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Nuova construzione
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CHF 1’758’240.– Premium
4.5 locali 250m² superficie
Im Hasensprung 10a, 8478 Thalheim an der Thur

Neubauprojekt "im Hasensprung" - Familienfreundliches Wohnen an privilegierter Lage

Einfamilienhausüberbauung «Im Hasensprung» An bevorzugter Wohnlage, inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, entstehen 10 Einfamilienhäuser, von denen 8 einseitig angebaut und 2 freistehend sind.Dieses attraktive Neubauprojekt bietet eine hohe Wohnqualität in einer beliebten und familienfreundlichen Umgebung. Die Bewohnerinnen und Bewohner von Thalheim an der Thur profitieren von einem intakten Dorfleben, dem ländlichen Charme und der dennoch vorhandenen urbanen Nähe (Winterthur, Frauenfeld und Schaffhausen).Folgende Merkmale zeichnen das Projekt aus: • alle Häuser bieten einen schönen Ausblick auf das Dorf mit seiner idyllischen Kirche sowie einen beeindruckenden und faszinierenden Panoramablick über das Thurtal • grosszügige, sehr gut konzipierte Grundrisse, die ein komfortables und stilvolles Wohnen garantieren • Wohnflächen von 190 m2 bis zu 223 m2 • drei Nasszellen, ein Gäste-WC und der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche • alle Häuser verfügen über je zwei Gartensitzplätze, welche mittels Hecken vor Einblicken geschützt werden und somit eine schöne Privatsphäre bieten • gemeinsame, direkt zugängliche Tiefgarage (exkl. Haus 20) mit zwei Autoeinstellplätzen pro Haus Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen und erzeugen einen nahtlosen Übergang zum Aussenbereich. Die Aufteilung der Zimmer auf verschiedene Geschosse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Neubauprojekt bietet eine ideale Umgebung für Familien. Ein gemeinsamer Spielplatz bietet den jüngeren Bewohnern viele Möglichkeiten für Bewegung und Unterhaltung, während die älteren in der zentral angeordneten Begegnungszone Raum zum Verweilen, entspannen und einen gesellschaftlichen Austausch mit den Nachbarn geniessen können.Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und die Fertigstellung sowie der Bezug ist auf den Herbst 2025 geplant. Gesamtes Angebot10a Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'320'000.0010b Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'360'000.0012a Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'380'000.0012b Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert14a Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert14b Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'360'000.0016 Einfamilienhaus freistehend 6.5-Zi., Wohnfläche 223.4 m2, reserviert18a Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'420'000.0018b Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert20 Einfamilienhaus freistehend 6.5-Zi., Wohnfläche 220.6 m2, reserviertTiefgaragenparkplatz, zzgl. CHF 40'000.00 pro Platz Verkaufsdokumentation/ProjektpräsentationGerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und laden Sie zu einer Projektpräsentation vor Ort ein.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’598’400.–
8 locali 350m² superficie
Kehlhofweg 2, 8488 Turbenthal

Grosszügiges 8 Zimmer Einfamilienhaus in 8488 Turbenthal

Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel WohnflächeWir verkaufen ein 8-Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 350 m² Wohnfläche das in einem ruhigem Wohnquartier in Turbenthal liegt.. Das Haus wurde im Jahr 2006 innen und aussen vollständig saniert. Dieses Haus eignet sich gut für eine Grossfamilie oder für eine Wohngemeinschaft.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Keller, Technikraum, Lagerraum, Büroraum (von aussen zugänglich) und WC Waschraum (von aussen zugänglich)1. Obergeschoss: Vorraum bei Eingangstüre, Entrée Eingangsbereich zu den Räumen, separates WC, grosse Wohn- Essküche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer2. Obergeschoss:Vorraum zum 3. Obergeschoss, 4 Schlafzimmer, Bad/WC sowie Laube und DU/WC3. Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer sowie Treppenaufgang zum EstrichIm Zuge mit der Neuüberbauung mit 7 Einfamilienhäuser am Kehlhofweg wurde die Altliegenschaft in diese Überbauung integriert. Die Autoabstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Wohnhaus.UmgebungDas Dorfzentrum und den Bahnhof mit S-Bahn Anschluss erreicht man zu Fuss in ca. 15 Min. Ebenfalls befindet sich eine Postautohaltestelle quasi vor der Haustüre an der St. Gallerstrasse. Im Dorfzentrum befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Drogerie, Post sowie Bank). Das Haus ist mit einem kleineren Garten umgeben, der gegebenenfalls nach Bedarf selbst gestaltet werden kann. Um das Haus können ca. 4 Fahrzeuge gut parkiert werdenTurbenthalDie im oberen Tösstal gelegene Gemeinde zählt mit ihren 25.07 km² zu den grösseren des Kantons und umfasst neben dem Dorf Turbenthal zahlreiche weitere Ortschaften. Seit dem frühen 19.Jahrhundert bestanden auf dem heutigen Gemeindegebiet zehn Zivilgemeinden.Verkehr/AnbindungDie Tösstalbahn verbindet das Dorf seit 1875 mit der Stadt Winterthur und verkehrt heute als Teil des Zürcher Verkehrsverbundes regelmässig als S 26 Winterthur ? Bauma ? Rüti ZH. Von Turbenthal gehen Postautolinien nach Wildberg?Russikon?Fehraltorf sowie nach Bichelsee im Kanton Thurgau. Turbenthal ist ein Verkehrsknotenpunkt Richtung St. Gallen, Rapperswil SG, Winterthur, Frauenfeld und Uster.

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CHF 1’398’600.–
4.5 locali 160m² superficie
Steinstrasse 7, 8953 Dietikon

Wohnglück mit Potential an zentral-ruhiger Lage

Was könnte schöner sein als nach einem anstrengenden Tag in die eigenen vier Wände zurückzukehren? Besonders dann, wenn Sie diese vier Wände ganz nach Ihren Wünschen gestaltet haben? Richtig: Nicht besonders viel. An ruhiger und doch zentraler Lage im Ortskern erwartet Sie ein Zuhause, dass nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann., so wie es Ihnen gefällt. Auf gleich drei Stockwerken erwarten Sie jede Menge Möglichkeiten. Das Grundstück selbst ist praktisch eingeteilt dank viel Freiraum nach Süden und Westen und ist prädestiniert dazu, den Garten zu geniessen. Aber zurück zum Zuhause: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hübsches Wohn- und Esszimmer mit interessantem Grundriss und Erker richten Sie hier eine Leseecke ein oder lassen Sie Blumen blühen! Grosse, hochwertige Einbauschränke sorgen für jede Menge Stauraum. Die Küche grenzt an das Wohn- und Esszimmer und verfügt gleichzeitig über einen separaten Gartenzugang. Ebenfalls im EG ist ein Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss sind drei behagliche Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne zu finden. Eine Etage höher, also direkt unter dem Dach, finden Sie einen kleinen Estrich, der weiteren Stauraum bietet. Und Sie finden hier oben ein grosses, einladendes Zimmer, das mit seiner Dachschräge über ein ganz besonderes Flair verfügt. Im Untergeschoss gibt es zudem einen beheizten Keller, der auch als Hobbyraum geeignet wäre. Ein ganz besonders Highlight ist im UG der klimatisierte Weinkeller, in dem Ihre edlen Tropfen bestens lagern können. Zudem finden sich hier unten der Technikraum mit Waschmaschine sowie mit eingebauter Dusche. Ein Carport mit direktem Zugang zum UG sowie ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr ruhige Lage im Einfamilienhausquartier - Grundstück dank guter Aufteilung mit viel Gartenanteil - Gute Lage, ÖV, Schulen und Einkauf in kurzer Gehdistanz - Liegenschaft renovationsbedürftig - Wohn- / Esszimmer mit einladendem Erker - Küche mit Geschirrspüler und Ausgang in den Garten - 3 Schlafzimmer im ersten Obergeschoss - 1 grosses Dachzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC - Diverse hochwertige Einbauschränke - Klimatisierter Weinkeller - Grosser, beheizbarer Keller - Technikraum mit Dusche und Waschmaschine - Estrich - Aussencheminée - 1 Carport - 1 Aussenparkplatz Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch