1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Missy

Un dominio equestre d'eccezione tra natura, eleganza e libertà

Benvenuti a Vallon,Dove modernità, comfort e passione per i cavalli si incontrano armoniosamente.Situata su un magnifico dominio di 12'959 m² (+ 6'288 parcelle affittata all'anno), questa rara proprietà combina tutti gli elementi di uno stile di vita esclusivo: un centro commerciale contemporaneo, spazi residenziali eleganti e una delle più belle infrastrutture equestri della Svizzera. Un luogo unico che consente di conciliare vita privata, attività professionale e passione per i cavalli in un ambiente privilegiato. Un vero paradiso naturale, offre prospettive ideali per diversi progetti equestri e concetti di sfruttamento: • 15 box luminosi con ampio corridoio centrale e selleria individuale • Carriera di dressage e di attacco di 52 x 26 m (pavimentazione Chloronag) • Round pen • Pascoli spaziosi • Terrazza coperta • Spazi di stoccaggio e ufficio • Numerosi posti auto • Sotto il tetto: trattore per la manutenzione dei paddock e zone di scarico per il fieno e la pagliaLa proprietà beneficia anche di un'ottima accessibilità: • fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi • accesso all'autostrada A1 (Avenches) a 6 km • il tetto delle scuderie è stato completamente rinnovato nel 2018 Più di una semplice proprietà equestre, questo dominio rappresenta una rara simbiosi tra natura, prestigio e comfort moderno.

Una proprietà eccezionale nel cuore della regione dei Tre Laghi

Nel cuore della regione dei Tre Laghi, su un magnifico terreno di quasi 4'000 m², scopri una proprietà eccezionale che unisce natura, tranquillità e dotazioni di alta gamma. Con i suoi 8,5 locali, l'appartamento indipendente, la piscina e la vista mozzafiato sull'Oberland bernese e le Alpi, questa dimora unica sedurrà gli amanti degli spazi grandi. • Casa unifamiliare con 8,5 locali • Superficie abitabile di circa 300 m² • Appartamento per rendita o attività indipendente • Giardino ampio e arborato • Piscina • Sulla riva del Lago di MoratNon perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Casa a schiera affascinante con carattere

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Casa a schiera affascinante parzialmente ristrutturata con carattere - 3 livelli abitabili + seminterratoNascosta in una strada chiusa in una zona residenziale tranquilla, questa casa a schiera affascinante, costruita nel 1968 e parzialmente ristrutturata nel 2018, offre uno spazio di vita caldo e funzionale. Combina comfort moderno e autenticità, ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità.Piano terra:Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti, che conduce a un bello spazio aperto che combina una cucina ristrutturata, una sala da pranzo e un soggiorno con stufa a legna. Questo spazio luminoso si apre direttamente su una piacevole terrazza e un bel giardino - ideale per godersi i bei giorni.Primo piano:Una elegante scala in legno conduce a un pianerottolo che serve uno spazio aperto polifunzionale, che potrebbe potenzialmente essere chiuso per creare una camera da letto. Un bel bagno ristrutturato, una camera da letto adiacente e una suite genitoriale con cabina armadio e doccia moderna completano questo primo piano.Sottotetto:Accessibile attraverso una piccola scala, lo spazioso sottotetto con travi a vista offre un grande potenziale per creare uno studio o una sala giochi.Seminterrato:Il seminterrato dispone di diversi spazi di stoccaggio, nonché di una funzionale lavanderia.Questa proprietà incanta con la sua atmosfera calda, spazi modulabili e aree esterne tranquille. Un oggetto raro che combina charme e praticità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico.2 posti auto esterni sono inclusi in questo immobile.In aggiunta: 2 box garage separati per CHF 55'000.-Il prezzo totale di questo immobile è di CHF 800'000.-Distanze:Per Friburgo: • Trasporto pubblico: 40 minuti • Auto: 21 minuti Per Payerne: • Trasporto pubblico: 1h10 • Auto: 13 minuti

