Sie hier.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem eigenständigen Bürohaus in der Stadt Luzern.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Das perfekte Gleichgewicht für mehr Erfolg!

FlexA2.chIhre Lage VorteileWillkommen an Ihrem künftigen Firmensitz! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur erstklassige Geschäftsräume, sondern auch herausragende Werbemöglichkeiten direkt an der Autobahn. Mit flexibler Raumeinteilung, modernster Infrastruktur und einer nachhaltigen Energieversorgung ist dies die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen.Die Stadt Sursee positioniert sich als wirtschaftsfreundlicher Standort und pflegt den regelmässigen Dialog zu lokalen Betrieben. Mit der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur schafft Sursee optimale Rahmenbedingungen für bestehende und neue Unternehmen. Sehr attraktiv ist ebenso der sehr tiefe Steuersatz für juristische Personen im Kanton Luzern.Hervorragend ist der Wirtschaftsraum auch für nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen Sie den Bahnhof Sursee regelmässig und in kurzer Zeit. Die Bahnverbindungen von und nach Sursee sind optimal.So arbeiten SieDer Name "Flex" ist Programm: Die Gewerbeflächen sind äusserst flexibel einteilbar. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, daher bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihrer Einzigartigkeit zu gestalten.Ein besonderes Highlight von Flex A2 ist der Dachgarten zwischen den Gebäudekomplexen, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine erholsame Umgebung für Pausen und kreative Meetings bietet. Hier können Sie den Blick über Sursee schweifen lassen und neue Ideen entwickeln.Für Ihre sportlichen Mitarbeiter stehen im Untergeschoss Veloparkplätze zur Verfügung. Angrenzend an den Veloraum befindet sich eine Garderobe mit Duschen.Besucher profitieren von Veloparkplätzen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit, Elektrovelos zu laden, besteht ebenfalls.Freuen Sie sich...... auf Ihren neuen repräsentativen Firmensitz mit bester Visibilität. Kostenlose Werbung an der Hauptverkehrsachse A2, Tag für Tag, rund um die Uhr.Weitere Informationen finden Sie unter www.flexa2.ch