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Casa, chalet, rustico in vendita a Morlon

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La propriété / Die Eigenschaft / The property
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CHF8’900’000.–1’458m29.5loc

1637 Charmey (Gruyère)

Prestigieusement située dans un quartier résidentiel exempt de toute nuisance et entourée d'un parc verdoyant, cette demeure garantit une parfaite intimité au pied des Préalpes.- Habitation principale de 9.5 pièces- Équipements de haut standing- Piscine et jacuzzi intérieurs- Grand jardin aménagé- 2 appartements actuellement louésGelegen in einem glänzenden Wohngebiet ohne jegliche Belästigung und umgeben von einem grünen Park, diese Residenzgarantiert perfekte Privatsphäre am Fuße der Voralpen.- 9.5 Zimmern Eigentum- Hohe Standardausstattung- Hallenbad und Jacuzzi- Großer Landschaftsgarten- 2 Wohnungen derzeit vermietetPrestigiously located in a residential area free from any nuisance and surrounded by a green park, this residence guarantees perfect privacy at the foot of the Prealps.- Main house of 9.5 rooms- High standard equipment- Indoor swimming pool and jacuzzi- Large landscaped garden- 2 apartments currently rented

12

CHF890’000.–5.5loc

1635 La Tour-de-Trême

Glauser Immobilier SA vous propose :Nouvelle promotion de 5 villas jumelées de style contemporaines idéalement située à La Tour-de-Trême.Distribution :? Un rez-de-chaussée qui comprend un hall d'entrée, un WC avec lave mains, des rangements, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec un accès directe à la terrasse et au jardin.? Un escalier mène au 1er étage qui comporte 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une chambre parentale comprenant, 1 salle d'eau.? Le sous-sol se compose de 2 caves, d'un local technique/buanderie et d'un vaste espace principal qui peut être modulé en un bureau ou en salle de jeux pouvant accueillir un home cinéma et d'autres activités.Deux typologies sont à choix pour chaque villa, 4.5 ou 5.5 pièces.Livraison fin printemps 2022Villa A: RéservéeVilla B: CHF 890'000.--Villa C: RéservéeVilla D: RéservéeVilla E: Réservéewww.glauserimmo.ch

Nuova costruzione
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CHF810’000.–136m24.5loc

A Prez-vers-Noréaz, 1746 Prez-vers-Noréaz

Au centre du village de Prez-vers-Noréaz, vous découvrirez cette nouvelle promotion composée de 5 villas contiguës de style contemporain. Construites sur 3 niveaux, elles offrent des volumes généreux. Les nombreuses fenêtres permettent d'apporter beaucoup de luminosité.Au rez, vous trouverez un spacieux séjour/coin à manger donnant sur l'accès à la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau. La villa C dispose en plus d'un bureau. Le 1er étage dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Les villas sont toutes excavées.Prochainement en construction, l'acquéreur pourra choisir au gré de ses envies les finitions, selon le descriptif tech1 place de parc couverte et 1 place extérieure complètent ce bien et sont comprises dans le prix de vente.SITUATIONLe village de Prez-vers-Noréaz est centré entre Fribourg, Payerne et Romont. Il dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une fromagerie, de restaurants et d'un centre équestre, L'accès autoroutier A1 se trouve à 10 min. en voiture.* * * * * * * * * * Villa D de 4½ pièces avec terrasse d'env. 15 m² et jardin de 61m²N'hésitez pas à consulter le site internet de cette promotion : www.villa-prez-vers-noreaz.ch !