Casa familiare in una posizione tranquilla con vista aperta sulla campagna

Situata in un piacevole quartiere residenziale in una strada chiusa, ai margini di una zona agricola, questa bella proprietà offre un ambiente di vita particolarmente pacifico e privilegiato. Protetta dai rumori e con molto poco affaccio, sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente verde, restando allo stesso tempo vicine ai servizi.Entrando, un ampio ingresso con armadi a muro vi accoglie e vi conduce a un bello spazio di vita caldo e luminoso. Questo dispone di un camino, di un accesso diretto alla terrazza e di una cucina aperta completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e piacevole per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici. La cucina beneficia in particolare di una piastra a induzione, di un forno tradizionale e di un forno a vapore. Gli elettrodomestici sono del marchio Miele, ad eccezione del frigorifero.Questo livello è completato da un bagno, da una stanza tecnica/lavanderia e da una cantina che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Al piano superiore, un grande ingresso con sbarco serve armoniosamente quattro camere da letto, nonché un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Uno spazio ideale per accogliere una famiglia e offrire a ciascuno il proprio comfort e la propria intimità.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica, che offre un sistema di riscaldamento performante e confortevole. Dispone anche di un aspirapolvere centralizzato, con prese fino al copriauto, nonché di un addolcitore d'acqua, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino con un piacevole giardino, ideale per godere appieno dei bei giorni, nonché di una terrazza coperta. Dall'esterno, potrete godere di una magnifica vista libera sulla campagna circostante. Un capanno da giardino completa questo spazio.Sul lato pratico, la proprietà dispone anche di numerosi spazi di parcheggio, con un posto auto coperto e diversi posti auto esterni. Uno spazio di stoccaggio si aggiunge ai servizi, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare per biciclette, attrezzature da giardino o vari equipaggiamenti. Per facilitare la manutenzione degli esterni, la proprietà è anche dotata di un robot tagliaerba.Una proprietà piacevole e funzionale, che beneficia di un ambiente calmo e verde. Uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e comfort nella vita quotidiana.

A due passi da Estavayer-le-Lac: villa con piscina, sauna e 4 camere su 910 m²

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Situato a Font, un villaggio pacifico del comune di Estavayer, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel, questo immobile familiare sedurrà gli amanti della calma e del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e agli assi di comunicazione della Broye.Costruita nel 1998, la villa si trova su un bel lotto piatto di 910 m², interamente sfruttabile per la vita familiare e il relax.I pregi dell'immobile: • 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con idromassaggio e cabina armadio • 3 bagni in totale: due al piano superiore e uno al piano terra • Soggiorno con camino, ideale per le serate invernali • Seminterrato con locale polivalente, perfettamente adatto a un'area fitness, un laboratorio o una sala giochi • Sauna integrata, un vero e proprio spazio benessere in casa • Piscina in vasca, per godersi appieno le belle giornate • Garage doppio con posti auto esterni • Lavori pianificati:La struttura dell'immobile è sana: la costruzione principale non richiede interventi, il tetto e le facciate sono in buone condizioni. I lavori da pianificare riguardano quindi l'allestimento e il comfort, non la costruzione: • Cucina da modernizzare secondo i vostri gusti • Lavori di pittura interna • Sostituzione del sistema di riscaldamento da pianificare in circa cinque anni • Alcuni armadi a muro originali (1998) da rinfrescare o sostituire. Questi elementi sono inclusi nel prezzo e offrono una reale opportunità di personalizzare l'immobile a vostra immagine, mantenendo una base costruttiva di alta qualità.Sarò felice di accogliervi sul posto per presentarvi questo immobile e rispondere alle vostre domande, in particolare sul finanziamento e sulla pianificazione dei lavori. Non esitate a contattarmi per concordare una visita.

Casa unifamiliare luminosa e calma a Cudrefin – a due passi dal lago di Neuchâtel.

