2272 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Vaud

Un ambiente di vita unico, con i piedi nell'acqua a La Tour-de-Peilz

In una posizione particolarmente ricercata a La Tour-de-Peilz, questa proprietà beneficia di una situazione rara, in prima fila sul lago, di fronte al porto, in un ambiente privilegiato in cui il Lago di Ginevra e le Alpi compongono un panorama eccezionale.La casa beneficia di un giardino direttamente rivolto verso il lago, nonché di una piacevole terrazza che consente di godere appieno di questo ambiente unico. Dalle aree di vita, le grandi aperture prolungano naturalmente l'interno verso l'esterno e offrono una vista permanente sul porto, il lago e le montagne.All'interno, la proprietà offre volumi confortevoli e un'atmosfera calda. Il soggiorno, dotato di camino, beneficia di una bella luminosità e di un accesso diretto al giardino. La sala da pranzo si inserisce nel prolungamento di questo spazio conviviale, mentre la cucina contemporanea, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e raffinato.La zona notte comprende camere di belle dimensioni, nonché bagni rinnovati in stile attuale. I diversi spazi della casa consentono un'organizzazione confortevole, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.Il livello inferiore completa la proprietà con spazi generosi e polivalenti, offrendo numerose possibilità di utilizzo secondo le esigenze dei futuri proprietari.Ma è soprattutto la sua posizione eccezionale che distingue questa proprietà: uscire dal giardino e ritrovarsi immediatamente sulla riva del lago, godere del porto e dei moli a pochi passi, mentre si beneficia della vicinanza al centro di La Tour-de-Peilz e alle sue comodità.Una proprietà unica per gli amanti dei luoghi autentici e delle situazioni lacustri privilegiate, in cui il Lago di Ginevra è realmente parte della vita quotidiana.

UNICO - Villa individuale di architetto con piscina a Mont-sur-Lausanne

Questa magnifica proprietà individuale, ideale nella comune molto richiesta di Mont-sur-Lausanne, seduce fin dal primo sguardo con la sua unica architettura, volumi spettacolari e design contemporaneo risoluto. Concepire per offrire un comfort di vita eccezionale, combina eleganza, luminosità e funzionalità in un ambiente di vita unico.Entrando, i soffitti a volta impressionanti e gli ampi spazi aperti conferiscono alla casa una rara sensazione di grandezza. Le numerose finestre in vetro inondano le stanze di luce naturale durante tutto il giorno, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.Il vasto soggiorno, il vero cuore della casa, beneficia di un'atmosfera calda e contemporanea. I suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto notevole e le aperture sul giardino e sulla piscina lo rendono uno spazio di vita sia spettacolare che piacevole per la vita quotidiana.La cucina moderna, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nel design complessivo e beneficia anche di una bella apertura verso l'esterno. I materiali di alta qualità, le finiture accurate e la sobrietà architettonica conferiscono a questa proprietà un carattere intemporale e raffinato.La proprietà si distingue anche per i suoi numerosi spazi di stoccaggio integrati, progettati con cura in tutte le stanze. Armadi su misura, camerini e spazi di stoccaggio discreti ottimizzano ogni volume, preservando l'estetica purificata e contemporanea della casa.La casa offre attualmente 4,5 locali, tra cui tre grandi camere da letto con dimensioni confortevoli, una delle quali è una superba suite genitoriale con camerino. La sua disposizione offre la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva, consentendo una configurazione di 5,5 locali secondo le esigenze dei suoi futuri occupanti.Esternamente, le attrezzature sono state progettate per godere appieno dei bei giorni. Il grande giardino alberato accoglie diversi alberi da frutto e offre ampi spazi di relax. La piscina si inserisce naturalmente nell'architettura della proprietà, mentre la terrazza prolunga elegantemente gli spazi di vita verso l'esterno.Perfettamente adattata alle esigenze attuali, la casa beneficia anche di ottime prestazioni energetiche (CECB involucro dell'edificio = B e globale = C).La sua posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente Losanna, godendo delle numerose comodità, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico disponibili nella vicinanza immediata. I principali vantaggi • Architettura contemporanea con linee pure • Volumi generosi e altezza del soffitto notevole • Luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre in vetro • Caminetto, scuri elettrici, riscaldamento a pavimento monitorato dalla domotica, zanzariere, ecc. • Camera da letto genitoriale con grande camerino • Numerosi spazi di stoccaggio integrati e armadi su misura in tutte le stanze • Nessun vis-à-vis • Piscina • Grande garage chiuso e diversi posti auto esterni • Etichetta energetica CECB: C / involucro dell'edificio: B • Ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico • Prossimità immediata a Losanna e alla Scuola Internazionale di Losanna Una proprietà rara sul mercato, ideale per gli amanti dell'architettura contemporanea alla ricerca di un oggetto luminoso, spazioso e perfettamente connesso alle infrastrutture della regione di Losanna.

