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Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ticino

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CHF 1’200’000.–233m26loc

6600 Locarno

Speciale e spaziosissima dimora di 6 locali disposta su 3 piani in posizione alta ed isolata sul magico pendio di Orselina con vista imperdibile e massima privacy.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Migliore moltipilcatore d'imposta nella zona+ Posizione silenziosissima+ Magica vista su tutto il lago+ Ampio salone open-space + Spaziosa veranda in granito + Pergola ticinese e zona grill per belle feste+ Zona notte con vista speciale dalle 3 camere da letto+ Accesso diretto da autorimessa tramite lift internoA completamento di questo magnifico oggetto ci sono 2 posti in autorimessa a CHF 75.000 in tot. da aggiungere al prezzo di vendita (non scorporabili).Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 1’285’000.–157m25.5loc

6600 Locarno

Die "Residenz Pie del Monte" befindet sich in Locarno - Monti, am Hang oberhalb von Locarno, nicht weit vom Seeufer des wunderschönen Lago Maggiore und von der charakteristischen Piazza Grande. Das Gebäude ist Teil von einem Ensemble bestehend aus fünf Einheiten. Das Einfamilienhaus liegt an sonniger und ruhiger Lage mit einer traumhaften See- und Panoramasicht. Die "Villetta" ist mit einem Schräglift zu erreichen, welche auch bis zu einer Treppe führt, um zu Fuss die faszinierende Altstadt zu erreichen. Der Eingangs Bereich besteht aus einem Atrium, von dem man in den offenen Wohnbereich schauen kann. Auf derselben Etage befindet sich ein Gästezimmer mit einem Bad en Suite. Durch eine grosszügige Treppe gelangt man in das offene Wohnzimmer. Dieses ist sehr großräumig und erstreckt sich von einem gemütlichen Kaminraum bis hin zu einer Essecke mit Zugang auf einen Balkon. Unvermeidbar ist dabei der unverbaute Blick auf die Stadt Locarno wie auch auf den Lago Maggiore. Eine helle weiße Küche lädt zum kreieren toller Gerichte ein, welche direkt auf eine weiträumige Granitterasse genossen werden können. Im Untersten Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer - helle Räume mit Parkettboden und inkludieren zwei gepflegte Badezimmer. Das Richtung Süden ausgelegte Zimmer besitzt, genau wie der Kaminbereich, eine Rundung und verleiht somit einen speziellen Charme. Ein früher Luftschutzbunker kann als Keller umfunktioniert werden und im Entre Bereich fungiert ein Raum als Waschküche.Locarno bietet einen schönen 9-Loch-Golfplatz, Tennisplätze, Boutiquen, ein neues Strandbad, viele Hotels und Bars sowie exzellente Restaurants.Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden sowie die Musik-Festwochen im September und Oktober.

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CHF 1’350’000.–250m29loc

via borghese 30, 6600 Locarno

Benvenuti a questa storica dimora nel cuore di Locarno, affacciata sulla vita attiva della via Borghese ed ai piedi della Piazza Sant'Antonio. Si tratta di una struttura multilevel sviluppata su tre piani indipendenti, una cantina ed un sottotetto. Emozionante è la scala con cortile che collega tutta la struttura e porta ad una dimensione segnorile di altri tempi. Avete il progetto? Siete liberi professionisti? Allora venite a scoprire i spazi e lasciatevi ispirare della storia che respira questo piccolo gioiello in facciata brownstone. Siamo a vostra disposizione per un sopraluogo. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto. -------------------------------------------- Willkommen in diesem historischen Haus im Herzen von Locarno, an der Via Borghese und am Fuß der Piazza Sant'Antonio. Es handelt sich um eine mehrgeschossige Struktur, die auf drei unabhängigen Etagen, einem Keller und einem Dachboden, errichtet wurde. Faszinierend ist die Treppe mit Innenhof, die die gesamte Struktur verbindet und zu einer fantasticher Dimension anderer Zeiten führt. Haben Sie das Gewinnerprojekt? Sind Sie freiberuflich tätig? Dann kommen Sie bitte vorbei, entdecken Sie die Räume und lassen Sie sich von der lebendigen Geschichte Locarnos inspirieren, die dieses kleine Juwel in der Brownstone-Fassade atmet. Wir stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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CHF 1’395’000.–230m25.5loc

6600 Locarno

Objekt Angaben:Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6600 LocarnoObjekt Typ: Einfamilienhaus einseitig angebautGrundstückfläche: 154 m2Wohnfläche: 230 m2Balkon:1 Kleiner Balkon 1 Terrasse vor dem HausBaujahr: ca. 1960Geschosse: 3 Parkplatz: zur Miete im Hotel Belvedere 140.--Fr. /monatZimmer: 4 Schlafzimmer, möglich die Mansarde noch zu unterteilen.Badewanne:1 Dusche:2 WC: 3 Heizung: Wärmepumpe Luft - WasserRenovierungen: komplett renoviert im Jahr 2010Lage: oberhalb der Altstadt von Locarno Seesicht: ja von der Terrasse und vom Balkon ausSchulen: jaGeschäfte: Coop, Denner, MigrosÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zahradbahn nach Locarno und Orselina, Bahnhof SBB ca. 10 Min. zu Fuss.Distanz zur nächsten Stadt: ist in Locarno selberDistanz zur Autobahn: 15 km Bellinzona Regione: locarnese NAP/Luogo: LocarnoInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Einfamilienhaus mit Möglichkeit für eine EinliegerwohnungSuperficie terreno: 154 m2Superficie abitabile: 230 m2 Terrazze: 1 Balkone: 1Anno di costruzione:ca. 1960Piani: 3 Posteggi: pubblici, 1 in affitto Locali: 4 camere da letti ed un soggiorno ampia Bagni:2, WC: 3 doccia: 2, Vasca da bagno: 1Riscaldamento: pompa di caloreRinnovazioni: nell 2010 completoPavimento zona giorno: piastrellePavimento zona notte: parquetteLuogo/zona: soleggiato e centrale Vista lago: dalla terrazza e dal balconeGiardino: no, ma una bella terrazzaScuole: a LocarnoNegozi:Migros, Denner e CoopMezzi pubblici: Bus Distanza autostrada: 15 km BellinzonaAltre particolarità: Descrizione

