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Casa, chalet, rustico in vendita a Obbürgen

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Fürigen / NW - Exklusive neue Duplex-Villa an traumhafter Hanglage zu verkaufen
9

CHF 2’790’000.–5.5loc

6363 Fürigen

LageÜber den Gestaden des Vierwaldstättersees, im Herzen der SchweizBauprojekt Doppel-Villa auf FürigenAuf einer knapp 680m2 grossen Parzelle, in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung, weit abseits der Hauptverkehrsachse entsteht dieses luxuriöse Anwesen mit Villenflair, viel Komfort und einigen Extras. Das Grundstück geniesst eine einmalige Lage mit spektakulärer Sicht auf den Alpnacher- und Vierwaldstättersee sowie den sagenumworbenen Pilatus. Hier wird ökologisch und nachhaltig nach Minergie-Standard gebaut. Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung sind hier Selbstverständlichkeiten. Ein garantiert exklusiver Lebensstil mit einem sicheren Werterhalt!Die zwei Villenteile mit 5.5-Zimmern (aktueller Grundriss) haben Nettowohnflächen von 216m2 und 230m2. Es gibt jedoch weitere Grundrissvarianten womit sich die Villen von 4.5-Zimmern bis zu 7.5-Zimmern erweitern lassen. Ausserdem bieten die Hausteile Nebenflächen von bis zu 90m2 und Aussenflächen von bis zu 80m2. Mit dem hausinternen Lift erreichen Sie bequem von der Doppelgarage aus alle drei Geschosse. Die Hausteile sind mit Ausnahme des gemeinsamen Lifts völlig autonom.Die offene, lichte Architektur mit riesigen Fensterfronten bietet volle Transparenz zur Natur. Hochwertige Konstruktionen und Materialien, ein erstklassiger Innenausbau mit viel Liebe zum Detail stehen bei diesem Projekt im Vordergrund. Interessante weitere Informationen zum Ausbau und den Budgetpositionen ersehen Sie im angefügten Kurzbaubeschrieb.Über dies hinaus bieten diverse Aussichtsterrassen gemütliche Relaxbereiche. Ein Ort um Ihre Gäste und sich selbst hoch über dem glitzernden See zu verwöhnen.Gerne dürfen Sie Ihre persönlichen Wünsche und Anpassungen einbringen, damit Ihr Traum vom Eigenheim den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt kann nach Wunsch auch zu einer Einzel-Villa umgestaltet werden. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden !Die Verkaufspreise für einen einzelnen Villenteil starten bei CHF 2.79 Mio.Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Bauprojekt unverbindlich mittels einer Verkaufsdokumentation oder einer Besichtigung vor Ort vorstellen zu dürfen.Punkte die Sie interessieren dürften: • Atemberaubende und unverbaubare See- Berg- und Fernssicht • Sehr hell aufgrund von riesigen Panoramafenstern • Optimale Besonnung • Äusserst ruhige Wohnlage • Topmoderner und hochwertiger Innenausbau • Raumhöhen von bis zu 5.30 Meter • Gemeinsamer Lift in alle Etagen • Attraktive Terrassen mit viel Privacy • Rollstuhlgängig • Minergiestandard mit kontrollierter Wohnraumlüftung • Pro Hausteil eine eigene Erdsonden-Wärmepumpenheizung • Freecoolingsystem in der Bodenheizung • Hochwertige Wand- und Bodenbeläge • Alle Fassaden-Markisen elektrisch • Offene Wohnküchen mit modernsten Küchengeräten • Grosszügige Duschen mit Hand- und Regenbrause • Je eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Velos etc. und direktem Zugang ins Haus • Jeweils 2 Aussenparkplätze vor der Garage • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Fürigen Bähnli kommt wieder in Betrieb • Bushaltestelle wenige Fussminuten entfernt