Proprietà signorile con vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente privilegiato a Chardonne, questa sontuosa proprietà di maestro offre uno spazio di vita assolutamente notevole, sublimato da una vista imprenabile sul Lago di Ginevra da quasi ogni stanza della casa.Sviluppandosi su una superficie abitabile di circa 900 m² su un terreno generoso di 4'396 m², questa eccezionale dimora seduce immediatamente con i suoi volumi spettacolari, l'eleganza e la qualità della sua manutenzione.Completamente rinnovata nel 2013 con servizi di alta qualità, la proprietà è stata da allora curata meticolosamente e si presenta oggi in un ottimo stato.Distribuita su 20 locali, comprende 8 camere da letto e 8 bagni, offrendo comfort, intimità e spazio sia per una grande famiglia che per ricevere numerosi ospiti.Gli spazi dedicati al benessere occupano un posto centrale nella proprietà, con una bella piscina interna, un idromassaggio e un'area fitness, che consentono di godere di un vero e proprio universo di relax direttamente a casa.All'esterno, il vasto giardino piano e curatamente progettato costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Un'ampia area di gioco per bambini completa ideale questa eccezionale proprietà familiare.La proprietà beneficia anche di numerose possibilità di parcheggio, con oltre 10 posti esterni e 4 garage chiusi.La luce, i volumi generosi e soprattutto il panorama spettacolare del Lago di Ginevra accompagnano ogni momento della vita e conferiscono a questa residenza un'atmosfera rara.Una proprietà di prestigio unica a Chardonne, che combina una posizione privilegiata, una vista eccezionale, volumi generosi, aree di svago e un livello di vita incomparabile.Una dimora destinata agli amanti di proprietà eccezionali alla ricerca di una residenza riservata nel cuore di una delle regioni più ambite della Riviera vaudoise.

Casa di Villaggio di 220 m2, Ristrutturata nel Cuore del Borgo

Nascosta nel cuore del centro storico di Lutry, su una piazza pavimentata a pochi passi dalle promenade e dal porto turistico, questa casa di carattere costruita intorno al 1800 occupa uno dei luoghi più ambiti della Riviera lémanica. Interamente ristrutturata nel 2018 con materiali nobili e un'attenzione ai dettagli notevole, combina l'anima di una dimora storica con il comfort di una realizzazione contemporanea. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, e il centro di Losanna è raggiungibile in pochi minuti.Rara per la sua configurazione, la proprietà riunisce uno spazio commerciale indipendente al piano terra, dotato di una vetrina sulla piazza, e una parte residenziale sviluppata su tre livelli. Attualmente affittata, genera un reddito locativo attraente (stato locativo disponibile su richiesta). La sua polivalenza apre molteplici prospettive: investimento misto, residenza principale alleata a un'attività professionale o, previa autorizzazione richiesta, progetto di casa di ospiti.Con quasi 220 m² di superficie abitabile, la casa seduce per i suoi volumi curati, la sua esposizione a sud e le sue prestazioni di alta gamma: parquet in quercia, riscaldamento a pavimento, cucina Smeg, bagni design e scala su misura in acciaio e legno.Piano terra: spazio commerciale indipendente di circa 35 m² con vetrina sulla piazza, WC, cantina, lavanderia e locale tecnico.Piano superiore: ingresso indipendente, hall con armadi, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno privato.Primo piano: camera da letto con bagno privato, suite genitoriale con bagno e balcone, toilette per gli ospiti.Sottotetto: vasto locale di vita bagnato di luce, sotto una bella altezza del soffitto e travi a vista, che combina una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno. Si estende a una terrazza coperta e vitrata, aperta sui tetti del borgo.Un indirizzo raro nel cuore del borgo, un vero colpo di cuore per gli amanti dell'autenticità come per gli investitori esperti.

VILLA IN AFFITTO IN POSIZIONE IDEALE, A 5 MINUTI DA LOSANNA (CRISSIER)!

Vivete in uno, affittate l'altro.O affittate entrambi!Rara opportunità di acquisire un oggetto che genera immediati proventi locativi, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato a Crissier, a soli 5 minuti dal centro di Losanna.Completamente ristrutturato nel 2005, questa casa indipendente ospita due appartamenti affittati su un terreno di circa 500 m², con sei posti auto esterni e un ambiente verde senza inquinamento acustico.Il primo appartamento (3,5 locali, piano terra) offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con WC, nonché una terrazza e un giardino privato di circa 80 m², completato da una cantina.Il secondo appartamento (4,5 locali, duplex al piano superiore) offre un grande spazio di vita con cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno con WC e un balcone.Entrambi gli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, isolamento periferico secondo gli standard del 2005 e doppi vetri.Posizione ideale: • 5 minuti dal centro di Losanna • Fermata dell'autobus a 125 m • Accesso autostradale a 1 km • Negozio, ristoranti, scuole e servizi a piedi I vantaggi: • Due appartamenti affittati, proventi locativi immediati • 6 posti auto esterni • Giardino privato e grande terrazza • Potenziale per PPE - valorizzazione o rivendita in unità separate • Quartiere residenziale ricercato, ambiente tranquillo e verde Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/State pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una stima gratuita del vostro oggetto.www.proximmo.ch

Villa unifamiliare Minergie 5.5 locali a Bavois con giardino, terrazza e garage doppio

Offritevi un ambiente di vita privilegiato in questa villa unifamiliare Minergie, situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Bavois, a proximità di scuole, stazione ferroviaria e mezzi di trasporto.Costruita nel 2010, questa villa familiare di 5.5 locali seduce per la sua qualità di costruzione, le sue prestazioni energetiche e i suoi spazi luminosi. Situata su un terreno di oltre 800 m², offre circa 135 m² di superficie abitabile e 187 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli con un seminterrato completamente scavato.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno di 39 m², il cuore della casa, che si apre su una bella terrazza di 64 m² orientata a sud-ovest. Il giardino, adornato con diverse specie, crea uno spazio di relax ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Il piano accoglie tre camere da letto confortevoli, un bagno e un balcone, completati da un sottotetto non abitabile.Il seminterrato dispone di due cantine, un locale tecnico e uno spazio di stoccaggio.Pensata per il comfort e l'efficienza energetica, la casa beneficia di attrezzature moderne particolarmente ricercate:- Certificazione Minergie- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Isolamento perimetrale- Ventilazione a flusso semplice- Tapparelle elettricheAll'esterno, un garage doppio con porte elettriche e due posti auto esterni completano piacevolmente questo immobile.Situata in un ambiente verde e residenziale, la villa beneficia di una posizione ideale vicino a Chavornay, che offre un accesso rapido ai trasporti e alle infrastrutture.Una villa familiare moderna e ecologica, perfetta per coloro che cercano comfort, spazio e tranquillità nella regione.Contattateci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita a questa proprietà attraente.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chContattateci per una stima senza impegno.

6 CASE NUOVE A VILLARS-BURQUIN CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO!

A Villars-Burquin, nel cuore del comune di Tévenon, questo progetto beneficia di una posizione dominante privilegiata, che offre una vista libera e panoramica sul lago. Proposte su piano, queste case consentono ai loro futuri proprietari di personalizzare completamente l'interno. Dalla scelta dei pavimenti alle finiture della cucina, inclusi materiali, atmosfera e dettagli decorativi, ogni elemento si adatta ai vostri desideri per creare uno spazio di vita unico. Realizzate secondo gli standard energetici attuali, assicurano una prestazione eccellente con un'isolamento curata, un comfort termico ottimale e attrezzature moderne (pompa di calore aria-acqua, pannelli solari fotovoltaici, isolamento perimetrico, vetrata tripla). Sul lato esterno, ogni casa dispone di uno spazio privato - terrazza, loggia o giardino - ideale per godere appieno del contesto naturale circostante. Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ -------- Stai considerando di vendere la tua proprietà immobiliare?

Casa a Schiera di 4,5 Locali con Giardino Privato, Terrazza e Riscaldamento!

