3691 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ticino

Villa direttamente sul lago con posti barca privati

Villa direttamente sul lago a Bissone con posti barca privati, terrazza solarium, grottino, locale hobby e spazi per tutta la famiglia.Ideale per chi sogna di vivere il lago ogni giorno.La casa di 6.5 locali si sviluppa su 4 livelli e si affaccia a sud.Al piano d’ingresso, al livello strada, si trovano due box auto. Scendendo, si incontra un’ampia zona giorno con grandi vetrate che aprono lo sguardo sul panorama, una cucina separata, una camera e un bagno.Il piano inferiore ospita la zona notte, con quattro grandi camere e due bagni. E poi si scende ancora, fino al piano che più racconta l’anima della casa: un grande locale hobby e un grottino con camino si affacciano direttamente sulla terrazza solarium sul lago. Da qui si accede anche ai 5 posti barca, di cui 2 in darsena privata. A questo piano si trovano anche la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.Ogni piano della villa dispone di balconi che si affacciano sull’acqua.Oltre ai due box, la proprietà dispone di due piazzali che permettono di parcheggiare comodamente fino a sei auto.C’è anche la possibilità di acquistare un’imbarcazione insieme alla casa.Costruita negli anni Settanta e ristrutturata nei primi anni 2000, la villa si presenta in buono stato: pavimenti in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere, infissi in PVC con doppi vetri e aria condizionata. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a nafta con termosifoni. La posizione è privilegiata: immersa nella tranquillità del lago eppure vicina a tutto. In soli 10 minuti in auto si raggiunge il centro di Lugano e a breve distanza si trovano gli accessi autostradali.MISURECasa: 304.20 mqTerrazze: 100 mqGiardino: 112 mqTerreno: 400 mqRif.: V-BV-BIS-MAR-36

Elegante casa con giardino a Collina d’Oro

Elegante casa con giardino a Collina d’Oro, situata in una posizione privilegiata a Gentilino, caratterizzata da ambienti ampi e da un’atmosfera curata e accogliente.L’abitazione di 5.5 locali si sviluppa su livelli sfalsati, con un piano principale, un mezzo piano rialzato e un livello seminterrato.L’ingresso, situato al livello strada, conduce tramite una breve rampa di scale al piano terra rialzato, dove si apre un luminoso soggiorno con caminoimpreziosito da granito della Leventina, una zona pranzo separata e una cucina abitabile. Questi ultimi ambienti beneficiano di due lucernari che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Dalla cucina si accede direttamente al portico con camino esterno e al curato giardino che circonda la proprietà.Dal soggiorno, pochi gradini portano al mezzo piano, dove si trovano uno studio (eventualmente convertibile in ulteriore camera da letto), due spaziose camere e un bagno.Il piano seminterrato ospita una spaziosa camera, un bagno, il locale hobby, la lavanderia, il rifugio/cantina e i locali tecnici.Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto coperto, entrambi adiacenti all’ingresso, oltre ad un piazzale dove è possibile parcheggiare almeno tre ulteriori veicoli.La casa si distingue per un’architettura accogliente e materiali di qualità: pavimenti in cotto fiorentino, infissi e persiane in alluminio/pvc con tripli vetri, soffitti con travi in legno nelle camere. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a nafta, con distribuzione del calore tramite termosifoni. Tra le dotazioni figurano anche pannelli fotovoltaici, un impianto di aria condizionata, un sistema di irrigazione automatica per il giardino e un robot tagliaerba.Costruita nel 1984, la proprietà è stata ampliata e costantemente mantenuta con grande cura. Nel 2019 sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione, tra cui la sostituzione dei serramenti, l’isolamento del sottotetto e il rifacimento completo dell’impianto elettrico. In precedenza, erano già stati rinnovati i bagni e gli impianti idraulici, nonché sostituita la caldaia.È inoltre possibile sopraelevare l’immobile con la realizzazione di un ulteriore piano, incrementandone la superficie abitabile.La posizione è ideale per famiglie, grazie alla vicinanza delle scuole e alla comoda accessibilità ai principali servizi. La città di Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto.MISURE approssimativeCasa: 170 mqPortico: 12 mqGiardino: 250 mqTerreno: 582 mqRif.: V-PW-GEN-COT-4