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CHF 495’000.–80m24.5loc

Vorsässweg 23, 6372 Ennetmoos

Wohnen wo andere Ferien machen!Hier können Sie entspannen und geniessen!Eckdaten:* 2 Etagen mit insgesamt 80 m2 Wohnfläche, dazu ein Estrich* 287 m2 Privatparzelle, 100m2 gemeinsame Kinderspielplatz* Baujahr 1980* Renovation 2020: neu 8mm Vinylboden, neue innere Türen, Treppe saniert, innen geölt und gestrichen, neue Stromleitungen und Apparate (SiNa bis 2040 vorhanden)* Luft Ölheizung (Tank 2'000L) + Cheminée* Mitbenutzungsrecht eines Schutzraums (beschränkt)* Keller bis zu 50 m2 möglichIm EG (54 m2).* Vorflur-Schleuse* Badzimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine* Offene Küche* Wohnzimmer mit Cheminée* Terrasse mit Weitblick auf die Bergen (+7 m2)Im OG:* 2 Schlafzimmer (26 m2)* Estrich (20 m2)Keller:* Möglich zu bauen (bereits 30% ausgegraben)* Voraussichtliche Fläche, bis zu 50 m2Garten:* Privatgarten: 233 m2* Mitbenutzungsrecht eines Kinderspielplatzes (100m2)* Mitbenutzungsrecht eines Schutzraums (beschränkt)* Mitbenutzungsrecht mehrerer aussen ParkplätzeUmgebung:* Sehr ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft* Wandermöglichkeiten im Mueterschwanderberger Wald: zu Fuss in 10 Minuten Geheweg* Bushaltestelle 150m* Primarschule in Ennetmoos, mit dem Bus in ca.15 Min erreichbar* Sekundarschule in Stans, mit dem Bus in ca.20 Min erreichbar* Kantonsspital Stans, mit dem Bus in ca.20 Min erreichbar* Lidl, Aldi, Coop etc, in Stans und Sarnen, beide mit dem Bus oder dem Auto in ca. 12 Min erreichbar* Autobahnanschlüsse sind in Stans und Sarnen vorhanden, beide mit dem Bus oder dem Auto in ca. 12 Min erreichbar* Luzern Bahnhof ist mit dem Auto in 22 Min erreichbarErweiterungsmöglichkeiten:* Die Wohnfläche des Hauses lässt sich in etwa 35 m2 noch erweitern, da die Ausnutzungs- und Überbauungsziffern des Grundstücks noch nicht erreicht sind; eine Baubewilligung kann dafür eingereicht werden. * Der Umbau könnte beinhalten: - ein 9.5 m2 Wintergarten im EG - eine Vergrösserung und Erneuerung des Badzimmers im EG - eine 12 m2 Terrasse im OG - einen 49 m2 Keller - einen 29 m2 Raum, als Garage, Werkstatt oder Zimmer zu verwenden

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CHF 1’650’000.–360m213.5loc

6375 Beckenried

Die zwei Mehrfamilienhäuser liegen im Zentrum von Beckenriede an gut erschlossener Lage. Das erste Haus verfügt über ein Studio im EG, eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss, sowie einen grosszügigen Gartensitzplatz und einem Aussenparkplatz. Das zweite Haus verfügt über eine 2-Zimmerwohnung im EG, einer 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und im zweiten Obergeschoss. Die Wohnungen sind in einem gut unterhaltenen Zustand und beide Häuser sind vollvermietet. Die Zimmervermietung steht hier im Fokus, um die Rendite stabil zu halten und die Wiedervermietung permanent zu gewährleisten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. 2 Aussenparkplätze- Zimmervermietung im Fokus- gute Vermietbarkeit- zentrale Lage- kein Leerstand in den letzten Jahren- Gartensitzplätze bei beiden Häusern- in Seenähe- 150 m Busstation, 200 m Fährenanlegestelle- Hypotheken müssen übernommen werden LUKB- Nettomieteinnahmen pro Jahr ca. 73`800.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In ZentrumslageZustand: Unterhaltenem ZustandBäder / Nasszellen: Pro Wohnung ein BadezimmerHeizsystem: Zentralheizung, (Öl)Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Busstation und 200 m FährenanlegestelleSchulen: 950 m Schulhaus Primar und KindergartenGeschäfte: 450 m Denner, 1.3 km Volg