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CHF 1’450’000.–212m25.5loc

6600 Locarno

Region: LocarneseOrtschaft: 6604 Locarno Solduno, Via alle vigne 68Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und BaulandreserveLage: ruhige, sehr sonnige AussichtslageSeesicht: neinWohnfläche: ca.170 m2Nutzfläche: ca. 212 m2Grundstückfläche: ca. 1934 m2 (davon 711 m2 Bauland)Kubatur: 975 m3Baujahr: 2004Zweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: 2 gedeckte Parkplätze und 2 im FreienHeizung: Wärmepumpe Schulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehr: jaDist. zur nächsten Stadt: 3kmDist. zur Autobahn: 25kmDieses moderne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an schöner, sehr sonniger Aussichtslage in Locarno Solduno an der Via alle Vigne 68. Das 2004 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen verteilt. Der Ausbau ist luxuriös und bietet ein hohes Wohnambiente. Eine Aussentreppe führt durch den Garten hinauf zum Sitzplatz mit dem Haupteingang. Vorbei an der Dusche/WC gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Wohnküche. Von den Panoramafenstern aus geniesst man einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge. Eine ebenso schöne Aussicht erstreckt sich vom Wohnzimmerbalkon sowie vom kleinen Gartensitzplatz mit Aussenkamin. Hier bietet ein Abstellraum an der Felswand Stauraummöglichkeiten. Im Obergeschoss sind drei sehr schöne Schlafzimmer sowie ein grossräumiges Bad/WC eingebaut. Die abgeschrägten Decken mit Holzbalken geben diesen Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Zwei Zimmer führen auf den gedeckten Aussichtsbalkon. Das Kellergeschoss beinhaltet einen grossen Hobbyraum mit Fenstern, eine Waschküche, ein Keller-und Heizungsraum sowie eine kleine Küche. Der Hobbyraum könnte so als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Haus befindet sich an Hanglage umgeben von schöner und pflegeleichter Bepflanzung und einem grossen Waldgrundstück. Direkt oberhalb der Villetta könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Parkplätze und zwei Im Freien zur Verfügung. Unterhalb liegen die Bushaltestelle oder die Station der Centovallibahn. In ca. 3km erreicht man die Seepromenade am Lago Maggiore und das Stadtzentrum von Locarno. In Solduno gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Questa casa di 5 ½ locali stabile è situata in una posizione molto soleggiata a Locarno-Solduno alla Via alle Vigne 68. L'edificio è del 2004 e si trova in buono stato. La villetta ha un superficie grande, è luminosa e ha un ambiente alto. La casa ha una nuova termapompaLa casa comprende nel primo piano l'entrata, l'atrio, la cucina abitabile, il soggiorno con terrazza e la doccia/WC. Nel secondo piano sono 3 camere, un grande bagnoWC e un balcone. Nel piano terra si trovano un grande locale hobby, una piccola cuccina e la lavanderia. Si può trasformare questo piano anche in un monolocale. Una bella vista estende sulle montagne e i comuni Ascona e Losone. L'esterno comprendono due cortile, una riserva per una nuova costruzione ed un bosco.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi coperti e due esterni. Vicino sono le fermate del bus e del trennino delle Centovalli. Ci sono negozi e scuole.

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CHF 1’680’000.–246m27.5loc

Via, 6600 Locarno

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ Geschmackvoll renoviertes Tessinerhaus mit Nebengebäude (Rustico) in der Altstadt von Locarno, nur ein paar Schritte von der “Piazza S. Antonio”. Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und zentral, sämtliche Infrastrukturen und die „Piazza Grande“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Dachgeschoss mit geräumigem Wohnzimmer, Wohnküche und vier Zimmern, ausgebaut mit hochwertigen Materialien, Balkonen und Terrasse. Das Rustico verfügt über 2 ½ - Zimmer auf 2 Etagen plus Galerie. Vom malerischen Innenhof mit Steinboden gelangt man in den grossen Gewölbekeller. Öffentliche Parkplätze und Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. RES. PRIMARIA O SECONDARIA Casa ticinese con annesso rustico, completamente ristrutturati con molto gusto, materiali di qualità e attenzione ai dettagli. La proprietà si trova nella città vecchia di Locarno, a due passi da “Piazza S. Antonio”. La zona è molto tranquilla, soleggiata e centrale; le infrastrutture e la Piazza Grande sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La casa si sviluppa su tre piani più un piano mansardato, offre uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile e quattro camere. Il rustico annesso, dispone di 2 ½ locali su 2 piani più un soppalco. Dalla pittoresca corte interna, con pavimento in pietra, si accede all’’ampia cantina a volta. Nelle vicinanze si trovano i parcheggi comunali e i mezzi pubblici.

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CHF 1’680’000.–174m26.5loc

6600 Locarno

Highlights: • Sehr idyllische und sonnige Lage auf dem Cardada • Unverbaubare Sicht auf See und Delta • Schöne Privacy und Ruhe • Waldanteil, Ausbaureserve • Vollständig umzäuntes Grundstück • Gute Erreichbarkeit mit Seilbahn Orselina-Cardada • Fussweg ca. 7 gemütliche Gehminuten • Zugang beleuchtet • Haus im Rustico-Stil • Aussen-Granitterrassen • Garten-Loggia, Tessiner-Granitgruppe • Portico-Pavillon • Original Brot-/Pizzaofen und Kamingrill • Rustikaler Innenausbau • Landhausküche volleingerichtet • 2 Bäder mit Wanne und Dusche • Innenkamine • Stein- u. Schieferdächer • Kläranlage Anschluss • Radiatoren mit Kaminwärme + Elektro-Öfen • Baujahr ca. 1955, Renovationen 1986 - heute • Weinkeller, Keller, Abstellraum, Wirtschaftsraum • 1 Parkplatz im Parkhaus bei Seilbahnstation inklusive • Zweitwohnsitz Cardada - der berühmte Hausberg hoch über Locarno, ist ein wahres Publikumsmagnet. Ein Sommertraum zum Wandern, ein farbenprächtiger Herbsttraum für den Genuss von Tessiner-Spezialitäten, ein Wintertraum für Skifahrer und Schneeschuhwanderer und ein Frühlingstraum zum Biken oder einfach Entspannen. Eine unglaubliche Vielfalt an Aktivitäten, kulinarischen Überraschung und fantastischer Bergwelt oberhalb der Dunst- und Nebelgrenze. Die Attraktion beginnt bereits bei der Seilbahn-Fahrt auf den Cardada. Entworfen vom Stararchitekten Mario Botta in ausgefallener Tropfenform mit viel Glas, ist sie perfekt für spektakuläre Aussichten von 395 Meter bis auf 1'340 Meter über Meer. Bequem auch der dazugehörende Privat-Parkplatz im Parkhaus bei der Seilbahnstation Orselina. Nach 7 gemütlichen Gehminuten, erreichen Sie den Ortsteil Colmanicchio und diese aussergewöhnliche, in eine Waldlichtung eingebettete Perle. Ein Schmiedeeisentor und 5 Stufen führt sie auf das vollständig umzäunte Grundstück. Die kernsanierte Liegenschaft, die in sehr gutem Zustand ist, bezaubert mit romantischen Aussenplätzen und einem Innenbereich mit sitmmigem rustikalen Ambiente mit lauschigen Kaminen und charaktervollem Holz. Mit dem neu geschaffenen Portico-Pavillon wurde ein zusätzliches Idyll mit Tessiner Steinfassade, urigem Granittisch, original Brot- und Pizzaofen und gemütlichem Kamin mit Grill geschaffen. Hinter der stimmungsvollen Holztür wartet ein Weinkeller auf gute Weine und nach einem Granitplatz mit Sitzgruppe wartet ein romantisches Portico-Häuschen auf Holzvorräte oder eine kleine Sitzgruppe. Auch die reine Alpenluft, die Ruhe, die Natur und die traumhafte Sicht auf den See, über das Delta bis weit nach Italien, begeistert Geniesser. Die Aufteilung umfasst eine Wohnetage mit lauschigem Wohnzimmer und anschliessendem Esszimmer mit voll eingerichteter Landhaus-Küche. Weiter auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Bad sowie ein Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Die untere Etage ist ausgestattet mit idyllischem Schlafzimmer mit offenem Kamin und direktem Aussenzugang, einem weiteren Schlafzimmer mit viel heimeligem Holz, einer Dusche, einer Waschküche und einem grossen Abstellraum. Ein weiterer Kellerraum ist von Aussen zugänglich. Entfliehen Sie hier bewusst dem Alltagsstress und tauchen Sie ein in diese unvergleichliche Naturidylle, ohne auf Komfort zu verzichten. Sie möchten einfach nur entspannen, ohne Zügelstress? Perfekt, denn hier können Sie die Möblierung gleich mit übernehmen. Profitieren Sie von der absoluten Rarität, sich einen romantischen Bergtraum auf dem berühmten Cardada für ihre wertvolle Auszeit vom Alltag zu sichern.

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CHF 2’900’000.–420m26.5loc

6600 Locarno

Piccolo Eden a Tenero-ContraUn vero e proprio Eden immerso nel verde e in zona collinare, con una vista stupefacente. Queste sono solo alcune delle caratteristiche di questo gioiello di casa a Tenero-Contra, a 10 minuti da Locarno.Già risalendo la strada che porta alla proprietà, si rimane incantati dalla bellezza del paesaggio e dalla vista. Ad ogni metro percorso, sale l'emozione di poter vivere in questo luogo quasi incantato, immerso nella natura tipica Ticinese.È un luogo adatto per artisti in cerca d'ispirazione, persone che amano la tranquillità e privacy, oppure semplicemente per chi vuole far cresce i propri figli in mezzo al verde, pur rimanendo a due passi dai centri urbani.La casa risale al 1986, anno in cui era solo un rustico. In seguito, tra il 1993 ed il 2000, è stata ristrutturata completamente aggiungendo una nuova parte. Ha un terreno di oltre 1'500 mq, oltre a circa 10'000 mq di bosco, mentre la superficie abitabile è di circa 420 mq. Ogni parte dell'immenso parco esterno ha un particolare da vedere e, ad ogni spazio interno che si visita, ci si emoziona.Tutti i particolari in legno, sasso, marmo e vetro si intrecciano tra di loro in modo armonioso e suggestivo. Gli ambienti sono tutti tra loro collegati e il fulcro della casa è il grande terrazzo con vista lago e piscina. Le stanze da letto sono 5 e vi sono 3 bagni. La parte giorno non ha nulla da invidiare a ville moderne, anzi, quando si è in soggiorno, quasi manca il fiato dalla bellezza dell'ambiente, della luce che invade la casa e dal calore del camino. A disposizione vi è un campo bocce, due zone griglie, piscina, montacarichi, cantina vini e laboratorio.Il riscaldamento avviene tramite sonda geotermica che garantisce un ottimo risparmio economico, oltre ad avere un impatto zero per l'ambiente. Il calore si espande grazie alle serpentine e l'acqua calda viene generata tramite i pannelli solari.Le finiture interne comprendono anche un pavimento in cotto toscano del '600, molto raro da trovare.Questa proprietà ha una storia da raccontare, ha dettagli che in molte case non si trovano e garantisce un'emozione ogni volta che si varca la porta di accesso.Siamo convinti che ogni persona che entri in questo luogo rimanga ammaliato.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Kleiner Eden mit Seesicht in Tenero-ContraEin richtiges Eden mitten im Grünen in Hanglage, mit herrlicher Sicht. Diese sind einige Eigenschaften von dieser Perle in Tenero-Contra, nur 10 Autominuten nach Locarno.Schon wenn man die Strasse zur Liegenschaft fährt, ist man von der Schönheit der Umgebung geblendet, in einer typischen tessiner Landschaft.Es ist ein Ort geeignet für Artisten, Personen die Ruhe und Privacy suchen, oder nur ganz einfach für Familien die Ihre Kinder in einer grünen Oase aufwachsen lassen möchten. Das Haus ist im Jahr 1986 erstellt worden, wo es nur ein Rustico war. Danach, zwischen 1993 und 2000, wurde das Haus komplett renoviert und es wurde ein neuer Hausteil angebaut. 1?500 m2 Grundstück und die Wohnfläche beträgt ca. 420 m2.Jeder Ort des grossen Park ist eine Sehenswürdigkeit. Alle Details in Holz, Stein, Marmor und Glas harmonieren zusammen. Das luftdurchgeflutete Haus verfügt über eine grosse Terrasse mit Seesicht und Schwimmbad. Die Schlafzimmer sind 5 mit 3 Bäder.Die Ausführungen beinhalten einen Bodenbelag in Cotto Toscano vom ?600, sehr schwer zu finden.Diese Liegenschaft hat eine Geschichte zu erzählen, mit vielen Details.Wir sind überzeugt, dass wenn Sie einmal in dieses Haus eintreten, Sie sich in dieses verlieben.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 7’900’000.–14.5loc

6600 Locarno

Villa d'epoca di 14 .5 locali con vista lagoQuesta stupenda villa di lusso è situata a metà collina sopra Locarno, in direzione di Locarno monti, in una posizione ideale per godere della magnifica vista sull'intero locarnese, sul lago maggiore e sulle montagne circostanti.La proprietà è composta da una gigante villa recentemente rinnovata, un appartamento per il personale ed un terreno con una superficie in parte edificabile.La villa, che ai tempi era un albergo, è caratterizzata nel suo intero da un architettura che richiama l'epoca vittoriana, con spazi ampi, soffitti alti e uno stile molto romantico tipico della fine del diciannovesimo secolo. Gli interni sono molto particolari e pieni di charme ? con diversi salotti, camere da letto di grandi dimensioni e bagni spaziosi. Vi è inoltre un vano scala interno spettacolare che collega 2 piani con la mansarda, al prima piano una balconata interna connette le varie camere e bagni. L'ultimo piano mansardato è interamente dedicato alla suite matrimoniale con più di 200 m2 di superficie ed una simpatica loggia con vista imprendibile sul Lago e sulla città.L'edificazione del garage coperto con 6 posteggi, l'ascensore e la piscina sono inclusi nel prezzo di vendita. -- Diese wunderschöne Luxusvilla befindet sich an idealer Lage etwas über Locarno, in Richtung Locarno Monti, mit herrlichem Blick über das ganze Locarnese, auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Das Anwesen besteht aus einer kürzlich renovierten Villa, einer Personalwohnung und einem teilweise bebaubarem Grundstück.Die Villa, die früher ein Hotel war, zeichnet sich in Ihrer Gesamtheit durch eine Architektur aus, die an die viktorianische Zeit erinnert, mit grosszügigen Räumen, hohen Decken und einem sehr romantischen Stil der für das späte 19. Jahrhundert typische ist. Die Innenräume sind sehr besonders und voller Charme - mit mehreren Wohnzimmern, grossen Schlafzimmern und geräumigen Badezimmern. Es gibt ausserdem ein spektakuläres internes Treppenhaus das 2 Stockwerke mit dem Dachboden verbindet. Im ersten Stock verbindet ein interner Balkon die verschiedenen Schlaf- und Badezimmer. Das Dachgeschoss in der obersten Etage ist mit seinen 200 m2 komplett der Doppelsuite gewidmet, mit einer schönen Loggia mit unverbaubarer Sicht auf den See und die Stadt. Der Bau der überdachten Garage mit 6 Parkplätzen, dem Aufzug und dem Schwimmbad sind im Verkaufspreis inbegriffen.

