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Casa, chalet, rustico in vendita a Hundwil

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CHF 1’095’000.–160m25.5loc

Unterer Kapf, 9405 Wienacht-Tobel

Fünf tolle Vollholzhäuser mit schöner Aussicht.Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.Wir sind im Bau. Die Parzelle wird voll erschossen. Die Zufahrt erfolgt über die neue Quartierstrasse mit Wendehammer, die als erstes erstellt wird. Schöne grosse Parzellen am Hang. Die Hangneigung kann in Bereichen zu Flächen angepasst werden. Schöne Terrasse auch Richtung Thal möglich.Schöne Lage und relativ Nahe zu den Attraktivitäten am See und zu den grösseren Verkehrsverbindungen.Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und mit den grossen Fenstern, die Einteilung der Zimmer können Sie jedoch noch Einfluss nehmen, respektive diese anpassen. Auch könnte im Untergeschoss eine kleine Wohnung / Studio integriert werden. Da dies Talseitig aus dem Boden ist.Melden Sie sich für eine Besichtigung! Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden! Fotoquelle teils Fullwood.Adresse: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung Tobelmühle.Jegliche Angaben ohne Gewähr.

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CHF 2’400’000.–184m25.5loc

Obere Steinegg, 9042 Speicher

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Grosszügiges Einfamilienhaus-Projekt mit SäntissichtIm schönen Dorf Speicher im Kanton Appenzell Ausserrhoden liegt diese gut besonnte Parzelle mit herrlichem Weitblick. Die Parzelle ist ruhig am Sonnenhang gelegen und bietet Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende grüne Appenzeller-Hügellandschaft. Dennoch ist die Infra- struktur gut erreichbar. Der Bahnhof Speicher, die Bushaltestelle und auch die Schule, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 - 10 Gehminuten zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die Stadt St. Gallen und an den Autobahnanschluss Richtung Chur und Zürich. Für die Freizeit bietet die Umgebung verschiedenste Aktivitäten. Sei es ein Ausflug in den Alpstein oder an den Bodensee.Für diese schöne Baulandparzelle besteht ein Einfamilienhausprojekt mit zwei Varianten. Selbstverständlich kann das Projekt jederzeit Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden, so dass Ihr idealer Wohntraum entstehen kann. Für beide Einfamilienhaus-Varianten gibt es entweder die Möglichkeit einer Doppelgarage an der Strasse oder aber einer Tiefgarage im Hang mit direktem Liftzugang zum Haus.Variante 1Dieses projektierte 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit seiner Grosszügigkeit. Über Treppen erreichen Sie den Eingang im Erdgeschoss, wo sich ein Badezimmer mit Dusche und zwei Kinderzimmer befinden. Das grosse Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Technikraum und die Waschküche runden das Angebot ab.Eine Etage höher befindet sich der sehr grosszügig konzipierte Wohnbereich, welcher dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Ein Cheminée sorgt auch in den kälteren Jahreszeiten für wohlige Wärme und ein schönes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse mit wunderbarer Weitsicht. Ein Gäste-WC und ein Büro stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Auch der Haupteingang befindet sich auf dieser Ebene.Zu diesem Projekt kann entweder eine normale Garage an der Strasse oder eine Tiefgarage erstellt werden. Von der Tiefgarage erreichen Sie das Haus bequem per Liftzugang.VerkaufspreiseHaus mit Garage: ab ca. CHF 2'400'000.-Haus mit Tiefgarage und Lift: ab ca. CHF 3'000'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderbare Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 2’040’000.–175m26.5loc

auf Anfrage, 9107 Urnäsch

Liebhaberobjekt - Einfamilienhaus mit grossem Natur-Schwimmteich und weitreichender Parzelle mit eigenem LandIm idyllischen Urnäsch am Waldrand auf 1'000 m ü. M gelegen, sind Sie am Ziel Ihrer Suche angelangt. Ein absolutes Natur-Wohnparadies für jeden der Qualität zu schätzen weiss. Über drei Etagen verteilen sich hier 6.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 175m2.Das Abenteuer beginnt gleich im Erdgeschoss. Hier begrüsst Sie ein grosszügiger Vorraum mit Einbauschränken. Neben der Doppelgarage mit Werkstatt, erfreuen Sie sich hier an einem exklusiven Weinkeller mit Natursteinboden, einem Vorrats-/Lagerraum für Nahrungsmittel, sowie einer Finnischen Sauna in Naturholz inkl. Nasszelle und separatem WC. Mit einem Schlafzimmer gleich nebenan, haben Sie hier Ihren Traum vom exklusiven Private-Spa zur Realität gemacht. Grund genug zu erwähnen, dass Sie diesen Kraftort bzw. dass Sie diese Räumlichkeiten gut als Naturheilpraxis nutzen können.Im Obergeschoss wird gewohnt. Der Eingangsbereich in Naturholz gibt den Auftakt in das naturverbundene Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche ist ein wahr gewordener Traum. Der Wintergarten mit Cheminée und Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Grosse Fensterfronten öffnen die Räume in dieser Etage zur umgebenden Naturwelt hinaus und kreieren auf diese Weise ein einzigartiges Natur-Wohnfeeling.Im Dachgeschoss wird schliesslich geschlafen. Neben Schlafbereichen finden Sie hier zudem auch zwei Estrichbereiche zur vielseitigen Verwendung. Ferner besteht hier die Möglichkeit, den Tag mit Morgenübungen schwungvoll zu beginnen.Was dieses aussergewöhnliche Schmuckstück einzigartig macht, ist seine harmonische Eingliederung in das umgebende Naturreich. Mit einer eigenen Wasserquelle und der Gartenanlage mit Natur-Schwimmteich erleben Sie Tag für Tag Lebensqualität geladen mit positiver Energie. Das separate 30 m2 Blockhaus bietet sich Ihnen zudem zur vielseitigen Verwendung an (Event, Schulungen, Atelier, Verkaufsraum, etc.).Hat Sie die positive Energie dieses Wohntraums schon in den Bann gezogen? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 3’750’000.–635m211loc

Stosswaldweg 1143, 9062 Lustmühle

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Schöne 11 Zimmer-Villa "BELLAVISTA" am idyllischen Waldrand; mit zusätzlichem 3-Familien-HausIn der steuergünstigen Gemeinde Lustmühle (Teufen) können wir Ihnen diese schöne 11 Zimmer-Villa "BELLAVISTA" mit einer traumhaften Weitsicht anbieten. Die Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von über 390 m². Die beeindruckende Villa liegt sehr ruhig an einem eigenen Waldstück. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Haltestellen mit der Appenzeller-Bahn nach St. Gallen oder mit dem Bus nach Herisau liegen nur 5 Gehminuten entfernt.An die Villa ist ein 3-Familien-Haus angebaut (mit interner Verbindung). Beide Liegenschaften verfügen über einen separaten Hauseingang. Alle drei Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind gut vermietet und bringen rund CHF 44'000.- Netto-Mietzinseinnahmen pro Jahr. Durch dieses 3-Familienhaus sind die Kosten für die Villa mehr als gedeckt. Somit ist dieses Angebot auch für Investoren sehr interessant. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen selbst zu nutzen (z.B. für die Kinder oder für die Angestellten) oder die Wohnungen in Büros umzugestalten. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer separaten Erdsondenheizung ausgestattet.Die Villa mit ihrem charmanten Türmchen empfängt Sie mit einer repräsentativen Eingangshalle. Auf dieser Ebene befinden sich vier grosse Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite und ein Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich der Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und Toilette. Sie haben hier einen Zugang zum schönen Garten. Im Weiteren finden Sie hier sehr grosszügige Nebenräume wie den Keller, den Naturkeller mit Kiesboden, den Technikraum, die Waschküche, den Vorratsraum und den Weinkeller. Die Villa ist mit einer Erdsondenheizung (Baujahr 2008) ausgestattet. Im Weiteren besteht zwischen der Waschküche und der Küche ein nützlicher Warenlift (Tragkraft 50 kg).Im ersten Obergeschoss befindet sich der grosse und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem romantischen Cheminée. Die Küche wurde im Jahre 2012 für über CHF 80'000.- sehr hochwertig renoviert und ist mit erstklassigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Der grosse Master-Bedroom verfügt über eine schöne Terrasse. Auf dieser Etage finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein sehr grosses Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in den Nebenbereich, wo sich der Gästetrakt befindet. Ihre Gäste verfügen hier über einen eigenen Bereich mit Wohnzimmer, Galerie, Küche und Schlafzimmer. Insgesamt drei grosszügige Terrassen mit guter Besonnung stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Hier geniessen Sie eine wunderbare Aussicht.Als Highlight darf der ausgebaute Dachbereich bezeichnet werden. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachzimmer und das ?Türmchen-Zimmer?. Beide sind perfekte Rückzugs-Oasen und können als Lese- oder Yoga-Zimmer zum Abschalten nach einem strengen Arbeitstag genutzt werden. Ein riesiger Estrich rundet das Angebot ab.Zu der Villa gehören 2 Tiefgaragenplätze und 2 Carports. Vor dem Haus lassen sich weitere 4-6 Fahrzeuge parkieren. Ebenso besteht die Opportunität, eine Tiefgarage zu erstellen (ein Vorprojekt ist bereits vorhanden).In der Villa besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche umsetzen.VerkaufspreisCHF 3'750'000.-Wir bitten um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Villa. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende

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CHF 1’250’000.–180m25.5loc

Almendsberg, 9428 Walzenhausen

Zwei freistehende Häuser mit DoppelgarageDie Grundrisse können noch verändert werden. Die Bewilligung ist für ein Reihenhaus. Jedoch haben wir auch die Möglichkeit zwei einzelne Häuser zu bauen.Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen Ein sehr tolles und modernes Reihenhaus entsteht hier an dem schönen Südhang mit Seesicht im obersten Geschoss. Die Häuser sind bewilligt. Jedes Haus hat eigene Aussenwände, dass es nicht wie in einer Wohnung ist. Zur Strasse werden bei den Aussenplätzen schöne Bäume gepflanzt. Wir freuen uns auf Sie. Gerne zeigen wir Ihnen unser Musterhaus in Wolfhalden.Herrliche Aussichten nach Süden und zum Bodensee. Gute Lage mit viel Sonne. Vom Almendsberg sind es nur wenige Minuten hinunter zur Rheintalautobahn. Die Postautohaltestelle ist auch gleich in der Nähe. Ein Schulbus fährt.Die Häuser haben ein einmaliges Raumklima. Optimale Raumhöhen von plus 2.6 Meter. Das garantiert angenehmes und gesundes Wohnen. Alle Häuser haben eine Doppelgarage und zwei separate Aussenabstellplätze sind im Preis enthalten. Die Häuser verbrauchen wenig Energie. Zusätzlich kann als Option ein Schwedenofen oder Cheminée, oder anderes zusätzlich eingebaut werden.Grosse Fenster geben viel Licht und Sicht. Beschattung oder elektrische Rafflamellenstoren/Rollläden als Option.Jegliche Angaben ohne Gewähr.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!