Situata nel pittoresco villaggio di Chapelle-sur-Moudon, comune di Montanaire, questa casa a schiera di 4,5 locali offre un ambiente di vita pacifico a soli 20 minuti da Losanna.Costruita secondo gli standard di costruzione attuali, la casa si sviluppa su tre livelli luminosi per una superficie utile di 162 m². Comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale all'ultimo piano con cabina armadio e bagno annesso (vasca da bagno e doccia all'italiana). Le due camere aggiuntive si affacciano su un balcone al primo piano. Il piano terra è disposto intorno a un ampio soggiorno aperto sulla cucina completamente attrezzata, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.La cantina, riscaldata e completamente arredata, offre uno spazio polivalente ideale per una sala da gioco o per lo sport, una cantina, una lavanderia e un bagno (doccia e toilette per gli ospiti). L'intera proprietà beneficia di triple vetrate, zanzariere a ogni finestra e tende elettriche nel soggiorno.Esternamente, potrete godere di un bel giardino privato esposto a sud-ovest, una terrazza e un capanno di deposito. Tre posti auto interni (inclusi nel prezzo di vendita) nel parcheggio sotterraneo sicuro completano piacevolmente questa proprietà.Riscaldamento centrale a gas supportato da pannelli solari. Le spese sono particolarmente contenute.--------Pratica, informazioni e appuntamento su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o attraverso il modulo di contatto.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/

Proprietà eccezionale con piscina interna e area benessere

Situata in un ambiente residenziale pacifico a Pomy, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà di carattere seduce con la sua architettura atipica, i suoi volumi generosi e le sue prestazioni rare.Sviluppando circa 463 m² di spazio abitabile, la casa offre ampi spazi illuminati, arricchiti da belle altezze dei soffitti, travi a vista e numerose aperture verso l'esterno. La sua architettura interna, organizzata su più livelli, crea un'atmosfera unica dove il legno, la pietra e le tonalità chiare si combinano armoniosamente.La zona living è uno dei punti di forza della proprietà. Accoglie un ampio soggiorno e un salotto caldo, dominato da una imponente biblioteca su misura che si estende per tutta l'altezza del muro. La cucina, spaziosa e conviviale, beneficia anch'essa di una bellissima luminosità.La casa comprende quattro camere da letto, tra cui una vasta suite principale con il suo próprio armadio e bagno. Numerosi spazi aggiuntivi possono essere facilmente trasformati in un ufficio, una sala giochi o locali polivalenti secondo le esigenze dei futuri occupanti.Un'autentica particolarità della proprietà è l'area benessere, che offre una grande piscina interna, completata da un'area di relax, una sauna e un bagno turco. Le ampie finestre prolungano naturalmente questo spazio verso il giardino e portano una piacevole sensazione di apertura.Un ascensore interno serve i diversi livelli e offre un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino privato, una terrazza e numerose possibilità di parcheggio.Per il suo carattere unico, i suoi volumi generosi e la qualità delle sue prestazioni, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, che combina spazio, comfort e benessere, nella vicinanza immediata di Yverdon-les-Bains.Caratteristiche della proprietà:SEMINATO- Cantina del vino- Locale caldaia PIANO TERRA- Atrio d'ingresso con ascensore e fontana in pietra- Servizi igienici- Salotto- Cucina- Soggiorno- Area salotto con biblioteca su misura- Area relax con piscina interna, sauna e bagno turco- Giardino1° PIANO- 3 Camere da letto spaziose e confortevoli- Suite principale con armadio e bagno privato- 2 Bagni con servizi igienici- Ampio corridoio- Cucina aperta sul salotto- Terrazza- LavanderiaMANSARDA- Grande studioUn copertura per un veicolo e un posto di parcheggio esterno completano la proprietà e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Villa di charme con vista panoramica sul lago di Neuchâtel