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CHF 1’100’000.–190m26.5loc

6605 Locarno

Godersi la vita a Locarno MontiQuesta casa unifamiliare si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Locarno Monti. Dai due posteggi è raggiungibile tramite un ascensore e qualche scalino.La proprietà dispone inoltre di un grande giardino con un angolo molto carino composto da pergola in sasso e fontanella romantica.Sia al pian terreno sia al primo piano possiamo trovare un grande spazio che fa da salotto, diverse stanze da letto più bagni e una cucina. I due piani sono collegati internamente da una scala ma hanno anche accesso esterno separato, il che farebbe pensare alla possibilità, con qualche lavoretto, di fare due appartamenti separati.Al primo piano troviamo anche una bella terrazza grande dalla quale si ha una bellissima vista sul lago maggiore e montagne circostanti.La proprietà, essendo stata costruita nel 1971 e nonostante sia stata periodicamente rinnovata parzialmente negli anni, necessita comunque di alcuni lavori di restauro. -- Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Locarno Monti. Von den beiden Parkplätzen ist es mit einem Aufzug und wenigen Stufen erreichbar.Die Eigenschaft hat auch einen großen Garten mit einer sehr schönen Ecke, bestehend aus einer Steinpergola und einem romantischen Brunnen.Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock finden wir einen großen Raum, der als Wohnzimmer dient, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer und eine Küche. Die beiden Stockwerke sind intern durch eine Treppe verbunden, haben aber auch einen separaten Zugang von außen, was die Möglichkeit nahe legt, mit etwas Arbeit zwei separate Wohnungen zu bauen.Im ersten Stock finden wir auch eine schöne große Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge haben.Das 1971 erbaute und im Laufe der Jahre teilweise renovierte Anwesen muss noch restauriert werden.

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CHF 1’980’000.–611m218.5loc

6605 Locarno

6605 Locarno-Monti, via ai Monti 160¨Region: LocarneseNutzfläche: ca. 611m2Grundstückfläche:ca. 524 m2Gästezimmer: 18Etagen: 5Baujahr: 1907Renovationen: 2015Zustand: gutHeizung: neu (2015)Keller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: keine - öffentliche PP in nächster NäheLage: sonnige Panorama-AussichtslageAussicht: herrlicher SeeblickSchulen: jaEinkauf: 150möffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 3kmDistanz Autobahn: 20km? BeschreibungDas Garni "Dolcevita" liegt in Locarno-Monti an herrlicher Panorama-Aussichtslage. Das 1907 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Grössere Renovationen wurden 2015 getätigt. Das gemütliche Hotel verfügt über 5 Stockwerke mit total 18, teilweise renovierten Einzel-und Doppelzimmern - einige mit integrierten Nasszellen. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Etagen-Nasszelle mit Badewanne oder Dusche. Die meisten Gästezimmer verfügen über einen Balkon. Ab dem 2. OG geniesst man einen herrlichen Panorama-Ausblick auf den Lago Maggiore. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit vorgelagerter Terrasse, zwei Vorratsräume, der Eingangsbereich mit Pergola und grosszügiger Rezeption sowie der Speisesaal mit Panorama-Fenstern. Das Kellergeschoss, welches auch von aussen zugänglich ist, beinhaltet eine Waschküche und diverse Kellerräume. Auf der grossen, gepflegten und terrassierten Gartenanlage mit Liegewiesen, Pergola und lauschigen Sitzplätzen befindet sich ein kleines Gästehaus mit weiteren zwei Zimmern. Das Garni "Dolcevita" ist aktuell gut ausgebucht und auf den verschiedenen Hotel-Portalen top bewertet. Diese Liegenschaft kann aus Gründen der Kapitalanlage, als Berufserwerb und Wohnsitz ideal genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit von einer Aufteilung in Wohnungen. Umbaupläne inklusive Lifteinbau sind vorhanden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt keine eigenen Parkplätze. In nächster Nähe gibt es Gemeindeparkplätze. Vis à vis wird eine grosse Tiefgarage gebaut mit Möglichkeit von Monats- und Jahresmieten.In ca. 5-10 Fahrminuten erreicht man die Stadt Locarno und den Lago Maggiore. ? Highlights ? herrlicher Panorama-Seeblick? 18 Zimmern - zumeist mit Balkon? gemütliches, charmantes Ambiente? grosser Garten mit Sitzplätzen und Pergola? Posizione | Dintorni6605 Locarno-Monti, via ai Monti 160Regione: LocarneseSuperficie utile: circa 611m2Area della proprietà: circa 524 m2camere per gli ospiti: 18Piani: 5Anno di costruzione: 1907Ristrutturazioni: 2015Condizione: buonaRiscaldamento: nuovo (2015)Cantina: sìSeconda casa: sì, possibilePosti auto: nessuno - PP pubblico nelle immediate vicinanzePosizione: vista panoramica soleggiataVista: splendida vista sul lagoScuole: sìshopping: 150mtrasporto pubblico: 50mdistanza prossima città: 3kmdistanza autostrada: 20kmDescrizioneIl Garni "Dolcevita" si trova a Locarno-Monti in una splendida posizione panoramica. La casa è stata costruita nel 1907 ed è in buone condizioni. Tante restrutturazioni sono state fatte nel 2015. L´accogliente hotel si sviluppa su 5 piani e dispone di un totale di 18 camere singole e doppie, parzialmente rinnovate, alcune con bagno integrato. Su ogni piano c´è un bagno con vasca o doccia. La maggior parte delle camere ha un balcone. Dal 2 ° piano si può godere di una magnifica vista panoramica del Lago Maggiore. Al piano terra c´è la cucina con una terrazza di fronte, due ripostigli, la zona d´ingresso con pergola e un´ampia reception così come la sala da pranzo con finestre panoramiche. Il seminterrato, che è anche accessibile dall´esterno, contiene una lavanderia e vari locali cantina. Sul grande giardino ben curato e terrazzato con prati per prendere il sole, pergola e aree di seduta appartate si trova una piccola casa per gli ospiti con altre due camere. Il Garni "Dolcevita" è attualmente ben prenotato e al primo posto nei vari portali di hotel. Questa proprietà può essere idealmente utilizzata per motivi di investimento di capitale, come acquisizione professionale e residenza. Ma c´è anche la possibilità di una divisione in appartamenti. Sono disponibili piani di conversione che includono l´installazione dell´ascensore.La proprietà è facilmente accessibile in auto. Non ci sono parcheggi propri. Ci sono parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Vis à vis si sta costruendo un grande parcheggio sotterraneo con la possibilità di affitti mensili e annuali.La città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto. ????????????????????????????????????.. ? Highlights? magnifica vista panoramica sul lago? 18 camere - la maggior parte con balcone? ambiente accogliente e affascinante? grande giardino con posti a sedere e pergola

