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Casa plurifamiliare in vendita a Regione Lago di Costanza DE (Bodensee DE)

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CHF 797’000.–5.5loc

Griesstrasse 4, 8238 Büsingen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zu kaufen Beratung und Verkauf: FREITAG IMMO, Telefon 052 624 13 13, E-Mail info@freitagimmo.chMehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten bestehend aus drei Studios (je 55m2) und einem Hausteil mit 5 Zimmer an der Griesstrasse 2 in Büsingen: Wohnfläche gesamt ca. 335 m2 bestehend aus 55 m2 plus 55 m2 plus 55 m2 plus 170 m2.Anzahl Zimmer: 1.5 Zimmer plus 1.5 Zimmer plus 1.5 Zimmer plus 6.5 Zimmer.Verhandlungspreis CHF 797'000.-Im Kaufpreis beinhaltet sind die Kosten für den Verkauf. Nicht beinhaltet sind Gebühren für Grundbuchamt / Notariat im Rahmen der Handänderung.Mit Ausblick auf Obstwiesen in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone, am Rand der Bauzone und gleichzeitig in kurzer Gehdistanz zu Post, Kindergarten, Schule, Turnhalle, Restaurants, Gemeindeverwaltung sowie der Bushaltestelle nach Schaffhausen verkaufen wir dieses voll renovierte Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand, bestehend aus einem 6.5 Zimmer- Einfamilienhaus und drei Studio-Wohnungen mit jeweils 1.5 Zimmern und separaten Eingängen.Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die geräumige Küche mit Durchreiche zum Essplatz, das Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée, Ausgang zum Gartenbereich und Garderobe. Hier sind alle Flächen mit sehr hochwertigen und äusserst pflegeleichtem und hochwertigem Solnhofener Naturstein belegt.Das 1. Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit einem En Suite Bad sowie ein Arbeitszimmer mit verdecktem Extraraum.Das Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern und einer Nasszelle mit Dusche und WC. Im Untergeschoss befinden sich Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler (beide von Miele), ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna, Whirlpool und Ruhezone sowie die Haustechnik und ausreichend Keller-Abstellfläche.Ein Gartenbereich mit unverbaubarer Aussicht sowie einem grosser, voll unterkellerter Schopf dienen als Hobbyraum / Werkstatt / Bootslager / Auto- oder Motorradeinstellhalle.Des weiteren runden eine separate extragrosse Einzelgarage und vier Aussenabstellplätze das Angebot ab.Bestellen Sie jetzt unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Email an info@freitagimmo.ch

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EUR 760’000.–388m2

79774 Albbruck

Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Ostteil des 1650 erbaute Haus wurde 2000-2001 kernsaniert und verfügt über ca. 388 m². Das Grundstück mit 15.479 m² in einer ruhigen Straße mit Fernsicht in die Schweiz. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit.Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Beginnen wir mit der linken Haushälfte. Treten Sie ein in den einladenden Eingangsbereich mit Gäste-Toilette. Das Erdgeschoss bietet ein großes offenes Wohn- und Esszimmer, die früher genutzte alte Gaststube verfügt über ein Ofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon. Gleich nebenan befindet sich die Küche mit Einbauküche und Holzherd. Ein Waschraum befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, davon haben 2 Zugang auf einen weiteren Balkon. Dazu kommt einBadezimmer mit Wanne, separater Dusche,Toilette und 2 Waschbecken. Ebenfalls gibt es in diesem Stockwerk einen offenen Raum, der momentan als Büro genutzt wird. Das Untergeschoss bietet 2 große Kellerräume, einer davon ist ein Naturkeller, indem sich unterirdisch eine Quelle befindet, welche verwendet werden kann. Dazu kommt der Heizungsraum. Treten wir nun in die rechte Haushälfte ein. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum. Des weiteren befindet sich in der rechten Haushälfte im Erdgeschoss ein Damen und Herren WC, sowie im Obergeschoss 3 Gästezimmer mit Badezimmern, der hierfür früher genutzten Gastronomie. Für die Eltern der Verkäufer besteht ein Wohnrecht in der rechten Haushälfte für eine Wohnung (1.Wohngeschoss) und eine Garage. Die große Scheune bietet genügend Platz um Fahrzeuge oder andere Geräte unterzubringen. Auch ist hier durch die große Fläche einiges an Anbaupotential vorhanden. Seit 2019 ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher vorhanden.

