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Casa, chalet, rustico in vendita a Corbières

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DERNIERE VILLA, PERMIS EN FORCE, DEBUT CHANTIER ETE 2021
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CHF990’000.–154m25.5loc

1740 Neyruz FR

CONTRAT DE VENTE A TERME, LIVRAISON FIN 2022.Vue sur les montagnes, quartier résidentiel, tranquille.Ces magnifiques villas mitoyennes séduisent par leur vue les montagnes. Elles se situent au calme et à quelques minutes de toutes les commodités (Centre commercial, École primaire/secondaire, autoroute), à 13 min de Fribourg, 20min de Bulle, 30min de Bern, 45min de Lausanne.Leur orientation plein sud te garantit un ensoleillement optimal ! Cette magnifique villa idéale pour une famille est conçue avec des matériaux de qualité et une excellente isolation.ENVOIE-NOUS UN EMAIL SANS ATTENDRE !VOS BÉNÉFICES:--------------Votre magnifique villa est au bénéfice de:- SOLEIL: séjour et jardin privatif plein Sud.- CALME: quartier de résidentiel de villas.- ÉCOLOGIQUE: panneaux solaires, et chauffage à distance.- LARGE BAIE VITRÉE: 4m60 de large, 2m10 de haut.- PERSONNALISÉ: 3 typologies différentes possibles pour aménager votre étage (dressing, sdb parentale, espace Home-office etc.).- ACCÈS RAPIDE: 3min autoroute Matran, 14min de Fribourg en train.- VENTE A TERME: pas d'intérêts intercalaires(moins cher), pas de risque durant la construction.PRATIQUE:---------- 2min école primaire (Neyruz), bus scolaire 300m - http://neyruz.ch- 6min école secondaire (Matran), bus scolaire 300m - http://matran.ch - 3min Matran centre (Coop, Bauhaus, Lidl, Pharmacie BENU, Allo-Boisson, etc.)- 7min Avry centre (Migros, Pfister, MCdonal, etc.)- 14min Fribourg- 20min Bulle- 25min Bern- 30min Vevey- 50min LausanneDETAILS:--------Adresse: Route des colombettes 6, 1740 NeyruzVilla: 5.5 piècesSurface: 154m2 villa / 160m2 jardin / 349m2 parcelleVolume SIA 116: 744.61m3Parking: - 1 couvert à voiture - 1 place extérieure - 2 places extérieures visiteurAnnée de construction: 2022Commune: Neyruz, Canton de Fribourg

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CHF1’450’000.–360m213loc

1485 Nuvilly

Construite sur une parcelle de 1’636 m2 ces deux maisons contigües de 6.5 pièces rénovées, chacune ayant une entrée indépendante. une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une première terrasse et un spacieux jardin, un très grand salon - salle à manger avec un accès à une seconde terrasse avec possibilité de construire une piscine enterrée. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 2 villas mitoyennes de 6.5p- très bien entretenues, aucun travaux nécessaire. - idéale pour un bien de rendement - pas de vis à vis- plusieurs terrasses et bcp de terrain- 744 m2 de jardins entièrement privatifs - proche de toute commodité Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'800 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A 10 min. de Payerne et d'Estavayer le lac. Fribourg et à 7 min.Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 4 (2x WC/douche, 2x baignoire/WC) Système de chauffage: Chauffage à gazTransport publics: Bus, 2 Min. à pied / Train, 5 Min. en voitureEcole: Crêches, 3 Min. à pied / École primaire, 5 Min. en voitureCommerces: Coop, Migros et Denner, 8 Min. en voiture

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CHF1’900’000.–520m2

1680 Romont FR

Rare à la vente !Superbe opportunité pour investisseurRendement net sur prix de vente + frais de notaire de 5,08 %à proximité immédiate de Romont et de toutes les commodités, dans un petit village du district de la Glâne, magnifique propriété de rendement, sur plusieurs parcelles totalisant 1'264 m2, comportant :1) Une volumineuse ferme entièrement rénovée offrant 4 spacieux appartements comme neufs :1 X 3,5 pièces de 150 m2 avec jardin privatif et place de parc1 X 3,5 pièces en duplex de 80 m2 avec jardin privatif et place de parc1 X 4,5 pièces de 130 m2 avec jardin privatif et place de parc1 X 5,5 pièces de 170 m2 avec jardin privatif et place de parcTous les logements sont loués et génèrent un état locatif annuel brut de CHF 86'400.-La ferme dispose d'une écurie, d'une douche pour les chevaux, de 11 boxes transformables, d'une sellerie, d'une grange à fourrage, d'un atelier et de plusieurs places de parc extérieures.Location mensuelle des boxes : CHF 230.-/boxEtat locatif annuel pour les 11 boxes : CHF 30'360.-Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à pellets qui est neuve (9 tonnes de pellets) ; la ferme jouit d'une source privée avec réservoir de 4'000 litres tout en étant aussi raccordée au réseau communalRécapitulatif :Total loyer bruts annuel appartements et boxes : CHF 116'760.-Charges annuelles propriétaires : CHF CHF 11'845.- Total loyer annuel net perçu déduction faite des charges propriétaires : CHF 104'915.-Prix de vente : CHF 1'900'000.-Rendement net : 5,52 %N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus et organiser rapidement une visite de cette superbe propriété de rendement.Dossier complet à dispositionContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF890’000.–6.5loc

Rte de Lucens 71, 1527 Villeneuve FR

«Les Vergers de Villeneuve» Profitant d'un magnifique dégagement sur la campagne environnante, chaque nouveaux propriétaires auront des espaces de vie privatives protégés de toutes nouvelles constructions.Idéalement dimensionné et réfléchi pour profiter en famille et entre amis d'un grand espace extérieur et d'une vue imprenable sur la campagne environnante.Le quartier « les Vergers de Villeneuve » se trouve dans un écrin de verdure aux paysages riches de ses traditions.La commune longe la Broye et les falaises du château de Surpierre, idéal pour des randonnées, sorties en VTT ou pour aller faire des pique-niques en famille ou entre amis.A mi-chemin entre les communes de Granges-Marnand et Lucens, elle bénéficie de la proximité de ses divers commerces, poste, restaurants, services et ses transports publics.Idéal pour une vie au calme à la campagne tout en profitant du confort de la proximité des villes environnantes.La villa B2 de 6,5 pièces- Rez de chaussée composé d'une entrée avec armoire murale, un WC visiteur avec une douche, un cellier, un bureau, une cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger combinée à un grand séjour et une terrasse extérieure donnant l'accès au jardin. - L'étage est composé de 4 chambres et d'une grande salle de bains.- Sous-sol composé d'un local technique et buanderie, une cave, un local disponibleCette villa propose:- Escalier de l'étage ouvert et en bois- Budget confortable pour vos choix de finitions- Des aménagements extérieurs et zone d'accès livré fini- Accès direct à l'extérieur côté terrasse- Sous-sol isolé - hall de distribution et cage d'escalier chauffé et aménagé - Choix des finitions- Divers options pour personnaliser votre projet selon votre budget et vos envies.Crèches Crèche Casse-Noisettes à Romont Crèche Les Canetons à Estavayer-le-Lac Crèche Les Passerelles à Payerne et Corcelles-près-Payerne Ecoles primaires De la 1H à la 5H à Cheiry (7 min de Villeneuve) De la 6H à la 8H à Surpierre (3 min de Villeneuve) Ecole secondaire Cycle d'orientation de la Broye à Estavayer-le-Lac (16 min de Villeneuve) Ecoles supérieures Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne (15 min de Villeneuve) Ecole d'ingénieurs et université de Fribourg Ecoles professionnelles de Payerne et Fribourg Ecole de degrés diplôme à FribourgBus et train Arrêts de bus à Villeneuve Grande-Salle ou Champs Abessaz Le matin, 2 x 2 bus dans les deux directions, soit pour la gare de Lucens ou la gare de Granges-près-Marnand. Le soir, 2 bus depuis la gare de Lucens pour Villeneuve et 3 bus depuis la gare de Granges-près-Marnand en direction de Villeneuve. Villeneuve se situe à 2 km à pieds de la gare d'Henniez.A seulement quelques minutes de la route de Berne vous serez rapidement à Berne ou Lausanne.N'hésitez-pas à nous demander un dossier complet!!

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CHF1’072’000.–170m25.5loc

1733 Treyvaux

VILLA FAMILIALE 5 ½ PIECES 170 M2 AVEC JARDIN TYPOLOGIE B2CONSTRUCTION EN BOIS SUISSECette villa familiale de 5 ½ pièces de 170 m2, située sur une parcelle de 486 m2, en bois Suisse, est construite sur 3 niveaux.Elle se compose comme suit :Sous-sol : -Cave-Local technique-1 Chambre-Buanderie avec douche-Armoires murales-DégagementRez-de-chaussée :-Cuisine ouverte-Séjour-WC visiteur-Armoires murales-Dégagement-TerrasseEtage :-3 Chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing-1 salle de bain-DégagementLes finitions sont au gré de l'acquéreur. La villa est pourvue d'un accès indépendant et d'un jardin engazonné.Un garage permet d'accueillir 2 véhicules.Le nouveau quartier « En Beauregard » accueille 2 typologies de villas familiales de 5 ½ pièces. Le projet se compose actuellement de 11 villas individuelles clé en main en impasse, soit en amont ou aval d'une route neuve, idéalement orientées, situées sur une très belle parcelle de la Commune de Treyvaux.Disponibilité dès l'automne 2022.

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