16881 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita

Deliziosa casa a schiera con giardino a Perroy

Situata nella molto ricercata comune di Perroy, nel cantone di Vaud, questa piacevole casa a schiera offre spazi generosi e funzionali distribuiti su tre livelli. La sua disposizione si adatterà perfettamente a una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole, con terrazza e giardino.Al piano terra, la casa presenta uno spazio di vita conviviale e luminoso, composto da una cucina completamente attrezzata e da un soggiorno. Quest'ultimo beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo un piacevole prolungamento esterno durante i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il 1° piano accoglie lo spazio notte con una grande camera da letto, una seconda camera di dimensioni più modeste, ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti, nonché un bagno.Da notare che la grande camera da letto può essere facilmente divisa per creare due camere separate, secondo la configurazione prevista nei piani originali. La casa può così offrire tre camere da letto al piano, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato di 46 m2 è particolarmente funzionale e offre un grande spazio polivalente che può essere allestito come studio, sala giochi, spazio ricreativo o palestra. Comprende anche una lavanderia, una cantina/spazio di stoccaggio e una doccia con WC.Con i suoi diversi spazi, la possibilità di disporre di tre camere da letto, il suo esterno privato e la sua posizione a Perroy, nel cuore di La Côte, questa casa costituisce una bella opportunità per coloro che cercano un alloggio piacevole, evolutivo e pratico in un ambiente residenziale ricercato.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Idillio familiare alla periferia di Berna con giardino soleggiato

Benvenuti al Bottigenstrasse 138 a BernaQui, due mondi si incontrano in modo piacevole: la pace e la natura alla periferia ovest di Berna e allo stesso tempo la vicinanza alla vita urbana. La foresta e le aree di svago sono a pochi minuti, mentre le strutture commerciali, le scuole, le attività di svago e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Il Westside con centro commerciale, cinema e parco di avventura è anch'esso a breve distanza in auto. Potete così godervi un sentimento di vita quasi rurale senza dover rinunciare ai vantaggi della città.Permettetemi di presentarmi: una casa a schiera ben curata di 5,5 locali, che incanta con un giardino soleggiato, un'atmosfera di vita accogliente e sorprendentemente molto spazio. In quanto casa di mezzo di una fila di case, offro circa 117 m² di spazio abitativo e 134 m² di spazio utilizzabile su una superficie di 177 m², il che la rende un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita e lavoro. Il mio piano terra è il centro della vita familiare. Oltre alla zona di ingresso, troverete una cucina confortevole e un soggiorno-pranzo affascinante. Il camino svedese offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freschi. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di terrazza coperta e al mio giardino soleggiato - un rifugio protetto per ore rilassate e serate estive conviviali. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al piano superiore, avete a disposizione quattro locali luminosi, dei quali tre sono dotati di armadi a muro pratici. Che si tratti di una camera da letto, una camera per bambini, una camera per ospiti o uno studio, la disposizione dei locali offre molta flessibilità. Un bagno con doccia completa questo piano.Il mio seminterrato offre un valore aggiunto. Oltre a una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, a un locale di deposito e al rifugio antiaereo, c'è una stanza riscaldata che si presta perfettamente come studio o sala da hobby. Ciò significa che, oltre ai miei 5,5 locali, ho un'area polivalente supplementare.Nel corso degli anni, sono stato costantemente curato e modernizzato. Un totale di circa 214 000 CHF è stato investito nel mio mantenimento e nel mio comfort di vita. I lavori di ristrutturazione principali includono, tra l'altro, le finestre, la cucina, il bagno, la facciata e il tetto, nonché varie modernizzazioni tecniche. I pannelli solari dal 2024, la connessione in fibra ottica e la caldaia a gas rinnovata nel 2026 completano il mio equipaggiamento moderno.Il mio spazio esterno è un luogo meraviglioso per rilassarsi. La zona di terrazza coperta crea una transizione protetta verso il giardino, che offre molto sole e sufficiente spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi.Un posto auto in garage e un posto auto esterno supplementare completano la mia offerta e sono inclusi nel prezzo di acquisto.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa a schiera ben curata di 5,5 locali • Studio supplementare riscaldato nel seminterrato • Circa 117 m² di spazio abitativo e 134 m² di spazio utilizzabile • Giardino soleggiato con zona di terrazza coperta • Camino svedese accogliente • Quattro locali luminosi al piano superiore • Tre locali con armadi a muro pratici • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Connessione in fibra ottica • Pannelli solari dal 2024 • Costantemente curato e modernizzato - circa 214 000 CHF investiti • Posto auto in garage e posto auto esterno • Posizione tranquilla alla periferia di Berna con sentimento di vita rurale • Foresta e svago a pochi minuti • Buona connessione di trasporto pubblico alla città di Berna • Strutture commerciali e di svago a breve distanza Sono...

TRA CIELO E TERRA - TERRAZZA. VISTA. PRIVACY.

Questo gioiello vi delizierà fin dal primo momento. Potete raggiungerlo tramite le scale o comodamente con l'ascensore fino all'area di ingresso chiusa. L'ampio ingresso vi accoglie con un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno soleggiato vi incanterà con una ampia finestra dal pavimento al soffitto e un camino svedese affascinante. La cucina adiacente con area pranzo offre l'ambiente ideale per momenti piacevoli e culinari. Un punto di forza particolare è la terrazza di 48 m² con un'area di seduta coperta, che vi invita a soggiornare. Tre camere da letto e la camera principale con bagno en-suite e accesso diretto all'area di giardino di 23,8 m² completano armoniosamente l'area privata.Questa offerta LIVING ESTATES si distingue per i seguenti fatti: • Un insediamento di terrazza ben curato con ascensore • Tutto su un unico livello • Un concetto di stanza e di piano luminoso e spazioso • Una terrazza ampia e parzialmente coperta con una bella vista • Camera principale con bagno en-suite e area di giardino di 23,8 m² • Un'ampia area di cantina con cabina armadio, area benessere, cantina naturale e cantina del vino • Un sistema fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile • Due posti auto sotterranei e molti altri punti di forza? Un punto di forza particolare è l'ampia area di cantina con accesso proprio e collegamento interno diretto all'area di vita al stesso piano. Oltre a un compartimento di cantina, avete a disposizione una cabina armadio, un'area benessere con doccia, una sala tecnica e una cantina naturale.Siete interessati a questa opportunità? Allora chiamateci immediatamente e assicuratevi un appuntamento di visita personale oggi. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Casa familiare moderna di 5,5 locali con giardino da sogno

Benvenuti al Chemin du Champ-Cavin 6 a SurpierreQui, potete godervi un ambiente di vita moderno in un contesto rurale tranquillo con molta natura e alta qualità della vita. Surpierre offre un'atmosfera rilassata lontano dal trambusto, rendendolo particolarmente adatto alle famiglie e alle persone che valorizzano la privacy e il relax. Il paesaggio circostante invita a fare passeggiate, andare in bicicletta e praticare attività di svago all'aperto, mentre i centri regionali e le comodità quotidiane rimangono facilmente accessibili.Lasciate che mi presenti: una casa familiare moderna di 5,5 locali che impressiona per la sua architettura chiara, le stanze spaziose e il giardino idilliaco. Costruita nel 2015, mi presento in uno stato molto ben curato e offro molto spazio per tutta la famiglia su circa 157 m² di spazio abitativo e un terreno di 670 m².Il mio piano terra vi accoglie con un ingresso invitante e vi conduce direttamente al cuore della mia casa: la cucina moderna e aperta con un ampio spazio di vita e di pranzo. La luce del giorno e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino creano una meravigliosa connessione tra interno ed esterno. Qui, si crea uno spazio di vita che invita a cucinare, gustare e rilassarsi insieme.Uno studio luminoso offre condizioni ideali per lavorare da casa e può essere utilizzato in modo flessibile. Un bagno con doccia, così come la mia lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e sistema di addolcimento, completano confortevolmente questo piano.Al piano superiore, troverete il mio spazio di ritiro spazioso. La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e bagno privato con vasca da bagno e doccia, offrendo molto comfort e intimità. Due altre stanze luminose sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. Un bagno supplementare con doccia completa l'offerta di stanze in questo piano.Il mio spazio esterno è un punto di forza speciale per le famiglie e gli amanti dei giardini. La terrazza spaziosa si integra armoniosamente nel mio giardino amorevolmente progettato e grande. Nel 2017, circa 50 000 CHF sono stati investiti nella ristrutturazione completa della progettazione del giardino, creando uno spazio esterno di alta qualità e armonia con molta qualità di soggiorno. Qui, i bambini hanno molto spazio per giocare, mentre gli adulti possono godere di ore rilassate in un'atmosfera pacifica. Un giardiniere pratico e un camino esterno aggiungono valore e offrono le migliori condizioni per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.Sono anche aggiornata in termini di energia. Nel 2024, è stato installato un sistema solare con accumulo di batteria, che consente di accumulare e utilizzare direttamente parte dell'energia prodotta. Sono riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas e da un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.Un posto auto e tre posti auto esterni offrono spazio sufficiente per i veicoli della famiglia e dei loro ospiti.I miei punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa familiare moderna di 5,5 locali del 2015 • Circa 181 m² di spazio abitativo • Terreno di 670 m² • Stato molto ben curato e moderno • Stanze di vita e di pranzo luminose e aperte • Cucina moderna aperta • Camera da letto principale con armadio e bagno privato • In totale, tre bagni con doccia e/o vasca da bagno • Studio separato al piano terra • Lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e sistema di addolcimento • Riscaldamento a pavimento • Sistema solare con accumulo di batteria (2024) • Terrazza spaziosa e giardino idilliaco

2 case con 8 stanze e un'ampia terrazza a Kollbrunn in vendita

Molto spazio, due parti di casa e un'area esterna eccezionale: Al 10 Bolsternstrasse di Kollbrunn, potete aspettarvi una casa familiare caratteristica con un totale di 8 stanze. L'edificio, costruito nel 1921, è stato rinnovato in aree importanti nel 2022. Ciò includeva il rinnovo della cucina, dei bagni, del pavimento, delle finestre e della muratura. Così, la casa combina una sostanza storica con un comfort di vita moderno.La superficie abitabile netta di 234 m² è divisa in due parti di casa con un'area 3,5 locali e un'area 4,5 locali. Ciò rende la proprietà adatta alle grandi famiglie così come alle persone che vogliono combinare il lavoro e la vita o utilizzare una parte della casa separatamente. Le stanze offrono possibilità polivalenti per gli spazi di vita, gli ospiti, gli hobby e gli uffici a casa. Secondo i dati dell'oggetto, due bagni sono disponibili; il piano terra comprende anche un bagno separato.Un punto di forza particolare è l'area esterna spaziosa. La superficie della terrazza di 232 m² intorno alla casa offre molto spazio per i pasti sociali, le ore rilassate all'aperto e le aree di gioco. Il giardino supplementare di 60 m² offre uno spazio verde con una manutenzione gestibile. La proprietà comprende un totale di 537 m². Quattro posti auto sono disponibili direttamente sul terreno per i veicoli.La proprietà è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore avviene via radiatori. Il volume dell'edificio è di 837 m. Il prezzo di vendita è di CHF 1'617'000, e la disponibilità è su richiesta.Kollbrunn, un distretto del comune di Zell ZH nel Tösstal, combina un ambiente residenziale sviluppato con distanze corte ai negozi, alle scuole e alle attività di svago. La stazione con collegamenti S-Bahn, la ricreazione a proximità lungo la Töss e la buona accessibilità dei luoghi circostanti rendono la posizione attraente. Una casa polivalente per tutti coloro che apprezzano gli spazi interni spaziosi, le superfici di terrazza eccezionalmente grandi e i vantaggi di una posizione centrale nel Tösstal.

Chalet a Champéry

Autentico chalet di carattere del XVIII secolo Questo magnifico chalet, costruito nel 1749 e trasformato in abitazione nel 1987, unisce il fascino del vecchio al comfort di oggi. Nel corso degli anni, ha beneficiato di numerosi miglioramenti e ristrutturazioni, permettendo di preservare il suo carattere storico e di rispondere alle esigenze della vita moderna.Distribuito su due livelli per una superficie di circa 190 m², il chalet offre bei volumi e un'atmosfera calda, tipica delle residenze alpine di carattere. I suoi materiali nobili, le sue travi a vista e la sua autenticità lo rendono un luogo unico dove è piacevole soggiornare.Il pezzo forte del chalet è il vasto soggiorno con sala da pranzo, che si distingue per il suo camino a doppio foro e i suoi bei volumi propizi ai momenti di condivisione. Aperto sul giardino e sulla terrazza, beneficia di una connessione naturale con gli spazi esterni, permettendo di godere appieno della calma e del panorama montano durante tutto l'anno.Composto da cinque camere da letto, può accogliere comodamente una famiglia o un gruppo di amici che desiderano condividere momenti preziosi in montagna, in qualsiasi stagione.La sua posizione è un vero vantaggio: ideale ai piedi della seggiovia del Grand Paradis, beneficia di un accesso diretto alle piste in modalità "sci in/sci out". Gli appassionati di sci apprezzeranno la possibilità di indossare gli sci ai piedi del chalet, mentre gli amanti della natura godranno di un ambiente privilegiato, nel cuore delle montagne e a proximità immediata di numerosi sentieri di trekking.Una proprietà rara, ricca di storia, che offre un contesto eccezionale che può essere acquisito come residenza principale o secondaria, nonché da persone non residenti in Svizzera. Distribuzione:Piano terra: (riscaldamento a legna e pellet) • officina/stanza per sci • ingresso • cucina completamente attrezzata, ristrutturata nel 2015 • ripostiglio/dispensa • grande sala da pranzo • ampio soggiorno con camino e accesso al giardino • doccia con WC e lavatrice • una camera da letto doppia e una piccola camera Piano superiore: (riscaldamento elettrico) • due camere da letto • un dormitorio • un salotto • un WC separato • spazio non sfruttato, potenziale interessante, soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti. Un piccolo seminterrato e una doppia garage completano questa proprietà.

Villa contemporanea con piscina in un contesto naturale eccezionale

Villa contemporanea con piscina in un contesto naturale eccezionale Un'esclusiva Maillard ImmobilierNel cuore del borgo di La Bruyère, questa elegante villa si trova in una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1'495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue rifiniture accurate e i suoi servizi di alta gamma.Completamente recintata, la parcelle pianeggiante e curata offre uno spazio di vita notevole nella natura. Questa splendida esterna dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un jacuzzi a cinque posti e una pergola bioclimatica.Un garage-box e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che combina aspetti moderni, funzionali e perfettamente mantenuti, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.Contatto: Sig.ra Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Casa unifamiliare di 4,5 locali completamente ristrutturata con giardino naturale

Benvenuti alla Jensstrasse 9 a Studen - una comunità residenziale tranquilla e familiare nel Seeland bernois. Circondata dalla natura, dai campi e dalle aree di svago, potete godere di un'atmosfera di vita rilassata con molta intimità e allo stesso tempo buoni collegamenti con Biel, Lyss e i centri circostanti. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo Studen l'equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Permettetemi di presentarmi: una casa unifamiliare di 4,5 locali moderna e nuova, che è stata completamente ristrutturata e ricostruita sui muri di fondazione solidi dell'edificio originale del 1961 nel 2025/2026. Oggi, mi presento in condizioni impeccabili e combino il comfort di vita moderno con il fascino, il calore e uno stile di vita naturale su un terreno di 491 m² con 132 m² di spazio abitabile.Potete già sentire la mia atmosfera particolare arrivando. Il mio ingresso vi conduce direttamente nel salone aperto e luminoso, che impressiona con la sua generosità immediatamente.Al piano terra, troverete il mio cuore: una cucina moderna e aperta con superfici in granito di alta qualità, un campo di cottura a induzione, un cuocitore a vapore e un forno. Il salone e la sala da pranzo adiacenti offrono molto spazio per ore condivise e si aprono direttamente sulla terrazza soleggiata e nel giardino. Una stanza luminosa supplementare e un bagno per gli ospiti completano perfettamente questo piano.Il mio spazio esterno è un vero e proprio punto di forza: la grande terrazza conduce a un giardino idilliaco con molta intimità. Qui, potete godere della pace, della natura e di una qualità di vita particolare - circondati da un bosco di alberi adulti con alberi da frutto come mele, pere, prugne e kiwi. Alla fine del giardino, scorre anche un piccolo ruscello, che dà alla proprietà un'atmosfera naturale unica.Al piano superiore, troverete due camere da letto luminose e un bagno moderno con doccia e vasca da bagno. Inoltre, c'è un bagno separato con una lavanderia integrata - pratico e confortevole allo stesso tempo.Sono anche aggiornato tecnologicamente: una pompa di calore aria-aria moderna assicura un clima di vita piacevole in combinazione con il riscaldamento a pavimento al piano terra e i radiatori al piano superiore. Le finestre triple vetrate, i materiali di alta qualità e la ristrutturazione accurata sottolineano il mio standard moderno.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 4,5 locali completamente ristrutturata (2025/2026) • Terreno di 491 m² con 132 m² di spazio abitabile • Posizione soleggiata e tranquilla a Studen • Salone e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto al giardino • Cucina moderna con granito, induzione, cuocitore a vapore e forno • Tre camere da letto luminose • Bagno con doccia e vasca da bagno + bagno separato con lavanderia • Materiai di alta qualità: parquet in quercia e granito • Pompa di calore aria-aria, riscaldamento a pavimento e radiatori • Triple vetrata per un comfort di vita ottimale • Giardino spazioso con molta intimità e alberi da frutto • Ruscello idilliaco sulla proprietà • 1 posto auto coperto + 4 posti auto esterni • Ambiente di vita molto familiare e naturale • Stanza polivalente pratica (circa 10 m²) con accesso diretto dalla terrazza - ideale come stanza di hobby, di lavoro o di fitness Sono una casa per le persone che vogliono combinare vita moderna, natura e comfort - un posto per arrivare e sentirsi bene.Mi piacerebbe conoscerli e forse presto diventare la loro nuova casa.Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.Ci piacerebbe sentirci da voi !

Casa unifamiliare modernizzata in una delle migliori zone residenziali

Questa casa unifamiliare modernizzata di alta qualità, situata nella migliore zona residenziale di Therwil, combina spazio, privacy e qualità di vita elegante. Con 257 m² di spazio abitativo su tre piani, sei stanze luminose e flessibili, nonché un'area benessere esclusiva, la proprietà offre ampio spazio per la famiglia, il lavoro e il relax.Nel 2026, la casa è stata modernizzata in modo completo e di alta qualità.Tutti i muri e i soffitti sono stati ridipinti e nel corso di tutta la casa è stato posato un parquet in rovere massiccio di alta qualità. La cucina è stata ampliata e sostituita con una cucina completamente nuova della ditta SABAG, inclusi elettrodomestici da cucina moderni. Inoltre, la caldaia dell'acqua è stata rinnovata. Dopo aver completato tutti i lavori, tutta la casa è stata pulita in modo professionale e si presenta oggi in uno stato ben curato e pronto per essere occupato.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 257 m² di spazio abitativo su tre piani • Sei stanze luminose e flessibili • Modernizzazione di alta qualità nel 2026 • Parquet in rovere massiccio nuovo in tutta la casa • Cucina SABAG ampliata con nuovi elettrodomestici da cucina • Muri e soffitti ridipinti • Caldaia dell'acqua rinnovata • Area benessere con sauna e bagno di vapore • Idromassaggio in giardino • Giardino ben curato con molta privacy e vista • Garage doppio spazioso • Anno di costruzione 2002 • Pulizia professionale e pronto per essere occupato • Equipaggiamento di alta qualità • Stazione di ricarica per veicoli elettrici (11 kW) nel garage • Climatizzato L'organizzazione spaziale ampia crea un sentimento di vita aperto e piacevole. Le aree di vita luminose, la cucina nuova e ampliata, nonché le stanze flessibili offrono condizioni ideali per le famiglie, gli uffici a casa e gli ospiti. Il parquet in rovere massiccio di alta qualità dà a tutta la casa un'atmosfera calda ed elegante e collega i diversi livelli di vita a un'immagine d'insieme armoniosa.L'area benessere privata con sauna e bagno di vapore, nonché l'idromassaggio in giardino, offrono un comfort di vita supplementare e consentono ore rilassate nella propria casa.Vista libera in un emplacement calmoUn punto forte particolare è lo spazio verde non ostruito situato direttamente accanto alla casa. Sia dalla cucina che dal soggiorno, potete godere di una vista libera sulla campagna circostante. Questa combinazione di vista, calma e privacy crea una qualità di vita eccezionale e un sentimento di vita naturale.Emplacement residenziale attraente a TherwilTherwil è uno degli emplacement residenziali più ricercati della regione del Leimental. L'ambiente calmo e familiare è caratterizzato da case unifamiliari di alta qualità. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili. Allo stesso tempo, potete beneficiare di molto spazio verde, di una privacy elevata e della vicinanza alla città di Basilea.Vi abbiamo interessato? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante e saremo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare speciale di persona.Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è gratuita e non vincolante per voi. Contattateci, e saremo felici di consigliarvi di persona.

Casa abitazione, lavoro e sviluppo con potenziale di utilizzo versatile

Questa proprietà versatile situata in una posizione centrale di Pieterlen combina abitazione, lavoro e potenziale di sviluppo sotto un unico tetto. L'uso esistente comprende un appartamento spazioso di 5,5 locali e un'area commerciale, di laboratorio e di stoccaggio separata.Grazie alla sua posizione nella zona mista, si presentano opportunità interessanti per le famiglie, i lavoratori autonomi e gli investitori. Le combinazioni possibili includono abitazione e studio, ufficio o spazio commerciale, nonché - soggetto alle necessarie chiarificazioni e approvazioni - una conversione o uno sviluppo ulteriore con fino a tre unità abitative.La proprietà offre una grande flessibilità per i concetti individuali: dall'abitazione classica con la propria attività all'abitazione e allo studio, passando per lo sviluppo di una piccola casa multifamiliare.Programma di spazio e di utilizzo Piano terra - commerciale, studio & lavoroAl piano terra, c'è un'ampia area di laboratorio con un ufficio e spazi di stoccaggio supplementari. Le stanze sono ideali per studio, artigianato, servizio, ufficio o spazio commerciale tranquillo e consentono una connessione attraente tra l'abitazione e il lavoro nello stesso luogo.A seconda del concetto di utilizzo futuro, questa zona offre anche un potenziale interessante per una ristrutturazione o una conversione.Piani superiori e tetto - abitazioneL'appartamento esistente di 5,5 locali si estende sui piani superiori e sul tetto e offre un layout spazioso. La separazione chiara dalla zona commerciale crea privacy e consente in même tempo distanze brevi tra l'abitazione e il lavoro.SeminterratoNel seminterrato, c'è un garage doppio, l'impianto di riscaldamento, la stanza dei serbatoi e diverse stanze accessorie. Una lavanderia e spazi di stoccaggio supplementari offrono uno stoccaggio pratico.Costruzione & strutturaL'edificio impressiona con una costruzione solida: • Seminterrato in cemento • Solette di cantina in Hurdi • Pavimenti dei piani superiori in cemento e struttura a travi • Muri interni ed esterni in mattoni • Facciata intonacata con pilastri d'angolo semplici • Cornici di finestre in pietra artificiale • Tetto a due spioventi con copertura in tegole sul fabbricato residenziale • Annessione sud con tetto piano, copertura in metallo e terrazza in legno costruita • Finestre in legno verniciate • Riscaldamento a olio • Preparazione di acqua calda tramite caldaia elettrica Stato & potenziale di ammodernamentoLa proprietà è in buono stato di base e offre in même tempo un potenziale attraente per ammodernamenti mirati. I bisogni di ristrutturazione a breve o medio termine esistono, in particolare, per la facciata, la progettazione interna e l'approvvigionamento di energia.Cela offre la possibilità di sviluppare l'oggetto ulteriormente secondo le proprie idee, aumentare la sua efficienza energetica e adattarlo a un concetto di vita o di utilizzo futuro.Posizione & potenziale di sviluppoLa proprietà è situata nel quartiere centrale di Pieterlen, caratterizzato da un misto di usi residenziali e commerciali. Questa situazione iniziale rende l'oggetto particolarmente versatile.Sia una grande casa unifamiliare con studio o spazio commerciale, abitazione e lavoro sotto un unico tetto o uno sviluppo ulteriore con più unità abitative - la proprietà offre una base emozionante per diversi concetti di utilizzo.Grazie alla sua posizione centrale, alla sua buona accessibilità e al potenziale di sviluppo esistente, l'oggetto è adatto ai proprietari occupanti e ai lavoratori autonomi, nonché agli investitori e ai sviluppatori di progetti..

Villa bifamiliare magnifica di 5.5 locali vicino al lago

Situata nel pacifico villaggio di Champmartin, a pochi minuti in bicicletta da Cudrefin e dalla sua bella spiaggia, questa villa bifamiliare di 5.5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi bei volumi e le sue finiture di alta qualità.Il suo sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, anche in estate grazie al suo sistema di Freecooling. Una bella cheminée permette anche di riscaldare lo spazio di vita.Disposizione e vantaggi principali : • Entrata con guardaroba • Stanze polivalenti che possono essere utilizzate come camera da letto, ufficio o sala da gioco • Cucina aperta con isola centrale e soggiorno luminoso • Accesso diretto a una terrazza di circa 40m² con orientamento est • Due camere da letto e una suite genitoriale con guardaroba e bagno • Bagno aggiuntivo e toilette per gli ospiti • Cantina, lavanderia e spazi di stoccaggio • Quattro posti auto esterni La configurazione a mezzanini offre una bella separazione degli spazi e un'identità architettonica unica.Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e alla documentazione completa.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Chalet di vacanza esclusivo di 5 locali con dependance e vista panoramica

Questo incantevole chalet di vacanza di 5 locali a Beatenberg colpisce per la sua veduta impareggiabile sul lago di Thun e sul mondo alpino impressionante. La proprietà comprende un appartamento principale di 3,5 locali e una dependance di 1,5 locali separata, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti.Sia come ritiro di vacanza personale esclusivo o come oggetto di investimento attraente - questo chalet è ideale per la locazione a breve termine (ad esempio, Airbnb), la locazione completa o una combinazione di utilizzo personale e di locazione. Le due unità abitative utilizzabili in modo indipendente offrono flessibilità e potenziale di guadagno attraenti.Il chalet è stato completamente ristrutturato dal 2001 e si presenta oggi in uno stato molto ben curato.Nota importante: La proprietà si trova in una zona di case di vacanza e non può essere utilizzata come residenza principale.Disposizione delle stanze Piano terra - dependance di 1,5 locali • Ampio spazio cucina, pranzo, soggiorno e camera da letto aperto • Bagno con vasca da bagno e doccia • Locale di deposito / lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Accesso diretto alla terrazza coperta con vista impareggiabile sul lago e le montagne • Locale di deposito esterno supplementare vicino al posto di seduta Piano superiore - appartamento principale di 3,5 locali • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone • Cucina ben attrezzata • Due camere da letto spaziose • Bagno con doccia • Balcone con vista impareggiabile sul lago di Thun e le Alpi Area esterna • Terazzo coperta alla dependance • Balcone all'appartamento principale • Vista panoramica fantastica sul lago di Thun e le Alpi • Posizione naturale vicino a numerose aree di escursioni e sport invernali Parcheggio • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita Ristrutturazioni • Ristrutturazione completa dal 2001 • Rinnovo completo delle installazioni sanitarie e elettriche • Nuovo sistema di riscaldamento centrale con sistema di camino • 2025: Nuovo bruciatore di olio • Tetto completamente rinnovato con tetto in alluminio Prefa • Tutti i lavori di copertura rinnovati • Finestre sostituite • Nuovi rivestimenti del pavimento • Lavori di intonacatura e pittura • Canalizzazioni di scarico rinnovate • Nuova sala di attrezzature sotto il balcone • Rinnovo dei passaggi di accesso e della scala Punti di forza • Vista a couper le souffle sul lago di Thun e le Alpi • Due unità abitative utilizzabili in modo indipendente • Stato molto ben curato • Ristrutturazione completa • Occasione rara nella regione di vacanza più ambita della Svizzera • Idoneo come investimento di vacanza redditizio o ritiro di vacanza personale esclusivo • Adatto alla locazione a breve termine (ad esempio, Airbnb) • Nessuna residenza principale possibile (zona di case di vacanza) Abbiamo suscitato il tuo interesse?Noi, PASSIO Immobilien AG, ci rallegriamo di mostrarti questo appartamento loft eccezionale di persona. Prenota una visita già oggi - ci rallegriamo del tuo contatto!

Meravigliosa fattoria equina rinnovata – 3 appartamenti – Ogens (VD)

Situata nel pittoresco villaggio di Ogens (VD), in un ambiente pacifico e soleggiato, questa proprietà beneficia di una vista impareggiabile sulla campagna vaudoise. A soli 3 km da Thierrens, 14 km da Yverdon e 25 km da Losanna e Payerne, offre un raro equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani.Questo vecchio casale, che risale al 1865, è stato completamente rinnovato e diviso in tre appartamenti regolarmente mantenuti, conservando il suo fascino autentico. Un volume significativo rimane disponibile nel fienile, permettendo vari progetti di estensione o sviluppo complementare.La parte tecnica comprende riscaldamento a olio con possibile collegamento al gas, vetrocamera in legno all'interno e all'esterno in alluminio, un addolcitore d'acqua e un collegamento completo alle fogne. Una grande scuderia indipendente con accesso diretto ai parchi permette ai cavalli di muoversi liberamente, completata da un annesso per lo stoccaggio del foraggio.L'ingresso principale si trova sul lato del villaggio e dispone di sei posti auto e di un garage. A sud, il casale si apre su un giardino alberato ai margini di un'area agricola, offrendo una vista libera e un ambiente naturale privilegiato.L'appartamento principale, orientato a sud-ovest, sviluppa circa 170 m² in un triplex. Beneficia di riscaldamento a pavimento, di un grande garage-laboratorio e di tre serbatoi da 2.000 litri. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una cucina a vista aperta con elettrodomestici Miele che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino. Il primo piano offre due bagni, una camera da letto e un grande soggiorno che può essere convertito in due stanze aggiuntive, compresa una suite genitori. L'ultimo livello offre due grandi spazi aperti sotto il tetto con velux.Il secondo appartamento è di circa 100 m² in un duplex. Ha un giardino privato recintato, una cantina a volta. L'ingresso si trova attraverso il giardino. Il piano terra comprende una cucina a vista aperta, un soggiorno e un bagno. Il piano offre tre camere da letto, compresa una con balcone e una con doccia e servizi igienici privati.L'ultimo lotto a sud-est è di circa 110 m² in un duplex. Beneficia anche di un giardino privato recintato con terrazza. Il piano terra comprende una cucina a vista aperta, un soggiorno con camino e un bagno per gli ospiti. Il piano consiste in un bagno e tre camere da letto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara che combina reddito locativo esistente, residenza principale con accesso diretto alle strutture equestri e notevole potenziale di sviluppo, in un ambiente naturale privilegiato nel cantone di Vaud.Ogni appartamento è attualmente affittato e dispone di 2 posti auto esterniDisponibilità: Da concordare

Casa multifamiliare di 8,5 locali con 3 appartamenti in posizione imbattibile

Questa casa multifamiliare di 8,5 locali a Höchstetten convince per la sua posizione tranquilla alla periferia del villaggio, direttamente adiacente alla zona agricola. L'ambiente senza ostacoli offre una vista magnifica sui campi e sul paesaggio rurale - un ambiente ideale per vivere nella natura con alta qualità della vita.Particolarmente attraente per le famiglie: un autobus scolastico del villaggio porta i bambini comodamente a Koppigen alla scuola primaria e secondaria.La proprietà comprende tre appartamenti e offre possibilità di utilizzo polivalenti. Due dei tre appartamenti sono attualmente affittati a lungo termine, mentre l'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è stato occasionalmente affittato via Airbnb. A causa della divisione esistente, c'è anche la possibilità di vivere nella casa stessi e di beneficiare allo stesso tempo dei proventi delle altre unità.L'edificio si presenta in ottimo stato, è stato continuamente mantenuto e curato.Gli appartamenti in un colpo d'occhioPiano terra - appartamento di 2,5 locali (circa 50 m²) • Disposizione pratica degli ambienti • Terrazza coperta • Vista magnifica sui campi circostanti • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano terra - appartamento di 3,5 locali (circa 100 m²) • Concezione spaziosa degli ambienti • Grande terrazza coperta / area di soggiorno • Vista magnifica sul verde • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano superiore - appartamento di 2,5 locali (circa 103 m²) • Ristrutturato nel 2018 • Balcone con vista da sogno • Spazio di stoccaggio supplementare di circa 10,5 m² • Torre di lavaggio propria nel bagno • Idale per uso personale o affitto Area esterna e locali annessi • Posizione tranquilla direttamente adiacente alla zona agricola • Edificio annesso / garage ideale per la vostra auto, biciclette o per lo stoccaggio di attrezzature da giardino Parcheggio • 1 posto auto in garage e 2 posti auto in carport inclusi nel prezzo di vendita • 2 - 3 posti auto esterni inclusi Questa casa multifamiliare combina una posizione attraente, proventi di affitto solidi e possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o per gli utenti che desiderano beneficiare di proventi supplementari.Convincevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Promozione "Bel Horizon" - Villa A

Nel centro del villaggio di Arzier, a distanza di cammino da tutte le comodità (locanda, Denner, stazione e scuola), vi offriamo in esclusiva questo progetto di 3 ville individuali con 5,5 locali su piano. Le case, con una superficie abitabile di oltre 150 m2, godranno di una vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sul Lago di Ginevra. Le grandi finestre offriranno una luce naturale ottimale per ogni alloggio e le finiture saranno naturalmente scelte dagli acquirenti.Per beneficiare della magnifica vista del lago, l'area diurna sarà situata al piano superiore della villa e si estenderà con una grande terrazza di oltre 40 m2. La cucina avrà un seminterrato adiacente, il soggiorno beneficerà di ampie aperture sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti completerà questo livello.L'area notturna, al piano terra, beneficerà di una camera da letto principale con bagno annesso, tre camere e un secondo bagno (vasca e toilette). Una lavanderia, un seminterrato, una cantina, la stanza tecnica e uno spazio grande disponibile costituiranno i seminterrati di ogni abitazione.Le ville saranno riscaldate da una pompa di calore, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, e beneficeranno di pannelli solari fotovoltaici sul tetto per minimizzare il loro impatto ambientale e il consumo di energia.Un grande spazio coperto per auto e bicicletta di oltre 30 m2, nonché un posto auto esterno, completeranno ogni proprietà.Ogni villa avrà un lotto individuale di circa 600 m2 e sarà completamente indipendente.

Offenes Wohnen mit Weitblick und unverbaubarer Aussicht

Offenes Wohnen mit Weitblick und unverbaubarer Aussicht Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und modernes Wohnen schätzen.In erhöhter und ruhiger Lage oberhalb von Duggingen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer klaren Architektur, grosszügigen Raumstrukturen und einer unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Landschaft.Hier verbinden sich Privatsphäre, Natur und eine ausgezeichnete Anbindung an den Wirtschaftsraum Basel zu einer Wohnlage, die Erholung und Alltag auf ideale Weise vereint.Perfekt für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.Ein Wohnkonzept mit CharakterDieses Haus folgt keinem klassischen Grundriss. Stattdessen überzeugt es mit einem offenen Wohnkonzept, das sich in drei harmonisch aufeinander abgestimmte Lebensbereiche gliedert. Grosszügige Räume, fliessende Übergänge und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Wohngefühl, das Freiheit und Funktionalität vereint.Der zentrale LebensbereichDas Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grossflächige Fensterfronten holen die Natur ins Haus und lassen viel Tageslicht herein. Die unverbaubare Aussicht begleitet Sie durch den gesamten Wohnbereich und sorgt für eine aussergewöhnliche Atmosphäre.Ein stilvolles Cheminée schafft an kühleren Tagen eine behagliche Stimmung und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses zentralen Treffpunkts.Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.Die KücheDie hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Zwei Backöfen, ein Hochdruck-Steamer sowie eine integrierte Espressomaschine bieten höchsten Komfort und erfüllen auch anspruchsvolle kulinarische Wünsche.Private RückzugsebeneIm Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer bilden eine in sich geschlossene Einheit und schaffen eine ruhige Atmosphäre mit viel Privatsphäre.Das grosszügige Badezimmer lädt mit Whirlpool und Regendusche zum Entspannen ein und verwandelt den Alltag in kleine Wellnessmomente.Flexibler Wohn- und ArbeitsbereichDie untere Etage erweitert das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Bereich. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Hobby oder Gästezimmer - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separater Wintergarten runden diese Ebene ideal ab.Garten und AussenbereichDer liebevoll angelegte Garten bietet geschützte Rückzugsorte und fügt sich harmonisch in das ruhige Gesamtkonzept des Hauses ein. Die fliessenden Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen eine angenehme Verbindung zur Natur und erweitern den Wohnraum nach draussen.Technik und AusstattungAuch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie.Zur Ausstattung gehören: • Garage mit Carport • Integrierte Ladestation für Elektrofahrzeuge • Zusätzlicher Gästeparkplatz • Sonnenthermie • Regenwassertank • Automatische Gartenbewässerung Die moderne Gebäudetechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und unterstützt gleichzeitig einen ressourcenschonenden und nachhaltigen Betrieb.Einziehen und wohlfühlenDieses Haus präsentiert sich als stimmiges Gesamtpaket und ist sofort bezugsbereit. Es verbindet hochwertige Architektur mit durchdachter Funktionalität und einem aussergewöhnlichen Wohngefühl.Ideal eignet sich die Liegenschaft für Paare, Berufstätige oder alle, die Grosszügigkeit, Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen.Zurzeit hat das Haus 3,5 Zimmer. Mit einem minimalen Aufwand kann die Zimmerzahl von 3,5 Zimmern bis zu 5,5 Zimmer erhöht werden (zum Beispiel durch Leichtbauwände).Die Fotos wurden mit KI bearbeitet (Staging). Im Haus befinden sich keine Möbel. Ein virtueller 360°-Rundgang steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und vermittelt einen realistischen Eindruck der Räume sowie des besonderen Wohnambientes. A home for people who appreciate spaciousness, tranquility, and modern livingIn an elevated and peaceful location above Duggingen, this detached single-family home awaits you with its clean-lined architecture, spacious layout, and unobstructed views of the surrounding countryside.Here, privacy, nature, and excellent access to the Basel metropolitan area come together to create a residential setting that perfectly balances relaxation and everyday life. Perfect for those who want to live close to nature without having to sacrifice the benefits of city life.A Living Concept with CharacterThis home does not follow a traditional floor plan. Instead, it features an open-concept layout divided into three harmoniously coordinated living areas.Spacious rooms, seamless transitions, and versatile usage options create a living experience that combines freedom and functionality.The Central Living AreaThe heart of the home is the open-concept living, dining, and kitchen area. Large windows bring nature into the home and let in plenty of natural light. The unobstructed view extends throughout the entire living area and creates an extraordinary atmosphere.A stylish fireplace creates a cozy ambiance on cooler days and underscores the inviting character of this central gathering place.A guest restroom completes this living level.The KitchenThe high-quality kitchen blends harmoniously into the living area and combines modern design with high functionality. Two ovens, a high-pressure steamer, and a built-in espresso machine offer the utmost convenience and satisfy even the most discerning culinary desires.Private Retreat LevelThe private living area is located on the upper floor. The bedroom, walk-in closet, and bathroom form a self-contained unit, creating a peaceful atmosphere with plenty of privacy.The spacious bathroom, featuring a whirlpool tub and rain shower, invites you to relax and transforms everyday life into little moments of wellness.Flexible Living and Work AreaThe lower level expands the living space with a versatile area. Whether as a home office, fitness room, hobby space, or guest room - this area offers numerous possibilities.An additional bathroom and a separate sunroom perfectly round out this level.Garden and Outdoor AreaThe lovingly landscaped garden offers secluded retreats and blends harmoniously into the home's tranquil overall design.The seamless transitions between indoor and outdoor spaces create a pleasant connection to nature and extend the living space outdoors.Technology and AmenitiesThe property also impresses across the board in terms of technology.Amenities include: • Garage with carport • Integrated charging station for electric vehicles • Additional guest parking space • Solar thermal system • Rainwater tank • Automatic garden irrigation The modern building systems ensure a high level of living comfort while supporting resource-efficient and sustainable operation.Move In and Feel at HomeThis home presents itself as a cohesive package and is ready for immediate occupancy. It combines high-quality architecture with well-thought-out functionality and an exceptional living experience.The property is ideal for couples, working professionals, or anyone who appreciates spaciousness, tranquility, and quality of life.The house currently has 3.5 rooms. With minimal effort, the number of rooms can be increased from 3.5 to 5.5 (for example, by installing lightweight walls).The photos have been edited using AI (staging). The house is unfurnished. A virtual 360° tour is also available, providing a realistic impression of the rooms and the home's unique ambiance.