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Casa, chalet, rustico in vendita a Au SG

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CHF 699’000.–105m24.5loc

Wieslistrasse 18, 9434 Au SG

Toller Bungalow mit viel Umschwung4 .5 Zimmer Bungalow mit viel Umschwung. Gut gelegen direkt in der Nähe vom Erholungsgebiet. In wenigen Minuten im Zentrum und auf der Autobahn. Sehr viel Sonne. Tolle überdachter Sitzplatz. Haus ist teilweise Unterkellert, Naturkeller. Den Keller könnte mann auch grösser machen. Veränderungen sind sehr einfach, da alle Leitungen nach unten führen. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.Sehr geeignet für Hundehalter und oder für grossen Garten und und und...Wichtig, vom Land wird die Ausnutzungsziffer bei Verkauf auf die neu entstehende Nachbarparzelle transferiert. Es bleibt die Möglichkeit einen zusätzlichen Wintergarten zu bauen. Nebengebäude können immer erstellt werden.Durch die Industriehallen vom Lärm geschützt. Leichter Einfluss gibt der Zug und Zeitweise das eine Abladareal auf der anderen Seite vom Bach.Am Samstag, den 28.11.2020 von 10-15 Uhr ist Tag der offenen Tür.Bitte melden Sie sich an und oder gerne senden wir Ihnen unser Dossier.Alle Angaben ohne Gewähr.

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CHF 770’000.–146m26.5loc

Büchelstrasse 34, 9434 Au SG

LAGE* ruhige gut besonnte Wohnlage* attraktive Weitsicht* familienfreundliches Quartier* nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bus, Bahnhof, Einkauf, Primarschulen, Kindergarten]DOPPELEINFAMILIENHAUS* hochwertiges, sehr gepflegtes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus* attraktives Einteilungskonzept* zeitgemässe Ausbaustandards* grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche* Ausgang zum Sitzplatz und Garten ab Wohnzimmer* Atelier / Zimmer mit integriertem Sanitärbereich im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse* schöne Aussicht ab Dachterrasse - Südausrichtung* komfortables Infrastrukturangebot mit Waschküche, Bastelraum sowie Estrich* schöner, aufwendig gestalteter Gartenbereich mit zwei Sitzplatzbereichen, Kräutergarten, Rasenflächen sowie Stützmauern* 1 Carport und 2 PW-Aussenparkplätze [wovon 1 vor Carport]Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

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CHF 920’000.–149m25.5loc

9434 Au SG

JETZT VIDEO der 5.5-Zimmer-Wohnung ansehen: www.immobutler.ch/neubauwohnungen-au-sgNutzen Sie die vielen Vorteile dieser 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung statt einem Einfamilienhaus:- Kosten im Verhältnis zu einem Neubau-Einfamilienhaus mit vergleichbarer Wohnfläche- Keine Gartenarbeit und Unterhaltspflege, mehr Zeit für sich und seine Liebsten- gemeinschaftlicher Kindergartenspielplatz- Sackgassenlage, kein Durchgangsverkehr, sehr kinderfreundlichDie grosszügige Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Raumkonzept, einem sehr hochwertigen Innenausbau und einem grosszügigen Aussenbereich (Loggia). Neben der unmittelbaren Nähe zu der wünschenswerten Infrastruktur (Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel etc.) begeistern diese Wohnung mit folgenden weiteren Highlights:? top Lage in der steuergünstigen und begehrten Gemeinde Au SG - hochwertige Küche (V-Zug Geräte) mit Kochinsel und genialer Silestone-Abdeckung - Wohlfühl-Echtholzparkettdielen - bequeme Bodenheizung individuell steuerbar, elektrische Rafffstoren - pflegeleichte Keramikplatten im Küchen-, Bad- und Abstellbereich - stylische Deckenspots sowie diverse Multimediaanschlüsse für individuellen Augen- und Ohrgenuss - top-moderner Badbereich mit schwellenloser Dusche und bequemer Badwanne - jedes Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegelschrank für viel Stauraum - moderne bereits eingebaute Garderobe - eigener Wirtschaftsraum mit Lavabo inkl. Waschmaschinen- und Tumbleranschluss - eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum - hauseigene Tiefgarage - trocken und relaxed per Lift (rollstuhlgängig) in die neue Traumwohnung! - einziehen und wohlfühlen!JETZT VIDEO der 5.5-Zimmer-Wohnung ansehen: www.immobutler.ch/neubauwohnungen-au-sgDas könnte Ihre Traumwohnung sein? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation sowie stehe für Fragen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir - Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel - +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

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Prezzo su richiesta464m28loc

9434 Au SG

Diese einzigartige Landhausvilla befindet sich an einer leicht erhöhten Lage in der Gemeinde Au im Rheinthal. Das exklusive Anwesen ist über eine private Pflasterstrasse zu erreichen - Privatsphäre wird hier gross geschrieben. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine atemberaubende Aussichtslage, sondern auch durch die exklusive und einmalige Parkanlage. Auf fast 12?000 m2 erstreckt sich diese und lässt keinerlei Wünscheoffen.Highlights:*eigene Parkanlage mit div. Sitzbereichen*Sauna und Schwimmteich*Indoor Swimmingpool*maximale Privacy*traumhafte und unverbaubare Weitsicht*luxuriöser und romantischer Innenausbau*uvm.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Luxusvilla und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Besichtigungen werden erst nach Kapitalnachweis durchgeführt.Au ist eine familien- und steuerfreundliche Gemeinde im Rheintal und setzt sich aus den beiden Dörfern Heerbrugg und Au zusammen. Ihre Attraktivität gründet auf ruhigen, lebenswerten Wohnquartieren, einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Bildungsangebot in der Gemeinde. Dank ihrer verkehrsmässig günstigen Lage, der vielseitigen Infrastruktur und der atemberaubenden Landschaftzwischen dem Rhein und der Berglandschaft des Appenzellerlandes bietet Au nicht nur für seine Bweohnerinnen und Bewohner ideale Voraussetzungen, sondern auch für Firmenund Besucher. Die direkte Autobahnanbindung und der Grenzübergang in den EU-Raum in Au ist besonders für Industrieunternehmen und Fachkräfte aus der Ostschweiz und dem benachbarten Ausland ein riesiger Standortvorteil. Mit Landreserven und guter Verkehrsanbindung ist Au ein Wirtschaftsstandort von regionaler Bedeutung.

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