Prestigiosa villa vista lago con piscina a Cademario

Prestigiosa villa vista lago con piscina a Cademario, un’oasi di moderna eleganza e tranquillità nel cuore della natura svizzera. Questa proprietà vanta una particolare vista aperta su due rami del lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa dispone di una splendida piscina privata. Gli spazi esterni sono ideali per godersi il panorama e sentirsi in vacanza rimanendo a casa propria.Attualmente, la casa è divisa in un appartamento duplex 4.5 locali e un appartamento 2.5 locali, offrendo una soluzione ideale per famiglie che desiderano condividere gli spazi senza rinunciare alla propria privacy. È naturalmente possibile unire gli ambienti ed ottenere un’unica grande abitazioneAll'interno, la villa si presenta con uno stile curato nei minimi dettagli, offrendo ambienti accoglienti. Le ampie vetrate e un lucernario nel soggiorno rendono gli spazi luminosi e ariosi. La cucina moderna a vista è completamente attrezzata con ottimi elettrodomestici. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, con bagno privato, apertura sulle terrazze e vista panoramica sul lago.La proprietà si sviluppa su tre piani tutti accessibili grazie a scale ed ascensore.Sono disponibili quattro posti auto esterni ed è possibile realizzare altri due posteggi, assicurando ampio spazio per le auto dei residenti e degli ospiti.Una residenza esclusiva pensata per chi apprezza la bellezza della natura, il comfort e l'eleganza. Scoprite la magia di questa villa. Chiamate ora la nostra agenzia immobiliare!Rif.: V-BD-CAD-PRE

Casa bifamiliare con giardino a Canobbio

Casa bifamiliare con giardino a Canobbio, situata in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.La casa si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti entrambi di 3.5 locali di circa 100 mq ognuno, con giardino privato e un piazzale per i posteggi. È anche possibile, con una semplice modifica interna, convertire l’immobile in una casa unifamiliare.L’appartamento situato al piano terra è così composto: atrio d'ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino con area terrazzata e comoda casetta per gli attrezzi, cucina semi-abitabile, camera padronale, seconda camera da letto e locale tecnico/lavanderia.Un ingresso separato conduce all’appartamento al primo piano con atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile, grande camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e locale lavanderia. All’esterno è presente un patio con pavimentazione in ghiaia attrezzato con barbecue per pranzi all’aperto.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere, serramenti in PVC con doppi vetri. Il sistema di riscaldamento avviene grazie ad una caldaia a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi.Edificata nel 1980, la casa si presenta in buono stato grazie ai numerosi interventi e ristrutturazioni eseguiti nel tempo. Nel 2015 sono stati rinnovati tutti gli impianti, i pavimenti, i bagni e le cucine, mentre nel 2022 è stata sostituita la caldaia. Sono state inoltre rifatte le facciate e sistemato il tetto.Completa la proprietà un piazzale antistante la casa dove è possibile posteggiare fino a 4 auto. Inoltre, proprio adiacente all’abitazione, è anche disponibile un posteggio comunale fruibile dagli ospiti.La posizione è in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Canobbio, apprezzata per la vicinanza al centro della città di Lugano. MISURECasa: 209.50 mqGiardino: 368.00 mqSuperficie terreno: 474.00 mqRif.: V-SB-CAN-TES-14

Moderna villa con piscina interna a Collina d’Oro

Moderna villa con piscina interna a Collina d’Oro, nella frazione di Agra, una zona residenziale tranquilla e soleggiata. La proprietà si sviluppa in modo armonioso sfruttando il dislivello naturale del terreno, occupando 3 piani principali e 3 livelli intermedi, per creare un design dinamico e funzionale.L'ingresso può avvenire in due modi: attraverso il garage al piano terra, oppure tramite una scalinata esterna che, dal giardino, conduce al primo piano.Gli spazi interni occupano una superficie di circa 240 mq, distribuiti su 6 locali.Il piano terra ospita il garage, che può contenere fino a 3 auto, mentre all’esterno sono disponibili ulteriori 2-3 posti auto. Adiacente al garage si trova una cantina.Salendo una rampa di scale, si arriva a un livello intermedio dove si trovano un locale hobbyattrezzato con una grande sauna e la lavanderia/locale tecnico. Continuando a salire, una seconda rampa conduce al primo piano occupato dalla cucina a vista con penisola, zona pranzo molto ampia con parete attrezzata con doppio forno e capiente cantinetta per i vini. Da questo livello si accede ad un primo terrazzo. Proseguendo, una terza rampa porta al soggiorno, vero cuore della villa. Qui, l'architettura dinamica dell’abitazione sfrutta un affaccio interno sulla zona pranzo sottostante e si apre sulla piscina interna riscaldata, circondata da vetrate che creano una sensazione di continuità tra gli ambienti interni e l'esterno. Accanto alla piscina si trovano un bagno di servizio e il locale tecnico. Dal soggiorno e dalla piscina è possibile accedere ad una seconda terrazza e al giardino.Salendo ulteriormente, si arriva al piano superiore intermedio, dove si trovano due camere da letto e un bagno completo con vasca. Infine, il secondo ed ultimo piano è interamente dedicato alla suite padronale, che comprende una spaziosa camera da letto, grande cabina armadio e bagno padronale. Questo piano è pensato per offrire una zona in totale privacy separata dal resto della casa.Un’ultima rampa conduce al tetto-terrazza da dove si ammira una vista aperta sulla natura circostante. Questo spazio è stato già predisposto per l’installazione di una vasca idromassaggio esterna.La casa è stata costruita nel 2002 e ha subito un’importante ristrutturazione nel 2012. Le finiture sono ottima qualità: pavimenti in gres, rivestimenti dei bagni in piastrelle e mosaici, cucina arredata e ben equipaggiata, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto d’allarme e di videosorveglianza, irrigazione automatica in giardino. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e la distribuzione del calore avviene grazie a caloriferi.Le spese di gestione sono molto contenute, rendendo l’acquisto una scelta pratica e conveniente soprattutto per le famiglie.La posizione è in una delle zone più ricercate e apprezzate del Ticino. Agra, infatti, è una località che offre natura, tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti dai principali centri urbani e da tutti i servizi.Rif.: V-CC-AGR-QUA-19

CADRO – ELEGANTE RESIDENZA CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE DOPPIO E VISTA PANORAMICA

Nel verde e nella tranquillità dell’esclusivo quartiere residenziale di Cadro, in posizione privilegiata, soleggiata e particolarmente riservata, proponiamo in vendita questa raffinata abitazione inserita in un curato complesso di sole quattro unità abitative.Distribuita su più livelli per una superficie abitativa di circa 183 m², la proprietà si distingue per gli ampi spazi, l’elevato comfort abitativo, le finiture contemporanee e uno stato manutentivo semplicemente impeccabile.L’ingresso dotato di armadio guardaroba e scarpiere, conduce all’ampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, regalando una piacevole sensazione di apertura e una splendida vista sul paesaggio circostante, con scorci sul Lago di Lugano e sulle montagne.La moderna cucina, realizzata con materiali di qualità e linee essenziali, rappresenta il cuore della casa. Recentemente valorizzata con pregiati elettrodomestici V-ZUG di ultimissima generazione, coniuga perfettamente design, tecnologia e funzionalità, offrendo un ambiente elegante e ideale per la vita quotidiana e la convivialità.Il soggiorno, particolarmente spazioso e luminoso, si apre direttamente sulla splendida terrazza e sul giardino privato pianeggiante, vero valore aggiunto della proprietà. Questo spazio esterno, perfettamente fruibile durante tutto l’anno, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli serate in compagnia, il tutto immerso in un contesto di assoluta tranquillità.La zona notte ospita tre camere da letto di cui una con un pregiato armadio realizzato su misura, oltre ad una suggestiva mansarda che può essere adibita a prestigiosa suite padronale, con locale guardaroba attrezzato, studio, area hobby o ulteriore camera per gli ospiti.La proprietà dispone inoltre di tre eleganti servizi: al piano terreno trova spazio un raffinato bagno ospiti, mentre la zona notte è servita da ulteriori due bagni completi, uno dotato di moderna doccia walk-in e un secondo, particolarmente generoso nelle dimensioni, impreziosito da una scenografica vasca da bagno angolare e da una finestra che garantisce luminosità e ventilazione naturale.Costruita nel 2010, l’abitazione si presenta in condizioni pari al nuovo, grazie alla costante e accurata manutenzione da parte degli attuali proprietari, consentendo un immediato insediamento senza alcun intervento necessario. Completano la proprietà: • garage doppio chiuso con portone sezionale automatico;• due comode cantine private;• riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa aria-acqua;• numerosi spazi accessori e di servizio;• aria condizionata nella mansarda;• disponibilità immediata.Una residenza ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Caratteristiche principali✔ Circa 183 m² abitabili✔ Giardino privato e ampia terrazza✔ Vista aperta sulle montagne con scorci sul Lago di Lugano✔ Luminosissima zona living con grandi vetrate✔ Moderna cucina con elettrodomestici V-ZUG di recente installazione✔ 3 camere da letto + ampia mansarda multifunzionale con locale guardaroba attrezzato✔ 3 bagni eleganti, di cui uno dedicato agli ospiti✔ Grande bagno padronale con vasca angolare e finestra✔ Garage doppio chiuso con portone sezionale automatico✔ Due cantine private✔ Riscaldamento a pavimento con termopompa✔ Contesto esclusivo di sole 4 unità abitative✔ Stato manutentivo impeccabile✔ Disponibilità immediataUna proprietà esclusiva per chi ricerca qualità abitativa, privacy e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese.In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