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CHF 2’790’000.–5.5loc

6362 Stansstad

LageÜber den Gestaden des Vierwaldstättersees, im Herzen der SchweizBauprojekt Doppel-Villa auf FürigenAuf einer knapp 680m2 grossen Parzelle, in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung, weit abseits der Hauptverkehrsachse entsteht dieses luxuriöse Anwesen mit Villenflair, viel Komfort und einigen Extras. Das Grundstück geniesst eine einmalige Lage mit spektakulärer Sicht auf den Alpnacher- und Vierwaldstättersee sowie den sagenumworbenen Pilatus. Hier wird ökologisch und nachhaltig nach Minergie-Standard gebaut. Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung sind hier Selbstverständlichkeiten. Ein garantiert exklusiver Lebensstil mit einem sicheren Werterhalt!Die zwei Villenteile mit 5.5-Zimmern (aktueller Grundriss) haben Nettowohnflächen von 216m2 und 230m2. Es gibt jedoch weitere Grundrissvarianten womit sich die Villen von 4.5-Zimmern bis zu 7.5-Zimmern erweitern lassen. Ausserdem bieten die Hausteile Nebenflächen von bis zu 90m2 und Aussenflächen von bis zu 80m2. Mit dem hausinternen Lift erreichen Sie bequem von der Doppelgarage aus alle drei Geschosse. Die Hausteile sind mit Ausnahme des gemeinsamen Lifts völlig autonom.Die offene, lichte Architektur mit riesigen Fensterfronten bietet volle Transparenz zur Natur. Hochwertige Konstruktionen und Materialien, ein erstklassiger Innenausbau mit viel Liebe zum Detail stehen bei diesem Projekt im Vordergrund. Interessante weitere Informationen zum Ausbau und den Budgetpositionen ersehen Sie im angefügten Kurzbaubeschrieb.Über dies hinaus bieten diverse Aussichtsterrassen gemütliche Relaxbereiche. Ein Ort um Ihre Gäste und sich selbst hoch über dem glitzernden See zu verwöhnen.Gerne dürfen Sie Ihre persönlichen Wünsche und Anpassungen einbringen, damit Ihr Traum vom Eigenheim den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt kann nach Wunsch auch zu einer Einzel-Villa umgestaltet werden. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden !Die Verkaufspreise für einen einzelnen Villenteil starten bei CHF 2.79 Mio.Die Verkaufspreise starten bei CHF 2.79 Mio.Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Bauprojekt unverbindlich mittels einer Verkaufsdokumentation oder einer Besichtigung vor Ort vorstellen zu dürfen.Punkte die Sie interessieren dürften: • Atemberaubende und unverbaubare See- Berg- und Fernssicht • Sehr hell aufgrund von riesigen Panoramafenstern • Optimale Besonnung • Äusserst ruhige Wohnlage • Topmoderner und hochwertiger Innenausbau • Raumhöhen von bis zu 5.30 Meter • Gemeinsamer Lift in alle Etagen • Attraktive Terrassen mit viel Privacy • Rollstuhlgängig • Minergiestandard mit kontrollierter Wohnraumlüftung • Pro Hausteil eine eigene Erdsonden-Wärmepumpenheizung • Freecoolingsystem in der Bodenheizung • Hochwertige Wand- und Bodenbeläge • Alle Fassaden-Markisen elektrisch • Offene Wohnküchen mit modernsten Küchengeräten • Grosszügige Duschen mit Hand- und Regenbrause • Je eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Velos etc. und direktem Zugang ins Haus • Jeweils 2 Aussenparkplätze vor der Garage • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Fürigen Bähnli kommt wieder in Betrieb • Bushaltestelle wenige Fussminuten entfernt

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