Prezzo su richiesta

79588 Efringen-Kirchen

Im sonnigen Markgräflerland, der " Toskana " Deutschlands residiert dieses Bijou, ein Restaurant und Hotelbetrieb mit Tradition, welches weit über die Gemeindegrenzen bekannt ist. Es liegt am leicht erhöht liegenden Ortsteil Blansingen der Gemeinde Efringen-Kirchen umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und sonnenverwöhnten Rebbergen. Das malerische Dorf hat seinen ursprünglichen Charakter erhalten und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen, Gäste wie auch Einheimische in seinen Bann. Die sonnige Lage der idillyschen Gemeinde Blansingen, mit kurzen Wegen in die Städte Basel, Freiburg, Weil am Rhein, Lörrach und Müllheim macht sie zu einem bevorzugten Naherholungsgebiet und Reiseziel vor den Toren der Metropole und Kulturstadt Basel am Rheinknie. Zahlreiche Wanderwege, ein Weinlehrpfad, das idyllische Rheinufer mit den bekannten “Isteiner Schwellen”, das unter Naturschutz stehende Gebiet rund um den Isteiner Klotz laden zu jeder Jahreszeit viele Besucher in diese Gegend ein. Auf schönen Wegen im umliegenden Gebiet zwischen Wiesen und Feldern finden sich auch ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.. Selbst eine perfekte Anbindung an die ÖV mit Bus und Bahn ist hier gewährleistet, mit dem PKW fährt man in nur ca. 15 Minuten von und nach Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Müllheim. Auch für Unterhaltung ist in dieser Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Musik-, Sport- u. Kulturvereine bieten zu jeder Jahreszeit die unterschiedlichsten Veranstaltungen an. Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft mit dem Gastronomiebetrieb " Traube Blansingen " darf auf eine langjährige und erfolgreiche Tradition zurückblicken. Zum einen im Bereich der Sterne - Gastronomie, sowie auch als kleines und feines Landhotel mit traumhaft schönen Zimmern an bester und ruhiger Lage. Die "Traube" hat sich somit ihren Namen jahrelang weit über die Gemeindegrenzen hinweg erhalten können. Zahlreiche Stammgäste kommen seit Jahren hierher um in ansprechendem Ambiente eine grossartige Küche sowie schöne Stunden zu verbringen. Der heutige Eigentümer hat den Restaurations- und Hotelbetrieb aus persönlichen Gründen bereits vor etwa zwei Jahren eingestellt und seit einem Jahr an ein junges und dynamisches Wirtepaar verpachtet, die diesen Betrieb auf gewohntem Niveau weiterführen konnten und bereits nach dieser kurzen Zeit wieder einen der begehrten Sterne für Ihre Kochkünste erhalten haben. Hier bietet sich für einen Investor oder Kapitalanleger die seltene Gelegenheit sein Geld " schön " anzulegen, darüber würden sich auch die derzeitigen Betreiber des Hotel- u. Gastronomiebetriebes sehr freuen. Das Restaurant verfügt über 45 Sitzplätze im Innenbereich, in der traumhaft schönen Gartenanlage stehen im Sommer weitere Plätze zur Verfügung. Die Einrichtung des Restaurantbereiches wie auch der Küche sind auf auf höchstem Niveau und lassen keinerlei Wünsche offen, dies stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin vor. Der Hotelbereich verfügt insgesamt über neun ansprechende und moderne Zimmer, die meist über schöne Balkone und einer Aussicht ins Grüne bzw. die Natur verfügen. Im Aussenbereich stehen den Besuchern oder Gästen insgesamt fünfzehn Parkplätze zur Verfügung, weitere Stellplätze befinden sich auf einem direkt angrenzenden Nebengrundstück. Die Liegenschaft wurde von den bisherigen Eigentümern als auch den aktuellen Pächtern immer perfekt und bestens unterhalten und präsentiert sich heute technisch wie optisch in äusserst gepflegtem Zutand. Fazit der Immoline : Eine einmalige Gelegenheit einen solch etablierten Gastromiebetrieb bzw. eine bestens unterhaltene Liegenschaft zu einem absolut fairen Preis kaufen zu können. Normalerweise werden diese immer innerhalb der Familie weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass wir Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht beantworten können.

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EUR 935’000.–1’589m238loc

79871 Eisenbach

In traumhaft sonniger Hanglage am Waldrand liegt dieses Hotel im südlichen Schwarzwald. Das Gebäude wurde laufend mit allen notwendigen Renovationen instand gehalten. 23 Doppelzimmer 5 Einzelzimmer, sowie 2 Familienappartements., nebst einer sparaten 3- Zimmer Wohnung sind vorhanden. 6 Zimmer mit jeweils separaten Eingang befinden sich im Gebäude. Alle Gästezimmer verfügen über TV. Ein Wellness und Entspannungsraum mit Sauna, Sonnenliege, Billiard sowie Sportgeräten gehören zur Ausstattung. Fast alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Blick zu den Bergen und über das Tal. Weitere Details teilen wir ihnen gern auf Anfrage mit.Das Haus ist komplett inventarisiert. Der Kaufpreis beinhaltet das komplette Inventar. Anfragen, ohne vollständige Kontaktangaben , Name Anschrift sowie Kontaktdaten- bei natürlichen Personen - sowie bei Firmenkunden - Firma, Name, Rechtsform, Reg. Nr., Anschrift des Sitzes, ( § 11 Abs. 4.1 / 4.2 GwG nicht bearbeitet werden können. Als gewerblicher Vermittler sind wir dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner zu überprüfen. Diskretion wird zugesichert.

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EUR 870’000.–368m2

79774 Albbruck

Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage von Albbruck. Das 1927 erbaute Haus ist gepflegt und verfügt über ein großes Grundstück mit 9 Außenstellplätzen, einem grünen Garten und einem Schopf auf 1.023 m 2 . Die Wohnungen sind alle gut vermietet, die Bruttomietrendite liegt bei 3,56 %. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich vier 3-Zimmmer Wohnungen auf circa 74 – 78 m 2 Wohnfläche. Alle sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer sind Waschmaschinenanschlüsse vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich die fünfte Wohnung. Diese wurde nachträglich ausgebaut und verfügt ebenfalls über 3 Zimmer auf circa 63 m 2 . Dazu kommt eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dieser Wohnung aus gelangt man zu beiden Seiten in Speicherräume. Beheizt wird das Haus über eine neue Gas-Zentralheizung von 2018. Die Immobilie wurde 2013 kernsaniert, darunter ein neues Dach und neue Fenster. Jetzt Online besichtigen: Bequem von Zuhause besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1955674