SUBITO ABITABILE - ULTIMA DISPONIBILITÀ - MODERNO DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO

Cureglia è un villaggio piacevole posto tra le colline che cingono a nord/nord-ovest la Città di Lugano. Il Comune è parte del più ampio agglomerato periurbano luganese. Cureglia conserva le sue peculiarità di comunità viva e vitale, ricco di esercizi pubblici e associazioni culturali, sportive e ricreative. Questa residenza, situata vicino alle principali vie di comunicazione, gode comunque di ottima tranquillità in quanto accessibile attraverso una strada a fondo cieco e si presenta come unico volume ma il diverso orientamento delle unità abitative garantiscono privacy ed indipendenza. Anche la privilegiata posizione sopraelevata evita ombreggiamenti da parte degli edifici limitrofi.La costruzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra e uno interrato. Da un elegante ingresso residenziale dell’autorimessa si accede ad una corte interna aperta che garantisce apporto di luce naturale dove si affacciano i 4 ingressi delle unità abitative.Il piano terreno è interamente dedicato alla zona giorno, soggiorno con cucina openspace, servizio igienico con predisposizione lavanderia, ingresso con mobile guardaroba e sottoscala sfruttabile come ripostiglio/dispensa.Al primo piano si trova la zona notte con camera padronale e due camere singole e da un bagno dotato di una doccia, una vasca e un bidet.Al piano interrato si trovano DUE ampi posti auto coperti con predisposizione ricarica elettrica per ogni appartamento oltre che ad uno spazio comune per biciclette, locale tecnico e cantine private con predisposizione per uno spazio lavanderia.La struttura portante è in calcestruzzo armato e mattoni. Al piano interrato (autorimessa) la struttura in calcestruzzo resterà a vista mentre ai piani superiori (abitazione) verrà eseguito un rivestimento isolante esterno dell’intero involucro con “sistema a cappotto”.Le separazioni interne degli appartamenti sono previste in mattoni di cotto intonacati.Il riscaldamento è con serpentine a pavimento, produzione di energia tramite pompa di calore aria/acqua utilizzata anche nella funzione raffreddamento estivo; in tutti i locali delle abitazioni sono infatti previsti gli elementi per l’aria condizionata.Il tetto del complesso sarà a falde munito di un impianto di pannelli fotovoltaici che servirà i consumi elettrici degli spazi comuni compresa la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento per l’intera residenza; questo impianto consentirà una notevole riduzione dei costi di gestione.Ogni unità abitativa è dotata di una terrazza esterna coperta e un giardino privato. Finiture di alto standing e con possibilità di scelta.ULTIMA UNITÀ DISPONIBILI N. 2 CHF 1'160'000.- COMPRESI DUE posti auto in autorimessa con ricarica elettrica e una cantina CONTATTATECI PER MAGGIORI DETTAGLI E PER ESSERE I PRIMI A SCEGLIERE

Spaziosa casa gemella con giardino a Melano

Spaziosa casa gemella con giardino a Melano, in un contesto residenziale tranquillo, nel verde, con vista aperta e scorcio sul lago di Lugano.Questo immobile di 6 locali si sviluppa su tre livelli.Il piano giorno è composto da un atrio d’ingresso con guardaroba a muro da un lato, sala da pranzo pranzo, salone con camino a legna e accesso ad un balcone, cucina separata e bagno di servizio. Dalla cucina si accede al terrazzo pergolato e al giardino privato dove è installato anche un barbecue.Una scala a chiocciola conduce al piano superiore che ospita la zona notte composta da un atrio, camera matrimoniale con bagno privato e da una cameretta. L’atrio notte si apre su un grande terrazzo con vista aperta e scorcio sul lago.Il piano inferiore della casa è composto da due ulteriori camere sfruttabili anche come ufficio, palestra oppure locale hobby, una lavanderia e un bagno.Completano il piano un locale caldaia, il rifugio e il garage privato doppio con spazio per le biciclette.Costruita nel 1990, questa casa ha subito alcuni ammodernamenti nel corso degli ultimi anni e può essere abitata da subito.L’impianto di riscaldamento è con termopompa installata solo pochi anni fa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere.Il contesto è residenziale, tranquillo e familiare, non molto distante dal lago e dal lido. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. I collegamenti risultano particolarmente agevoli grazie alla fermata del treno Maroggia-Melano e alle vicine strada cantonale e autostrada.MISUREAbitazione: 189 mqTerrazze: 82 mqGiardino: 250 mqSuperficie commerciale: 303 mqRif. V-CS-MEL-SDP-8