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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Prättigau-Davos

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CHF 630’000.–150m26.5loc

7223 Buchen im Prättigau

Wohn- oder Ferienhaus CH -7223 BUCHEN / Luzein / Prättigau Höhe über Meer: ca.957 m 6.5-Zi.-Doppel-EFH, Garten, Balkon, Keller, Garage, PP Kaufpreis CHF 630‘000.- *Eckdaten: Bj. 1994, kleine Renovationen 1999, einseitig angebaut, Wohnfläche netto ca. 150 m2, Grundstück 322 m2, Gebäudevolumen 696 m3, grosser Balkon mit Anschluss zum Garten, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren sowie ein Specksteinofen im Wohnzimmer zur Holzbefeuerung, Garage sowie 2 Aussen-PP. *Raumangebot: UG: Ein Zimmer oder Arbeitsraum, ein Hobbyraum oder Zimmer. Diese Räume könnten zu einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung umgebaut werden, Anschlüsse Wasser-Abwasser vorhanden. Keller für Speisen und Wein, Ausgang zum Garten-Grill-Sitzplatz. EG: Eingangsbereich, Spensa-Vorräte, Korridor, Wohnzimmer mit gemütlichem Innenausbau, Speckstein-Ofen und Balkonanschluss, Wohnküche mit Essplatz und Balkonanschluss. Sehr grosser Balkon. Dusche/WC/Lavabo/Fenster/Wäscheturm. OG: 2 grosse Zimmer und ein Einzelzimmer, Bad/Wanne/Lavabo/Einbauten/Fenster. Aussen: Garagebox, 2 Parkplätze, Gartenebene EG und UG mit Grillstelle und Grünfläche. *Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger Dorfrandlage mit wenigen Gehminuten zum Bushalt. Unverbaubare Aussicht über Tal und Berge. Schiers mit guter Infrastruktur nur 9 A-Min, Chur 31 A-Min, Pany mit Skilift 14 A-Min, Klosters 24 A-Minuten. *Allgemein: Gemütliches Wohnhaus für Familie oder als Ferienhaus in einem heimeligen Bergdorf mit schöner Aussichtslage zu einem erschwinglichen Kaufpreis. Der innen und aussen naturbelassene Holzbau vermittelt ein sehr angenehmes Raumklima und Wohngefühl. Eine Garage mit Tor sowie 2 Aussen-PP vervollständigen dieses Immobilienangebot. *Alle Angaben ohne Gewähr. Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung www.buendner-immobilien.ch Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

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CHF 2’550’000.–216m27.5loc

Salzgäbastrasse 14, 7260 Davos Dorf

Der Hausteil umfasst 6 1/2 Zimmer plus ein separates Studio. Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte, benutzerfreundliche Konzeption und Gestaltung aus, die Wahl der Materialien und Farben sowie die grossen Fenster vermitteln einen sehr freundlichen Charakter und schliesslich geben ihm verschiedene Details das gewisse Etwas. Die beiden Hausteile wurden bewusst statisch unabhängig gebaut, was unter anderem einen optimalen Schallschutz garantiert. Der separate Garagen- und Kellertrakt liegt vollständig überdeckt im Erdreich. Am Sonnenhang oberhalb von Davos Dorf gelegen profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Lage in Zentrumsnähe und einer einmaligen Aussicht. Einkaufsläden, Bushaltestellen, Post und Bahn befinden sich in Gehdistanz. Das Haus steht am Beginn der Hohen Promenade, einem bekannten Spazierweg in Davos. Die Erholungsgebiete Schatzalp und Parsenn liegen vor der Tür und im Winter fahren Sie auf Skiern bis vors Haus. Rund ums Haus herrscht eine wohltuende Weite und der Blick schweift immer wieder über die schöne Landschaft, ins malerische Dischmatal oder zum Schwarzhorn als höchstem Berg auf Davoser Boden. Die Ausrichtung nach Südost garantiert beste Besonnung und Sonnenstrahlen bereits am frühen Morgen.

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CHF 3’980’000.–300m25.5loc

7260 Davos Dorf

In der höchstgelegenen Stadt Europas verkaufen wir an zentraler Lage einen wertvollen Beitrag zur zeitgenössischen Architektur. Von was sprechen wir genau? - Rund 300 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse - Moderne Architektur elegant kombiniert mit Alpenchic - Absolut neuwertiger Zustand, auch bedingt durch ausschliesslich sporadische Nutzung seit dem Baujahr - Riesiger, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Naturstein-Cheminée - Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Einstellhallenplatz sind im Kaufpreis enthalten Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 2’680’000.–178m2

Mattastrasse 36, 7270 Davos Platz

Die Mattastrasse in Davos Platz ist eine sehr beliebte Wohngegend unmittelbar neben dem Golfplatz. Das Wohnhaus mit zwei 3½-Zimmerwohnungen, weist eine total Wohnfläche von 177.70 m2 BGF aus, derzeit aufgeteilt im EG mit 88.20 m2 und im OG 89.50. Im Untergeschoss befinden sind diverse Abstellräume, die Waschküche und ein grosser Disponibelraum. Der geräumige Estrich erstreckt sich über den ganzen Gebäudegrundriss. Nach den vorliegenden Berechnungen beträgt die noch offene Ausnützungsziffer (AZ) 67.30 m2, damit können Aus- und Erweiterungsbauten für Wohnzwecke realisiert werden, wie dies die vorliegende Vorprojektstudie eindrücklich ausweist. Das Grundstück, mit einer grosszügigen Grundfläche von 700 m2, lässt somit viel Spielraum für verschiedene Möglichkeiten offen. Einen ersten Überblick über mögliche Umbau- und Erweiterungsvarianten liefert die Vorprojektstudie der Caviezel GmbH, Bauleitung und Architektur in Davos, die der Verkaufsdokumentation beigefügt ist. Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage, für Autoabstellplätze im Freien ist ebenfalls genügend vorgelagerte Fläche vorhanden. In wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Zentrum von Davos Platz. Der Golfplatz und die Langlaufloipen befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Das Wintersportgelände am Bolgen, die Bergbahnen Jakobshorn und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in geringer Gehdistanz erreichbar. Verlangen Sie heute noch Ihre persönliche Farbbilddokumentation. Wir beraten Sie gerne. Weitere Verkaufsobjekte finden Sie auf unserer Webseite unter .

