7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Laufenburg

Casa unifamiliare a livelli con giardino spazioso e privacy

Punti salienti • Terreno spazioso • Soggiorno e sala da pranzo con camino • Terrazza e giardino con privacy • Seminterrato, ripostiglio e stanza da hobby • Pompa di calore geotermica • Persiane elettriche sul lato terrazza • Prospettive per uno sviluppo costruttivo ulteriore • Buona infrastruttura e collegamenti di trasporto regionali Una casa con giardino spazioso e potenziale Questa casa unifamiliare a 4 camere a Laufenburg offre circa 114 m² di spazio abitativo netto su un terreno spazioso di 734 m². La costruzione a livelli caratteristica e il potenziale di progettazione esistente creano una base interessante per la realizzazione di idee di residenza individuali. Dal locale d'ingresso con anticamera, una scala conduce al livello di vita superiore. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino estensivo. La cucina separata è collegata alla sala da pranzo da un'apertura pratica. L'esterno con terrazza e spazi verdi estensivi offre molto spazio per il relax, le attività di svago e la progettazione del giardino individuale, nonché un gradevole livello di privacy. Al livello di vita superiore, ci sono tre stanze di dimensioni diverse, che possono essere utilizzate individualmente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. Un bagno con vasca da bagno e doccia completa l'offerta di locali a questo livello. Al piano terra, c'è una lavanderia separata e la sala tecnica con la pompa di calore geotermica. Spazi di servizio e deposito supplementari sono offerti dal seminterrato, una stanza di deposito e una stanza da hobby. Un garage integrato e posti auto supplementari sul davanti della corte completano l'offerta. Oltre agli spazi abitativi esistenti, la proprietà apre prospettive interessanti per uno sviluppo costruttivo ulteriore possibile. Tutte le possibilità sono da esaminare in considerazione delle norme di costruzione applicabili. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà durante una visita personale.

Più di una semplice casa unifamiliare - un investimento con futuro

Più di una semplice casa unifamiliareVuoi investire il tuo capitale in modo significativo oggi, ma non hai pressione temporale immediata? Allora questa proprietà ti offre un'opportunità attraente con un potenziale versatile.Attualmente, l'oggetto si presenta come una casa unifamiliare completamente rinnovata nel 2021 nella zona residenziale e di lavoro WAZ 3. Durante una possibile fase di sviluppo futuro, la proprietà può essere utilizzata come un oggetto di investimento redditizio e attualmente genera un rendimento di circa il 3,2 %. Ciò crea rendimenti attraenti durante le procedure di pianificazione e approvazione e apre prospettive interessanti per il futuro.Questa offerta ImmoSky ti fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Potenziale di sviluppo attraente per la realizzazione di una casa multifamiliare+ Utilizzo immediato come casa unifamiliare possibile+ Ristrutturazioni effettuate nel 2021+ Riscaldamento flessibile grazie al riscaldamento a olio e a legna+ Acquisto e sviluppo senza costi di interesse aggiuntivi+ Investimento con un potenziale di futuro promettenteConvinciti tu stesso delle numerose possibilità di questa proprietà eccezionale. Siamo lieti del tuo contatto e di una visita personale in loco.

Investire con lungimiranza - Proprietà in affitto con potenziale di sviluppo

Stai cercando un investimento di capitale attraente con potenziale di sviluppo? Allora questa proprietà ti offre un'opportunità di investimento emozionante.L'oggetto, che è stato completamente rinnovato nel 2021, si trova nella zona residenziale e di lavoro WAZ 3 e colpisce con possibilità di utilizzo polivalenti. Con un rendimento target di circa il 3,2%, la proprietà offre una base interessante per gli investitori. Allo stesso tempo, il terreno offre un potenziale di sviluppo attraente per la realizzazione di una casa multifamiliare, creando prospettive a lungo termine.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Rendimento di circa il 3,2%+ Potenziale di sviluppo per la realizzazione di una casa multifamiliare+ Rinnovi completi nel 2021+ Riscaldamento flessibile grazie al riscaldamento a olio e a legna+ Investimento di capitale attraente con potenziale di crescita del valore a lungo termineApprofitta di questa opportunità unica e assicurati una proprietà che combina il potenziale di guadagno e le possibilità di sviluppo in modo ideale.Siamo lieti del tuo contatto e di una visita personale in loco.

Molto spazio e storico - La casa di città perfetta

Molti dettagli storici ornati caratterizzano la proprietà.Al piano terra, c'è uno studio luminoso e spazioso di 57 m², che è accessibile separatamente dalla strada del mercato con un'uscita nel cortile interno spazioso e verde. Uno studio/ufficio luminoso e un laboratorio possono essere utilizzati in vari modi.Ai piani dal 1° al 3°, ci sono due o tre appartamenti grandi, al 4° piano ci sono diverse camere mansardate molto semplici, e nel sottotetto, diverse cabine in legno sono disponibili come spazio di stoccaggio.La proprietà della strada del mercato nel centro storico pittoresco di Laufenburg è un pezzo affascinante di storia di città viva.Come molti edifici storici della città vecchia di Laufenburg, questo edificio ha una storia secolare e movimentata.La strada del mercato è stata la spina dorsale della città vecchia di Laufenburg dal lato svizzero del Reno dal Medioevo. Le origini del lotto e delle prime strutture edificate risalgono al XIV o XV secolo. Nel corso dei secoli, l'edificio della strada del mercato 179 ha servito a diversi scopi e riflette la storia sociale di Laufenburg.La proprietà ha ricevuto il suo aspetto esterno attuale principalmente grazie a restauri barocchi e classici completi.Sul piano architettonico, la strada del mercato è un esempio classico di una casa borghese della città antica dell'Alto al tardo Medioevo con trasformazioni dell'epoca moderna. La proprietà si caratterizza per una facciata molto imponente sulla strada del mercato.All'interno, nonostante le modernizzazioni, dettagli storici come armadi a muro antichi, pavimenti a cinghie storici o nicchie di forno antiche sono stati preservati.La strada del mercato mostra particolarmente bene come la sostanza edificata medievale sia stata adattata in modo flessibile ai nuovi bisogni di vita e di stile di vita per più di mezzo millennio.Una casa emozionante ti aspetta!