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CHF 1’980’000.–600m218loc

6605 Locarno

18 stanze, 9 bagni, circa 600 sqm calpestabili, circa 600 sqm giardino, 5 piani + seminterrato caldaia/lavanderia/ripostiglio. Attualmente utilizzato come b&b. Ideale investimento, edificio terra tetto, suddivisibile in appartamenti o guest house, giardino terrazzato. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch 18 Zimmer, 9 Bäder, ca. 600 qm Wohnfläche, ca. 600 qm Garten, 5 Etagen + Keller Kessel-/Wasch-/Abstellraum. Derzeit als B & B genutzt. Ideale Investition, Dachgebäude, teilbar in Wohnungen oder Gästehaus, Terrassengarten. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch 18 pièces, 9 salles de bain, environ 600 m² au sol, environ 600 m² de jardin, 5 étages + sous-sol chaufferie/buanderie/stockage. Actuellement utilisé comme b&b. Investissement idéal, immeuble en toiture, divisible en appartements ou maison d'amis, jardin en terrasse. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch 18 rooms, 9 bathrooms, approx 600 sqm floor space, approx 600 sqm garden, 5 floors + basement boiler/laundry/storage room. Currently used as b&b. Ideal investment, rooftop building, divisible into flats or guest houses, terraced garden. More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 4’900’000.–4.5loc

6605 Locarno

Una villa incantevole sorge sui monti di Locarno, dominando la città ed il lago. Partendo dal centro città in pochi minuti di auto si arriva presso questa stupenda villa, dove tutto sembra un sogno. La vista mozzafiato, le due unità abitative, la piscina, il lussuoso verde ed i ampi spazi esterni, rendono questa proprietà un angolo di paradiso.La casa, come pure la dependance, è stata completamente riattata tra il 2007 e 2008 e si presenta in ottimo stato. Nulla è lasciato al caso e ogni dettaglio è stato curato. Gli spazi sono ampi e ideali sia per famiglie numerose, potendo sfruttare le due unità abitative, sia per famiglie più intime.La privacy è totale in tutti gli spazi interni ed esterni. Arrivando alla casa in auto, si accede facilmente al grande garage che potrebbe ospitare fino a 6 autovetture, oltre a moto e biciclette. Per spostarsi all'interno dei 3 distinti piani, la casa principale ha a disposizione l'ascensore.La parte esterna si intreccia perfettamente con le due abitazioni e il punto d'incontro è un angolo relax, che si divide tra la piscina e l'area pranzo.Le finiture rispecchiano lo stile mediterraneo dell'intera proprietà, mentre tutti gli impianti sono stati sostituiti durante la ristrutturazione con sistemi innovativi.Il video che trovate allegato a questo annuncio vi farà innamorare di questo immobile.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Wunderschöne VillaAm Hang von Locarno erhebt sich eine bezaubernde Villa, mit Sicht weit über die Stadt und den See. In wenigen Minuten vom Stadtzentrum erreicht man die traumhafte Liegenschaft mit dem Auto. Die atemberaubende Sicht, die beiden Wohneinheiten, der Pool, der luxuriöse Park und die weiten und offenen Außenflächen machen die Liegenschaft zu einem wahren Paradies. Die Villa, sowie auch das Gästehaus, wurde 2007 ? 2008 komplett renoviert und befindet sich in perfektem Zustand. Nichts wurde dem Zufall überlassend und jedes Details wurde sorgfältig behandelt. Die Räume eignen sich für zahlreiche Familien, sowie ebenfalls für kleinere und intimere.In allen Innen- und Außenräumen besteht eine totale Privatsphäre. Die Villa erreicht man direkt mit dem Auto, welches in der großen Garage parkiert werden kann, welche Platz für 6 Fahrzeuge hat, und zusätzlich noch für Motorräder und Fahrräder. Um sich auf den 3 Etagen der Liegenschaft zu bewegen, steht einen Lift zur Verfügung.Die Außenfläche fließt perfekt mit den beiden Liegenschaften zusammen und der Kern ist eine Relax-Bereich, entstehend aus dem Pool und des Essbereiches. Die Ausbaumaterialien betonen den mediterranen Stil der Liegenschaft, während alle Anlagen bei der Renovierung durch innovative Systeme ersetzt wurden.Mit dem Video, welches Sie in Beilage zu diesem Inserat finden, werden Sie sich in diese Villa verlieben. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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Prezzo su richiesta330m27.5loc