La villa si trova in un ambiente pacifico del comune di Onnens, a pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel. Questa incantevole villa individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, in cui natura, tranquillità e panorama eccezionale si incontrano armoniosamente. Situata su un vasto terreno dominante di circa 3.588 m², la proprietà gode di un ambiente verde e preservato, nonché di una vista panoramica libera sul lago e sui paesaggi circostanti, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni.La casa sviluppa un volume di circa 977 m², distribuito su tre livelli: un seminterrato, un piano terra e un primo piano con soffitta. Propone una generosa distribuzione di circa 7,5 locali, tra cui un piacevole soggiorno con camino, il cuore della casa, nonché diverse camere da letto che offrono comfort e intimità. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità e di un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia o per ricevere. Per completare il primo piano, un bel giardino d'inverno bagnato di luce offre una vista imprenabile sul lago e sui vigneti circostanti.Il piano terra accoglie le principali stanze di ricevimento, tra cui un ampio soggiorno di circa 43 m² prolungato dagli spazi esterni, una cucina e uno studio che può anche servire da biblioteca o sala TV. Il primo piano ospita diverse camere da letto e un bagno, offrendo un'area notte funzionale e piacevole.Il seminterrato completa l'insieme in modo armonioso con diverse superfici annesse, tra cui cantina, lavanderia, locali tecnici e un garage. Gli ambienti esterni sono costituiti da ampi spazi di giardino, terrazze e aree paesaggistiche, completati in particolare da un capanno di deposito. L'insieme invita a godere appieno della quiete dei luoghi e dell'ambiente naturale circostante, con la foresta sulla soglia immediata, offrendo una vera sensazione di calma e vicinanza alla natura.Nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di vari miglioramenti e ristrutturazioni, in particolare l'installazione di vetrate isolanti, che contribuiscono al comfort della casa preservandone il carattere autentico.Questa proprietà offre oggi un grande potenziale, sia per una residenza principale familiare che per un progetto di valorizzazione, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua generosa parcelle e ai suoi volumi armoniosi.DISTRIBUZIONESEMINTERRATO* Cantina* Studio* Locale per la legna/lavanderia* Servizi igienici* Deposito PIANO TERRA* Ingresso* Soggiorno* Sala da pranzo* Cucina* Studio/sala TV* Giardino d'inverno* Servizi igienici1° PIANO* 3 Camere da letto* Camera da letto principale con bagno privato* DocciaANNESSI* Garage doppio interno con area di lavoro

Casa dei sogni: vecchia fattoria ristrutturata con fascino senza tempo

Costruita nel 1850, questa autentica fattoria del XIX secolo è stata completamente ristrutturata e trasformata in un alto standard di qualità tra il 2008 e il 2011, unendo con eleganza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. L'immobile dispone di una superficie abitabile di circa 350 m², distribuita su due livelli e un sottotetto, e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli ampi spazi di vita pensati per una vita familiare conviviale o un progetto di residenza a doppia occupazione. La casa dispone di 7 camere da letto e 4 bagni, offrendo un comfort ottimale per accogliere una grande famiglia o degli ospiti. I locali di ricevimento, comprendenti un ampio salone e una grande sala da pranzo, beneficiano di belle altezze dei soffitti e di un'atmosfera calda che mette in valore il carattere autentico dell'edificio. Progettata con un approccio sostenibile e ad alta prestazione energetica, l'immobile è dotato di un sistema di geotermia con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e, dal 2024, di pannelli termici e fotovoltaici, assicurando comfort e efficienza energetica quotidiana. Grazie alla sua configurazione e agli spazi ben distribuiti, questa proprietà offre anche la possibilità di creare due alloggi separati, aprendo la strada a diversi progetti di vita o di investimento. Una proprietà rara, dove il fascino del vecchio incontra le prestazioni moderne di alta qualità.

Proprietà magnifica con due appartamenti PPE e bella piscina

Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde, questa elegante casa di carattere beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalle principali attrezzature.Costruita nel 1959 su un lotto generoso di quasi 1.700 m², questa casa si è evoluta nel tempo preservando la sua autenticità.Un'importante ristrutturazione interna, accompagnata da un ampliamento, è stata realizzata nel 1982. La cucina è stata rifatta nel 2018 e le camere da letto nel 2023-2024. Per quanto riguarda gli esterni, sono stati recentemente oggetto di una trasformazione completa (tra il 2023 e il 2024) offrendo oggi uno spazio di vita raffinato ed esclusivo. Questa grande casa familiare è stata progettata come una proprietà per piano composta da due unità, offrendo una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia multigenerazionale, un'attività indipendente o con l'obiettivo di reddito locativo affittando uno degli appartamenti.Si distribuisce come segue:Al piano inferiore - Un duplex di 6,5 locali - ca. 207 m2 • Un ingresso con armadio • Una cucina completamente attrezzata che dà accesso a una piacevole e grande terrazza • Un bello spazio di pranzo attiguo alla cucina • Una camera da letto e un bagno (vasca, water, lavandino) • Un bagno (sotto le scale) • Una lavanderia attrezzata e una stanza della caldaia Al piano superiore - Il resto del duplex • Un ampio soggiorno di 40 m2 con stufa svedese • Due camere da letto, una con balcone di 10 m2 • Una camera da letto principale con bagno (doccia, water, lavandino) • Un bagno (vasca, doccia, water, lavandino) Nel sottotetto - Un appartamento di 3,5 locali - ca. 77 m2 • Accesso indipendente tramite una scala esterna • Una cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno con stufa svedese • Due camere da letto • Un bagno con doccia (doccia, lavandino) • Un water separato con lavandino • Un ripostiglio di 9 m2 Gli esterni sono stati progettati come un vero e proprio scrigno di verde. Il giardino completamente ristrutturato rivela un'atmosfera intima e curata, arricchita da una superba piscina realizzata nel 2023, che invita al relax durante i bei giorni. Un delizioso padiglione da giardino completa armoniosamente questo spazio esterno. La proprietà dispone anche di numerosi posti auto, tra cui due spazi esterni e due coperti.In termini di comfort, la casa offre vari comfort che migliorano il comfort quotidiano, come le tende elettriche nella camera da letto principale, le zanzariere in sei camere da letto, la fibra ottica e la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Spaziosa e unica, questa proprietà sedurrà i clienti che cercano un immobile di alta qualità che offra sia la qualità della vita, il carattere e il potenziale di reddito grazie all'appartamento indipendente.

Villa di 3 appartamenti in un ambiente bucolico

Una proprietà di carattere con molte possibilitàSituata nelle alture di Villeneuve, in un ambiente rurale e preservato, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, propizio al calma e alla tranquillità.Collocata su un vasto terreno verde, sedurrà gli amanti dello spazio e della natura, offrendo allo stesso tempo un potenziale di utilizzo particolarmente interessante grazie alla sua configurazione attuale in tre appartamenti indipendenti.Tre abitazioni e molte possibilitàLa proprietà è attualmente composta da:-Piano terra: appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino.-1° piano: appartamento di 3,5 locali con ampia terrazza, vera e propria estensione dello spazio di vita.-Sottotetto: appartamento di 2,5 locali con balcone proprio.Questa distribuzione offre una grande flessibilità e consente di progettare diversi progetti secondo le esigenze dei futuri proprietari: residenza principale completata da redditi da locazione, abitazione intergenerazionale, manutenzione dei tre appartamenti indipendenti o trasformazione in una generosa dimora familiare.Un ampio esterno in un ambiente pacificoUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede indubbiamente nel suo grande terreno, che offre un ambiente calmo e verde.Gli spazi esterni invitano sia al relax che ai momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici. Terrazza, giardino, orto o semplicemente un luogo di riposo nel cuore della natura: ognuno può immaginare un allestimento corrispondente al proprio stile di vita.La proprietà beneficia anche di un garage che può accogliere due veicoli.È completata da un edificio accessorio particolarmente polivalente, che comprende un coperto per auto e un locale chiuso di circa 50 m². Questa superficie aggiuntiva offre molte possibilità di utilizzo e può accogliere, ad esempio, un laboratorio, uno spazio di deposito generoso, un locale per il tempo libero o qualsiasi altro uso secondo le esigenze dei futuri proprietari.Questo spazio indipendente costituisce un ulteriore vantaggio significativo e rafforza il potenziale e la polivalenza della proprietà.Per la sua configurazione, i suoi ampi spazi esterni e il suo ambiente privilegiato, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano un bene che offra allo stesso tempo spazio, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo.

