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Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ticino

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CHF 980’000.–6loc

Via Bazz, 6721 Ludiano

Le VilleLe 2 nuove lussuose Ville fanno parte del prestigioso Complesso residenziale Beltrami, situato in una amena e soleggiata zona abitativa del Comune di Ludiano; composto da 3 coppie di case a schiera. A Nord sono poste in linea alla nuova strada privata, che dà un facile e pratico accesso ai posti auto coperti. A Sud sono dotate di un magnifico giardino corredato, per la maggior parte, a verde e da parziali pavimentazioni di collegamento tra la terrazza davanti le finestre e la zona Gazebo. Le 2 Ville costruite secondo i migliori metodi costruttivi e di risparmio energetico sono garanzia, per i futuri fruitori, di un ottimale standard di vita.Al Piano terreno troviamo:2 Posti auto coperti , un Atrio esterno, coperto, di accesso che introduce all’ Atrio interno con servizio e doccia. In seguito troviamo la sontuosa Cucina abitabile corredata di tutti gli apparecchi elettrici domestici; la zona Pranzo con la sua finestra sul giardino laterale, il Soggiorno, meraviglioso spazio, munito di un caminetto girevole e con la sua ampia finestratura che collega la terrazza esterna, coperta da una pergola tenda parasole. Il magnifico giardino, protetto ed intimo, con grandi zone a verde e parti pavimentate come la zona Gazebo situata sul fondo del Giardino.Al Primo PianoTramite la scala si raggiungono le Camere matrimoniali con locale Servizi proprio le Camere con locale Lavanderia, Doccia e W.C. La Camera matrimoniale ha un’ampia terrazza, pavimentata a duro, semicoperta da un Gazebo con lamelle mobili, regolabili, e Led incorporati.Nel SottotettoTramite la scala si raggiunge il Sottotetto in cui si trova un vasto locale munito di Servizio proprio. ****************************************************** Die VillenDie beiden neuen luxuriösen Villen gehören zur renommierten Wohnsiedlung Beltrami, die in einer reizvollen, sonnigen Wohngegend der Gemeinde Ludiano liegt und aus sechs Reihenhäusern besteht. Im Norden liegen sie an der neuen Privatstrasse, die einfachen und praktischen Zugang zu den überdachten Autoabstellplätzen gewährt. Im Süden verfügen sie über einen herrlichen angelegten Garten mit überwiegender Grünzone und teilweiser Pflasterung als Übergang zwischen der Terrasse vor der Fensterfront und dem Pavillonbereich. Die beiden Villen wurden nach den besten Bau- und Energiesparverfahren erstellt und garantieren den künftigen Bewohnern einen optimalen Lebensstandard.Im Erdgeschoss befinden sich:2 überdachte Autoabstellplätze, ein überdachter Vorhof, der in die innere Eingangshalle mit WC und Dusche führt. Anschliessend folgt die luxuriöse Wohnküche, die mit allen elektrischen Haushaltsgeräten ausgestattet ist; der Essbereich mit Fenster auf den seitlichen Garten, das Wohnzimmer, ein grandioser Raum mit einem drehbaren Kaminofen und der riesigen Fensterfront die zur Aussenterrasse mit einer Pergola-Markise führt. Der herrliche, vor Blicken geschützte Privatgarten mit grossen Grünflächen ist teilweise bepflastert, wie z. B. im Pavillonbereich, der sich im hinteren Bereich des Gartens befindet.Im 1. Stock:Über die Treppe erreicht man die Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und die Zimmer mit Waschraum, Dusche und WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine grosse Terrasse mit Hartboden und ist teilüberdacht mit einem Gazebo-Dach mit beweglichen, regulierbaren Lamellen und integrierten Leds.Im Dachgeschoss:Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein grosser Raum mit eigenem WC befindet.

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CHF 980’000.–210m25.5loc

6721 Ludiano

La villa fa parte del prestigioso Complesso residenziale Beltrami, situato in una amena e soleggiata zona abitativa del Comune di Ludiano; composto ad edificazione ultimata da 3 coppie di case a schiera. A Nord sono poste in linea alla nuova strada privata, che dà un facile e pratico accesso ai posti auto coperti. A Sud sono dotate di un magnifico giardino corredato, per la maggior parte, a verde e da parziali pavimentazioni di collegamento tra la terrazza davanti le finestre e la zona Gazebo. Costruita secondo i migliori metodi costruttivi e di risparmio energetico sono garanzia, per i futuri fruitori, di un ottimale standard di vita. Al Piano terreno troviamo: 2 Posti auto coperti, un Atrio esterno, coperto, di accesso che introduce all’ Atrio interno con servizio e doccia. In seguito troviamo la sontuosa Cucina abitabile corredata di tutti gli apparecchi elettrici domestici; la zona Pranzo con la sua finestra sul giardino laterale, il Soggiorno, meraviglioso spazio, munito di un caminetto girevole e con la sua ampia finestratura che collega la terrazza esterna, coperta da una pergola tenda parasole. Il magnifico giardino, protetto ed intimo, con grandi zone a verde e parti pavimentate come la zona Gazebo situata sul fondo del Giardino. Al Primo Piano Tramite la scala si raggiungono le Camere matrimoniali con locale Servizi proprio le Camere con locale Lavanderia, Doccia e W.C. La Camera matrimoniale ha un’ampia terrazza, pavimentata a duro, semicoperta da un Gazebo con lamelle mobili, regolabili, e Led incorporati. Nel Sottotetto Tramite la scala si raggiunge il Sottotetto in cui si trova un vasto locale munito di Servizio proprio

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CHF 980’000.–278m24.5loc

Zona Scesüra, 6721 Ludiano

A Ludiano, in posizione soleggiata e tranquilla, con ottimo accesso stradale, vendiamo queste due nuove e moderne villette contigue di 4,5 e 5,5 locali con grande giardino e posto coperto per due auto.Le due case unifamiliari, completate nel 2019, offrono ampi e luminosi spazi con finiture di alto standard, si estendono su 3 piani e sono composte come segue:Villetta di 4.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia. Prezzo di vendita: CHF 980'000.?.Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia e un balcone con bella vista aperta nella Valle. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.?.Un'ottima opportunità che vi offre comfort abitativo di alta qualità circondato da tanta natura. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o per venire a scoprire di persona queste belle villette.______________________________________________________________In Ludiano, an sonniger und ruhiger Lage, mit ausgezeichnetem Strassenzugang, verkaufen wir diese beiden neuen und modernen 4,5- und 5,5-Zimmer-Einfamileinhäuser mit grossem Garten und überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Die beiden im Jahr 2019 fertiggestellten Einfamilienhäuser bieten grosse und helle Räume mit hohem Ausbaustandard, erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:4,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke und eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis: CHF 980'000.--.5,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke, eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Balkon mit schöner offenen Sicht ins Tal. Verkaufspreis: CHF 1'050'000.--.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort umgeben von viel Natur bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.

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CHF 1’040’000.–278m25.5loc

6721 Ludiano

6721 Ludiano, Zona ScesüraRegion: BleniotalLage: sehr sonnige, ruhige AussichtslageAussicht: herrlicher Ausblick auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 27 kmDistanz Autobahn: 7 kmWohnfläche: ca. 278 m2Grundstückfläche:ca. 350m2Etagen: 3Baujahr: 2019Dusche/Bad, WC: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichAmbiente: CheminéeHeizung: WärmepumpeParkplatz: 2 gedeckte PP? BeschreibungDiese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal. Die 2019 fertig gestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich. Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markantem, drehbarem Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz, Pergola und pflegeleichtem Garten wunderbar entspannen. Dabei geniesst man Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss sind das Bad, Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei der grosse Elternschlafzimmer-Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Berge ermöglicht. Das wunderschön ausgebaute und rustikale Dachgeschoss mit Dusche/WC mutet besonders heimelig an. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung. In 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 30 Minuten Bellinzona. Unmittelbar angrenzend befindet sich eine (fast) identische Villetta mit etwas kleinerem Garten ebenfalls im Verkauf. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?040?000.-- für die Villetta SüdFr. 1?070?000.-- für die Villetta Nord? Highlights? ruhige, sonnige und herrliche Aussichtslage? luxuriöser Innenausbau mit drehbarem Cheminée? modernes und zugleich rustikales und heimeliges Ambiente? pflegeleichter Garten mit Sitzplatz und PergolaUbicazione 6721 Ludiano, Zona ScesüraRegione: Valle di BlenioPosizione: molto soleggiata, posizione panoramica e tranquillaSuperficie abitabile: ca. 278 m2 Dimensione del terreno: circa 350m2Piani: 3Anno di costruzione: 2019Doccia/bagno, WC: 3Seconda casa: sì, possibileAmbiente: CheminéeRiscaldamento: Pompa di caloreParcheggio: 2 PP copertiVista: magnifica vista sulle montagneScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 300mDistanza dalla città più vicina: 27 kmDistanza autostrada: 7 kmDati salienti | AttrezzatureDescrizione dell'immobile Questa lussuosa villletta di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio. Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente. Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico. La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani. Al piano terra, l´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell´ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Al piano superiore c´è un bagno, doccia/WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grande balcone della camera da letto dei genitori offre una splendida vista sulle montagne. La mansarda rustica con doccia/WC è particolarmente accogliente. La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione. Biasca è raggiungibile in 10 minuti d´auto e Bellinzona in 30 minuti. Direttamente adiacente è una Villetta (quasi) identica con un giardino leggermente più piccolo anch´esso in vendita. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1'040´000.-- per la Villetta sudFr. 1´070´000.-- per la Villetta nord

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CHF 1’050’000.–210m25.5loc

6721 Ludiano

La villa fa parte del prestigioso Complesso residenziale Beltrami, situato in una amena e soleggiata zona abitativa del Comune di Ludiano; composto ad edificazione ultimata da 3 coppie di case a schiera. A Nord sono poste in linea alla nuova strada privata, che dà un facile e pratico accesso ai posti auto coperti. A Sud sono dotate di un magnifico giardino corredato, per la maggior parte, a verde e da parziali pavimentazioni di collegamento tra la terrazza davanti le finestre e la zona Gazebo. Costruita secondo i migliori metodi costruttivi e di risparmio energetico sono garanzia, per i futuri fruitori, di un ottimale standard di vita. Al Piano terreno troviamo: 2 Posti auto coperti, un Atrio esterno, coperto, di accesso che introduce all’ Atrio interno con servizio e doccia. In seguito troviamo la sontuosa Cucina abitabile corredata di tutti gli apparecchi elettrici domestici; la zona Pranzo con la sua finestra sul giardino laterale, il Soggiorno, meraviglioso spazio, munito di un caminetto girevole e con la sua ampia finestratura che collega la terrazza esterna, coperta da una pergola tenda parasole. Il magnifico giardino, protetto ed intimo, con grandi zone a verde e parti pavimentate come la zona Gazebo situata sul fondo del Giardino. Al Primo Piano Tramite la scala si raggiungono le Camere matrimoniali con locale Servizi proprio le Camere con locale Lavanderia, Doccia e W.C. La Camera matrimoniale ha un’ampia terrazza, pavimentata a duro, semicoperta da un Gazebo con lamelle mobili, regolabili, e Led incorporati. Nel Sottotetto Tramite la scala si raggiunge il Sottotetto in cui si trova un vasto locale munito di Servizio proprio

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CHF 1’050’000.–278m25.5loc

Zona Scesüra, 6721 Ludiano

A Ludiano, in posizione soleggiata e tranquilla, con ottimo accesso stradale, vendiamo queste due nuove e moderne villette contigue di 4,5 e 5,5 locali con grande giardino e posto coperto per due auto.Le due case unifamiliari, completate nel 2019, offrono ampi e luminosi spazi con finiture di alto standard, si estendono su 3 piani e sono composte come segue:Villetta di 4.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia. Prezzo di vendita: CHF 980'000.?.Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia e un balcone con bella vista aperta nella Valle. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.?.Un'ottima opportunità che vi offre comfort abitativo di alta qualità circondato da tanta natura. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o per venire a scoprire di persona queste belle villette.______________________________________________________________In Ludiano, an sonniger und ruhiger Lage, mit ausgezeichnetem Strassenzugang, verkaufen wir diese beiden neuen und modernen 4,5- und 5,5-Zimmer-Einfamileinhäuser mit grossem Garten und überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Die beiden im Jahr 2019 fertiggestellten Einfamilienhäuser bieten grosse und helle Räume mit hohem Ausbaustandard, erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:4,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke und eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis: CHF 980'000.--.5,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke, eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Balkon mit schöner offenen Sicht ins Tal. Verkaufspreis: CHF 1'050'000.--.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort umgeben von viel Natur bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.

