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Casa, chalet, rustico in vendita a Bernhardzell

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Aussenansicht / Umgebung
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CHF 1’340’000.–154m25.5loc

Oberrainstrasse 14, 8735 St. Gallenkappel

Nahe am Wasser gebautPURO, das ist reines Wohnvergnügen. Leicht erhöht, als stünden sie auf einer kleinen Kanzel im Nordwesten von St. Gallenkappel, entstehen an einem Sonnenhang neun hochwertige Einfamilienhäuser. Sind Sie nah am Wasser gebaut? Hier werden Sie es sein. Denn eingebettet in das Grundstück der Überbauung liegt ein kleiner Weiher, der ganz Ihnen gehört und die Idylle komplett macht. Hier breitet sich die Natur buchstäblich vor der Haustür aus - vor Ihrer eigenen.Je nach Wohneinheit und Etage geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht auf das prächtige Bergpanorama und in die Glarner Alpen.Die neun Einfamilienhäuser schmiegen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre. Dem natürlichen Terrain entsprechend sind die rückläufigen Häuser erhöht und verfügen entsprechend ebenfalls über einen schönen Weit- und Weiherblick. Grösse mit AussichtDie modernen, kubischen Einfamilienhäuser verfügen allesamt über ein durchdachtes Raumkonzept. Die Grundrisse sind ideal auf Familien abgestimmt und lassen sich optimal möblieren. Das Wohnen spielt sich auf drei Etagen ab. Im Erdgeschoss erstreckt sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich auf der einen Seite zur Küche und auf der anderen zum eigenen Garten öffnet. Die grosse Fensterfront zum Wohnbereich garantiert viel Tageslicht und einen optimalen Zugang in den grossflächigen Aussenbereich. Über den Entréebereich mit Garderobe ist auch ein Gäste-WC erschlossen.Im Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern ist ausreichend Platz vorhanden; die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig, z.B.: Kinder, Home-Office, Gäste, etc. Auf derselben Etage befindet sich das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem grossen Doppellavabo. Das Fenster bringt auch in die Nasszelle viel Tageslicht. Das Attikageschoss kann als privater Elternbereich benutzt werden. Im grosszügigen Zimmer lässt sich optional auch eine begehbare Ankleide einbauen. Sowohl über den Vorbereich sowie vom Bad gelangen Sie auf eine der beiden Dachterrassen mit wunderbaren Ausblicken in die Weite und die Natur. Die Terrassen sind im Eckbereich so angeordnet, dass eine hohe Privatsphäre vorhanden ist.Familienhäuser benötigen auch viel Stauraum. Von diesem ist im Untergeschoss mehr als genug vorhanden. Hier sind eine Waschküche, der Technikraum mit der eigenen Heizung sowie ein sehr geräumiger Keller untergebracht.Die Themen "Klima und Umweltschutz" haben höchste Priorität. So wird die Energie für die Heizung, das Freecooling und das Warmwasser durch je eine Wärmepumpe mit Erdsonde pro Haus generiert. Dazu gehört natürlich auch eine optimale Dämmung und Isolation der ganzen Gebäudehülle. Über das Heizsystem können Sie mittels Freecooling im Sommer die Innenräume angenehm kühl halten.Den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses bestimmen Sie im Rahmen des Budgets selber mit. Im Standardausbau wurde bereits ein hochwertiger Ausbau mit modernen Materialien und Apparaten definiert.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Häuser sind voraussichtlich im Herbst/Winter 2022 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für detailliertere Informationen oder einen unverbindlichen Projektvorstellungs-Termin gerne zur Verfügung.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

13

CHF 995’000.–177m26.5loc

Moosweg 10, 9240 Uzwil

Uzwil SGAm Fusse des Vogelsberges und westlich des Dorfzentrums, bevorzugte Wohngegend an sonniger und ruhiger Lage, verkaufen wir ein wunderschönes, wertig ausgebautes5 .5 - 6 .5 Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit Sitzplatz, Garten und Doppelgarage Dank dem Zusammenspiel lichtdurchfluteter Räume mit den hochwertigen Materialien entstand eine ästhetische Wohlfühloase für besondere Ansprüche. Diese wunderschönen und einzigartigen Böden aus dem Naturstein ?Spluga verde? sowie die perfekte Raumanordnung machen dieses Haus zu einem besonderen Juwel, das sich in einem äusserst gepflegten und neuwertigen Zustand präsentiert. Ein wunderbares Gefühl, in einem solchen Haus leben zu dürfen.Die gesamte Fläche von 207 m2 erstreckt sich über vier Stockwerke. Nebst den ebenfalls sehr gepflegt ausgebauten Nebenräumen (Technik-/Wirtschaftsraum und Keller) erwartet Sie im Eingangsgeschoss ein freundliches Entrée mit Einbauschränken sowie ein grosses, helles Zimmer. Beim Genuss von 55 m² offenen Kochen ? Essen ? Wohnen mit Cheminée im Gartengeschoss erleben Sie ein unbeschreibliches Gefühl der Leichtigkeit. In dieser offen gestalteten Komfortküche wirken zu dürfen, ist eine wahre Freude. Vom Wohnen gelangen Sie direkt in den wunderschönen Gartenbereich. Die gelungene Inszenierung des Treppenhauses, welches sich durch das ganze Haus vom Garten- bis ins Dachgeschoss erstreckt, wirkt elegant und anziehend. Eine besondere Annehmlichkeit im Obergeschoss bietet der Elternschlafbereich mit integrierter Dusche, WC, grossem Lavabo und Fenster (Tageslicht). Die beiden nach Süden gerichteten Schlafzimmer mit Balkon wurden mit einem grossen Rundbogen miteinander verbunden und zusammengelegt. Ein späterer Rückbau in zwei separate Zimmer wäre jederzeit möglich. Abgerundet wird dieses Geschoss durch eine separate, ebenfalls modern ausgebaute Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Das grandiose, 35 m2 grosse Dachzimmer mit imposanter Dachgaube bietet der krönende Abschluss. Zusätzlich gehört ein 57 m2 Nutzgarten (für Gemüse, Blumen, etc.) gleich neben dem Haus dazu.Zur Mitbenützung stehen ein Pavillon mit Cheminée, ein grosser Kinderspielplatz, zwei grosse Veloräume sowie neun Besucher-Parkplätze zur Verfügung.Eine Doppelgarage in der Tiefgarage mit ebenem Zugang kann dazuerworben werden.Die Lage ist in jeder Hinsicht ideal: • Der SBB-Bahnhof Uzwil ist in 400 m oder 5 Minuten zu Fuss erreichbar • Das Dorfzentrum zum Einkaufen liegt bequeme 450 m entfernt • 90 m vom Haus entfernt, gleich um die Ecke, befindet sich der Kindergarten • Die Distanz zur Primarschule und zur Oberstufe beträgt zwischen 600 m und 750 m • Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet • 2 Kilometer von der A1 Autobahn Ein- und Ausfahrt entfernt Verkaufspreise:Fr. 995'000.-- für das Reihen-EinfamilienhausFr. 64'000.-- für eine DoppelgarageInteressiert? Gerne senden wir Ihnen detaillierte Verkaufsunterlagen und freuen uns auf eine Besichtigung.

6

CHF 1’180’000.–280m27.5loc

9630 Wattwil

Mit dieser Mehrfamilienperle profitieren Sie - ein neues Eigenheim. Fortlaufend und liebevoll wurde das Schmuckstück in den vergangenen Jahren gepflegt und punktet mit seinem herrlichen Standort. An sonniger, ruhiger Lage mit schönem Ausblick ins Grüne können Sie von allen Facetten profitieren. Es ist ein Zusammenspiel der Farben sowie des Lichtes, welches dem Ganzen eine Note von Exklusivität bietet. Offene und helle Räume bieten ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht - alles am richtigen Ort.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Sonnige, ruhige Lage- Exklusive Sauna für die pure Entspannung- Panorama Aussicht - ***Einliegerwohnung*** Potential-Ausbau- Optimaler Grundriss mit viel Platz- Hobbyraum für Ihre Freizeitaktivitäten- Weitläufiger Garten - Neu isoliertes Dach Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

13

CHF 3’852’000.–375m2

Seeblickstrasse 50, 8738 Uetliburg SG

BAULAND MIT INDIVIDUELLEN NEUBAUPROJEKTEN Gerne besprechen wir mit Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten. Auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück mit uneingeschränkter Panoramasicht entstehen Villen nach Ihrer Vorstellung. Privatsphäre und die innovative Architektur bilden die Grundlage für dieses Projekt. Luxus durch Wohn- und Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die privilegierte Lage mit unverwechselbarer Aussicht. Alle Grundstücke bieten uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene bis hin zum Zürichsee sowie das Zürcher Oberland. - Uneingeschränkte Sicht auf den Zürichsee - Uneingeschränkte Sicht auf die Linthebene und die Alpen - Südhanglage - unverbaubare Aussicht - Optimale Südwest Ausrichtung - Sonnenaufgang Richtung Berge - Sonnununtergang Richtung See - Über der Nebelgrenze - 750 m ü. M. - nach neusten Standards Vollerschlossen inkl. sämtlicher Werkleitungen Lage: WEBCAM und WETTERSTATION auf www.hopp.pro Uetliburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gommiswald und liegt oberhalb der Nebelgrenze und fernab vom Fluglärm. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil- Jona oder auch Zürich sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Weitere Informationen zum Projekt Seeblick finden Sie laufend auf unserer Homepage. www.hopp.pro Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungs- und Besichtigungstermin.

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