Villa d'eccezione con vista panoramica

UNA RESIDENZA D'ECCEZIONE SULLE ALTEZZE DI BLONAYIn uno degli ambienti residenziali più esclusivi della Riviera vaudoise, questa notevole villa di architettura, firmata Huf Haus, si impone come una proprietà fuori dagli standard, dove design contemporaneo, trasparenza architettonica e panorama grandioso si incontrano con rara eleganza.Eretta in una posizione dominante, al riparo da sguardi, gode di una vista spettacolare e perfettamente libera sul lago di Ginevra, le Alpi e il paesaggio circostante, offrendo uno spettacolo vivente ad ogni istante. La sua orientazione a sud-ovest le conferisce una luminosità eccezionale, nonché un'esposizione solare privilegiata per tutta la giornata, fino alle più belle fini di giornata sul lago.Vera firma del vivere contemporaneo, questa proprietà seduce con la sua architettura emblematica, linee pure, volumi maestosi e onnipresenza della luce naturale. Le ampie vetrate aboliscono i confini tra interno ed esterno, creando una continuità sorprendente con le terrazze, il giardino e l'orizzonte.Ogni spazio è stato progettato con esigenza, in una ricerca costante di estetica, comfort e funzionalità, al servizio di un ambiente di vita esclusivo.Dotazioni di alto livello- Cucina d'eccezione realizzata su misura, con isola centrale e elettrodomestici di alta gamma - 5 camere da letto, tra cui una elegante suite principale con guardaroba integrato - Bagni raffinati con finiture di lusso e materiali selezionati con cura - Ascensore interno che serve tutti i livelli - Spazio polivalente nel seminterrato che può accogliere una palestra privata, un home cinema, un'area benessere o un laboratorio I punti di forza della proprietà- Indirizzo residenziale ricercato e posizione dominante - Intimità preservata, senza vis-à-vis - Vista panoramica impareggiabile sul lago e le Alpi - Architettura iconica firmata Huf Haus - Spazi generosi bagnati di luce - Terrazze su più livelli, ideali per ricevere - Giardino paesaggistico perfettamente curato - Garage interno per 2 veicoli, nonché 3 posti auto esterni Rara sul mercato, questa proprietà riunisce con giustizia prestigio, discrezione, architettura e arte di vivere, in uno dei settori più ambiti della regione.Un indirizzo confidenziale per una clientela alla ricerca di una proprietà veramente unica.

Autentico chalet di montagna con grande capacità

Il Chalet Budokan è una grande proprietà progettata per accogliere comodamente gruppi grazie ai suoi numerosi spazi di vita e alla sua significativa capacità di ospitare. Il chalet dispone di 49 posti letto distribuiti tra diversi dormitori e camere con due letti, offrendo una configurazione ideale per soggiorni collettivi, campeggi o eventi. Attualmente gestito come affitto settimanale per campeggi di sci, campeggi estivi e soggiorni organizzati da aziende o scuole, genera un reddito annuo di affitto stimato di circa CHF 190'000 e CHF 220'000..Situato su un grande terreno ai margini della foresta, il chalet beneficia di un ambiente calmo e preservato, offrendo intimità, natura e un ambiente di vita privilegiato.La proprietà ha anche un forte potenziale di trasformazione e valorizzazione, sia per uso privato che commerciale. Secondo il permesso di costruire rilasciato dal comune di Ormont-Dessus nel 1974, diverse aree esistenti possono essere riutilizzate, in particolare la zona della mini-rampe in spazio abitabile e le camere 9 e 10 in aree utilizzabili, come garage.Il terreno è situato in una zona edificabile e consente di considerare diversi progetti di ristrutturazione o riqualificazione. Il chalet potrebbe quindi essere trasformato in una grande residenza familiare calda e spaziosa, utilizzabile come residenza principale o secondaria. Una trasformazione in condominio potrebbe anche essere studiata in base alle esigenze del futuro acquirente.Inoltre, l'esercizio commerciale del chalet è soggetto solo all'ottenimento di un'autorizzazione specifica nel contesto di un acquisto da parte di un'entità detenuta da azionisti stranieri o da un acquirente straniero. Questa condizione non si applica nel caso di un acquisto da parte di un residente svizzero.*Piano superioreL'ingresso del chalet è posteriore, direttamente dal parcheggio. Si accede a un'area centrale che distribuisce le diverse stanze del piano, e che è dotata di un caminetto a legna.La cucina, che è orientata a ovest, ha un accesso diretto al balcone e dispone di un passavivande per il piano inferiore.Questo piano comprende anche due camere comunicanti con un totale di nove posti letto e accesso al balcone esposto a sud, nonché un'altra camera orientata a sud che può accogliere sei persone. Un ufficio indipendente completa l'area.Un bagno con lavanderia e un water separato sono anche presenti.*Piano inferioreIl piano inferiore ospita un grande soggiorno luminoso con una grande porta scorrevole che si apre sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio conviviale combina la sala da pranzo con un'area bar dotata di tavoli, un'area DJ e ripostigli integrati.Un locale tecnico si trova anche a questo piano e è dotato di un lavapiatti professionale.*SoffittaLa soffitta è organizzata intorno a un'area centrale con scaffali.Cinque camere sono situate qui: due piccole camere orientate a ovest con due letti ciascuna, e tre camere esposte a sud che offrono sei, quattro e sei posti letto rispettivamente. Tutte hanno accesso al balcone a sud.Il piano comprende anche due bagni, ciascuno dotato di due docce, nonché un terzo bagno con sauna e water separato.Una terrazza esterna situata a nord del chalet è accessibile da questo piano. È dotata di un tavolo da ping-pong e una scala consente l'accesso diretto al parcheggio posteriore.*AnnessoL'annesso è accessibile attraverso una scala dalla soffitta e comprende due camere aggiuntive con sei e otto posti letto. Entrambe hanno un accesso diretto all'esterno sul retro del chalet.Una rampa interna dedicata al skateboard completa questo spazio.