Scopri questa incantevole casa unifamiliare di 3 locali, ideale situata al Chemin Huitante 5 a Cudrefin, disponibile immediatamente. Costruita nel 2006 e completamente ristrutturata, la casa offre un ambiente pacifico e soleggiato, in prossimità immediata del lago di Neuchâtel.Con la sua facciata azzurra chiara e le modanature bianche, la casa affascina già al primo sguardo. Ha una superficie abitabile di 100 m², distribuita su due livelli, e una superficie totale di 130 m², il tutto su un terreno di 354 m².La casa comprende, tra l'altro: • Soggiorno luminoso con stufa svedese: uno spazio di vita bello e accogliente con parquet e stufa svedese, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. • Cucina moderna: completamente attrezzata con armadi in legno chiaro, un piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie. • Stanza mansardata confortevole: con soffitto inclinato, grande finestra e spazi di stoccaggio, completata da una stanza mansardata supplementare con lucernaio e porta scorrevole. • Bagno completo: dotato di vasca da bagno con idromassaggio, doccia all'italiana, lavabo in vetro, spazio per una lavatrice e pozzo di luce. • Balcone e giardino curato: terrazza coperta e piacevole spazio esterno con prato, perfetto per godersi i bei giorni. • Garage spazioso: che offre molti spazi di stoccaggio, nonché un posto auto supplementare, che beneficia di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Corridoio e scala in legno: che fornisce un'atmosfera accogliente fin dall'ingresso. Vantaggi aggiuntivi: • Molto soleggiato in estate. • Ambiente tranquillo, di giorno e di notte. • TV via cavo inclusa. PosizioneLa casa beneficia di una posizione privilegiata a Cudrefin, tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, offrendo un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Ideale posizione, a soli 850 metri dalla spiaggia di Cudrefin e dal suo incantevole porto sul lago di Neuchâtel, questa proprietà consente una vita privilegiata che combina la vicinanza ai servizi, la relax sull'acqua e numerose attività di svago.Il lago di Morat è anch'esso accessibile in pochi minuti, offrendo un ambiente ideale per passeggiate, sport acquatici e relax.La fermata dell'autobus di Cudrefin si trova a soli 2 minuti a piedi, il molo dei traghetti a 13 minuti a piedi e il supermercato Denner è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questa casa unifamiliare, che combina comfort moderno, tranquillità e ambiente naturale eccezionale, rappresenta un'opportunità rara in una regione molto richiesta, tra le rive del lago di Neuchâtel e del lago di Morat.Nota: L'arredamento visibile nelle foto appartiene all'attuale inquilino e non fa parte della vendita.

Splendida villa ai margini di una zona agricola con accesso al lago

È raro trovare una proprietà dove ogni dettaglio testimonia una manutenzione così rigorosa. Questa villa individuale, situata su un terreno di 1'466 m² in una zona tranquilla e ai margini di una zona agricola, con vista libera sul lago, è una di quelle che si incontrano solo una volta.Una costruzione pensata per durare:Costruita nel 1986 con muri doppi e completamente ristrutturata nel 2020, questa casa non ha mai smesso di essere viziata dal suo proprietario. Le grandi finestre con tripla vetrazione e PVC, il riscaldamento a pavimento, la cucina completamente ristrutturata nel 2019, la fibra ottica già installata per il telelavoro: nulla è stato lasciato al caso. Ogni ristrutturazione è stata pianificata con cura per preservare il valore della proprietà nel lungo termine, e questo si sente in ogni stanza.Spazi generosi e curatiLa villa offre 166 m² di superficie abitabile e 322 m² di superficie utilizzabile su due livelli più un abbaino. Troverete:- Un piano terra luminoso con cucina semichiusa ristrutturata, sala da pranzo con pavimento in terracotta, soggiorno con camino aperto sulla terrazza, veranda e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata- Un bagno completo (doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, scalda-asciugamani)- Un seminterrato funzionale con ufficio isolato, lavanderia attrezzata, cantina e non meno di tre garage (posti per 3 veicoli all'interno, 5 all'esterno)Ovunque, troverete le tracce di una manutenzione meticolosa: modanature, rose dei soffitti, carta da parati di alta qualità, mobili su misura, numerose armadi a muro.Un esterno pensato per godere di ogni stagioneIl giardino di 1'116 m², protetto dalla vista da una siepe curatamente mantenuta, ospita una piscina, un'area barbecue, due terrazze (una naturalmente ombreggiata e una seconda dotata di tenda elettrica) nonché ampie aree di parcheggio per ricevere famiglia e amici.Una proprietà rara per acquirenti esigenti:Questa villa si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: un luogo di vita dove la qualità della costruzione, la tranquillità e l'attenzione ai dettagli si coniugano per offrire un comfort duraturo. Un'opportunità da cogliere per chi sa riconoscere il valore di una proprietà mantenuta con passione.Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.

Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano spazio, luce e serenità.

Eleganza contemporanea in un ambiente di vita privilegiato.Situata alla fine di una strada senza uscita, in un quartiere residenziale tranquillo che confina con una zona non edificabile, questa proprietà beneficia di un raro equilibrio tra calma, intimità, luce solare e vicinanza ai servizi.Dietro le sue linee contemporanee, si nasconde una casa con volumi generosi, particolarmente piacevole da abitare. La sua luminosità, l'intelligenza della progettazione e la qualità delle attrezzature la rendono uno spazio di vita che si adatta naturalmente alle esigenze e ai desideri di ciascuno, oggi e domani.La zona living, che si apre sulla terrazza e sul giardino, invita naturalmente a momenti condivisi. Al piano superiore, la casa offre due belle camere da letto, un bagno e una splendida suite principale con un ampio armadio a muro, che offre la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva secondo le proprie esigenze.Una camera o uno studio completa il piano terra, mentre il seminterrato rivela tutto il suo potenziale con una doccia e diversi spazi multifunzionali bagnati di luce naturale, che possono accogliere una camera degli ospiti, uno studio, una palestra, uno spazio di svago o altre esigenze specifiche del proprio stile di vita.All'esterno, il grande giardino prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Facile da mantenere e con molte possibilità di allestimento, offre una piscina, diverse aree di relax e alberi da frutto, conferendogli un'atmosfera di vacanza deliziosa da godere durante tutto l'anno.Il lusso di questa proprietà si rivela con discrezione. Si nasconde nei dettagli che sono apprezzati un po' più ogni giorno: spazi generosi, una distribuzione particolarmente ben pensata, attrezzature tecniche complete e una qualità di costruzione che privilegia il comfort e la serenità nella vita quotidiana.Una pompa di calore geotermica, pannelli solari, ventilazione centralizzata con purificatore d'aria, punto di ricarica per veicoli elettrici, addolcitore d'acqua, canna di scarico per il bucato o sistema di aspirazione centralizzato contribuiscono a rendere questa casa uno spazio di vita sia pratico che efficiente.A soli 15 minuti da Morat e Friburgo e 40 minuti da Berna, questa casa offre una rara qualità della vita in un ambiente pacifico e preservato.Un gioiello si scopre meglio sul posto. Contattateci per ricevere la documentazione di vendita completa o organizzare una visita.Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.ch

Ampia villa nuova di 4.5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali con 4.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge a famiglie e acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con prestazioni di alta qualità. Ogni villa ha 226 m² di superficie abitabile e un terreno di 539 m².La villa A è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadi di deposito • 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio • 1 bagno per gli ospiti • 1 ripostiglio Primo piano: • 1 camera da letto principale di 29 m² con bagno annesso (toilette, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio • 2 belle camere da letto di 12 m² • 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette • 1 stanza da gioco/ufficio di 32 m² Seminterrato: • 1 locale tecnico • 1 cantina di deposito • 1 lavanderia con spazio per una lavatrice Esternamente, la villa dispone di una terrazza coperta, uno spazio giardino, un ampio carport e un parcheggio esterno. È anche possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei.Le ville saranno dotate di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, tripla vetrazione, ecc.Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, con una data di consegna stimata per l'autunno 2027.Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via e-mail: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita di questo progetto.-------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più selvagge della regione, si trova su una scogliera che si affaccia sul lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e della tranquillità vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo.Visitato durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è nota per la sua bella passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività nautiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al suo centro nautico, il migliore in Svizzera.Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della Grande Cariçaie e numerosi eventi come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Ampia villa moderna di 5,5 locali