6605 Locarno

Siete alla ricerca di un oasi a pochi minuti dal centro città?Questa villa fa proprio al caso vostro.Situata a Locarno Monti a pochi minuti dal centro cittadino e risalente agli anni 60, sorge questa affascinante e particolare villa su più piani con una vista incantevole sul lago maggiore. Già percorrendo la strada che porta alla proprietà, si rimane incantati dalla bellezza del paesaggio e dalla vista. Ad ogni metro percorso, sale l'emozione di poter vivere in questo luogo quasi unico.La struttura, che vanta una superficie abitale di circa 330 mq, è suddivisa in tre appartamenti con la possibilità di ristrutturarla per creare un unica abitazione. Si estende su un lotto di 1'500 mq, tutti con vista lago e orientamento a sud.Gli ampi spazi interni, regalano un clima caldo e confortevole, in perfetta armonia con l'ambiente esterno, dal quale si accede al giardino e alla piscina. L'incantevole giardino dispone inoltre di una zona barbecue, zona bar e per finire una serra.A concludere la proprietà vi è un lift costruito nel 2015, un garage singolo, un garage doppio e tre parcheggi esterni.Prezzo: Trattativa riservata.Possibilità di creare più appartamenti, anche in secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Villa in Magischer LageSuchen Sie eine Oase die in einige Minuten entfernt vom Zentrum ist?Diese Villa ist genau das Richtige für Sie.Diese charmante und besondere mehrstöckige Villa befindet sich in Locarno Monti, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und stammt aus den 1960er Jahren. Sie bietet einen bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore. Wenn Sie bereits die Straße entlang gehen, die zum Grundstück führt, werden Sie von der Schönheit der Landschaft und der Aussicht verzaubert.Die Struktur, mit einer Wohnfläche von rund 330 m2, ist in drei Wohnungen unterteilt, die renoviert werden können, um ein einziges Zuhause zu schaffen. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.500 m2, alle mit Seeblick und Südausrichtung.Die großen Innenräume bieten ein warmes und komfortables Klima in perfekter Harmonie mit der Außenumgebung, die zum Garten und zum Pool führt. Der bezaubernde Garten bietet auch einen Grillplatz, einen Barbereich und schließlich ein Gewächshaus.Zum Abschluss der Immobilie gibt es einen 2015 gebauten Aufzug, eine Einzelgarage, eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Preis: Private Verhandlung.Fähigkeit, mehr Wohnungen zu schaffen, auch mit Zweitwohnsitz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 550’000.–150m26.5loc

6661 Loco

Region: OnsernonetalOrtschaft: 6661 Loco/Isorno/Berzona, Alp Bioi und Alp ColloObjekt Typ: 5 Wohnrustici, 3 Rustici zum Ausbauen, Landwirtschafts-und BaulandLage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage in der NaturZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: in LocoEinkaufsmöglichkeiten: in LocoDistanz zur nächsten Stadt: 15kmDistanz Autobahn: 40kmAlp Bioi, 5 Rustici:Grundstückfläche: ca. 83640m2 Schlafzimmer: 4Wohnräume: 2Küchen: 2Werk-und Kellerräume: 4Renovationen: jaDistanz zur Hauptstrasse: ca. 15 GehminutenAlp Collo, 3 Rustici zum Ausbauen:Grundstückfläche: ca. 12?130m2Anzahl Zimmer: 6Loco, Landwirtschafts-und Bauland:Grundstückfläche Landwirtschaftsland: 7188m2 wovon 1138 m2 BaulandDie Tessiner Alp, die in Isorno, Sez. Berzona in einer Waldlichtung liegt, erreicht man zu Fuss oder man lässt sich bequem mit dem Helikopter auf den eigenen Landeplatz bringen. Für Waren oder Einkäufe steht eine private Transport-Seilbahn zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind in Loco vorhanden. Die Alp Bioi besteht aus 5 teilweise zusammengebauten Rusticos, alle restauriert und mit eigenem Charakter. An diesem aussergewöhnlichen Platz lässt sich Sonne und Natur geniessen, ein kleiner Pool mit Aussendusche sorgt für Abkühlung und die Aussicht in die atemberaubende Bergwelt für tiefe Eindrücke. Das Herzstück des Wohnteils besteht aus einer angebauten grossen Wohnküche mit offenem Kamin, alter Kochstelle und neuerer Küchenzeile, im hinteren Teil ein kleiner geschlossener Wohnraum mit Kamin. In den beiden zusammen gebauten Rustici befinden sich noch 2 Schlafzimmer und 2 Keller-/Werkräume. In einem alleinstehenden gegenüber liegenden Rustico findet man im Erdgeschoss ein Werkraum und im oberen Stock ein heimeliges Schlafzimmer mit kleiner Terrasse. In etwas Entfernung ein weiteres Rustico mit Terrasse und grossem Giebelschlafzimmer. Im Untergeschoss wurde bereits mit dem Ausbau für eine Küche mit Wohnzimmer und Bad begonnen. Die Ausbauarbeiten wurden laufend ausgeführt, für die Stromversorgung sorgt ein eigener Generator, für Wasser eine eigene Quelle und für die Wärme sorgen Speicheröfen und offene Kamine. Auch auf Telefonanschluss und Mobile-Empfang brauchen Sie nicht zu verzichten. An diesem Platz lässt sich ausserordentlich gut erholen, aber auch handwerkliche Fähigkeiten ausleben. Und wenn Sie diese noch mehr aktivieren und IHRE eigene Alp erschaffen möchten, wartet in wenigen Gehminuten die Alp Collo mit 3 unausgebauten Rustici auf neues Leben. Eine weitere interessante Möglichkeit bietet die Parzelle von 7?188 m2 mit bebaubarer Fläche von 1?138 m2 direkt an der Hauptstrasse am Ausgangspunkt der Seilbahn-Station in Loco. Dieses Angebot ist eine überaus seltene Gelegenheit für Tierfreunde, Aussteiger, Alp-Landwirte oder einfach für Menschen, mit Freude an der Tessiner Bergwelt und der atemberaubenden Natur.Zur Zeit ist die Liegenschaft nur mit der Transportseilbahn oder zu Fuss in ca. 45 Minuten zu erreichen. In Loco stehen Parkplätze zur Verfügung. In ca. 25 Fahrminuten erreicht man Locarno auch mit dem Postauto. In Loco gibt es ein Lebensmittelgeschäft.Fr. 695?000.-- für alle LiegenschaftenFr. 550'000.-- für die beiden Alpen ohne BaulandFr. 145'000.-- für das Bauland

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CHF 990’000.–298m28loc

Paese, Casa Rampa 36, 6661 Loco

Wer im Casa Rampa in Loco residiert, weiss um sein Wohnglück mitten im Tessiner Paradies. Zu einem solchen antiken Palazzo (älter als 300 Jahre) mit lauschigem Garten und Mauern voller Geschichte gehören verwinkelte Treppen und Nischen, unscheinbare Türen zu grossen, lichtvollen Räumen, mit luxuriöser Küche und ebenso stilvollem Bad. Der erlesene Innenausbau aus Eiche, Kastanie und Granit gibt auch seltenen Regentagen viel viel Wärme. Das charaktervolle, schöne Haus liegt im Tessiner Dörfchen Loco, im Onsernonetal, im oberen Kern des Dorfes, in einer sonnige und ruhige Lage und mit einem schönen Blick über das Tal. Es wurde liebevoll in jedem Detail renoviert, ein Highlight ist ohne Zweifel die Wärmepumpe, welche heute den Granitboden als Bodenheizung bedient und auch im Winter das Barfussgehen erlaubt. Das Haus ist nahe der regionalen Zentren wie Locarno (25-30 Min.) und Ascona (20-25 Min.) aber von hier aus lassen sich Natur und Kultur des Tessins wunderbar entdecken.

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CHF 250’000.–215m26.5loc

6678 Lodano

Un tuffo nella storia ticinese! Combinare potenziale, visione e duro lavoro per riportare vita ad edifici appartenenti ad un tempo passato. Con privacy, quiete ed originalità - circondati da natura in questa oasi di pace. È definitivamente un'opportunità di lasciare la propria impronta in un romantico paese valmaggese. Infatti questa proprietà è situata proprio nel centro di Lodano da parte al municipio e l'Osteria Cramalina. Il tutto va suddiviso in 4 parti. Rustico A: Testimone di altri tempi è la suddivisione in due parti di questo rustico, non come da consuetudine ovvero da piano a piano bensì tagliato a metà verticalmente. Al pian terreno si trova la cantina, al primo piano una stanza e una sala leggermente più grande e, tramite un accesso posteriore, il piano mansardato. Il rustico è completamente da rinnovare meno il tetto che è stato ricostruito negli ultimi anni. Rustico B: Parte principale e già abitabile della proprietà. Al pian terreno vi è una cantina e un ripostiglio i quali forse potrebbero venire trasformati in posteggi. Per giungere all'entrata principale invece, partendo dal vicolo si sale dalle scale che sono situate nell'angolo tra il rustico A e B arrivando così alla simpatica entrata di fianco alla terrazza coperta. Entrando ci si trova subito in cucina. A destra vi è una camera e a sinistra la cantina, il WC ospiti e la scala interna che porta alle altre 3 camere da letto e bagno al secondo piano. Rustico C: Quest'ultima parte della proprietà ai tempi era utilizzata come stalla. La parte inferiore è una cantina ed appartiene al rustico B mentre la parte superiore con entrata separata è un grande spazio che una volta rinnovato può avere diversi utilizzi. Vi è anche una porta interiore (chiusa) che congiunge il rustico B con il rustico C. Inoltre questa proprietà dispone di circa 200 m2 di terreno (D), di cui una trentina sono considerati giardino mentre il resto vigna. Vi sono anche numerosi posteggi pubblici esterni a circa 100 metri dalla proprietà. Un negozio d'alimentari ed i mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria

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