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CHF8’900’000.–716m29.5loc

-, 1637 Charmey (Gruyère)

ELEGANCE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette luxueuse maison de maître, style "colonial" à CHARMEY.Elle se situe dans la partie Nord du village de Charmey.Construite sur un promontoire, elle bénéficie ainsi d'une vue exceptionnelle sur la Vallée de la Jogne, sur le Château de Gruyère, sur une partie des Préalpes Fribourgeoises, sur le Moléson et sur le lac de Montsalvens.Aucune nuisance autour de la propriété.Son orientation sud-ouest lui fait bénéficier du soleil toute la journée.La construction ainsi que les finitions de cette propriété sont de très haut de gamme et d'un goût raffiné,Hauts volumes et très grandes surfaces pour cette propriété hors du commun alliant un luxe discret dans la modernité des agencements.Elle est composée d'une habitation principale de 9.5 pièces sur 3 niveaux, d'une surface wellness d' env. 250m2, de généreuses terrasses/galeries ouvertes env. 380 m2, une salle de musique, un chalet suédois, un grand jardin.MAISON DE MAÎTRERez- tambour d'entrée en verre- hall d'entrée - vestiaires- bibliothèque éclairée, boiseries en érable- wc visiteurs- vaste séjour avec cheminée- cuisine ouverte richement équipée en granit- salle à manger- office-économat- master's suite avec salle de bains attenante et dressing- lingerie- salle de musique vitrée reliant le garage à l'habitation- grandes baies vitrées partout, superbe luminosité- accès à la grande terrasse plein sud-ouest- escalier monumental central de distribution à l'américaine en érable, lumière zénithale.1er étage- vaste galerie qui s'articule autour d'un vide central créant un grand puits de lumière- master's suite avec salle de bains et dressing- un bureau- 2 suites avec salles de bains et dressing- 1 chambre- une galerie-terrasse entoure à l'extérieur tout l'étage, accès possible à toutes les chambres.2éme étage- grand loft - espace de vie - home cinéma- veluxRez inférieur- piscine intérieure à débordement 12 x 4, cascade, nage à contre-courant- grands vitrages qui s'ouvrent- lit professionnel de massages- déshumidification- salle de fitness- bar avec frigo- jacuzzi- vestiaires - douches - wc- cave à vin climatisée- surfaces disponibles- local archivesDomotique, alarme, éclairages indirect, dans le jardin, spots à variateurs, musique partout.En contre-bas, deux appartements indépendants- l'un de 2.5 pces de 84 m2 + terrasse de 15m2 au rez- l'autre de 4 pces de 127 m2 avec un balcon de 38 m2 au 1er étage. - garages et places de parc extérieures.Ils sont loués tous les deux.Excellence de la construction, des équipements, des matériaux et l'ensemble constitue un objet cohérent tant au niveau du confort que par l'exploitation des espaces.Me contacter pour les visites même le weekend.Maryline ROULAND079 304 35 04Anglais, allemand et italien.

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CHF1’150’000.–202m25.5loc

1634 La Roche

FIRST IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE VILLA CONTEMPORAINE DE 5,5 PIECES (avec possibilité de créer un studio indépendant)De 202m2 sur une parcelle de 789m2Villa contemporaine neuve située à quelques minutes de Bulle à La Roche. Belle vue sur la campagne et le Moléson. Construction de 1er ordre, finitions de qualité.Distribution:Rez:- entrée / dégagement / armoires- wc visiteurs (option douche disponible)- cuisine équipée, ouverte- espace repas- séjour- terrasseEtage:- dégagement- 3 chambres- suite parentale avec salle de douche- salle d'eauRez inférieur: - Excavation complète- entrée / dégagement- buanderie- local technique (pompe à chaleur air-eau)- abri PC.Extérieurs :- belle parcelle- accès et places de parc goudronnéeOptions OFFERTES :- stores électriques sur les baies vitrées au rez- vitrages triplesDiverses options en plus-value:- Fermeture du couvert à voiture avec une porte électrique- Poêle à bois avec canal extérieure- Aspirateur centralisé- Pré-installation pour panneau solaires thermiques (sans panneau)- Pré-installation pour panneau photovoltaïques (sans panneau)- Adoucisseur d'eau- Garde-corps escalier rez-étage en verre- Murs en pierre- divers autres options possibles...Informations auprès de M. Kunga 079 590 07 34

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