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa spaziosa villa moderna di 5,5 locali costruita su un bellissimo terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa ha circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.L'immobile è composto da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/pranzo di 57 m² • Cucina aperta completamente attrezzata con bar e dispensa • 1 camera/studio • 1 bagno (doccia, lavabo e WC) • 1 locale tecnico/lavanderia Primo piano: • 1 camera di 25 m² con soppalco • 1 camera di 18 m² con balcone privato • 1 camera di 18 m² • 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavabo e WC) Esternamente, troverai un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande capanno da giardino e diversi posti auto.Questa villa dispone di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica villa.-------------------------------------------------------------Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e per coloro che cercano la tranquillità della campagna a due passi dalla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Cudrefin - Proprietà esclusiva con piscina e panorama sul lago

Villa di architettura eccezionale con vista panoramica sul lago Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Situata su un terreno di circa 1.200 m², gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista sul lago e sui rilievi circostanti. Concepita con materiali di alta gamma e prestazioni di standing, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità. Aree di vita - Piano superiore Entrando, un ampio ingresso con guardaroba integrato dà il tono. Le aree di vita seducono immediatamente con i loro volumi generosi, la luce naturale e l'apertura verso l'esterno. Il grande soggiorno, dotato di un camino dal design essenziale, beneficia di ampie finestre che offrono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente nell'area pranzo. Le sue ampie aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza coperta, che è spannata da una pergola elegante, creando un ambiente ideale per i pasti e le ricevimenti all'aperto. Questo livello ospita anche un bagno per gli ospiti e una superba suite genitoriale. La suite genitoriale offre un comfort assoluto con un guardaroba su misura e un ampio bagno dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia all'italiana con pozzo di luce. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione, che equipaggia in particolare il soggiorno e la suite genitoriale. Un impianto di sonorizzazione integrato in tutte le stanze completa questi servizi di qualità. Aree notturne e di relax - Piano inferiore Il piano inferiore ospita due camere da letto aggiuntive che beneficiano di bei volumi e di un accesso diretto al giardino. Entrambe le camere condividono un comodo bagno con doccia. Pensata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diversi spazi dedicati ai momenti di svago e relax: • Un carnotzet riscaldato, di circa 28m², che può essere anche trasformato in uno spazio fitness o benessere • Una cantina climatizzata di circa 12m² • Un laboratorio di circa 8m² • Un grande garage di oltre 40m² L'intera villa è sicura grazie a un sistema di allarme volumetrico e periferico. Esterni Gli esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama, dell'esposizione al sole e del contesto eccezionale offerto dalla posizione della proprietà. La grande terrazza ospita una bella piscina riscaldata e un elegante poolhouse completamente attrezzato, che include: • Un'area pranzo coperta • Servizi igienici • Un frigorifero • Un forno a pizza L'insieme crea un vero e proprio spazio di vita all'aperto, perfettamente adatto ai momenti di convivialità e relax in un contesto unico di fronte al lago. Al arrivo, un ampio cortile interamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli a breve distanza dall'ingresso principale. Un magnifico cespuglio di rose e un laghetto naturale vengono inoltre a sublimare l'accesso alla proprietà e a rafforzare il carattere raffinato dei luoghi. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di uno spazio di vita esclusivo tra natura, comfort e eleganza contemporanea. Informazioni complementari • Riscaldamento, pompa di calore geotermica - 2008 • Installazione fotovoltaica • Finestre a doppia camera con zanzariere • Pergola di 18m2 • Piscina riscaldata con pompa di calore • Climatizzazione - 2019 • Garage doppio 40 m2 • Aspirapolvere centrale • Addolcitore d'acqua • Allarme • Laghetto naturale • Domotica centralizzata • Sistema di sonorizzazione completo SONOS - 2019

Villa bifamiliare magnifica di 5.5 locali vicino al lago

Situata nel pacifico villaggio di Champmartin, a pochi minuti in bicicletta da Cudrefin e dalla sua bella spiaggia, questa villa bifamiliare di 5.5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi bei volumi e le sue finiture di alta qualità.Il suo sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, garantisce una temperatura piacevole tutto l'anno, anche in estate grazie al suo sistema di Freecooling. Una bella cheminée permette anche di riscaldare lo spazio di vita.Disposizione e vantaggi principali : • Ingesso con guardaroba • Locale polivalente che può servire da camera da letto, ufficio o sala da gioco • Cucina aperta con isola centrale e soggiorno luminoso • Accesso diretto a una terrazza di circa 40m² con orientamento Est • Due camere da letto e una suite genitoriale con guardaroba e doccia • Bagno aggiuntivo e toilette per gli ospiti • Cantina, lavanderia e spazi di stoccaggio • Quattro posti auto esterni La configurazione a mezzanini offre una bella separazione degli spazi e un'identità architettonica unica.Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e alla documentazione completa.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CORÇALIA Villa a schiera nuova a Corcelles-près-Payerne

Nel cuore della Broye vaudese, la promozione CORÇALIA offre 4 ville a schiera sulla Route de Freybonnaz.Questa villa di 5,5 locali si sviluppa su tre livelli con seminterrato scavato, per una superficie lorda di 140 m², a cui si aggiungono una terrazza di 11 m² e un giardino privato di 106 m². Il seminterrato di 77,5 m², interamente abitabile, offre un volume supplementare apprezzabile per la lavanderia, i ripostigli o una stanza tecnica.I futuri acquirenti possono scegliere la loro cucina e i sanitari presso Decomat-Broye SA, partner locale del progetto.La villa è costruita secondo gli standard attuali e offre una prestazione energetica elevata con una pompa di calore aria-acqua dedicata, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, un triplo vetro e pannelli fotovoltaici sul tetto.Due posti auto esterni, in aggiunta al prezzo, sono assegnati a ogni villa e dotati di un tubo per una stazione di ricarica veicoli elettrici.Il comune di Corcelles-près-Payerne ha la rara particolarità di avere due stazioni CFF sul suo territorio: la stazione nord, a 250 m di distanza (linea Losanna - Lyss), e la stazione sud, a 1,2 km di distanza (linea Friburgo - Yverdon). La scuola primaria, i negozi di prossimità e l'autostrada A1 sono accessibili in pochi minuti.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Clos de la Bergerie - Villa a schiera di 4,5 locali - Villa F

Scopri la tua futura casa nel cuore di Payerne!Il nuovo progetto immobiliare Clos de la Bergerie è ideale in un quartiere tranquillo e verde di Payerne. Questo sviluppo comprende:7 ville a schiera spaziose con 4,5 locali,un edificio moderno con 6 appartamenti, dalle studio ai 3,5 locali.I finimenti, sia per le ville a schiera che per gli appartamenti, sono interamente personalizzabili, secondo le esigenze dell'acquirente, per creare un interno che ti si adatti perfettamente.Goditi la pace di un ambiente rurale, mentre sei a solo 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada, garantendoti un accesso rapido alle grandi città.Ogni villa a schiera è venduta con due posti auto, offrendo un comfort ottimale per te e i tuoi cari. Gli appartamenti dispongono di un posto auto interno e di una cantina, per una vita quotidiana pratica e organizzata.Per le famiglie, sarà allestito un'area giochi comune per favorire il relax e la convivialità tra i residenti.Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente che combina tranquillità, modernità e vicinanza ai servizi.Contattaci oggi per avere più informazioni e scoprire come personalizzare la tua futura casa secondo le tue esigenze!