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CHF 1’070’000.–278m25.5loc

6721 Ludiano

6721 Ludiano, Zona ScesüraRegion: BleniotalLage: sehr sonnige, ruhige AussichtslageAussicht: herrlicher Ausblick auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr:300mDistanz nächste Stadt: 27 kmDistanz Autobahn:7 kmWohnfläche: ca. 278 m2Grundstückfläche:ca. 350m2Etagen: 3Baujahr: 2019Dusche/Bad, WC: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichAmbiente: CheminéeHeizung: WärmepumpeParkplatz: 2 gedeckte PP? BeschreibungDiese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal. Die 2019 fertig gestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich. Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markantem, drehbarem Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz, Pergola und pflegeleichtem Garten wunderbar entspannen. Dabei geniesst man Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss sind das Bad, Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei der grosse Elternschlafzimmer-Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Berge ermöglicht. Das wunderschön ausgebaute und rustikale Dachgeschoss mit Dusche/WC mutet besonders heimelig an. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung. In 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 30 Minuten Bellinzona. Unmittelbar angrenzend befindet sich eine (fast) identische Villetta mit etwas kleinerem Garten ebenfalls im Verkauf. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?040?000.-- für die Villetta SüdFr. 1?070?000.-- für die Villetta Nord? Highlights? ruhige, sonnige und herrliche Aussichtslage? luxuriöser Innenausbau mit drehbarem Cheminée? modernes und zugleich rustikales und heimeliges Ambiente? pflegeleichter Garten mit Sitzplatz und PergolaUbicazione 6721 Ludiano, Zona ScesüraRegione: Valle di BlenioPosizione: molto soleggiata, posizione panoramica e tranquillaSuperficie abitabile: ca. 278 m2 Dimensione del terreno: circa 350m2Piani: 3Anno di costruzione: 2019Doccia/bagno, WC: 3Seconda casa: sì, possibileAmbiente: CheminéeRiscaldamento: Pompa di caloreParcheggio: 2 PP copertiVista: magnifica vista sulle montagneScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 300mDistanza dalla città più vicina: 27 kmDistanza autostrada: 7 kmDati salienti | AttrezzatureDescrizione dell'immobile Questa lussuosa villletta di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio. Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente. Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico. La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani. Al piano terra, l´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell´ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Al piano superiore c´è un bagno, doccia/WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grande balcone della camera da letto dei genitori offre una splendida vista sulle montagne. La mansarda rustica con doccia/WC è particolarmente accogliente. La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione. Biasca è raggiungibile in 10 minuti d´auto e Bellinzona in 30 minuti. Direttamente adiacente è una Villetta (quasi) identica con un giardino leggermente più piccolo anch´esso in vendita. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1'040´000.-- per la Villetta sudFr. 1´070´000.-- per la Villetta nord

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CHF 1’350’000.–180m26loc

6953 Lugaggia

Offriamo , nel comune di Capriasca in località Lugaggia , una bella casa unifamiliare da sei locali con giardino e vista aperta sulla Capriasca. La posizione è strategica per la vicinanza ai monti della Capriasca e alla città di lugano, per chi viaggia in auto indichiamo l’assenza di traffico automobilistico per gli spostamenti da e per Lugano, la fermata dei mezzi pubblici garantisce il collegamento della Capriasca con il resto del Luganese . La casa è ideale per le famiglie che cercano, a pochi km da Lugano : comodità, tranquillità, aria pulita, strutture sportive e luoghi ricchi di vegetazione per poter godere di passeggiate immersi nella natura. La casa è stata ben realizzata, il pavimento è un mix tra mattonelle in pietra “ardesia” e parquet di “acero”. Il riscaldamento è alimentato a nafta , la caldaia è in buono stato di conservazione, la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera. La casa realizzata nel 1997 ha una superficie di circa 182 mq. ( 91 mq. per piano) , oltre il piano interrato di 91 mq. ca , la distribuzione dei vani è la seguente : Piano Giorno (PT), • Ingresso • Angolo cottura • Soggiorno con camino, grandi infissi aprono sull’area esterna in parte adibita a giardino “prato” ed altra pavimentata in pietra e protetta da copertura, dedicata al relax o eventuali pranzi e cene. • Camera • Bagno con doccia Piano Notte (P1) • Tre Camere singole con balcone • Disimpegno “studio” • Bagno finestrato con vasca • Camera matrimoniale con bagno con doccia finestrato Piano interrato (P-1) • Locale tecnico • Lavanderia • Locale Caldaia • Locale serbatoio nafta Un Box auto per ricoverare due autovetture oltre tre posti auto scoperti. Il prezzo di vendita è di chf 1.350.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 3’980’000.–721m2

6953 Lugaggia

LUGAGGIA-CAPRIASCAVILLA BIFAMILIAREcon grande parco e piscinaLa proprietà è ubicata nel Comune di Capriasca, sezione Lugaggia.La vila sorge su un piccolo promontorio che ne caratterizza l'importanza storica e dal quale si gode di una vista sui monti e valli circostanti. Gli ambienti della villa guardano verso sud. La fermata dell'autopostale si trova davanti alla proprietà, l'accesso autostradale dista ca. 7 km.Piano Cantina: - Cantina vini, deposito Piano -1:- Appartamento 3 ½ locali con entrata indipendente: soggiorno/cucina con camino e con accesso diretto alla terrazza e piazzale auto, 2 camere letto, 1 bagno con doccia- Lavanderia, locale riscaldamento- Camera indipendente e singolaPiano Terreno/Primo Piano/Secondo Piano:- Appartamento 8 ½ locali: al piano terreno troviamo un grande soggiorno con zona pranzo, cucina arredata abitabile, wc ospiti, ripostiglio/dispensa; al primo piano si trova la camera padronale con bagno, 3 camere letto e 2 bagni; al secondo piano mansardato altre 3 camere letto ed 1 bagno, depositoGiardino con piscina esterna 3 autorimesse e grande piazzale per diverse autoDalla proprietà vi è un accesso diretto al nucleo di Lugaggia. Scuole e negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta (nuova pista ciclabile) a Tesserete.Riscaldamento a gasolio / termosifoni

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Prezzo su richiesta100m24loc

6953 Lugaggia

La tipica casa rustica ticinese (completamente ammobiliata), ristrutturata nel 1997 con travi a vista è situata in posizione collinare, soliva e gode di una ampia vista panoramica sulle montagne circostanti. Ubicata nel villaggio turistico di Sureggio, l' accesso alla prorietà avviene tramite il giardino e i vicoletti dello stesso villaggio.L'abitazione confortevole e funzionale, ben curata con rifiniture in stile rustico, è disposta su due livelli: zona giorno entrata con grande locale cucina, pranzo con camino a nicchie e soggiorno, la zona notte è situata al piano inferiore con due camere da letto e una doccia con accesso diretto al giardino e alla terrazza.Proprietà inserita in un complesso residenziale e con piscina riscaldata e giardino condominiale. Ideale per vivere in vacanza tutto l'anno.Piano terreno - zona giorno:- atrio- cucina arredata aperta- pranzo, soggiorno con camino a nichie- terrazzaPiano inferiore - zona notte:- camera matrimoniale- camera/studio- doccia- lavanderia con uscita diretta alla terrazza e al giardino- terrazza-giardino-barbecue

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CHF 390’000.–120m23.5loc

6900 Lugano

Vendesi casa ticinese, in buono stato, a Scairolo, frazione di Montagnola. Il quartiere di Scairolo si trova a ca. 3 km da Lugano, nella zona dei centri commerciale come IKEA, Coop, Media Markt, etc. La casa fa parte di un gruppo di 10 case che si condividono una piscina esterna. L’abitazione è disposta su 4 piani, 30 mq per piano, e dispone di : Al pianterreno si trova la cucina spaziosa con camino originale, nei piani superiori si trovano 2 camere da letto, il bagno ed all'ultimo piano il soggiorno con bella vista verso la valle. Davanti la casa si trova un posteggio scoperto. Inoltre c’è la possibilità di coltivare un orticello. La casa è esistente da circa 100 anni ma si trova in buono stato. Lavori di ristrutturazioni sono stati eseguiti nel 1981. La superficie abitabile misura ca. 120 m2. Prezzo: Frs. 390'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 700’000.–120m24.5loc

6900 Lugano

Nel nucleo del paese, casa d’epoca con affreschi originali. La casa è stata completamente ristrutturata rispettando la sua originalità nella forma, nelle scelte dei materiali, ottimizzando al massimo gli spazi a disposizione e per questo viene venduta parzialmente arredata. Un meraviglioso cotto autentico abbinato ad un parquet a listoni, travi originali e sasso a vista. La casa si sviluppa tre piani, di ca. mq. 120 complessivi, con balconi di ca. mq. 14. La casa risulta così suddivisa: Al piano seminterrato è stato ricavato un ampio locale guardaroba All’entrata al pianterreno: • ingresso con piccolo locale disimpegno • camera da letto con sasso a vista con doccia ricavata nella roccia • WC ospiti Un’originale scala in granito porta al piano superiore dove si trovano: • zona TV con divani • zona living-relax con grande camino e affreschi • ampio ballatoio tra le due aree • spaziosa cucina abitabile con uscita sul balcone Vi è inoltre un ulteriore piano, collegato con una singolare scala in legno con scalini simmetrici dove si trovano: • 1 camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balconcino con vista montagne • altra camera matrimoniale • 1 bagno completo con doccia • 1 WC ospiti • Grande armadiatura nell’atrio notte. All’esterno della casa, dirimpetto all’entrata della proprietà, grande locale tecnico, lavanderia e ripostiglio di ca. 20 mq. Un ampio portico comune protegge l’entrata della casa nonché del locale di servizio. Posti auto nelle vicinanze in affitto. GENTILINO: HISTORISCHES 4.5 ZIMMER HAUS IM DORFKERN Im Dorfkern liegt dieses historische Haus mit originalen Fresken. Das Haus wurde komplett renoviert unter Respekt seiner Originalität in der Form, in der Wahl der Materialien und optimiert den verfügbaren Platz aufs Höchste. Ein wundervoller authentischer Terrakottaboden kombiniert mit einem Parkettboden, originalen Balken und Sichtstein. Das Haus entwickelt über drei Etagen, mit ca. 120 qm insgesamt, mit Balkonen von ca. 14qm. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befindet sich ein großer Garderobenraum Am Eingang im Erdgeschoss: • Eingang mit kleinem Abstellraum • Schlafzimmer mit freiliegendem Stein und mit einer in den Felsen gehauenen Dusche • Gäste-WC Eine originale Granittreppe führt in das Obergeschoss, wo dort sind: • TV-Bereich mit Sofas • Wohn-Relax-Bereich mit großem Kamin und Fresken • großer Balkon zwischen den beiden Bereichen • geräumige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon Es gibt auch eine weitere Etage, verbunden mit einer einzigartigen Holztreppe mit symmetrischen Stufen, wo dort sind: • 1 Doppelzimmer mit Ausgang zu einem schönen Balkon mit Blick auf die Berge • Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Gäste-WC • Großer Kleiderschrank im Eingangsbereich. Außerhalb des Hauses, gegenüber dem Eingang zum Anwesen, befindet sich ein großer Technikraum, Waschküche und Abstellraum mit ca. 20 qm. Eine große gemeinsame Veranda schützt den Eingang des Hauses sowie den Servicebereich. Es gibt Autoabstellplätze in der Nähe zu mieten.

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CHF 740’000.–10loc

Brè, 6900 Lugano

Nel ridente e caratteristico paese Brè, luogo idilliaco immerso nel verde situato propri in cima al conosciuto Monte Brè, che fa parte della grande Lugano, proponiamo in vendita una bellissima casa di nucleo del 17° secolo da ristrutturare. L’immobile che di edificazione d’epoca è da ristrutturare, Tutta la casa è ancora originale come dal periodo della costruzione, come il pregiato legno antico delle travi del tetto e dei soffitti, nella maggior parte della casa, i graniti sulle pedate delle scale e i diversi camini, le facciate mantengono tutte caratteristiche di una casa di nucleo dell’epoca. La casa si sviluppa su tre piani, un piano semiinterrato e due piani fuori terra, collegate da una scala interna, ad ogni piano troviamo un appartamento di 3 locali, anche se la casa si presta per essere adibita a casa unifamiliare, per una famiglia numerose. Non ha posteggi sotto la casa, ma a pochi metri di distanza, che fa parte della proprietà, si trova un terreno dove è possibile posteggiare 6 auto.

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