329 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Grigioni

La Perla dei Grigioni per gli Appassionati

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Chesa Nova - Villa in posizione soleggiata nel centro di St. Moritz Dorf.

La posizione St. Moritz è una delle destinazioni più esclusive delle Alpi svizzere e combina in modo unico natura, cultura e lusso – un'attrazione per residenti e ospiti esigenti di tutto il mondo. La proprietà si trova nella vicinanza immediata della Via Serlas, una delle strade commerciali più famose d'Europa. Qui, si può godere sia della vicinanza a boutique e ristoranti che della bellezza della natura. La ferrovia Chantarella conduce direttamente alla zona di bike e sci di St. Moritz-Corviglia. Nel complesso, una posizione residenziale rara e molto richiesta. L'essenziale La villa è stata costruita nel 1941 in una posizione centrale e soleggiata di St. Moritz Dorf e è stata ultimamente ampliata in modo elegante nel 2003. Essa gode, oltre a un ambiente generoso, di una vista libera sul panorama montano e di una posizione vicina al lago, leggermente rialzata. Con circa 570 m² di superficie lorda e un totale di 12 locali - compresa una zona per il personale - nonché otto camere da letto con soggiorno, cabina armadio e bagno privato, la «Chesa Nova» si presenta in modo generoso, accogliente e polivalente. Offre a una famiglia o a una coppia con senso dell'ospitalità la base ideale per realizzare desideri di residenza individuali - in mezzo al mondo montano dell'Engadina. Il giardino alpino ben curato crea una privacy apprezzata e apre allo stesso tempo un rifugio naturale per il relax. Le possibilità di utilizzo della proprietà sono diverse - non da ultimo grazie al potenziale di ampliamento esistente di circa 726 m² di superficie lorda. Due posti auto in garage e quattro posti auto esterni completano l'offerta. L'aspetto finanziario Consigliamo con piacere gli interessi di acquisto solvibili in una conversazione personale o durante una visita sul posto. La caratteristica speciale Oltre alla sua posizione centrale soleggiata e panoramica, questa proprietà è una delle rare case unifamiliari di St. Moritz Dorf con la possibilità di essere utilizzata come residenza secondaria e una riserva di costruzione significativa - una rarità assoluta a questo indirizzo esclusivo.

St. Moritz Villa di residenza esclusiva con progetto individuale

In una delle location più ambite dell'Engadine, questa villa esclusiva è attualmente in costruzione, progettata come residenza principale. La proprietà combina un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità e un comfort di vita moderno con una qualità della vita incomparabile a St. Moritz. La villa è attualmente in costruzione e offre la rara opportunità di progettare la disposizione delle stanze, i materiali e i dettagli di allestimento secondo le proprie preferenze. Sia come residenza principale rappresentativa che come casa a lungo termine per tutta la famiglia, questa villa offre privacy, comfort e una qualità della vita eccezionale in una delle location più esclusive della Svizzera. La proprietà: - circa 440m² di spazio abitativo - circa 1'600m² di spazio secondario - Villa esclusiva come residenza principale - Nuova costruzione con possibilità di progetto individuale - Costruzione di alta qualità e materiali pregiati - Architettura moderna con design senza tempo - Aree esterne - Posizione attraente a St. Moritz

St. Moritz Villa di residenza principale esclusiva con progettazione individuale

In una delle location più ambite dell'Engadine, questa villa esclusiva è attualmente in costruzione, progettata come residenza principale. La proprietà combina un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità e un comfort di vita moderno con una qualità della vita incomparabile a St. Moritz. La villa è attualmente in costruzione e offre la rara opportunità di progettare la disposizione delle stanze, i materiali e i dettagli di allestimento secondo le proprie preferenze. Sia come residenza principale rappresentativa o come casa a lungo termine per tutta la famiglia, questa villa offre privacy, comfort e una qualità della vita eccezionale in una delle location più esclusive della Svizzera. La proprietà: - circa 440m² di spazio abitativo - circa 1'600m² di spazio secondario - Villa esclusiva come residenza principale - Nuova costruzione con possibilità di progettazione individuale - Costruzione di alta qualità e materiali nobili - Architettura moderna con design senza tempo - Aree esterne - Posizione attraente a St. Moritz

Casa multifamiliare con terreno circostante

Sul terreno n. 37 si trova la casa multifamiliare "Heimetblick" con un totale di cinque unità abitative. La proprietà comprende una superficie di terreno di circa 1.410 m² e offre diverse possibilità di utilizzo, sia come futura residenza, investimento redditizio o come progetto di sviluppo con prospettive attraenti.L'edificio esistente dispone di una superficie abitabile netta di 273 m², che può essere utilizzata come residenza secondaria. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano entrate locative.Inoltre, esiste la possibilità di demolire l'edificio esistente e di sostituirlo con uno nuovo. La superficie di pavimento lorda (BGF) realizzabile al massimo è di circa 1.100 m². Lo spazio abitativo esistente può ancora essere utilizzato come residenza secondaria.La proprietà si trova vicino al centro e è facilmente raggiungibile a piedi. Dispone di un buon collegamento ai trasporti e di una alta qualità della vita. Questa combinazione di localizzazione, opzioni di utilizzo e potenziale di sviluppo rende l'oggetto estremamente attraente per gli investitori istituzionali così come per gli sviluppatori di progetti privati.

Chalet esclusivo vicino a St. Moritz (La Punt)

Il chalet è stato già affittato per due settimane durante la stagione invernale a un prezzo di affitto di CHF 110’000 a settimana. A causa della forte domanda e dell'esclusività dell'oggetto, potrebbe essere raggiunto oggi un prezzo settimanale ancora più alto.L'oggetto si trova a La Punt e dispone, tra le altre cose,dei seguenti punti di forza:• Piscina interna privata• Sauna e area benessere esclusiva• Sala fitness completamente attrezzata• Sala cinematografica elegante• Sala party & intrattenimento stilosa• Cantina privata• Sala separata per sci & attrezzatura sportiva• Giardino privato spazioso• Arredamento interno di alta qualità con carattere alpino• Pace e privacy assoluteInoltre, la proprietà offre:• 4 piani• 9 camere da letto• 12 bagni• Spazio per fino a 20 ospiti• 2 cucine• 2 sale da pranzo• 2 camini• Più terrazze• Garage interno

Un pezzo di storia engadina

Benvenuti in un vero e proprio gioiello nel cuore dell'Engadina - una casa engadina autentica che riflette la storia e la tradizione nella loro forma più pura.Punti salienti:- Architettura engadina autentica- Stüva tradizionale- Ampio spazio abitativo- Collegamento al sistema di riscaldamento a distanza- Occasione rara- Terreno aggiuntivo per parcheggio- Atmosfera inconfondibile- Possibilità di sviluppo diverse- Varie stanze secondarie; ristorante, bar, grottino etc.- Buona illuminazione- Vista fantastica sulla montagnaCi auguriamo della vostra visita!S-chanf, un incantevole villaggio engadino nel cantone dei Grigioni, è situato in modo idilliaco nell'Alta Engadina, circondato da spettacolari scenari alpini e natura incontaminata. Questo villaggio pittoresco è noto per la sua architettura autentica, caratterizzata dalle case engadine tipiche con facciate decorate con arte.Il luogo offre una combinazione ideale di tranquillità, tradizione e legame con la natura. S-chanf è situato direttamente sul parco nazionale, il che lo rende un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. I sentieri per escursioni e bicicletta nonché le piste da sci di fondo attraversano il paesaggio spettacolare e offrono relax durante tutto l'anno. In inverno, S-chanf è un rifugio tranquillo, tuttavia le stazioni sciistiche ben note come St. Moritz e Zuoz sono facilmente raggiungibili.Con una piccola ma calorosa comunità di villaggio, un carattere tradizionale e buoni collegamenti con i trasporti pubblici, S-chanf offre il quadro perfetto per le persone che cercano una vita tranquilla in montagna senza dover sacrificare il comfort e la vicinanza alle offerte culturali.

Preannuncio: 4,5 locali SmartHouse e un panorama imprenabile

SOLEGGIATO, TRANQUILLO E UN PANORAMA IMPRENABILE In una località tranquilla con vista sul panorama montano da sogno, il terreno edificabile di una superficie totale di 646m2 è situato sul bel plateau tra Alvaneu-Bad e Alvaneu-Dorf, in una leggera pendenza costruttiva, appena sopra il campo da golf di Alvaneu Bad. Le note destinazioni turistiche Davos, Lenzerheide possono essere raggiunte in circa 20 - 30 minuti in auto. Bergün am Albulapass può essere raggiunto in un breve viaggio. Questa località offre una varietà di attività di svago e sport in inverno e in estate. Molti sentieri escursionistici aprono il mondo montano magnifico direttamente davanti alla porta.Sulla tua futura terrazza soleggiata, trascorrerai molto tempo con le numerose ore di sole e ti rilasserai con la pace e la vista ampia.Stiamo lavorando a un progetto di costruzione nuova con 2 case unifamiliari con 4,5 locali ciascuna.CONTATTACI oggi per saperne di più su questo progetto e approfittare del vantaggio di conoscenza.REGOLAMENTAZIONE DELLE SECONDE CASELa proprietà è soggetta alla regolamentazione delle seconde case. L'acquisto di una proprietà è generalmente possibile senza condizioni. Per il rilascio di un permesso di costruire, la residenza principale del proprietario o l'affitto per fini di residenza principale è una condizione.

San Bernardino vendesi affascinante casa unifamiliare ristrutturata

San Bernardino, in zona centrale, vendesi casa unifamiliare ristrutturata in una posizione soleggiata con vista aperta sulle montagne.La casa è situata su una particella di 569mq. Con i suoi 196mq di superficie commerciale, questa proprietà offre uno spazio generoso e un confort per tutta la famiglia.Nel 2024 è stata effettuata una ristrutturazione completa della casa conservando e valorizzando alcuni elementi caratteristici esistenti.Il piano living che include la cucina, la sala pranzo e il soggiorno con una stufa svedese mantiene un atmosfera accogliente con pavimenti e soffitti in legno che creano un ambiente caldo conferendo alla proprietà un fascino autentico senza tempo. Sul piano troviamo un servizio ospiti finestrato.Dal piano living una comoda scala porta all'ampia e confortevole camera padronale mansardata con doppia esposizione est-ovest.Scendendo dal piano living si accede ad una spaziosa camera con grande finestra panoramica con accesso al giardino. Completa il piano un moderno e funzionale bagno con doccia walk in con un sistema di aspirazione.Conclude la proprietà un locale tecnico di 20mq con boiler per acqua calda e riscaldamento a termopompa aria acqua.

Off-Market Building

Prestigiose Immobilie in einem hochwertigen Umfeld, in dem Eleganz, Stil und besonderer Charme harmonisch miteinander verschmelzen. Eine Immobilie mit ausgeprägtem Charakter, ideal für anspruchsvolle Kunden, die Qualität, Prestige und eine exklusive Immobilienmöglichkeit suchen.Prestigious property set in a high-end environment, where elegance, style and distinctive charm come together harmoniously. A property with strong character, ideal for discerning clients seeking quality, prestige and an exclusive real estate opportunity.Prestigiosa proprietà inserita in un contesto di alto livello, dove eleganza, stile e fascino si fondono armoniosamente. Una soluzione di grande carattere, pensata per una clientela alla ricerca di qualità, prestigio e un’opportunità immobiliare esclusiva.

FINE JEWEL

In the famous Soglio, in a panoramic location, surrounded by a naturalistic oasis of peace and quiet is located a villa with an authentic and refined style, finely furnished in full respect of the original architecture and framed by a scenic garden. Further information on request.Nella famosa Soglio, in posizione panoramica, immersa in un'oasi naturalistica di pace e tranquillità si trova una dimora dallo stile autentico e ricercato, finemente arredata nel pieno rispetto dell'architettura originaria ed incorniciata da uno scenografico giardino. Ulteriori informazioni su richiesta.Im renommierten Soglio, in Panoramalage, in einer ruhigen Naturoase, befindet sich eine Villa im authentischen und raffinierten Stil, fein eingerichtet in vollem Respekt der ursprünglichen Architektur mit einem wunderschönen Garten. Weitere Informationen auf Anfrage.