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CHF 750’000.–237m25.5loc

Hauptstrasse 32, 7494 Davos Wiesen

CHF 750'000 für das Haus (inklusive Mobiliar und Inventar) CHF 30'000 für einen GaragenplatzRAUM - RUHE - GEMÜTLICHKEIT Davos Wiesen ist zentral zwischen den Ferienregionen Davos Klosters und Lenzerheide gelegen. Beide Tourismusorte werden in ca. 25 Fahrtminuten mit dem Auto oder dem regelmässig verkehrenden Postbus erreicht. Vor Ort sind verschiedene Spazier- und Wanderwege, Hotels mit Restaurants und eine Einkaufsmöglichkeit mit lokalen Produkten vorhanden. Im Winter bieten ein Übungsskilift, ein Eisfeld und eine Langlaufloipe den idealen Rahmen für Winterferien abseits der grossen Gebiete. Das gepflegte Haus verfügt auf drei Etagen über eine Fülle an Gemütlichkeit und Aussicht. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem Haus vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’750’000.–260m27.5loc

7265 Davos Wolfgang

Lange gesucht und endlich gefunden Ihr neues Zuhause in den Bergen. In erster Reihe, repräsentativ, unverbaubar und sehr sonnig gelegen präsentiert sich dieses 1984 erbaute Einfamilienhaus. Kommen Sehen Verlieben Einziehen und bereits das kommende Weihnachtsfest mit der Familie gemeinsam im neuen Zuhause verbringen. Dieses kleine Raumwunder mit ganz hervorragender Raumaufteilung, das seit 1994 von den jetzigen Eigentümern als Erstwohnsitz liebevoll gehegt und gepflegt wird, können Sie ohne erforderliche Renovationen auch als Ferienimmobilie mit Zweitwohnsitzbewilligung nutzen. Ob als Ferien- oder Festwohnsitz ist dieses neuwertige Bijoux für beiderlei Anforderungen bestens geeignet. Der besonders hübsche Wintergarten-Anbau (2010) erlaubt Ihnen als niedergelassene Familie eine komfortable Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Hier können Sie, auch Dank der hervorragenden Erreichbarkeit und der Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, eine selbstständige Praxis/Büro mit Kundenbesuch ganz hervorragend anbieten. Ebenfalls sehr gut möglich ist hier das Angebot von privatem Schul- oder Musikunterricht. Durch diese ganz hervorragenden Rahmenbedingungen kann z.B. eine junge Familie mit dem Umzug gleichzeitig eine selbstständige Existenz gründen. Für Ferienzwecke würde sich dieser charmante Raum auch als Wellnesszone, Homecinema oder sonstiger Gemeinschaftsraum für Anlässe/Feiern/Hobbyraum) anbieten. Sie sehen also, Ihren Wohnideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Natürlich könnten wir jetzt auch noch die anderen Räumlichkeiten des Hauses beschreiben, aber hier lassen wir die Bilder sprechen und können Ihnen eine Besichtigung vor Ort nur empfehlen Sie werden begeistert sein!Das Wichtigste an einer Immobilie ist immer die Lage und diese ist hier ist hervorragend: sie ist repräsentativ, sonnig, aussichtsreich und unübertrefflich naturnah. Das kleine Bächlein hinter dem Gartenhaus, das auch als Saunahaus genutzt werden kann, sorgt mit seinem angenehmen Plätschern für Freude und Wohlempfinden. Der sehr gepflegte Garten rundherum macht dieses Haus nicht nur Innen, sondern auch Aussen zu einem absoluten Bijoux, in das Sie sich sofort verlieben werden alles passt perfekt. Die Busanbindung nach Davos ist sehr gut und die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. In Davos sind Sie in 10 min mit dem Bus, in 5 min mit dem Auto, in 15 mit der Bahn alle Verbindungen sind ab Laret möglich. Trotz dieser ruhigen und naturnahen Lage sind KITAs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten problemlos mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Über die private «Weidstrasse» gelangen Sie ganzjährig sehr gut zur Ihrer neuen Liegenschaft. Diese fügt sich mit selbstbewusstem Auftritt harmonisch in die Landschaft ein; die Häuser im Laret sind individuell gestaltet, sonnig, aussichtsreich und unverbaubar in den Weiler eingebettet. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der urtümliche Weiler «Laret» mit seinen teilweise mehrhundertjährigen Walserhäusern sowie der bekannte Schwarzsee, mit seiner einmaligen Atmosphäre. Eigentümergemeinschaft "Im Dörfji" mit insgesamt 6 WE und gemeinsamer Heizzentrale/Öl (6000 CHF/anno inkl. Einlage in den Erneuerungsfond) Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert. Aus dem Fond wird in 2020 noch die Zufahrt vor den Garagen neu gemacht. Die verkehrsgünstige Lage des Laret ist seit der ruhigen Verkehrsführung der Kantonsstrasse mit 60er Zone ein absoluter Vorteil.

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CHF 1’950’000.–269m28.5loc

7265 Davos Wolfgang

Das weitläufige moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 2007 durch die heutigen Eigentümer errichtet und seither fest bewohnt. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zum Zentrum von Davos eignet sich die Liegenschaft auch perfekt als Ferienresidenz. Die Raumaufteilung ist äusserst grosszügig konzipiert und bietet nebst einer Einliegerwohnung mit 3.5 Zimmern, auch die Möglichkeit zur Vermietung eines zusätzlichen separaten Studios. Für Familien als Generationenhaus oder zur (teilweisen) Weitervermietung eignet sich die Immobilie besonders gut. Der gepflegte Umschwung bietet viel Platz für ein Barbecue mit Freunden, zum Sonnen oder für Kinder zum Spielen. Ausserdem erfolgt die Zufahrt über eine familienfreundliche, verkehrsarme Anwohnerstrasse, ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Die Ausrichtung nach West-Südwest sowie die verschiedenen Balkone und Terrassen bieten zu fast jeder Tageszeit sonnige Sitzplätze mit tollem Ausblick auf die Davoser Bergwelt. Je nach Bedarf lässt sich das Haus als Ein- oder Mehrfamilienhaus bewohnen. Jede Wohneinheit besitzt eine eigene gut ausgestattete Küche. Die Badezimmer präsentieren sich ebenso grosszügig und in gutem Standard. Tageslicht, Duschen und eine Badewanne sind vorhanden. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Plattenbelägen ausgestattet, während die Kinderzimmer über ein pflegeleichtes Laminat verfügen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, welche die Wärme über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Es gibt eine Doppelgarage sowie diverse Aussenstellplätze direkt vor dem Haus. Pics by Fabian Hossmann FotografieIdyllisch eingebettet in die grösstenteils unberührte Alpenlandschaft des ursprünglichen Weilers "Laret" und ohne jeglichen Durchgangsverkehr positioniert, befindet sich die Liegenschaft in bevorzugter Lage. Die gute Erreichbarkeit der Skipisten von Davos und Klosters sowie der nur wenige Meter entfernte Davoser Schwarzsee, machen die Region zum Paradies für sportliche Familien mit Kindern und einem Faible für Natur. Die Region ist auch mit Bus und Bahn optimal erschlossen. Abfahrt auf Ski und Snowboard bis Laret (Bahnhof) möglich, von Parsenn kommend

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CHF 779’000.–151m25.5loc

Bahnhofstrasse 7, 7214 Grüsch

Voll im Trend und nachhaltig. Holzhäuser sind jetzt mehr gefragt denn je. Dafür gibt es gute Gründe. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und zeichnet sich durch eine hervorragende Ökobilanz und eine solide Ressourcenschonung aus. Der natürliche Baustoff Holz überzeugt auch durch seine natürliche Wohnatmosphäre und Gemütlichkeit. Hier präsentieren wir ein originelles und seltenes Einfamilienhaus in bewährter Blockbauweise. Jedes Naturstammblockhaus ist ein Unikat, keines ist gleich wie das andere. Die Baumstämme werden in aufwändiger Handarbeit entrindet, angezeichnet, ausgesägt, geschliffen, positioniert und gerichtet. Auffallend beim Blockhaus ist das angenehme Raumklima. Im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm, mit sauberer Luft. Kein anderes Baumaterial beeinflusst das Raumklima derart günstig wie naturbelassenes Holz. Auch beim Wärmeaustausch zwischen Innenraum und Umgebung bestehen Welten im Vergleich zu einem konventionell erbauten Haus mit Beton, Backstein und Aussenisolation. Die Masse der Stämme und ihre grosse Oberfläche wirken isolierend und regulierend zugleich. Dieses Einfamilienhaus bietet in Kombination mit der Harmonie der natürlichen Materialien ein heimeliges Gefühl mit rustikalem Flair. Das 1941 erschaffene Gebäude, welches 1986 sowie 2006-2019 kontinuierlich saniert wurde, befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Hier geniesst man ein rustikales, wohliges, helles und freundliches Ambiente. Gemütliche Abende im grossräumigen Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein Grundriss mit reichlich Rückzugsraum für alle Familienmitglieder: Dieses klug konzipierte 5.5-Zimmer-Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche enthält alle Zutaten zum Wohnglück für Gross und Klein. Die vier Schlafzimmer überraschen mit einer auffälligen Grossräumig- und Helligkeit. Im Keller erwartet einen ein Hauch von Wellness - eine Sauna und separate Dusche sind ideal um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen oder sich nach einem Ski-Abenteuer aufzuwärmen. Weiterhin umfasst das UG einen Naturkeller ideal für Weinliebhaber und zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Eingemachtes. Im Sommer lässt der wunderschöne und sonnige Aussenraum auch im Alltag Feriengefühle aufkommen. Die grosse Terrasse mit direktem Zugang zum idyllischen, von Thuyas umrandeten Garten lädt zum Geniessen und Entspannen ein. Der ebenerdige und somit mit dem Rasenmäher pflegeleichte Garten ist vom Wohnzimmer über die Terrasse, vom Keller aus sowie auch von aussen u.a. über den Carport erreichbar. Jedes Jahr treiben Himbeeren, schwarze Trüübeli sowie der Obstbaum ohne Pflegeaufwand aus. Für Hobbygärtner bietet er Ausbaupotential für Blumen- oder Gemüsebeete. Der ehemalige Stall im kanadischen Blockhausstil, welcher gleich gegenüber liegt und sich auf zwei Etagen verteilt, bietet zusätzlichen und vielseitig nutzbaren Raum. Ob als Spielparadies für Kinder oder als Lager- und Hobbyraum, Werkstatt oder Atelier. Es besteht auch die Möglichkeit den Stall auszubauen und ein Gäste- oder Ferienhaus zur Vermietung zu erstellen. Hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt! Unmittelbar beim Haus gibt es ein Carport mit Platz für ein Auto und bis zu zwei Töffs oder zwei kleine Autos. Ausserdem gehört ein privater Autoabstellplatz direkt vor dem Haus dazu. In nur 4 Autominuten oder 10 Minuten zu Fuss erreichen Sie das Skigebiet Grüsch-Danusa, welches für viele Familien die erste Wahl ist. Das Skigebiet ist vielseitig und sportlich. 32km schneesichere Pisten lassen das Sportlerherz höher schlagen. Darüber hinaus hat Grüsch-Danusa viele Alternativangebote, wie z.B. Schlitteln, Schneeschuhlaufen, Langlaufen auf dem Berg, Panoramawanderweg mit Ruhezone (weisse Oase), Funpark, Skicross und vieles mehr! Weitere sehr bekannte und beliebte Skigebiete in der Nähe: - Klosters-Parsenn - das grösste und traditionsreichste Skigebiet. - Madrisa - der Berg für Familien in Klosters. - Jakobshorn - Jung und wild. Wer Lifestyle, Action, Après-Ski und ein Rundum-Panoramablick auf die umliegenden Berge sucht, fühlt sich hier wohl. - Pizolgebiet - hier findet jeder Wintersportler "seinen Platz".Weitere Highlights in Grüsch: Eishalle, Grillplatz / Feuerstelle mit Spielplatz, Freibad im Hotel Grüsch. Mit Natur und Wanderwegen vor der Haustür sowie nur 200m von Bahnhof und Schule entfernt, ist die Lage perfekt für Familien, Naturmenschen und Pendler. Wer das Aussergewöhnliche liebt, ein ideales Zuhause für die Familie sucht und sich umgeben von einem ebenso charmanten wie natürlichen Stil in ländlicher Ruhe niederlassen will, wird sich in dieses Haus verlieben. Highlights: + Blockhaus mit vielen Vorteilen: Hohe Lebensdauer und Alterungsbeständigkeit, gute Wärmeisolation, optimaler Temperaturausgleich, optimale Isoliereigenschaften + Das Skigebiet Grüsch-Danusa praktisch vor der Haustüre + Grosse Küche mit viel Platz für den Essbereich + Dazugehöriger Stall mit 68m2 verteilt auf 2 Etagen mit viel Potenzial zum Ausleben + Carport mit Platz für ein Auto und bis zu zwei Töffs oder zwei kleine Autos + Zum Haus gehört ein weiterer privater Aussenparkplatz + Privat-Durchfahrt in der Gasse zwischen Stall und Haus, keine anderen Fahrzeugen erlaubt. Frei für Fussgänger. + Wunderschöne Aussicht in die Bündner Bergwelt + Die Velux-Dachfenster mit 3-fach-Verglasung lassen viel Licht in das Dachgeschoss + Zusätzlicher Stauraum im Dachstock + Grosse Schlafzimmer + Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken + Guter und gepflegter Zustand, kontinuierliche Sanierungen von 2006-2019 + Elektroinstallationen wurden 2010 komplett saniert + Wellnessraum mit Sauna im UG + Naturkeller + Schwedenofen im Wohnzimmer + Grosse Terrasse mit direktem Zugang zum Garten + Nur 8 Auto- und 10 Minuten mit dem Zug von Landquart entfernt. Der Zug fährt im 1/2h-Takt. Interessiert? Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie anlässlich einer Kontaktaufnahme oder auf unserer Website www.homeleader.ch.

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CHF 1’330’000.–117m2

7250 Klosters

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhaftes Luxus-Maiensäss mit herrlicher Aussicht auf die BergeIm schönen Klosters bieten wir Ihnen dieses traumhafte Luxus-Maiensäss an. Das Maiensäss liegt sehr ruhig umgeben von Wald und einem kleinen Bach. Die Aussicht und die Ruhe werden Sie sofort begeistern. Hier können Sie sich perfekt von anstrengenden Arbeitstagen erholen.Das Maiensäss mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 80 m2 wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail umgebaut und renoviert. Nur die besten Materialien wurden dafür verwendet. Heute präsentiert sich dieses als einzigartiges Bijou. Das Maiensäss verfügt über eine schöne Wohnküche, drei Schlafzimmer (eines davon mit einem traumhaften Kachelofen), ein Badezimmer (Dusche/Toilette) und wird mit einem Holzofen geheizt. Das Wasser wird über eine eigene Quelle gepumpt, sodass Sie immer Frischwasser haben. Im Winter wird das Wasser aus Sicherheitsgründen abgestellt. Die Nutzung ist von März bis November perfekt und mit einem Fahrzeug mit Vierradantrieb bestens zu erreichen. Aber auch im Winter können Sie das Maiensäss mit den Skiern erreichen. Der kleine aber feine Garten lädt für gemütliche Stunden ein und ist mit einem Cheminée ausgestattet. Im Weiteren verfügt das Maiensäss über einen Vorratsraum und über einen nützlichen Abstellraum. Der angebaute Stall gehört nicht dazu.Die Fotos zeigen Ihnen einen ersten Eindruck dieser Perle.Für Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen der Eigentümer persönlich zur Verfügung. Er hat viel Liebe und Herzblut in dieses Maiensäss investiert.Verkaufspreis: CHF 1'330'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’850’000.–240m29loc

Gulfiastrasse 23, 7250 Klosters

Das Quartier Gulfia liegt an sonniger Lage in Klosters Dorf. Das Quartier ist abseits von der Hauptstrasse und für viel Ruhe bekannt. In der Nähe des Quartiers befinden sich Bushaltstellen, welche es Ihnen ermöglichen, regelmässig nach Kosters Platz zu gelangen. Der Bus Richtung Klosters Platz bringt Sie in wenigen Fahrminuten in das Zentrum von Klosters Platz und zur Gotschna-Bergbahn. Bei der Madrisa-Bergbahn sind Sie in wenigen Gehminuten.In den beiden Skigebieten erwartet Sie alpine Gemütlichkeit in traumhafter Bergwelt. Die Genuss-Berge in der Region Davos Klosters empfangen ihre Gäste mit grosser Herzlichkeit und hochstehender Gastronomie. Die jeweiligen modernen Erlebnis-Infrastrukturen in familiärem Ambiente bieten Sommer und Winter unvergessliche, Momente für alle Generationen.In Klosters Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Sportgeschäfte und ein kleiner Lebensmittelladen, der "Casanna Markt".Das Haus verfügt über folgendes Raumprogramm:2. Obergeschoss3 Doppelschlafzimmer1. Obergeschoss2 DoppelschlafzimmerGeschlossene Küche mit SpensaWohnzimmerSeparates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WCBalkonErdgeschoss1 Doppelschlafzimmer1 Einzelschlafzimmer1 VerandaGeschlossene KücheWohnzimmerSeparates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WCStallAbstellraum / WerkstattBar / HobbyraumSonstigesGarage und diverse Aussenparkplätze

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CHF 2’380’000.–203m27.5loc

Brachweg 28, 7250 Klosters

Ihr neues Zuhause passend wie ein «Massanzug vom Schneider» geplant von den W3Architekten aus Zürich www.w3a.ch Ihr individuelles, neues Zuhause finden Sie in Klosters Platz am Brachweg 28. Für den Spatenstich st alles sehr gut geplant, berechnet und terminiert. Die Zeit bis zum Baubeginn können Sie nutzen, um dieses Haus zu Ihrem zu machen und Ihre Ideen noch alle einzubringen. Ein kompetentes, erfahrenes und leistungsstarkes Architektenteam wird Sie von A Z hervorragend beraten und betreuen. Werden Sie Bauherr und Eigentümer von diesem individuell geplanten Haus ein absoluter Hingucker, keines von der Stange! Es ist hervorragend ins Gelände integriert und in konsequent sicherem Architekturstil geplant. Dieses Haus wird es nur einmal geben und Sie werden mit Sicherheit grosse Freude am Wachsen Ihres neuen Zuhauses haben. Sie planen, suchen Materialien aus, bestimmen Farben und begleiten den Entstehungsprozess von Anfang an. Verwirklichen Sie Ihre Träume, feiern Sie Richtfest und freuen Sie sich auf die Fertigstellung auf den grossen Tag des Einzugs und die erste Nacht in Ihrem neuen Heim. Ergreifen Sie diese Chance, die Sie nur bei einem individuell für Sie geplanten Neubau haben. Das Haus wird so zu Ihnen passen, wie ein «Massanzug vom Schneider»! Kommen Sie zur Anprobe, wir nehmen gerne Mass, führen und begleiten Sie bis zum Einzug, eine ganz schöne Zeit darf beginnen ... Let's start now!Klosters Platz ist vielleicht schon lange Jahre Lebensmittelpunkt für Sie oder darf es ab jetzt werden. Rechts nach der Bushaltestelle Brachweg, vorbei an den Cappseen, führt ein ca. 300 m langer Weg auf eine kleine Anhöhe mit 10 Einfamilienhäusern, direkt am Cappwald gelegen. Die zentrumsnahe Lage des Brachwegs macht ihn nicht nur wegen seiner herrlichen Aussicht und seiner ganzjährig guten Besonnung so beliebt. Hier oben ist es ruhig und friedlich, ein privates Wohnquartier mit nur 10 Einfamilienhäusern, ein echter Geheimtipp, unverbaubar und unveränderbar. Direkt unterhalb des Selfranga-Skilifts erwerben und bebauen Sie 575 m² schönstes Bauland. Die Zufahrt ist ganzjährig gut und die Parkmöglichkeit für 2 3 Fahrzeuge in der Doppelgarage sehr komfortabel. Pluspunkte + sehr ruhiges, idyllisches Quartier + Nähe zum Sportzentrum + Nähe zum Zentrum Klosters Platz u. zum Selfrangalift + zu Fuss 15 min zum Bahnhof Klosters Platz u. zur Gotschnabahn + Bushaltestelle direkt in der Doggilochstrasse + nahegelegener 9-Loch Golfplatz + Langlaufloipe in direkter Nähe + sehr viele Wander- und Bikemöglichkeiten direkt vom Haus weg + Restaurants/Hotels zu Fuss erreichbarDirekt von der Garage aus gelangen Sie in das grosszügige Entree. Auf dieser Ebene finden ein WC, der Hauswirtschaftsraum und ein Wellness- oder Hobbyraum ebenso Platz wie der geräumige Keller. Hier können Sie auch gleich einen Teil Ihrer Einkäufe lagern. Über die schön gestaltete Treppe gelangen Sie in den 52 m² grossen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und moderner Küche, einer breiten Fensterfront und einer 24 m² vorgelagerten Sonnenterrasse. Auf gleicher Ebene befindet sich aufgrund zweier grosser Fenster ein aussichtsreicher Masterbedroom mit separater Ankleide und en-suite-Bad (Tageslicht). Im OG sind bislang 4 Schlafzimmer, 1 Büro und 2 Badezimmer geplant. Auszug aus dem separaten Baubeschrieb zu den Baumaterialen + Beton-/Mauerwerk/Holzständerbau + Satteldach mit Eternit-Dachschiefer + 3-fach Isolierglas-Holzmetallfenster + elektrische Storen + Erdsonden-Wärmepumpe + Bodenheizung + Schränke/Regale vom Schreiner + Parkettböden + grosszügige Garten- u. Terraingestaltung mit Bepflanzung

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CHF 10’500’000.–5’000m2

7250 Klosters

An bester und bekannter Lage in Klosters-Serneus präsentiert sich das traumhafte Wellness-Hotel. Diese renommierte Liegenschaft geniesst einen hervorragenden Ruf. Weit herum ist es bekannt für seine gute Küche und die fantastische Gastfreundschaft und wird seit Jahren von Besuchern aus nah und fern genutzt. ODER +++ warum nicht als Mehrfamilienhaus oder Seminar, Privatschule nutzen? +++Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Restaurant 100 Sitzplätzen + Stübli mit 80 Sitzplätzen + Aussenterrasse+ SPA mit über 1000m2+ 42 Betten, verteilt auf 5 Einzel-, 35 Doppel- sowie 2 Suiten (zum Teil mit Balkon oder Terrasse). + 9 neue Zimmern mit Bodenheizung im 2020 fertiggestellt+ Neue Wasservorbereitungssystem + Ausreichend Aussenparkplätze+ gute Verkehrsanbindung + Privatsphäre+ Projekte vorhandenEigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Auf Anfrage kann dieses interessante Gewerbe samt Inventar und Personal übernommen werden. Ausserdem besteht die Option die Liegenschaft um weitere 11'000 m2 auszubauen. Die unabhängige Wohnung für die Geschäftsleitung oder Pächter umfasst 150m2. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta888m220loc

7250 Klosters

Im Inneren beherbergt die "Chesetta" ein schönes Restaurant mit etwa 105 Stztplätzen, gusseisernem Grill mit Pizzaofen, aparten Schieferböden, hochwertigen Stoffen und eine lässige Chillinge Lounge am modernen, offenen Cheminee. Die Chesetta ist eingerichtet für den Restauranbetrieb, besitzt Technikräume, Waschraum, Skiraum mit Skischuhheizung, Kühlraum, ein Aufenthaltszimmer und mehrere Schlafräume für das Personal . Zudem sind hier auch noch eine Garage mit elektrischem Tor und eine kleine Werkstatt untergebracht. Die Schlafgelegenheiten im Obergeschoss bestehen aus sechs Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, während die beiden zusätzlichen Nasszellen und zwei separate Wcs den übrigen Zimmern und den drei Schlaflagern zur Verfügung stehen. Die Schlafzimmer sind teilweise modernisiert und alle mit hübschem Hüttenflair möbliert. Die wunderschöne Sonnenterrasse mit dem einseitig angebrachtem Windabweiser. der einladenden Aussenbestuhlung, der Aussenbar, Bänken und Liegestühlen bietet 320 Gästen beste Verpflegung bei traumhafter Aussicht in die weite Berglandschaft. Die Toiletten sind bequem von aussen erreichbar. Die Skihütte wurde 2003 aufwändig renoviert, von Grund auf saniert und präsentiert sich in bestem Zustand. Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Wcs wurden erneuert, eine Brandmeldeanlage und neue Bäder bei den Gastzimmern eingebaut. Auch die Leitung zur eigenen Quelle und der Anschluss an die öffentliche Kanalisation wurden saniert. Einzig das Wasserreservoir muss noch überholt werden; es ist mit Kosten von CHF 15'000 bis CHF 20'000 zu rechnen.Die Berghütte "Chesetta" mit ihren Nebenhäuschen "Stailetta" steht an absolut verträumter, exquisiter Lage mitten im Skigebiet Parsenn in Klosters-Serneus auf 1685 Meter über Meer. Durch ihre Lage direkt an der Langstrecken-Skiabfahrt (12 km) nach Küblis im Conteser Schifer oberhalb der Talstation der Schiferbahn bietet sie ein perfektes Ski-in und Ski-out. Im Sommer erreicht man die Hütte über den Schwendiweg, der im Winter aufgrund der Pistenführung nur im unteren Teil benutzt werden kann. Der Waren-. und Personentransport erfolgt dann mit Schneemobilen. In der weiteren Umgebung gibt es noch drei Chalets. die als Ferienhäuser genutzt werde, und etwas unterhalb eine weitere Hütte, die nur im Winter geöffnet ist. Im Sommer sind die "Chesetta" und "Stailetta" umgeben von traumhaften Weiden. Das Land steht unter Landschaftsschutz. Gebaut wird hier nicht mehr.Die "Chesetta" ist eine gut besuchte Skihütte. die in den Sommermonaten bis auf wenige, fix an eine Gruppe zur Selbstversorgung vermietet Wochen wenig frequentiert wird. Das Ensemble der "Chesetta" und "Stailetta" ist zum angebotenen Preis als Ertragsliegenschaft nicht geeignet und repräsentiert damit ein absolutes Liebhaberobjekt. Private Bergfans, die an einer unvergleichlichen Traumlage ein Hideaway suchen, wo sie sich zurückziehen und erholen und gleichermassen imSommer und Winter ungestört Gäste einladen und Korken knallen lassen können, sehen sich hier vor einem wunderschönen Berghaus mit allem Drum und Dran. Eine Investoren-Wohngemeinschaft einer Gruppe von Freunden, die sich eine bestens ausgestattete Berghütte untereinander aufteilen und Saison oder wochenweise alternierend belegen möchten, steht hier vor einem absoluten «Object of Desire». Last but not least lässt sich hier an wintertouristischer Toplage ein Restaurant für Skifahrer und Romantiker betreiben und als Wirte das Obergeschoss bewohnen. Menschen, die gerne während der Wintersaison ihre Gäste bedienen und während der Sommermonate in traumhafter Natur der Einsamkeit frönen, kommen mit der "Chesetta" umfassend auf ihre Kosten.

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Prezzo su richiesta7.5loc

7250 Klosters

7,5 Zimmer Chalet an bester und sonnigster Lage ein herrlicher Teil Klosterser Geschichte Dieses wunderbare Schmuckstück liegt sehr privat, sonnig, idyllisch, naturnah, aussichtsreich und absolut unverbaubar in Zentrumsnähe. Sie denken so etwas gibt es nicht? Doch, ist aber wirklich einmalig! Ein Haus, das viele Geschichten erzählen kann. von den guten alten Klosterser Zeiten, von «Hollywood on the rocks», von den vielen Filmstars, die Klosters berühmt gemacht haben. Hier wurde viel gefeiert, gelacht einfach glückliche Zeiten erlebt. Der Name Chalet Holiday kommt nicht von ungefähr hier wurden die schönsten Tage des Jahres mit viel familiärem Beisammensein verbracht. Von aussen doch eher unscheinbar, aber von innen ein wahrer Schatz. Eigentlich sollte an diesem Chalet der guten alten Zeit auch gar nicht so viel verändert werden es ist ein Zeitzeuge, ein absolutes Liebhaberobjekt und wartet auf eine neue, wertschätzende Familie, die diese Geschichte aufnimmt und weitergibt. Es kann ein tolles Generationenhaus werden und Ihre Enkel werden den stilsicheren Charme der alten Zeit bestimmt genauso lieben wie Sie. Deshalb geniessen Sie gemeinsam die geschichtsträchtigen Details im ganzen Haus ein Haus aus einer völlig anderen Zeit. Seiner Zeit allerdings sehr weit voraus die Gartenebene ein herrliches Indoor-Schwimmbad mit 60 m² Pool, das finden sie in dieser Grösse nicht einmal in den ortsansässigen Hotels, lädt die ganze Familie und Freunde zum Baden und Spass haben ein. Neugierig? Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück aus der guten alten Zeit exklusiv zu präsentieren.Ganz versteckt und wirklich nicht gerade einfach auffindbar erwartet Sie ein absolutes Sahnestückchen auf ca. 2000 m² kostbarem, bebaubarem Land. (Wohnzone mit AZ: 0.6). Hier stört Sie keinerlei Lärm und Sie können in luxuriösem Ambiente viel gesundes Wohlbefinden durch das verwendete Arvenholz und viel natürliches Tageslicht tanken - einfach entspannen und geniessen. Zu Fuss sind Sie in nur 5 Minuten im Zentrum von Klosters Platz. Trotz dieser zentrumsnahen Lage sind Sie umgeben von vielen hohen Tannen, d.h. vor neugierigen Blicken total geschützt. Das traumhaftes Bergpanorama und viel viel Sonne können Sie sehr komfortabel sogar auf 2 unterschiedlichen Gartenebenen geniessen. Ein absolutes Highlight: das Schwimmbad mit Wellnessbereich und Sauna; die 8 x 3 m grosse Frontscheibe zum Garten kann komplett im Boden versenkt werden somit haben Sie ein absolutes outdoor Feeling und können ungestört draussen und drinnen sünnelä und die herrliche Wärme an diesem besonderen Ort geniessen, einfach genial und einmalig. So bietet ihnen das Chalet Holiday auf 3 Wohn-/Nutzebenen und einer Wellnessebene jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Selbstverständlich können auf dem ca. 2000 m² grossen Baugrundstück neben der 30 % Erweiterungsmöglichkeit des bestehenden Chalets, wohlgemerkt ebenfalls mit Zweitwohnsitzerlaubnis, auch noch Garagen, Carports oder noch ein Gästehaus erstellt werden.Raumprogramm EG Bebaute Fläche: 170 m² (BWF ca. 150 m², NWF ca. 130 m²) Hofzufahrt ca. 40 m² Garage ca. 20 m² Küche ca 13 m² Esszimmer ca. 12 m² Wohnzimmer ca. 37 m² Schlafen ca. 27 m² Bad ca. 15 m² Diele/Garderobe WF/Gäste-WC ca. 23 m² Raumprogramm OG: (BWF ca.125 m², NWF ca. 110 m²) Diele /Galerie, Schlafen 1 Schlafen 2, Schlafen 3 Flur, Personalzimmer 2 Badezimmer, Estrich Balkon: ca. 18 m² Raumprogramm UG: (BF ca.150 m², NF ca. 130 m²) Heizung , Hauswirtschaft (WM/WT) 3 Keller, Spielzimmer/Hobbyraum mit TT: ca. 40 m² Sauna/Umkleide/Dusche/Technik, Flur Raumprogramm Schwimmbad: (BWF ca.140 m², NWF ca. 120 m²) Umlauf rund um das Becken, Schwimmbecken ca. 60 m² Wellnessbereich mit Sauna Ruhezone mit komplett versenkbarer Glasfassade Terrasse, grosse Liegewiese

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Prezzo su richiesta175m26.5loc

7250 Klosters

Der Traum vom eigenen Chalet in Klosters: Ein schönes neues Familienzuhause, nicht zu gross und nicht zu klein, kein allzu pflegeintensiver Garten und Umschwung, an guter Lage, ganzjährig problemlos erreichbar, mit ausreichend Parkmöglichkeiten, hausinterner Zugang von der Garage, gute Raumaufteilung, genügend Platz auch für Gäste, viel Gemütlichkeit, ein Cheminée für viel Herzwärme im Winter und eine ansprechende traditionelle Chalet-Architektur. Diesen Traum können Sie an bester Lage an der Mura wahr werden lassen. «A lovely place to be» und so wird dieses Chalet mit Sicherheit seinen neuen Besitzer finden. Lage Mit dem Bus/Zug nach Klosters Platz oder Dorf und mit dem Bus bis zur Station Malein an der Landstrasse. Von dort sind es nur 260 Meter bis zum Haus. Die hausinterne Garage und die Stellplätze im Hof bieten Ihnen aussreichend Parkmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause können Sie ganzjährig gut erreichen und in nur 10 Gehminuten sind Sie an der Gotschnabahn. Das gepflegte und sehr ruhige Wohngebiet Mura ist zentral gelegen und bietet Ihnen dennoch viel Privacy.RAUMPROGRAMM Erdgeschoss + Garage + Eingangshalle + Bad/WC + Heizraum (Ölheizung) + Wasch- und Trockenraum + Gästeschlafzimmer + Keller, Ski und Velo + ehem- Lager Öltanks Gartengeschoss: + Halle + Gästeschlafzimmer + Gästebadezimmer + Büro + Küche mit direktem Zugang zum Garten + Essen/Wohnen mit gemütlicher Eckbank + Wohnen mit Chemineé und direktem Zugang zum Garten(Anbau 1963) Dachgeschoss (Aufstockung 1988): + Masterbedroom + en-suite Bad + Balkon + grosszügiger Estrich

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Prezzo su richiesta400m26.5loc

7250 Klosters

Ein Schaffensort und Refugium für kreative Köpfe seien es Maler, Bildhauer, Schriftsteller, Erfinder, Politiker, Schauspieler, Führungskräfte, o.v.a. dieser geniale Ausblick und die einmalige Ruhe in wunderbarer Natur hier oben inspiriert, wirkt beruhigend, Ideenfördernd und lässt Sie immer den notwendigen Überblick in angespannten beruflichen Situationen, vor wichtigen Terminen oder auch folgereichen Entscheidungen bewahren. Hier finden Sie einen Platz, den Sie schon lange gesucht haben und so werden Sie sich bestimmt sofort in diesen be- und verzaubernden Ort verlieben. Weitab vom Alltagsgeschehen können Sie hier Ihre Gedanken sortieren, Ideen dürfen hier wachsen und reifen. Ihrer Kreativität, sei es in Wort und Schrift, oder vielleicht in Farbe und Leinwand, sind hier keine Grenzen gesetzt. Ungestört von neugierigen Blicken oder lauschenden Ohren können Sie musizieren, editieren, komponieren und einfach Zeit haben, die Schönheit der Natur zu geniessen. Die geniale Lage dieser Liegenschaft wird Sie sofort in ihren Bann ziehen. Fühlen Sie, was dieser zauberhafte Ort mit Ihnen macht, lassen Sie sich fallen, fernab vom Alltagsstress und tanken Sie auf.Mit viel Liebe hat die heutige Besitzerin ihr Haus 1970 selbst entworfen, 1992 addierte sie noch den alten Stall als Atelier dazu eine sehr ansprechende Dokumentation dieses Chalets finden Sie in dem bekannten Buch "Alpine Interiors" , darin heisst es: «Ihr Chalet liegt am begehrten Sonnenhang von Klosters. Zu den schlichten weissen Mauern des typischen Engadiner Hauses passen gut die englischen und italienischen Möbel aus dem 17. und 18. Jahrhundert, so findet sich im unteren Teil des Stalls z.B. noch ein toskanischer Sakristeischrank aus dem 17. Jahrhundert. In Zeiten, in denen man von Klosters liebevoll als «Hollywood on the rocks» sprach, trafen sich hier viele Schauspielgrössen so pflegte z.B. die Filmdiva Greta Garbo hier im Haus ihre Ferien zu verbringen, weshalb das Himmelbett auch ihren Namen trägt. Einige ihrer perönlichen Sachen befinden sich heute noch hier. Das Haus könnte aus den letzten 30 Jahren sicher viele Geschichten erzählen. Schreiben Sie ihre eigene Geschichte hier, spielen Sie Zukunftsmusik und lassen Sie ihrem Geist freien Lauf. Wir freuen uns sehr Ihnen dieses Refugium in den Graubündner Bergen zu zeigen und können Ihnen eine Besichtigung und das Spüren dieses wundervollen Ortes nur wärmstens empfehlen.FACTS Wohnhaus, Gartenhaus und Garage wurden 1970 erbaut und 1995 renoviert. Stall und Garage wurden 1992 gebaut und 2012 renoviert Rauminhalte:gesamt 2112 m³ Wohnhaus: 1.207 m³ Gartenhaus: 77 m³ Garage: 123 m³ Stall/Garage: 705 m³ Nettonutzfläche ca. 335 m³, Brutto ca. 400 m³ Erhöhte und aussichtsreiche Südhanglage + Das Grundstück von 2158 m² liegt in der Bauzone mit AZ 0.4 Das heisst, dass insgesamt 863 m2 des Grundstücks bebaut werden dürften. Mehr als das doppelte der derzeit bebauten Fläche und damit viel schlummerndes und Wertzuwachs generierendes Potential also. + Das Chalet mit bestehender Zweitwohnsitz-Bewilligung ist noch um 30 % erweiterbar, + Die restlichen m² dürften als Erstwohnsitz noch gebaut werden. + Das ebenfalls im Besitz der Verkäuferin befindliche 3383 m² grosse Nachbargrundstück liegt als Wiese, Wald und Gewässer in der Landwirtschaftszone und garantieren, dass Ihnen diese traumhafte Aussicht für immer erhalten bleibt. + Erschlossen über eine Privatstrasse, kein Durchgangsverkehr. + 2 Einzelgaragen mit 2 Aussenstellplätzen unten, 2 Garagenplätze oben und weitere 4 Aussenstellplätze oben.

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Prezzo su richiesta240m26loc

7250 Klosters

Ein Chalet wie ein Vollmond hinter einer Wolke! Von aussen eher unscheinbar kommt dieses Chalet so gar nicht protzig daher. Es verkörpert aussen und innen den Künstlerstil, den man auch in New York en vogue findet. - von aussen eher schlicht, manchmal mit einer Art Laissez-faire und Geheimniskrämerei erst wenn man hineinkommt, entdeckt man seine Seele und seinen Geist! Die Bewohner sind alle Künstler, Schriftsteller, Musiker und Intellektuelle! Intelligenz und Geschmack werden offenbart, wenn man dorthin als Gast eingeladen wird... aber draussen zeigt sich eher gar nichts. Im Innern sind viele bedeutende oder kostbare Dinge auf beiläufige Art und Weise lebendig arrangiert. Es ist die Art von Hemingways Leben! Die Natur! Und wie ! man die Aussicht sehen sollte ... Kultur, Kunst und große Badezimmer! Ein Chalet der Extraklasse, mit vielen sehr schönen Details. Sie suchen das Besondere, sitzen gerne am Kamin, lesen ein Buch und trinken bei flackerndem Feuer ein Glas guten Rotwein. Aussicht mit Weitblick ins Tal und sehr gute Besonnung sind Ihnen wichtig, das alles dann aber doch nicht all zu gross eigentlich so, dass es immer noch ein Bijoux für 2 sein kann, man sich darin wohl fühlt und genügend Platz für Freunde und Gäste hat Dieses ausgesprochen charmante Chalet bietet Ihnen ganz viel Gemütlichkeit und Herzwärme Reinkommen und Wohlfühlen ist hier wahrlich nicht schwer. Ganz aussergewöhnlich die grossen Fensterfronten im Wohnzimmer, die nicht nur für einen sensationellen Talblick, sondern auch für ein lichtdurchflutetes Interieur sorgen. Offen, sehr grosszügig und mit einem umlaufenden Balkon zeigt sich das Wohnzimmer in bestem Licht. Gleich 2 offene Kamine und damit auch 2 Kuschelecken gibt es hier wer hat der hat. Der herrliche matte Steinboden ist sehr pflegeleicht und sorgt durch seine ganz besondere Farbe für viel Ambiente. Die Galerie über dem Wohnzimmer ist ein absoluter Blickfang hier oben thront der Hausherr in seiner Bibliothek.Aussichtsreich und sehr gut besonnt, oberhalb von Klosters Platz in bevorzugter Südhanglage befindet sich dieses wirklich sehr charmante Chalet «Marguns». Hier im gehobenen Wohnquartier auf Russna herrscht Ruhe und Privacy. Nur eine Strasse führt hier hoch, deshalb gibt es hier auch keinerlei Durchgangsverkehr hoch kommt nur, wer hier wohnt, oder jemand der einen Besuch bei selbigem machen möchte eine absolute Ruheoase also. Das Highlight ist die ganzjährige Besonnung und die wirklich geniale Aussicht auf die Berge und ins Tal. Die Talebene von Klosters Platz und Klosters Dorf liegen schon viele Stunden im Schatten, während Sie hier oben auf Russna immer den Sonnenuntergang geniessen können wer hat der hat, hier oben wohnt nur die Creme de la Creme.

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