Villa a schiera luminosa in un ambiente privilegiato

Scopri questa splendida villa a schiera di 5,5 locali, ideale situata a Corsier-sur-Vevey, in un ambiente pacifico e verde.Unendo modernità, comfort e luminosità, questa proprietà seduce fin dai primi momenti con i suoi spazi ampi e perfettamente organizzati. La zona living, bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre, offre un ambiente caldo e conviviale, ideale per ricevere o godersi momenti in famiglia. La cucina aperta, contemporanea e completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio.La villa dispone di quattro camere da letto confortevoli, che offrono a ciascuno la sua intimità, nonché di diversi bagni moderni con finiture curate. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire uno spazio di vita piacevole e funzionale.Costruita con materiali di qualità e finiture di pregio, questa proprietà offre finiture curate e comfort duraturo, che rispondono alle esigenze più elevate.All'esterno, potrete godere di uno spazio attrezzato perfetto per i bei giorni, sia per rilassarvi, condividere pasti o semplicemente ammirare l'ambiente circostante.Situata in un quartiere ricercato, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e rimane comunque vicina ai servizi, alle scuole e agli assi principali.Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà che unisca qualità della vita, modernità e serenità.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa villa.

Villa di 3 appartamenti in un ambiente bucolico

Una proprietà di carattere con molteplici possibilitàSituata nelle alture di Villeneuve, in un ambiente rurale e preservato, questa proprietà di carattere beneficia di un contesto particolarmente piacevole, propizio alla calma e alla tranquillità.Collocata su un vasto terreno verde, sedurrà gli amanti dello spazio e della natura, offrendo allo stesso tempo un potenziale di utilizzo particolarmente interessante grazie alla sua configurazione attuale in tre appartamenti indipendenti.Tre abitazioni e molteplici possibilitàLa proprietà è attualmente composta da:-Piano terra: appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino.-1° piano: appartamento di 3,5 locali con ampia terrazza, vera e propria estensione dello spazio di vita.-Sottotetto: appartamento di 2,5 locali con balcone proprio.Questa distribuzione offre una grande flessibilità e consente di progettare diversi progetti in base alle esigenze dei futuri proprietari: residenza principale completata da redditi da locazione, abitazione intergenerazionale, mantenimento dei tre appartamenti indipendenti o trasformazione in una generosa dimora familiare.Un ampio esterno in un ambiente pacificoUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede indubbiamente nel suo grande terreno, che offre un ambiente calmo e verde.Gli spazi esterni invitano sia alla relax che ai momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici. Terrazza, giardino, orto o semplicemente un luogo di riposo nel cuore della natura: ognuno può immaginare un allestimento corrispondente al proprio stile di vita.La proprietà beneficia anche di un garage che può accogliere due veicoli.È completata da un edificio annesso particolarmente polivalente, che comprende un posto auto coperto e un locale chiuso di circa 50 m². Questa superficie aggiuntiva offre molteplici possibilità di utilizzo e può accogliere, ad esempio, un laboratorio, un ampio spazio di deposito, un locale per il tempo libero o qualsiasi altro uso in base alle esigenze dei futuri proprietari.Questo spazio indipendente costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo e rafforza ulteriormente il potenziale e la polivalenza della proprietà.Per la sua configurazione, i suoi ampi spazi esterni e il suo ambiente privilegiato, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano un bene che offra sia spazio, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo.