66 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Losanna

Casa indipendente a Chailly con seminterrato completo!

Casa indipendente con grande giardino e potenziale di ampliamento a Chailly-sur-Lausanne. Un indirizzo raro in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Situata nelle alture di Chailly-sur-Lausanne, in un'area residenziale particolarmente ricercata, questa incantevole casa indipendente beneficia di un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, verde e immediatezza di accesso a tutte le comodità. Costruita su un bellissimo terreno di oltre 900 m², questa proprietà recentemente ristrutturata seduce tanto per le sue qualità attuali quanto per il suo notevole potenziale di evoluzione. Terreni di questa importanza stanno diventando estremamente rari nei quartieri residenziali di Losanna, rendendo questa casa un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi permanentemente in un ambiente di vita eccezionale. La casa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 160 m², distribuita su due livelli, completata da un seminterrato interamente scavato con ingresso indipendente. Al piano terra si trova una cucina aperta piacevole, prolungata da una vasta sala da pranzo di 12 m² che dà accesso diretto a un balcone. La sala da soggiorno di 31 m², bagnata di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, si apre su una bella terrazza di 12 m² e un grande giardino alberato, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno e un water completano questo livello. Il piano superiore è composto da quattro camere confortevoli, tra cui una generosa camera di circa 15 m² con accesso al proprio balcone. Quest'ultima offre un ottimo potenziale per l'allestimento di una elegante suite genitoriale, nonché un bagno con vasca e water. Un vero e proprio valore aggiunto della proprietà è il seminterrato interamente scavato, che dispone di un ingresso indipendente e offre numerose possibilità di allestimento, attualmente troverete: • Uno studio o attività indipendente di 16 m² con due grandi finestre • Una lavanderia di 11 m² • 4 locali di deposito, cantina o laboratorio di circa 30 m² in totale Al di là del suo comfort attuale, questa proprietà si distingue per la sua riserva di terreno, che consente di considerare un progetto di ampliamento o trasformazione secondo le vostre esigenze future. Un'opportunità rara in un settore in cui i grandi lotti edificabili sono diventati eccezionali. Sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione quest'anno 2026: Ristrutturazione completa e ridistribuzione degli spazi nel 2000: • - Rimozione di pareti divisorie • - Arrivo e smaltimento di acqua, sanitari • - Adeguamento elettrico • - Piastrelle in cucina, parquet in soggiorno e camere • - Muri e soffitti lisci nelle aree sanitarie • - Cucina attrezzata • - Separazione di acqua chiara e sporca Lavori di manutenzione eseguiti: • - 2017 Revisione dei serbatoi • - 2018 Rimozione di muschio e trattamento anti-muschio sulle tegole • - 2019 Rifacimento delle giunture del pavimento esterno, sentiero e terrazza • - 2019 Sostituzione della copertura superiore del camino di riscaldamento e giunture delle tegole • - 2021 Adeguamento delle connessioni elettriche nel seminterrato I vantaggi della proprietà: Quartiere residenziale molto ricercatoTerreno di oltre 900 m²Casa indipendente recentemente ristrutturata5 camereGrande giardino alberatoSeminterrato interamente scavato con ingresso indipendentePotenziale di ampliamento importanteProssimità immediata a scuole, negozi e trasporti pubbliciA pochi minuti dal centro città di Losanna Una proprietà rara che offre un ambiente di vita privilegiato e un potenziale eccezionale in uno dei quartieri più belli di Losanna. Per visite, contattateci al 078 638 52 24 o sg@les-vues-ch Al vostro servizio da 23 anni!

Elegante villa di carattere a Losanna con vista sul lago e potenziale di sviluppo.

Idealemente situata in un quartiere residenziale ricercato di Losanna, a due passi dalla stazione della metropolitana Union-Prilly e dal parco di Valency, questa elegante villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, charme e vicinanza ai servizi. Costruita nel 1925 e classificata come patrimonio con una nota di 3, questa residenza seduce con il suo carattere architettonico e la sua atmosfera unica. Costruita su un bel lotto alberato di circa 360 m², beneficia di un ambiente verde e preservato, mentre anche gode di un accesso rapido al centro città. Distribuita su più livelli, compresi un seminterrato e un sottotetto, la proprietà offre bei volumi e una distribuzione funzionale. Parzialmente rinnovata, è riuscita a preservare tutto il charme del vecchio, mentre beneficia di dotazioni che portano comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi di vita comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina chiusa completamente attrezzata con angolo pranzo. Dalla proprietà, gli occupanti possono godere di una bella vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Il piano notte accoglie tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. Uno spazioso sottotetto completa l'insieme e può essere sviluppato secondo le esigenze dei futuri proprietari: ufficio, sala giochi, spazio di svago o stanza aggiuntiva. All'esterno, il giardino completamente recintato offre un piacevole spazio di relax, ideale per godere dei bei giorni in completa privacy. Un posto auto in affitto completa questa proprietà. La proprietà beneficia anche di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce un comfort termico ottimale e una migliore efficienza energetica. Un potenziale di sviluppo particolarmente attraente Un permesso di costruire in vigore, incluso nel prezzo di vendita, consente la realizzazione di un progetto immobiliare che comprende tre appartamenti: -Due appartamenti di 2,5 locali, di circa 42 m². -Un appartamento a duplex, di circa 115 m², che beneficia di un giardino privato di circa 157 m². Questa proprietà rappresenta così un'opportunità rara, che offre sia il charme di una casa individuale di carattere, sia un notevole potenziale di valorizzazione immobiliare. Si adatterà perfettamente a una famiglia che desidera vivere in un ambiente privilegiato, ma anche a un promotore o a un investitore indipendente che desidera sviluppare un progetto immobiliare in un settore ricercato di Losanna.

Lausanne Sous-Gare - Villa indipendente con potenziale di ampliamento

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Losanna, vicino al settore Sous-Gare/Ouchy, questa villa beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicina al lago di Ginevra, ai trasporti pubblici e alle comodità del centro città. Costruita nel 1940 e situata su un terreno in pendenza di 815 m², la proprietà gode di una bella luminosità, di una vista libera sulle Alpi e di uno scorcio sul lago, elementi molto apprezzati in questo settore ricercato. La casa è composta da un soggiorno con accesso al balcone, una cucina chiusa, tre camere da letto e un bagno. Il livello inferiore, accessibile direttamente dal giardino, comprende una cantina, una lavanderia, uno spazio tecnico e un'area attrezzata con doccia e WC. Un garage chiuso che può ospitare due veicoli completa questa proprietà. Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono la possibilità di ripensare gli spazi e personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. Il terreno presenta anche un potenziale di ampliamento, soggetto alle autorizzazioni e alle disposizioni regolamentari applicabili. Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per gli acquirenti che desiderano valorizzare un bene individuale in una posizione ricercata di Losanna.

Incantevole casa indipendente (con studio indipendente) - situata in posizione ideale vicino al centro

ESCLUSIVASituata in un quartiere residenziale e ambito di Losanna, questa proprietà offre ai suoi occupanti un ambiente di vita unico che combina tranquillità e vicinanza ai servizi (una fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti dalla casa, permettendo un facile accesso a Pully e Chailly-sur-Lausanne, il CHUV (10 minuti), mentre il centro città di Losanna è facilmente raggiungibile a piedi.Costruita nel 1937, questa bella casa ha conservato tutto il fascino della sua epoca, beneficiando nel corso degli anni di importanti lavori di ristrutturazione.Oltre ai suoi 5,5 locali, la casa ha un ulteriore vantaggio: il piano mansardato accoglie uno studio con accesso indipendente (attualmente affittato). Tuttavia, questo spazio può essere facilmente riunito all'abitazione principale secondo le esigenze, offrendo così una grande flessibilità d'uso.Un'opportunità rara per coloro che cercano un luogo di vita privilegiato nel cuore di Losanna.Questa superba casa individuale con 5,5 locali + studio con entrata indipendente (possibilità di riunire tutta la casa) nel piano mansardato, per un totale di circa 176 m², è distribuita su 3 livelli. La composizione è la seguente:Piano terra:• Grande ingresso• Corridoio di distribuzione con piccolo ripostiglio• Un soggiorno/pranzo con stufa e armadi a muro• Una grande cucina abitabile con accesso alla terrazza/giardino• Un bagno per gli ospiti• Una cantina e una lavanderiaPrimo piano:• 3 camere da letto (circa 11,5 m², 12,3 m² e 12,1 m²)• Una piccola stanza ideale per uno studio, circa 9 m², con armadi di ripostiglio• Un grande bagno con doccia, vasca da bagno, water e doppio lavandino• Un water separato• Un ripostiglioPiano mansardato – studio, circa 48 m², con entrata indipendente (attualmente affittato):• Ingresso con armadio e due spazi di ripostiglio• Grande zona living con cucina aperta, stufa e bella vista sul lago• Un bagno doccia/waterEsterni:• Terrazza, circa 48 m²• Grande giardino, 255 m²• Grande capanno da giardino• 4 posti auto esterni

Bellissimo townhouse contemporaneo situato a Losanna

Questo magnifico townhouse di 450 m2 è situato in una piccola coproprietà di 3 lotti in un quartiere molto privato e tranquillo di Chailly sur Lausanne. A pochi minuti dalle scuole internazionali, dai negozi e dai trasporti, questo posto è ideale per una famiglia. L'immobile su tre livelli comprende un appartamento di 3,5 locali al piano giardino con un secondo appartamento di 5,5 locali in duplex. Sono collegati da scale e hanno ciascuno ingressi indipendenti. Costruito nel 2018 con materiali di alta gamma, offre volumi generosi, luce, una vista lago, atmosfere molto accoglienti e zen. Una piscina privata consente di godere appieno di momenti di relax in un rifugio di pace. Questo concetto di chiave in mano corrisponde a clienti esigenti che desiderano un comfort ottimale in ambiente urbano. La proprietà comprende 5 camere da letto en suite, due uffici, bei spazi di ricevimento con accesso a terrazze private. Due spazi esterni sono a disposizione di questa proprietà unica!

Casa in un quartiere residenziale e tranquillo nel cuore di Losanna

Scopri questa magnifica casa, che unisce il fascino delle costruzioni del primo secolo scorso con i suoi 11 locali, offrendo 444 m² di puro comfort ed eleganza. Situata in un quartiere tranquillo e ambito di Chailly/Losanna, questa proprietà beneficia della vicinanza al centro città e dispone di un superbo giardino alberato, ideale per godere delle giornate soleggiate e degli angoli ombreggiati sotto gli alberi da frutto. La casa è composta da 3 piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con una sala da pranzo e una cucina aperta. Le 6 camere da letto sono distribuite sui 2 piani superiori, compresi 3 bagni, di cui 1 attiguo alla suite genitoriale. Un grande seminterrato con sala giochi e salotto può essere trasformato in un appartamento supplementare. Una cucina e un bagno sono già esistenti. Questa casa è un vero rifugio di pace, ideale per una grande famiglia con bambini. La scuola internazionale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) è nelle vicinanze e accessibile a piedi.

Casa con due appartamenti in viager, semi-occupata, a Losanna Vennes

Casa in viager, semi-occupata Uno dei due appartamenti è occupato da una donna di 80 anni L'altro appartamento è libero Valore di mercato: 1'900'000 CHF Prezzo: Bouquet di 1'490'000 CHF, nessuna rendita Casa a Losanna, ai piedi della Metro e a 3 minuti in auto dall'autostrada, quartiere Vennes. L'ambiente è molto tranquillo poiché la casa si trova alla fine di una strada chiusa. Terreno di 900m2. La casa è orientata a sud. È composta da due appartamenti indipendenti, di cui uno è occupato in viager, l'altro è disponibile per viverci o affittarlo. Al piano rialzato, un appartamento di 3,5 locali di 82m2 (quello in viager occupato): ingresso, soggiorno con camino e accesso a una terrazza di circa 10m2 e un giardino, cucina separata, zona pranzo, due camere da letto e un bagno con WC. Una cantina e una garage completano questa proprietà e sono incluse nel prezzo. Al 1° piano, tramite scala, un altro appartamento di circa 82m2, libero per ristrutturazione (2 grandi studi con balcone) per affitto. Semi-interrato di 90m2: lavanderia, centrale termica, cantine, laboratorio e accesso alla garage per un'auto. Posto auto esterno Riscaldamento a distanza, radiatori. Pannelli fotovoltaici installati nel 2016 e pannelli solari installati nel 2008. Parcheggi per visitatori Vista foresta e città

Elegante proprietà con piscina in un'oasi verde a Losanna

Sulle alture di Losanna, in un quartiere residenziale molto apprezzato e notevolmente tranquillo, questa elegante proprietà offre un ambiente di vita unico, raffinato e sereno. Costruita nel 1993 e completamente rinnovata nel 2007 con materiali di alta qualità, si trova ai margini di una foresta, su un magnifico terreno recintato di quasi 3'500 m², un vero e proprio rifugio verde, al riparo da sguardi indiscreti. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e le belle altezze del soffitto rivelano il carattere nobile del luogo. La scelta dei materiali - pavimenti in legno massiccio, marmo, camino antico - conferisce all'insieme un'atmosfera calda e senza tempo. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce grazie alle ampie finestre, si organizzano intorno a un doppio salotto con biblioteca, una sala da pranzo conviviale e una vasta cucina completamente attrezzata. Ognuna di queste stanze si apre direttamente sulle terrazze e il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato e accesso indipendente, ideale per gli ospiti o uno studio. Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un guardaroba, un bagno spazioso e un balcone con vista sul parco alberato. Due altre camere da letto completano questo livello: una con bagno annesso, l'altra particolarmente spaziosa, che può essere facilmente divisa in due camere da letto separate secondo le esigenze, nonché un bagno supplementare. Il seminterrato, completamente ammobiliato, offre prestazioni aggiuntive molto apprezzate: una camera da letto con bagno, una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e soprattutto un grande locale polivalente di 70 m² che può essere allestito come sala giochi, home cinema, palestra o sala da ricevimento. All'esterno, la proprietà dispone di diversi posti auto e, soprattutto, di una splendida piscina riscaldata circondata da terrazze e verde, ideale per godere appieno dei bei giorni in un'atmosfera calma ed esclusiva. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi di Chailly e ai trasporti pubblici, questa proprietà unisce con eleganza comfort moderno, intimità e natura. Un bene raro, perfettamente adatto alla vita di famiglia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita d'eccezione.

Bellissima proprietà signorile in un quartiere prestigioso di Losanna

Questa splendida proprietà si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua distribuzione nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle scuole la rendono un bene ideale per una famiglia. Costruita nel 1995 con materiali di alta gamma, la sua architettura è allo stesso tempo classica ed elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari. Il terreno di 2 649 m2 offre un ambiente verde e privato con belle terrazze e una piscina in un giardino di 2 000 m2. La proprietà offre 450 m2 di spazio abitabile con 8,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni. È perfettamente organizzata per la vita di famiglia e riceve bellissimi spazi di ricevimento. L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna costituisce il punto centrale della casa. Distribuisce le diverse stanze al piano terra con il suo ufficio rivestito in legno e le sale di ricevimento in fila con bei camini e soffitti alti. La sala da pranzo, il soggiorno e la cucina spaziosa offrono accesso alla terrazza e al giardino. Questo livello riceve anche un bagno per gli ospiti e un guardaroba con un ingresso secondario che conduce al garage e alla cucina. Il piano superiore riceve lo spazio notturno con la suite genitoriale al centro. In parallelo su ogni lato della camera da letto genitoriale, due belle camere da letto con il loro bagno. I sottotetti hanno un'altezza bella sotto il soffitto e potrebbero essere sviluppati. Al livello inferiore della casa, c'è un bellissimo soggiorno, una cantina per il vino, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina esterna, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello. Il garage della proprietà può accogliere 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

Casa di città con grande potenziale - Centro di Losanna

Idealemente situata nel cuore di Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, a due passi dai mezzi di trasporto pubblici, dai negozi, ristoranti e da tutte le comodità quotidiane, questa casa di città di tre piani (circa 100 m² per piano) si presenta oggi come un edificio diviso in quattro appartamenti indipendenti.Necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una bella casa individuale familiare o riorganizzata secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vita.I suoi grandi vantaggi o Posizione centrale e molto richiestao Superficie totale di circa 300 m² su tre livellio Volumi generosi e altezze soffitto elevateo Quattro appartamenti esistenti (possibilità di ridistribuzione totale degli spazi)o Grande giardino privato soleggiatoo Laboratori annessi che offrono uno spazio polivalente aggiuntivo (ufficio, laboratorio, hobby, deposito...)Raro in pieno centro città, questo tipo di proprietà costituisce un'opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, un investimento locativo o la realizzazione di una residenza principale su misura.Una tela bianca in un luogo premium - da cogliere per chi vuole creare la sua casa ideale in città!